Hanzli-Virág Edina Ingatlanközvetítő

Hanzli-Virág Edina Ingatlanközvetítő Célom, hogy a legmegfelelőbb megoldással tudjak szolgálni, eladó és vásárló ügyfeleimnek egyaránt!

‼️ÁRCSÖKKENÉS‼️42.9M helyett 39.900.000 Ft
26/06/2026

‼️ÁRCSÖKKENÉS‼️
42.9M helyett 39.900.000 Ft

Ha régi típusú tornácos, gerendás mennyezetű vidéki házra vágyik, akkor megtalálta! 🏡Az újítások során törekedtek a hagy...
10/06/2026

Ha régi típusú tornácos, gerendás mennyezetű vidéki házra vágyik, akkor megtalálta! 🏡

Az újítások során törekedtek a hagyományos jelleg megőrzésére. A ház udvarában egy boltíves, 12 m²-es borospince is megtalálható.

Pencen eladó egy 65,84 m2 hasznos alapterületű, felújítandó, önálló családi ház, 563 m²-es saroktelken.

A házban előtér, konyha, két egymásba nyíló szoba, valamint fürdőszoba WC-vel egy helyiségben található. A főépület folytatásában egy 18,57 m2-es tároló helyezkedik el, amely korábban istállóként funkcionált. További 16,56 m2-es tároló is rendelkezésre áll, ahol egy füstölő is található. Innen nyílik a padlástér feljárata.

Az udvaron kerticsap található, a ház mögött néhány ól, valamint egy nagy diófa, amelyen egy felújításra szoruló lombház is helyet kapott.

A ház vegyes falazatú, az 1930-as években épült. A tető cseréje két ütemben, 2000-ben és 2004-ben történt. A fafödémes padlásteret perlitbeton ráccsal erősítették meg, lebetonozták, valamint 3 cm vastag hungarocell szigeteléssel látták el.

A házban hőszigetelt fa ablakok kerültek beépítésre, az összes nyílászáró fából készült. Az ablakokon reluxa található árnyékolóként. A szobák hajópadló burkolatot kaptak, az aljzat szigetelést kapott és lebetonozás után került kialakításra.

Az ingatlanban gáz, víz és villany rendelkezésre áll. Csatorna a településen nem található, a szennyvíz emésztőbe távozik. A vízvezetékek műanyagra lettek cserélve, a villanyvezeték teljes felújításon esett át: műanyag védőcsőben réz vezetékek kerültek kiépítésre. A fűtés több módon megoldott: minden szobában és a konyhában gázkonvektor található, valamint cserépkályha is rendelkezésre áll, a kisebb szobában pedig vegyestüzelésű vaskályha került beépítésre. A meleg víz-ellátás villanybojlerrel megoldott.

Autóbuszmegálló a háztól gyalogosan 5 percre található. Vác belvárosa 15–18 perc, Budapest az M2 autópályán keresztül 45–50 perc alatt elérhető.

A bútorok és egyéb felszerelések megbeszélés tárgyát képezik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ára: 38.500.000 Ft

Ha felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban és eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

Elérhetőségeim:
📞 06-70-634-4043
📧 [email protected]

További ingatlanaink:
https://partner.ingatlan.com/hanzli.virag.edina

https://iroda.ingatlan.com/rdsingatlaniroda/ingatlanaink

🏡Eladó Diósjenő egyik csendes, utcájában, a tó közelében egy hangulatos, rendezett faház, amely kiváló választás lehet h...
01/06/2026

🏡Eladó Diósjenő egyik csendes, utcájában, a tó közelében egy hangulatos, rendezett faház, amely kiváló választás lehet hétvégi pihenésre, nyaralónak, de akár állandó lakhatásra is kialakítható.

Az ingatlan a természetközeli, így a kert végében már csak a természet és a szántóföldek látványa fogadja az embert. A környezet rendezett, barátságos és nyugodt, ideális azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától és csendes környezetben tölteni a mindennapokat.

A ház 47,28 négyzetméter alapterületű, ebből a hasznos lakótér 32,67 négyzetméter. A masszív, magasított beton alapra épült szigetelt faház zsindely tetővel és külső fa burkolattal rendelkezik, amely otthonos, hangulatot ad az ingatlannak. A házhoz tartozik egy 10,59 m²-es terasz is, amely kellemes kilátást nyújt a kertre és a környező természetre, valamint a bejárat előtt egy kisebb fedett előtetős rész is kialakításra került.

A ház alatt egy 10,96 m²-es pince található, amely lépcsőn közelíthető meg. Itt kapott helyet a bojler, valamint áram is rendelkezésre áll. A pincében található egy csap is, amellyel a ház vízrendszere a téli időszakban leengedhető.

A belső elrendezés praktikus és jól kihasználható: a földszinten nappali, konyha, tusolós fürdőszoba WC-vel került kialakításra, a tetőtérben pedig két külön hálórész található, összesen 4 fekvőhellyel.

