Kocsis Benjámin Remax Horizon Ingatlan

27/10/2025

🔥 VILLÁM AKCIÓ – CSAK 1 DARAB! 🔥
Most 149.900.000 Ft helyett mindössze 120.000.000 Ft-ért a tiéd lehet ez a modern, energiatakarékos családi ház Debrecen–Alsó-Józsán! 😍

🏡 Kulcsrakész, közel nulla energiaigényű (BB) otthon csendes, zöldövezeti lakóparkban – tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt!

✨ Főbb jellemzők:

Nettó alapterület: 165 m²

Telek: 482 m²

Szobák: 5 (4 háló + 2 fürdő + gardrób)

Fűtés: hőszivattyús klíma + gázkazán

Parkolás: dupla garázs + udvari beálló

Terasz: 16,65 m²

💡 Miért különleges?
✅ Alacsony rezsi, modern energetika
✅ Teljes közmű, burkolatok és szaniterek az árban
✅ 3%-os kedvezményes hitel elérhető
✅ BMW gyár közelsége – befektetésként 6%+ hozam

📍 Szuper lokáció:

🌿 Családbarát, biztonságos lakópark nagy zöldterületekkel, tervezett játszótérrel, vendégparkolóval és erdei pihenővel!

⚡ Csak most, limitált ideig 120 millió forint FIX ÁRON!
📞 Ne maradj le – az első érdeklődőé lehet ez a gyönyörű otthon!

+36 30 716 3072

Modern, energiatakarékos láncház eladó Debrecen–Alsójózsa új lakóparkjában!. Keressen a RE/MAX Horizon kínálatában lévő eladó és Ház Eladó ingatlanokra Debrecen és Magyarországon ma!

22/10/2025

🔑 Eladás vagy vásárlás? Ezek az információk segítenek jó döntést hozni! 🏡

Sokan vágnak bele az ingatlanvásárlásba úgy, hogy csak később derül ki: a hitelügyintézés során mennyi apró részletre kell figyelni. Hogy Téged ne érjen meglepetés, érdemes már az elején néhány fontos lépést megtenni:

✅ Keress fel egy hitelszakértőt, aki segít eligazodni a banki ajánlatok között, és elvégzi a hitel előminősítést – így pontos képet kapsz a lehetőségeidről.
🏦 Kérj előzetes értékbecslést, hogy ne a folyamat közben derüljenek ki kellemetlen meglepetések.
📋 Ezek a lépések biztonságot és kiszámíthatóságot adnak, mielőtt elköteleznéd magad egy komoly döntés mellett.

Nincs saját hitelszakértő kapcsolatod? Mi teljeskörű segítséget és megbízható szakembereket tudunk ajánlani, hogy az ingatlanvásárlás gördülékenyen és biztonságosan történjen.

🏠 És ha ingatlanod eladásán gondolkozol, keress bizalommal!
Első körben díjmentes értékbecsléssel tudok segíteni, valamint teljeskörű támogatást nyújtok az ingatlanod eladásában is – a felkészítéstől egészen a sikeres szerződéskötésig.

📞 +36 30 716 3072
Kocsis Benjámin – RE/MAX

09/10/2025

🌾 Építsd meg álmaidat Abádszalók csendjében! 🌾

Eladó egy 2030 m²-es külterületi telek az Ezüstkalász út 35. alatt!
Tágas, sík terület, zöld környezet, közművek az utcában – ideális hely otthon, nyaraló vagy akár befektetés számára.

💡 Itt a nyugalom és a lehetőség kéz a kézben jár!

Ne hagyd ki ezt az alkalmat – keress bizalommal, és mutatom a részleteket!

https://www.remaxhorizon.hu/property/telek-elado-abadszalok/14

📍 Csendes környék – közel a város kényelméhez
📞 Kocsis Benjámin – RE/MAX

08/10/2025

✨ Eladó polgári lakás Debrecenben, a Faraktár utcán! ✨
106 nm-es, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkező földszinti ingatlan várja új tulajdonosát.
🛋️ 2 szoba + fürdőszoba
🚪 Két külön bejárat
☀️ Napfényes, sarki fekvés
📦 Pince + padlásrész tartozik hozzá
Klasszikus polgári hangulat modern lehetőségekkel – akár otthonnak, akár irodának ideális választás.
Közel a belvároshoz, üzletekhez és iskolákhoz – nyugodt, mégis könnyen elérhető lokációban.
👉 Ne maradjon le róla, hívjon most és tekintse meg személyesen!

