30/07/2026
Véget érhet a kamatstop – érdemes időben felkészülni
A kamatstop 2022. január 1-jén lépett életbe. Az intézkedés a változó kamatozású jelzáloghitelek kamatszámításánál a 2021. október 27-i referencia-kamatokat rögzítette.
A jelenlegi szabályozás szerint a kamatstop 2026. szeptember 30-án megszűnik. Ezt követően az érintett hitelek kamata ismét az aktuális referencia-kamat és a szerződésben szereplő banki kamatfelár alapján alakulhat.
Bár a jegybanki alapkamat a korábbi 13%-os szintről 2026. július 22-ére 5,75%-ra csökkent, ez még mindig jóval magasabb a kamatstop alapjául szolgáló 2021-es értékeknél.
Mit jelenthet ez a gyakorlatban?
Vegyünk egy egyszerű példát:
10 millió Ft fennálló tartozás és 15 év hátralévő futamidő esetén:
* 5%-os kamatnál a törlesztőrészlet körülbelül 79 000 Ft havonta;
* 8,5%-os kamatnál körülbelül 98 500 Ft havonta;
* 9%-os kamatnál pedig már körülbelül 101 500 Ft havonta.
Ez havonta akár 19–22 ezer Ft-tal, vagyis körülbelül 25–28%-kal magasabb törlesztőrészletet jelenthet.
A pontos változás természetesen mindenkinél más lesz. Függ a fennálló tartozástól, a hátralévő futamidőtől, a kamatfelártól és a hitelszerződés feltételeitől.
Az érintett ügyfelek várhatóan a bankjuktól is tájékoztatást kapnak az új kamatról és törlesztőrészletről.
Nem feltétlenül érdemes azonban megvárni az első magasabb törlesztést. Egy megfelelően kiválasztott hitelkiváltással a változó kamatozású kölcsön hosszabb időre rögzített, kiszámítható kamatozású hitelre cserélhető.
Érdemes még időben megnézni:
* mennyivel változhat a jelenlegi törlesztőrészlet;
* mely bankoknál váltható ki kedvezőbben a hitel;
* milyen hosszú kamatperiódus jelent valódi biztonságot;
* mennyi lenne a hitelkiváltás teljes költsége.
A lehetőségek összehasonlításához és a várható törlesztőrészlet kiszámításához keressen bizalommal:
Annus Ferenc
Telefon: +36202754325
E-mail: [email protected]
A példában szereplő összegek tájékoztató jellegűek, annuitásos törlesztéssel, változatlan kamattal és külön díjak nélkül készültek.
