Debrecen és Vidéke Ingatlanközvetítő Bt.

02/09/2026

Derecskén fiatalos családi ház megosztható telekkel eladó eladó Hajdú-Bihar környékén 49900000 Ft-ért. Nézd meg a részleteket és válogass további Ház kategóriájú hirdetések között a Jófogáson!

02/09/2026

Derecske Eladó Ház 230m2 95.000.000 Ft

02/09/2026

Hibák, amiket érdemes elkerülni lakásvásárlás előtt 🏠

- Túl korán fizetsz foglalót
Ne foglalózz addig, amíg nem tudod biztosan, hogy megkapod-e a szükséges hitelt. Ha a hitel miatt hiúsul meg az adásvétel, a foglalót akár el is veszítheted.

- Köztartozásod van
A NAV felé fennálló tartozás problémát okozhat a hitelfelvételnél.

- Túl sokat költesz
A bank a számlamozgásaidat is vizsgálhatja. A nagy kiadások, rendszeres szerencsejáték vagy új hitel ronthatja az esélyeidet.

- Munkahelyet váltasz
A bank számára a stabil, igazolható jövedelem fontos. A hiteligénylés előtt érdemes kerülni a munkahelyváltást.

- Már több hiteled van
A meglévő törlesztők csökkentik, hogy mekkora új hitelt kaphatsz. A hitelkártya- és folyószámlahitel-keret is számíthat.

- Nem számolsz minden költséggel
Ne csak az önerővel és a törlesztővel kalkulálj! Számolj az illetékkel, értékbecsléssel, közjegyzői díjjal, költözéssel és a lakás berendezésével is.

- Nem elég a jövedelmed a kívánt hitelhez
Ilyenkor szóba jöhet adóstárs bevonása, de ennek komoly pénzügyi felelőssége van.

- Nem hasonlítod össze a hiteleket
A banki ajánlatok között jelentős különbség lehet. Érdemes több lehetőséget összevetni, mielőtt döntesz.

👉 A legfontosabb: még az ingatlan kiválasztása előtt érdemes tisztázni, hogy mekkora hitelre vagy jogosult.

Így elkerülheted, hogy megtaláld álmaid otthonát, majd a hitelbírálatnál derüljön ki, hogy nem fér bele.

Amennyiben szeretnéd a segítségemet kérni lakás vásárlásával, vagy hitelfelvétellel kapcsolatosan, keress a 06703383508-as telefonszámon, vagy irodánkban:
4130 Derecske, Köztársaság út 75.

01/09/2026

1 éves az Otthon Start – mit változtatott egy év alatt a lakáspiacon?
2026. szeptember 1. 0 hosszászólás
Ma egy éve indult el a FIX 3%-os Otthon Start Program, és mostanra már jól látszik, hogy nem egyszerűen egy új hitelkonstrukció jelent meg a piacon: az első évben érdemben átformálta a lakásvásárlási lehetőségeket és a keresletet is.

A legfrissebb adatok szerint augusztus közepéig:

➡️ 56 ezer Otthon Start hitelszerződést írtak alá
➡️ összesen több mint 2000 milliárd forint értékben
➡️ a program a lakáspiaci keresletre és az árakra is komoly hatással volt.

És ami különösen érdekes az ingatlanpiac szempontjából:

- A 3%-os fix kamat sok olyan vevőt is aktivizált, aki korábban kivárt.

- A program nemcsak a klasszikus elsőlakás-vásárlók számára hozott új lehetőségeket: 2026-tól már bizonyos külterületi lakóházak is bekerülhettek a programba, tovább szélesítve az elérhető ingatlanok körét.

- Mit jelent ez az eladóknak?

A megfelelően árazott, Otthon Starttal megvásárolható ingatlanokra továbbra is jelentős kereslet lehet. Ugyanakkor a vevők egyre tudatosabban nézik, hogy az adott ingatlan belefér-e a program feltételeibe, ezért az eladói oldalon sem mindegy, hogyan van pozicionálva egy ingatlan.

- Egy év után már nem az a kérdés, hogy hatással volt-e az Otthon Start a piacra.

Hanem az, hogy ki tudja jól kihasználni az általa teremtett lehetőségeket.

Ha lakásvásárlást tervezel, vagy eladóként szeretnéd tudni, hogy a te ingatlanod mennyire lehet vonzó az Otthon Starttal vásárlók számára, érdemes előre átnézni a lehetőségeket.

- Keress bizalommal, segítek eligazodni az ingatlanpiaci lehetőségek között.



Iklódi Erzsébet 06703383508

01/09/2026

🏠 1 éves az Otthon Start – mit változtatott egy év alatt a lakáspiacon?

Ma egy éve indult el a FIX 3%-os Otthon Start Program, és mostanra már jól látszik, hogy nem egyszerűen egy új hitelkonstrukció jelent meg a piacon: az első évben érdemben átformálta a lakásvásárlási lehetőségeket és a keresletet is.

📊 A legfrissebb adatok szerint augusztus közepéig:

➡️ 56 ezer Otthon Start hitelszerződést írtak alá
➡️ összesen több mint 2000 milliárd forint értékben
➡️ a program a lakáspiaci keresletre és az árakra is komoly hatással volt.

