Lenka Némethová Reality & Financie

18/09/2026

MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT V PETRŽALKE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII

Hľadáte moderné bývanie, kde už nemusíte riešiť rekonštrukciu? Tento 4-izbový byt na Vígľašskej ulici v Petržalke môže byť presne ono.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a nachádza sa na 12. poschodí z 12. Práve vysoké podlažie prináša krásny otvorený výhľad na Petržalku a okolie.

✓ 4 izby
✓ 63,5 m² + loggia 3,5 m²
✓ kompletná rekonštrukcia 2025
✓ klimatizácia
✓ automatické žalúzie
✓ moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
✓ 2 samostatné izby + spálňa
✓ vstavané skrine a dostatok úložného priestoru
✓ pivnica 2 m²
✓ 12/12 poschodie a otvorený výhľad

📍 Vígľašská ulica, Bratislava – Petržalka

💶 Cena: 289 000 €

📞 Lenka Némethová
+421 911 293 777

Cena je vrátane provízie RK a kompletného realitného a právneho servisu.

Ak hľadáte 4-izbové bývanie v Petržalke, napíšte mi alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku.

16/09/2026

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V RAJKE | 270 000 €

Hľadáte pohodlné bývanie bez schodov, s krásnou záhradou a dostatkom priestoru na parkovanie?

V Rajke ponúkame na predaj útulný jednopodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 98 m² na pozemku 540 m².

✓ 3 izby
✓ 98 m² úžitková plocha
✓ 540 m² pozemok
✓ zimná záhrada
✓ podlahové kúrenie + krb
✓ 2 samostatné spálne
✓ kryté parkovanie pre 2 autá
✓ upravená záhrada
✓ studňa
✓ záhradný domček cca 10 m²
✓ pokojná okrajová časť Rajky
✓ postavený v roku 2014

Príjemný dom s praktickou dispozíciou, krásnym exteriérom a priestorom, ktorý oceníte pri každodennom bývaní aj oddychu.

Cena: 270 000 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:

Lenka Némethová
☎️ 0911 293 777

✓ Nezáväzná konzultácia
✓ Obhliadka po dohode

Profesionálna prezentácia nehnuteľností v spolupráci s RealityvRajke

07/09/2026

Zariadený 3-izbový rodinný dom s bazénom v obci Rajka na prenájom

31/08/2026

🏠 Kedy je lepšie nehnuteľnosť predať a kedy ešte počkať?

„Počkám ešte rok, určite bude mať môj dom vyššiu hodnotu.“

Možno áno. Ale možno nie.

Pri rozhodovaní netreba sledovať iba ceny nehnuteľností. Dôležité je aj:

🔹 aktuálny dopyt v lokalite
🔹 konkurencia podobných nehnuteľností
🔹 stav a atraktivita vašej nehnuteľnosti
🔹 možnosti financovania kupujúcich
🔹 a hlavne – **čo vám predaj alebo čakanie reálne prinesie**

📍 Najlepší čas na predaj nemusí byť o rok. Môže byť práve vtedy, keď je vaša nehnuteľnosť správne pripravená a správne nacenená.

Premýšľate nad predajom v **Rajke alebo okolí?**
Napíšte mi. Pozrieme sa na vašu konkrétnu situáciu.

LN Reality a Financie | Lenka Némethová v spolupráci RealityvRajke

27/08/2026

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V MOSONMAGYARÓVÁRI | 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako investícia na prenájom aj ako vlastné bývanie?

Tento 2-izbový byt v Mosonmagyaróvári zaujme najmä svojou polohou – nachádza sa v centre mesta, no zároveň je orientovaný do pokojnej zelenej a parkovej časti.

✓ 49 m²
✓ 2 samostatné izby
✓ 3. poschodie
✓ balkón so vstupom zo spálne
✓ čiastočná rekonštrukcia
✓ klimatizácia – chladenie aj vykurovanie
✓ plastové okná s vonkajšími roletami
✓ diaľkové vykurovanie s individuálnymi meračmi
✓ bezplatné parkovanie pri bytovom dome
✓ možnosť ponechania nábytku a spotrebičov
✓ ihneď voľný

Prečo môže byť zaujímavý pre investora?

Centrum mesta, dobrá občianska vybavenosť a praktická dispozícia robia z bytu vhodnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Navyše je možné ho po dohode s majiteľom ponechať kompletne zariadený, čo umožňuje jednoduchší štart prenájmu bez nutnosti okamžitých ďalších investícií.

Škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti.