+36307163072

Üdvözöljük ebben a hangulatos, polgári stílusú lakásban Debrecen egyik jól megközelíthető részén, a Faraktár utcában. Az 1920-ban épült, tégla falazatú, 106 nm-es...

06/10/2025

✨ Eladó polgári lakás Debrecenben, a Faraktár utcán! ✨
106 nm-es, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkező földszinti ingatlan várja új tulajdonosát.
🛋️ 2 szoba + fürdőszoba
🚪 Két külön bejárat
☀️ Napfényes, sarki fekvés
📦 Pince + padlásrész tartozik hozzá
Klasszikus polgári hangulat modern lehetőségekkel – akár otthonnak, akár irodának ideális választás.
Közel a belvároshoz, üzletekhez és iskolákhoz – nyugodt, mégis könnyen elérhető lokációban.
👉 Ne maradjon le róla, hívjon most és tekintse meg személyesen!

Az ingatlan hirdetése az alábbi linken található:
https://www.remaxhorizon.hu/property/lakas-elado-debrecen/13

08/09/2025

📊 Megjelent a 2025. II. negyedéves piaci elemzésünk!
Sokan kérdezitek: Mi történik most az ingatlanpiacon?
👉 2025 első félévében a kereslet enyhén visszaesett, miközben az árak tovább emelkedtek. Sok hirdetés még mindig túlárazott, ami akadályozhatja az eladást.
📉 A túlárazott ingatlanok ideje lejárni látszik: a piac kiegyensúlyozottabb, és egyre inkább azok a vevők kerülnek előtérbe, akik saját otthont keresnek, nem pedig befektetési céllal vásárolnak.
💡 A pontos ármeghatározás most kulcskérdés. Ebben tudunk segíteni: kérj tőlünk díjmentes árkalkulációt, és nézd meg, hogy hol helyezkedik el az ingatlanod a jelenlegi piacon!
🔥 Új lehetőség!
Szeptember 1-től elindult a fix 3%-os Lakásh*tel Program, amely az első lakásvásárlóknak kínál kedvező finanszírozást. Ez a konstrukció új keresleti hullámot indíthat el, és várhatóan tovább emeli majd a 50 millió forint környéki lakások és a 150 millió alatti családi házak iránti érdeklődést.
📲 Írj üzenetet vagy hívj bizalommal – segítek, hogy reális áron és hatékonyan értékesítsd az ingatlanodat!

23/08/2025

👉 Miért válaszd a RE/MAX-et? Mert az ingatlanod nem érdemel kevesebbet, mint a világ legerősebb ingatlanhálózatának erejét!

🌍 RE/MAX – A világ első számú ingatlanközvetítő hálózata 🏡

A RE/MAX 1973-ban indult útjára az Egyesült Államokból, mára pedig a világ legnagyobb és legismertebb ingatlanközvetítő hálózatává nőtte ki magát. Több mint 110 országban, közel 150 000 ingatlanos tanácsadóval dolgozunk azon, hogy az ügyfelek számára az ingatlanügyletek ne csupán tranzakciók legyenek, hanem biztonságos, átlátható és sikeres folyamatok.

💡 Miért különleges a RE/MAX?

Globális háttér, helyi szakértelem – nálunk egyesül a nemzetközi hálózat ereje a helyi piac ismeretével.

Folyamatos szakmai képzés – tanácsadóink a legújabb trendekkel, módszerekkel és piaci információkkal dolgoznak.

Innovatív marketing és technológia – a legmodernebb eszközökkel érjük el a vevőket és befektetőket, így az ingatlanok gyorsabban és hatékonyabban jutnak el a célközönséghez.

Ügyfélközpontúság – nálunk az ügyfél mindig az első, minden döntésünk és munkánk középpontjában az áll, hogy a lehető legjobb megoldást nyújtsuk.