Az ingatlanban villany, víz és csatorna rendelkezésre áll, a meleg vizet bojler biztosítja. A telken gázcsonk is megtalálható, így igény esetén a későbbi gázbekötés is megoldható. A fűtés jelenleg elektromosan biztosítható.

Az 527 m²-es telek rendezett, jól használható, családok számára is ideális. A kertben fából készült gyerek mászóka is található.

Az ingatlan tiszta, karbantartott állapotú, megegyezés szerint bútorozottan is átvehető, így akár azonnal birtokba vehető vagy kiadásra is alkalmas lehet.

Ha egy természetközeli, csendes helyet keresel, ahol valóban ki lehet kapcsolódni, ez az ingatlan remek lehetőséget nyújthat.

Ára: 49.000.000 Ft

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

Elérhetőségeim:
📞 06-70-634-4043
📧 [email protected]

További ingatlanaink:
https://partner.ingatlan.com/hanzli.virag.edina

https://iroda.ingatlan.com/rdsingatlaniroda/ingatlanaink

✅ELADVA!✅ Köszönöm szépen a bizalmat! 🙏Egyszer minden házikó gazdára talál! 😇 Ismét szerencsésen találkozott a kereslet ...
04/05/2026

✅ELADVA!✅
Köszönöm szépen a bizalmat! 🙏
Egyszer minden házikó gazdára talál! 😇
Ismét szerencsésen találkozott a kereslet a kínálattal! 🥰
Diósjenő lakossága újabb kedves családdal fog gyarapodni hamarosan! 🤩

Ha eladnál - vennél, vagy tanácsra van szükséged ingatlannal kapcsolatban, keress. 👇 Szívesen segítek! 🙂
tel: (70) 634 4043

✅ELADVA✅Köszönöm a megtisztelő bizalmat! 🙏🥰
27/04/2026

✅ELADVA✅
Köszönöm a megtisztelő bizalmat! 🙏🥰

Eladóvá vált Vácon egy 150 m2-es családi ház, 284 m2-es telekkel!Ritka lehetőség - két lakrész, rengeteg potenciál! 🏡A h...
10/04/2026

Eladóvá vált Vácon egy 150 m2-es családi ház, 284 m2-es telekkel!
Ritka lehetőség - két lakrész, rengeteg potenciál! 🏡

A ház az elhelyezkedése, és az elegáns, nagypolgári stílusban kialakított jellege miatt sok lehetőséget rejt magában. Alkalmas lehet családok számára, üzleti tevékenységre, de akár galériának is kiváló választás.

A ház két lakrészből áll, az első, 107,08 m2-es, hasznos alapterületű részben található egy előszoba, konyha, kamra, előtér, WC és három szoba. A hátsó, 24,64 m2-es, hasznos alapterületű lakrészben található egy szoba, valamint tusolós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Ez a lakrész külön bejárattal is rendelkezik, jelenleg így használják, ugyanakkor egybenyitható az első lakrésszel. A ház végében egy fa tároló található. Az ingatlanhoz pince és beépíthető tetőtér is tartozik.

A ház első része 1930 körül épült, 3,40 cm-es belmagassággal, a hátsó résszel,1964-ben bővítették, amelynek a tetőszerkezete 2016-ban lett felújítva. Az épület falazata vályog, kő és tégla, a tető cserépfedésű.

A házban víz, csatorna és villany (éjszakai áram is) rendelkezésre áll, gáz nincs bevezetve.
A meleg vízellátás bojlerrel megoldott, fűtésről a konyhában teatűzhely, a szobákban cserépkályha és 2 szobában hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A kertben fenyőfa, kivi, fügefa és szőlőlugas található. A zárt udvar kellemes, nyugodt pihenést biztosít az ott élők számára, továbbá kerti csap is rendelkezésre áll.

A ház nem rendelkezik gépkocsibeállóval vagy garázzsal, a parkolás az utcán ingyenesen megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvoda, minden, ami a mindennapi élethez szükséges, pár perc sétára elérhető.

A buszpályaudvar és a vasútállomás 10-12 perc alatt gyalogosan megközelíthető.
Az M2-es autóút gépjárművel három perc alatt elérhető.

Ára: 96.000.000 Ft

Az ingatlan per- és tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.

Elérhetőségeim:
📞 06-70-634-4043
📧 [email protected]

További ingatlanaink:
https://partner.ingatlan.com/hanzli.virag.edina

https://iroda.ingatlan.com/rdsingatlaniroda/ingatlanaink

Eladóvá vált Ipolytölgyesen egy 93,21 m²-es, felújított családi ház, 535 m²-es telken! 🏡A családi ház az Ipoly partjától...
05/03/2026

Eladóvá vált Ipolytölgyesen egy 93,21 m²-es, felújított családi ház, 535 m²-es telken! 🏡
A családi ház az Ipoly partjától 10 perc sétára fekszik.

A családi ház lakó részének a hasznos alapterülete 72,21 négyzetméter, a ház folytatásában található 21 négyzetméteres kazánhelyiség és műhely.
A házban található két külön nyíló szoba, amelyek közül az egyikhez gardrób is tartozik, továbbá egy fél szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC.

