Danubius Ingatlan

04/09/2026

04/09/2026

Irányár: 25.000.000Ft
+36202931186

Kiskunlacháza Móricz Zsigmond utcában építési telek eladó!

Tulajdonképpen 2 telekről van szó. Mindkettő ki lett vonva művelési ágból, a nagyobb 1610 nm-es, a kisebb 676 nm.
Csak egyben eladó!
1*32A villany a telekre be lett vezetve.
Nincs körbekerítve, viszont egy szép állapotú 12nm-es kis ház is épült a telken.
Néhány éve szőlőt termesztettek itt, automata öntözőrendszer is lett kialakítva, mely fúrt kútról működtethető, némi időráfordítással ismét bőven termő szőlővé alakítható.
Amennyiben nem gazdálkodásra szeretné az új tulajdonos, építési telekként is hasznosítható a telkek teljes nagysága 2.286nm.
Az utca ezen részén új építésű ingatlanok kivitelezése van folyamatban.

03/09/2026

Irányár: 34.900.000Ft
+36202931186
Kiskunlacháza - Dunaparton került eladó sorba ez az állandó lakhatásra is alkalmas nyaraló, gyönyörű ősfás környezetben, a Kis Dunától néhány perc séta távolságra!

A ház a 80-as években épült, beton alapra, könnyűszerkezettel, 10cm-es dryvit szigeteléssel, cserepes lemez fedéssel.
Hat éve teljes körű felújítás történt a házban, ekkor nyerte el a jelenlegi igényes megjelenését.
A telek 424nm-es, körbekerített; villany, víz, csatorna lett a közművek közül bevezetve.

A nyílászárók szúnyoghálósak, redőnyösek.
Fűtése elektromos padlópanelekkel lett megoldva, melynek hőfoka termosztáttal állítható.
A meleg vízről villanybojler gondoskodik.
A ház 30 nm-es, két különálló hálószobás, konyha-étkezős és fürdőszobás, ahová egy 9nm-es kényelmes fedett teraszon át juthatunk be.
Pince is tartozik a házhoz, száraz, kb. 8nm-es és egy tároló is a kerti szerszámoknak.
Telken belül több gépjármű parkolása is lehetséges.
Meleg szívvel ajánlom ezt a nyaralót horgászoknak és a vízi sportok szerelmeseinek!
Az ingatlan azonnal birtokba vehető és hitelezhető!

03/09/2026

Irányár: 34.900.000Ft
+36202931186

Megvásárlásra kínálok Dömsödön 2 PERC sétára a KIS DUNÁTÓL egy csendes zsákutcában egy 600 nm telekkel rendelkező nyaralót kényelmes méretű terasszal.

A ház könnyűszerkezetes a 80-as években épült beton alapra, könnyűszerkezettel, a mérete 58 nm.
A jelenlegi tulajdonos megkezdte a ház felújítását, részlegesen korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőtérben Knauf kőzetgyapot szigetelést és cserép héjazatot kapott. A külső homlokzat 10 cm-es dryvit szigeteléssel lett ellátva.

Közművek közül a villany, víz és csatorna lett bevezetve. A gáz gerinc a ház előtt található.

A nyílászárók fából készültek az ablakok zsalugáteresek.
A meleg vízről Ariston villanybojler gondoskodik.

Kiváló belső terekkel rendelkező ház, amelyet teljesen saját igény szerint újra lehet gondolni.

A telken egy trapézlemeztároló (7nm) is van a kerti szerszámoknak és kocsibeálló az autónak.
Rendelkezésre áll egy 10 nm-es pince is, száraz, tárolásra, műhelynek is alkalmas.
A kertben meggy-, cseresznye-, dió-, sárgabarack- és egy tulipánfát is találunk.
Fúrt kútról lehet a növényeket öntözni.
A telek két utca felől is megközelíthető! A jelenlegi bejárás a zsákutca felől történik.
A házban a Sion távfelügyeletre bekötött riasztó rendszer van kiépítve.

A szomszédok barátságosak, a település lakóközössége összetartó.

Dömsöd jól ellátott település, orvosi rendelő, óvoda,... és a bevásárlás is könnyen megoldható.
Néhány perc sétával elérhető a busz helyi járatának megállója, ahonnan kb. 50 perc alatt a Budapest-Népligetbe érkezhetünk.

Meleg szívvel ajánlom azoknak, akik vágynak egy SAJÁT IGÉNYÜK SZERINT kialakított, ÉRTÉKÁLLÓ OTTHONRA.
Továbbá ajánlom a horgászoknak, úszóknak és a vízi sportok szerelmeseinek!
Az ingatlan rövid távú ingatlan bérbeadásra, (booking, airbnb) is alkalmas!
Az ingatlan hitelezhető!

24/08/2026

Irányár: 59.900.000Ft
+36208496630

11.EMELETI PANORÁMA – VÁROSI KILÁTÁS ÉS BUDAI-HEGYEK A SAJÁT ERKÉLYEDRŐL!

A XIX. kerületben, a Lehel utcában, egy 11 emeletes panelház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt az 53 m², 1+2 félszobás, jó állapotú lakást.