🏆 Eredmények, amelyek önmagukért beszélnek:

A legtöbb eladott ingatlan világszinten

Több millió elégedett ügyfél

Egy stabil, megbízható márka, amely immár több mint 50 éve a szakma élvonalában van

A RE/MAX nem egyszerűen egy ingatlaniroda – egy olyan közösség, ahol a tapasztalat, a szakértelem és az emberi kapcsolatok találkoznak. Legyen szó eladásról, vásárlásról vagy befektetésről, biztos lehetsz benne, hogy nálunk a legjobb kezekben leszel.

👉 Ha szeretnéd megtapasztalni, mit jelent, amikor a világ legerősebb ingatlanszövetsége áll mögötted, keress bizalommal – segítünk az álmaid megvalósításában.

21/08/2025

🔑 Miért dolgozunk másként a RE/MAX-nál?

Az ingatlanpiacon sokan csak hirdetnek, mi viszont teljes körű stratégiát építünk ügyfeleink számára.
Munkánk során nemcsak az ingatlant, hanem az ügyfelet is kiemelt figyelemben részesítjük – hiszen a sikeres értékesítéshez mindkettőre szükség van.

✅ Eladóknak / bérbeadóknak:

• Pontos piaci értékbecslés és személyre szabott stratégia
• Professzionális marketinganyagok (brosúrák, szórólapok, online kampányok)
• Érdeklődők előszűrése és aktív bemutatások
• Ár- és szerződéses tárgyalások lebonyolítása

✅ Vevőknek / bérlőknek:

• Megbízható paramétereknek megfelelő ingatlanok keresése
• Helyszíni bejárások szervezése
• Teljes körű segítség a döntéshozatalban (jogi, műszaki, pénzügyi háttérrel)
• Biztonságos tranzakció és birtokbaadás

🎯 Ami bennünket megkülönböztet:

Nem sablonokban gondolkodunk, hanem személyre szabott megoldásokat kínálunk. Globális RE/MAX közösségként a legújabb marketingeszközöket, szakmai tudást és piaci tapasztalatot ötvözzük, hogy az ingatlanértékesítés gyorsabb, hatékonyabb és biztonságosabb legyen ügyfeleink számára.

Mi nem csak közvetítők vagyunk – stratégiai partnerek az ingatlanügyletekben.

20/08/2025

🔥 Miben tudok segíteni, és mit érdemes tudni a 3%-os támogatott lakásh*telről? 🔥

Sokan most vágnak bele lakás- vagy házvásárlásba a kedvezményes hitel miatt – de ilyenkor rengeteg a kérdés:
👉 Milyen ingatlant érdemes választani?
👉 Hogyan lehet biztosan jó áron eladni a meglévőt?
👉 Miként lehet gördülékenyen lebonyolítani a teljes folyamatot?

Ebben tudok segíteni! 🙌

✅ Ha vásárolnál: segítek megtalálni azt az ingatlant, amely nemcsak megfelel a támogatott hitel feltételeinek, de tényleg otthon lehet számodra.
✅ Ha eladnál: a legjobb stratégiával, profi marketinggel és piaci ismerettel segítek abban, hogy a lehető legtöbbet hozd ki az ingatlanodból.
✅ Ingyenes piaci árkalkulációt biztosítok minden érdeklődőnek, így pontos képet kapsz az ingatlanod valódi értékéről – mielőtt belevágnál az eladásba.
✅ A teljes folyamaton végigkísérlek – a piaci értékbecsléstől kezdve, az ártárgyaláson át egészen a szerződéskötésig.

💼 A RE/MAX Horizon csapatával azon dolgozunk, hogy biztonságosan, átláthatóan és számodra a lehető legkedvezőbben menjen végig minden lépés.

🏡 De mit is kell tudni pontosan a 3%-os támogatott hitelről?

Ez a lehetőség azok számára nyílt meg, akik most vásárolnának első otthont, és szeretnék kihasználni a fix, kedvezményes kamatot. Íme a legfontosabb feltételek, közérthetően összeszedve:

👥 Kik vehetik igénybe?