A ház falazata tégla és vályog. 2018-ban jelentős felújítások történtek az ingatlanon:

- komplett tetőcsere
- a villanyhálózat teljes felújítása
- vízvezetékek felújítása
- 3 rétegű nyílászárók beszerelése szúnyoghálóval és redőnnyel
- a teljes fűtési rendszer kiépítése

A padlás 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, a tégla falak pedig 8 cm-es nikecell szigeteléssel lettek ellátva.

A házban található víz, csatorna, 3×16 amperes villanyóra, a vezetékek újak, a gáz az utcában található.
A fűtés fatüzelésű kazánnal, központilag történik, a meleg víz ellátás villanybojlerrel megoldott.

A parkolás az utcán vagy az udvarban lehetséges.

Vámosmikola 8 perc, Szob 15 perc autóval, ahol minden megtalálható a mindennapi élethez (üzletek, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár).
A buszmegálló gyalog 3 perc. Rendszeres járatok közlekednek Szob irányába, ahonnan vonattal félóránként lehet tovább utazni Budapest felé. Szobon helyi és távolsági buszjáratok is elérhetők.

Ipolytölgyes a Börzsöny nyugati lábánál fekszik, területének jelentős része a Duna–Ipoly Nemzeti Parkhoz tartozik. A falu csendes, természetközeli környezetet kínál az Ipoly partján. A folyó vízi turizmusának egyik kedvelt állomása, túrázók és kerékpárosok pihenőhelye.

Itt nemcsak megpihenni jó, hanem hosszú távra otthonra találni is.

Ára: 40.000.000 Ft

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

Elérhetőségeim:
📞 06-70-634-4043
📧 [email protected]

További ingatlanaink:
https://partner.ingatlan.com/hanzli.virag.edina

https://iroda.ingatlan.com/rdsingatlaniroda/ingatlanaink

Eladóvá vált Vácon egy 49 m2-es, 2 szobás, tégla építésű lakás! 🏫A lakás csendes, tiszta, liftes házban található, a leg...
04/03/2026

Eladóvá vált Vácon egy 49 m2-es, 2 szobás, tégla építésű lakás! 🏫

A lakás csendes, tiszta, liftes házban található, a legfelső szinten, felső szomszéd hiányában teljes nyugalma lehet az itt lakóknak. A lakásból csodás panoráma nyílik az egész városra!

A lakásban található nappali, hálószoba, konyha, kamra, közlekedő, kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben. Az erkély beépítésre került.

A tégla építésű ház az 1960-as években épült. A nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, a nappaliban és a konyhában az ablakokon redőny és szúnyogháló is található. A padló parkettával és járólappal van burkolva. A nappaliban található egy plafonig érő beépített szekrény. A lakáshoz saját pincehelyiség tartozik.

A házban van víz, villany, csatorna, gáz, a fűtés közös központi kazánnal történik, a lakásban vas radiátorok adják a meleget, a fűtésszámla egyedi mérés alapján kerül fizetésre. A lakás alacsony rezsivel rendelkezik! Van lépcsőház takarítás és lift készenléti díj!

Az ingatlan per és tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Ára: 55.000.000 Ft

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

Elérhetőségeim:
📞 06-70-634-4043
📧 [email protected]

További ingatlanaink:
https://partner.ingatlan.com/hanzli.virag.edina

https://iroda.ingatlan.com/rdsingatlaniroda/ingatlanaink

✅ELADVA✅Köszönöm a bizalmat eladó és vásárló részről egyaránt! 🙏Úgy gondolom ez az ingatlan is jó kezekbe került! 🥰Amenn...
03/02/2026

✅ELADVA✅
Köszönöm a bizalmat eladó és vásárló részről egyaránt! 🙏
Úgy gondolom ez az ingatlan is jó kezekbe került! 🥰

Amennyiben tanácsra volna szükséged, ha eladnál vagy vásárolnál, lehet, hogy Neked is tudok segíteni! ☺️
Telefonszámom: (70) 634 4043

✅ELADVA✅Köszönöm a megtisztelő bizalmat! 🥰 🙏Ismét találkozott a kereslet a kínálattal! 👌 Szuper párral gazdagodik Diósje...
03/12/2025

✅ELADVA✅
Köszönöm a megtisztelő bizalmat! 🥰 🙏
Ismét találkozott a kereslet a kínálattal! 👌
Szuper párral gazdagodik Diósjenő lakossága! 😇
Örömmel tölt el, amikor mindenki boldog!☺️

Ha segítségre lenne szüksége ingatlana értékesítésében, vagy bármilyen kérdése volna keressen!
Elérhetőségeim:
📞 06-70-634-4043
📧 [email protected]

Cím

Diosjeno
2643

Telefonszám

+36706344043

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Hanzli-Virág Edina Ingatlanközvetítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Hanzli-Virág Edina Ingatlanközvetítő számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória