28/02/2022
Csarnok építésére alkalmas ipari terület , közvetlen a fő út mellett eladó !
Szada és Veresegyház határán kínálom megvételre ezt a nagyon jó elhelyezkedésü GKSZ 1 -es besorolású TELKET !(4041NM)
HÉSZ:-Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató területek
11. §
(1) A Gksz jelű építési övezet területe elsősorban nem jelentős zavaró hatású tevékenységi célokat szolgáló épületek elhelyezésére kijelölt terület.
(2) A területen elhelyezhető:
- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások,
- igazgatási, egyéb irodaépület,
- parkolóház, üzemanyagtöltő,
- sportépítmény.
(3) Egy telken több, a funkciónak megfelelő főrendeltetésű épület is elhelyezhető.
(4) Az előkert, oldalkert és hátsókert előírt legkisebb méretén belül nem alakítható ki szabadtéri tevékenység területe, terepszint alatti építmény, továbbá nem helyezhető el melléképítmény, kivéve:
a) porta
b) kukatároló
c) kirakat és reklám.
(5) A Dózsa György út melletti gazdasági területeken az építészeti arculat és harmonikus utcakép érdekében kiemelt építészeti minőséget, hagyományos anyaghasználatot (vakolt felület, tégla, kő stb.) és a kialakult állapothoz való illeszkedést - mindkét oldalon és az utca túloldalán 2-2 épületig - kell alkalmazni.
(6) A terület beépítésének feltétele a 26. § előírásai szerinti közművesítés.
(7) A Gksz övezetekben a telkek zöldfelülettel borított területének legalább 1/3-án háromszintű (gyep-, cserje-,
és lombkoronaszint együttesen) növényzetet kell telepíteni és fenntartani.
(8) A terület építési övezeti besorolása (beépítési mód, max. beépítési százalék, min./max. építménymagasság, min. telekterület), az építési övezetekhez tartozó min. telekszélesség-telekmélység és min. zöldfelületi százalék a szabályozási terven és táblázatban szerepel.
A telekre egy 1000nm-es csarnok építhető .( speciális ajánlatom van ezzel kapcsolatban , hívjon bizalommal !)
T:06703187591
Irányár 110.000.000.