💡Magyar állampolgárok, valamint huzamos tartózkodási engedéllyel rendelkező külföldiek és hontalanok is jogosultak.
💡Betöltött 18 év szükséges, és a hitel lejáratakor maximum kb. 70–75 éves lehet az igénylő.
💡Szükséges a cselekvőképesség, magyarországi bejelentett lakcím és igazolt, minimálbérnél magasabb jövedelem.
💡A KHR-listán (közismertebb nevén BAR-lista) nem szerepelhetsz negatív státusszal, és nem lehet 5000 Ft feletti köztartozásod.
💡Legalább 2 év folyamatos TB-jogviszony szükséges.
💡Első lakás vásárló vagy: az elmúlt 10 évben nem lehetett 50%-nál nagyobb tulajdonrészed belterületi lakóingatlanban. (Vannak kivételek, pl. ha az ingatlan haszonélvezettel terhelt volt, vagy az eladott ingatlan értéke nem haladta meg a 15 millió Ft-ot.)

💶 Hitelparaméterek

💡Maximális hitelösszeg: 50 millió Ft
💡Futamidő: maximum 25 év
💡Kamat: fix 3% a teljes futamidő alatt
💡Önrész: minimum 10% önerő szükséges (bizonyos esetekben pótfedezettel csökkenthető)

🏡Ingatlan értékhatárai:

💡Lakás: legfeljebb 100 millió Ft
💡Családi ház: legfeljebb 150 millió Ft
💡Fedezeti szabály: a vételár legfeljebb 20%-kal térhet el a bank által megállapított forgalmi értéktől

⏳ Időzítés és igénylés

💡Az adásvételi szerződéstől számított 180 napon belül lehet igényelni.
💡Az Otthon Start hitel csak egyszer vehető igénybe.
💡Nem jogosult az, aki az elmúlt 3 évben valamilyen lakáscélú támogatást (pl. CSOK, Babaváró) szabálytalanul igényelt.

✨ Összefoglalva:
A 3%-os támogatott hitel most hatalmas lehetőséget kínál mindenkinek, aki első otthont szeretne vásárolni. Kedvező feltételeivel és fix kamatával biztonságot és kiszámíthatóságot ad hosszú távon.

Amennyiben felmerül benned bármilyen kérdés, vagy segítségre lenne szükséged, bátran fordulj hozzám bizalommal!

19/08/2025

🌟 Üdv a profilomon! 🌟

👋 Sziasztok, Kocsis Benjámin vagyok, a RE/MAX Horizon csapatának tagja, Debrecenből.
Már régóta foglalkoztat, hogyan lehet az embereknek könnyebbé és élvezetesebbé tenni az ingatlanügyeiket – és most végre elérkezett az idő, hogy ezzel a szenvedéllyel foglalkozzak minden nap.

🏡 Az ingatlan számomra nem csupán négy fal és egy tető – hanem otthon, biztonság, jövő és lehetőség.
Ezért dolgozom azon, hogy:
✅ Segítsek azoknak, akik szeretnék eladni az ingatlanjukat – gyorsan, biztonságosan és a legjobb áron.
✅ Támogassam azokat, akik új otthont keresnek – olyat, ami tényleg hozzájuk illik, ahol jó érzés lesz élni.
✅ Tanácsot adjak mindenkinek, aki csak szeretné jobban átlátni a mai ingatlanpiacot, vagy kérdése van az értékesítés, vásárlás vagy bérlés kapcsán.

✨ Amit ígérhetek: emberközpontú hozzáállást, személyre szabott stratégiát és a RE/MAX nemzetközi tapasztalatát – hogy minden ügyfelem a lehető legjobb élménnyel és eredménnyel zárja az ingatlanos utazását.

📲 Ha most gondolkodsz ingatlaneladáson, vásárláson, vagy csak érdekel, hogyan érdemes elindulni ezen az úton, akkor kövess itt az oldalon – tippeket, hasznos tudnivalókat és persze a legfrissebb ingatlanajánlatokat is meg fogom osztani!

Köszönöm, hogy benéztél, örülök, hogy itt vagy!
Üdv,
Benjámin ✌️