A LAKÁS LEGNAGYOBB EXTRÁJA: A PANORÁMA
A 11. emeletről városi panoráma és a Budai-hegyek látványa tárul elénk.
A nappaliból kb. 3 m²-es erkély nyílik, a szobákból és a konyhából pedig szintén élvezhető a magas emelet egyik legnagyobb előnye: a távoli kilátás.
JÓL HASZNÁLHATÓ, A SAJÁT IGÉNYEKRE ALAKÍTHATÓ
A lakás 1+2 félszobás kialakítású.
Az egyik félszobát jelenleg étkezőként használják, azonban eredetileg szobaként funkcionált.
Mivel ez a helyiség közvetlenül a konyha mellett található, igény esetén akár egy tágasabb, egybenyitott konyha–étkező is kialakítható.
Az alaprajz a képek között megtalálható, így jól átlátható a lakás jelenlegi elrendezése és a benne rejlő lehetőség.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
• 53 m²
• 1+2 félszoba
• 11., legfelső emelet
• kb. 3 m²-es erkély
• panorámás kilátás
• távfűtés
• műanyag nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• jó állapot
• lift
• tiszta, kulturált lépcsőház
• a társasháznál panelprogram tervezett
A lakás havi fenntartási költsége jelenleg megközelítőleg 50.000 Ft.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A mindennapi élethez szükséges bevásárlási és közlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők.
KÖKI – kb. 5 perc
Kispesti piac – kb. 5 perc
A parkolás az utcán, sorompóval védett területre történő behajtással megoldott.
Ideális választás annak, aki jó közlekedésű városi lakást keres, ugyanakkor fontos számára a magas emelet nyugalma, a jól használható alaprajz és a különleges panoráma.

17/08/2026

Irányár: 29.900.000Ft
+36202931186

Dömsödön lett eladó, KÖZPONTI elhelyezkedéssel, körbekerített telken KÉT KÜLÖNÁLLÓ családi ház, a Kis Duna közelében!

Megközelíteni aszfaltos úton lehet, a telek 393 nm-es.
A közművek közül a villany, a gáz és a víz be van vezetve, a szennyvíz emésztőbe kerül.

A kis ház:

A 60-as években épült, 32 nm-es, aláfalazott alappal, vályogból épült és cserép a fedése. Egy szoba(20nm) és egy konyha(12nm) lett kialakítva, a ház tornáca 9,5 nm-es. A konyhában egy zuhanyzó lett építve, ehhez a házhoz udvari WC tartozik. Fűtése villany radiátorral, a meleg víz villanybojlerrel működik. Külön villany mérős, állapota felújítandó.

A nagyobb ház:

A 90-es években épült 45 nm-es, téglából, beton alapra, cserép fedéssel. Jó elrendezésű, egy 5 nm-es teraszon érkezünk az előszobába(5nm) amiből nyílik a szoba(22nm) a tágas konyha étkezővel(10,5nm) és a fürdőszoba(4,5nm). A konyhából 3nm-es kamra nyílik.
A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz villanybojlerrel, a hűtés légkondival lehetséges.
A nyílászárók kétrétegű fa ablakok jó állapotúak.

A kertben egy-egy tároló áll rendelkezésre a kerti szerszámoknak.
A telken belül több gépjármű kényelmes parkolása megoldott.
Meleg szívvel ajánlom ezt az ingatlant két generációnak, illetve befektetési lehetőségnek is!
Kizárólag készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

A Duna közelsége miatt ajánlom horgászoknak és a vízi sportok szerelmeseinek.

Dömsöd jól ellátott település, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség könnyen megoldható.
Néhány perc sétával elérhető a buszmegálló, ahonnan a Dömsöd-Budapest Volán járattal óránként, a környező települések pedig a fél óránként járó helyi járattal megközelíthetőek.

14/08/2026

‼️Irányár: 54.900.000Ft‼️
0️⃣6️⃣2️⃣0️⃣2️⃣9️⃣3️⃣1️⃣1️⃣8️⃣6️⃣☎️

🏡A XVIII. kerületben, a közkedvelt Csontváry utcában megvásárolható ez a rendkívül NAPFÉNYES, remek belső terekkel rendelkező 1+2 félszobás, 53 nm-es lakás.

🎈A lakás nagyobb szobája külön-, a két kisebb szoba egymásból nyílik, erkélye hangulatos, kényelmes nagyságú.
🌷A két félszoba eredetileg egy nagy szoba volt, igény esetén könnyen visszaállítható az eredeti állapotba.
🌻A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálósak.
A lakás távfűtéses egyedi méréssel, a nyári melegben a hűvösről klíma gondoskodik.
🎉A fürdőszoba és a WC külön helyiségben lett kialakítva.

🥰Tiszta, rendezett a társasház összetartó szomszédokkal.

A közös költség: 18.675Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is.
💪A társasház lábazat felújítása jelenleg is tart.

🚍A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A központ néhány perc sétával elérhető ahol, üzletek, posta, óvoda, iskola is megtalálható, valamint a Spar, dohánybolt, valamint a 136, 132E, 236, 236A buszok is itt közlekednek.
🚙A parkolás utcán lehetséges és ingyenes.
🐈‍⬛Remek választás, ha zöld környezetben, ugyanakkor karnyújtásnyira szeretnénk lenni a belvárostól.
Kiváló befektetési lehetőség!