És ami különösen érdekes az ingatlanpiac szempontjából:

🔑 A 3%-os fix kamat sok olyan vevőt is aktivizált, aki korábban kivárt.

🏡 A program nemcsak a klasszikus elsőlakás-vásárlók számára hozott új lehetőségeket: 2026-tól már bizonyos külterületi lakóházak is bekerülhettek a programba, tovább szélesítve az elérhető ingatlanok körét.

💡 Mit jelent ez az eladóknak?

A megfelelően árazott, Otthon Starttal megvásárolható ingatlanokra továbbra is jelentős kereslet lehet. Ugyanakkor a vevők egyre tudatosabban nézik, hogy az adott ingatlan belefér-e a program feltételeibe, ezért az eladói oldalon sem mindegy, hogyan van pozicionálva egy ingatlan.

👉 Egy év után már nem az a kérdés, hogy hatással volt-e az Otthon Start a piacra.

Hanem az, hogy ki tudja jól kihasználni az általa teremtett lehetőségeket.

Ha lakásvásárlást tervezel, vagy eladóként szeretnéd tudni, hogy a te ingatlanod mennyire lehet vonzó az Otthon Starttal vásárlók számára, érdemes előre átnézni a lehetőségeket.

📩 Keress bizalommal, segítek eligazodni az ingatlanpiaci lehetőségek között.

Iklódi Erzsébet: 06703383508
Iroda: 4130 Derecske, Köztársaság út 75.
web: www.devingatlan.hu

31/08/2026

🏡 Saját kert, tágas terek és nyugalom

Miért a derecskei családi házak a legnépszerűbbek a piacon?

Egyre többen ismerik fel, hogy a debreceni agglomeráció egyik legjobb választása Derecske. Az M35-ös autópályának és a 47-es főútnak köszönhetően autóval mindössze 10-15 perc alatt elérhető Debrecen (így a BMW gyár és a nagyobb munkahelyek is), miközben a családi házak ára itt lényegesen kedvezőbb!

Miért imádnak itt élni a családok?

Élő és tiszta közösség: Idén is rengetegen jelentkeztek a „Tiszta Virágos Derecskért” díjra, ami hűen mutatja, hogy a helyiek milyen büszkék a portájukra és a rendezett kertvárosi utcákra.

Mindent megtalál a helyszínen: Kiváló bölcsőde, óvoda, tehetséggondozó általános iskola és művészeti iskola várja a gyerekeket, a sportolást pedig a modern Sportcsarnok és az uszoda biztosítja.

Helyi ízek és programok: Szeptember 13-án ismét jön a nagyszabású Derecskei Vásárnap, ahol a helyi termelőktől szerezheti be a friss zöldségeket és finomságokat a vasárnapi ebédhez.

Kínálatunkban a felújítandó, saját ízlésre formálható Kádár-kockáktól kezdve a modern, azonnal költözhető, nagy kertes családi házakig mindent megtalál.

✨ Ne mondjon le a saját udvar és a grillezések élményéről!

Nézze meg aktuális derecskei családi ház kínálatunkat:📍

11/08/2026

Derecske szívében elegáns családi ház eladó!

Eladó elegáns, teljes körűen felújított családi ház Derecske szívében Tágas életterek, prémium kialakítás, gondozott kert és nyugodt, mégis központi elhelyezkedés...

21/07/2026

Milyen előnyei vannak egy helyi ingatlanos megbízásának? Ismerd meg, hogyan segíthet a helyismeret, a tapasztalat és a modern ingatlanszoftver a sikeres értékesítésben.

17/07/2026

Iskolakezdés előtt költözne? Most érdemes lépni!

Az iskolakezdés sok család életében új időszakot jelent – új otthon, nagyobb lakás vagy akár egy nyugodtabb környék is felmerülhet igényként. Ha Ön is ingatlanváltáson gondolkodik, érdemes már most megtenni az első lépést.

Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, a megfelelő időzítés és a tapasztalt segítség sokat számít. A Debrecen és Vidéke Ingatlaniroda abban segít, hogy ingatlana gyorsan és megfelelő feltételekkel találjon új tulajdonost, vagy Ön megtalálja a családjához illő új otthont.

Ismerjük a helyi ingatlanpiacot, segítünk az értékesítés teljes folyamatában, a hirdetéstől egészen a sikeres adásvételig.

Ne várja meg az utolsó pillanatot az iskolakezdés előtt! Ha költözést tervez, keresse bizalommal a Debrecen és Vidéke Ingatlanirodát, és tegye meg az első lépést új otthona felé.

Eladná ingatlanát vagy vásárolna? Mi segítünk megtalálni a legjobb megoldást!

Irodánk címe:
4130 Derecske, Köztársaság út 75.
Telefon: 0670 338 3508
E-mail: [email protected]
web: www.devingatlan.hu

02/03/2026

Derecskén tégla építésű családi ház eladó. Irányár: 25.900.000.- , , , , , , , , , Debrecen és Vidéke Ingatlanközvetítő Bt., Debrecen és Vidéke Ingatlanközvetítő BT., Erzsebet Iklodi, Nikolett Jeremcsuk-Kádár