Cena: 115 000 €

Cena je vrátane provízie RK a zahŕňa:

✓ tlmočenie pri kúpnej zmluve
✓ prepis energií
✓ vybavenie pobytovej karty
✓ prihlásenie na daň z nehnuteľnosti
✓ pomoc s financovaním na Slovensku aj v Maďarsku
✓ služby spojené s poistením nehnuteľnosti

Lenka Némethová
+421 911 293 777

Ak hľadáte investičný byt v Maďarsku s potenciálom na prenájom, ozvite sa mi a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

20/08/2026

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

3 izbový rodinný dom s garážou na polosamote s veľkým pozemkom jazierkom a stajňami

70 m² rodinný dom + garáž
Pozemok 5 027 m²
Kruhová jazdiareň
Stajňa so 7 boxami
Vedľajšie budovy s možnosťou prerobenia na ubytovanie
Vlastné jazierko
Poloha medzi Bezenye a Mosonmagyaróvár

Výstavba 2006
Kúrenie elektrický kotol a kotol na tuhé palivo
Radiátory
Bojler
Predáva sa kompletne zariadený

DISPOZÍCIA

Prízemie
Obývacia izba spojená s kuchyňou
Izba
Kúpeľňa s WC
Garáž
Technická miestnosť

Poschodie
Izba
Galéria
Terasa s krásnym výhľadom

CENA 329 000 €

V cene je zahrnutá provízia RK a kompletný servis

✓ Tlmočenie pri kúpnej zmluve
✓ Prepis energií
✓ Vybavenie pobytovej karty
✓ Prihlásenie na daň z nehnuteľnosti
✓ Pomoc s hypotékou na Slovensku aj v Maďarsku
✓ Poistenie nehnuteľnosti

Ideálne miesto pre milovníkov prírody koní a súkromia

Kontakt

Lenka Némethová
0911 293 777

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku

Plánujete predaj bytu alebo domu v Rajke a okolí

Ozvite sa nám a radi Vám poradíme a pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti

11/08/2026

08/08/2026

OBCHODNÝ PRIESTOR / GASTROPREVÁDZKA NA PREDAJ – MOSONMAGYARÓVÁR

Hľadáte vlastný priestor pre podnikanie bez platenia nájmu? Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú polohu, široké možnosti využitia a nízke prevádzkové náklady.

📍 Mosonmagyaróvár – frekventovaná lokalita

Zastavaná plocha: 156 m²
Stavba aj pozemok vo vlastníctve 1/1
2 terasy

Priestor je vhodný ako:
✔ gastroprevádzka alebo bufet
✔ predajňa
✔ prevádzka služieb
✔ gastro výrobňa
✔ remeselná dielňa
✔ kreatívny ateliér

Dispozíciu tvorí hlavná miestnosť so vstupom priamo z ulice, kuchynská časť so samostatným vchodom, technická miestnosť s WC pre personál a 2 samostatné WC pre hostí. Súčasťou objektu sú aj dve terasy.

V minulosti tu dlhé roky fungoval obľúbený nonstop bufet, takže miesto má prirodzenú prevádzkovú históriu.

**Výborná poloha** je jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti. Objekt sa nachádza priamo pri čerpacej stanici Shell, v susedstve pneuservisu pre osobné aj nákladné vozidlá, bufetu, odpočívadla pre kamióny, logistického parku, obchodného domu s autodielmi, showroomu Suzuki a viacerých fabrík.

Miesto tak ponúka pravidelný pohyb vodičov, zamestnancov, zákazníkov a ľudí z okolia.

**Technické vybavenie:**
✔ kvalitné zateplenie
✔ mestská voda a kanalizácia
✔ elektrina 230 V aj 380 V
✔ nový elektrický kotol Protherm
✔ nový bojler Ariston
✔ alarm
✔ kamerový systém so 4 kamerami
✔ nízke mesačné náklady

Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá **vlastný priestor s viditeľnou polohou a možnosťou vybudovať si vlastnú prevádzku bez platenia nájmu**, ale aj ako investičná príležitosť.

Cena: 149 000€

Lenka Némethová
📱 0911 293 777

👉 Odporúčam osobnú obhliadku – pri tomto priestore veľa napovie samotná poloha a okolie.

07/08/2026

REZERVOVANÝ

RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, DVOJGARÁŽOU A VEĽKÝM POZEMKOM V HEGYESHALOM

Nie všetko, čo táto nehnuteľnosť ponúka, sa zmestilo do fotografií. Práve preto ju treba vidieť osobne.

Rodinný dom sa nachádza v obci Hegyeshalom, približne 20 minút od Bratislavy po diaľnici, a ponúka pokojné bývanie na veľkom pozemku s výmerou 1 270 m².

3-izbový rodinný dom
100 m² úžitková plocha
1 270 m² pozemok
bazén
dvojgaráž
pivnica
vedľajšia budova s krytou terasou
veľká záhrada

Dom ponúka kuchyňu so špajzou, obývaciu izbu, dve samostatné izby a kúpeľňu s vaňou a WC. Praktickým bonusom je aj povala, ktorú je možné využiť ako úložný priestor alebo šatník.

Veľkou výhodou je najmä samotný pozemok a jeho vybavenie. Nachádza sa tu bazén, dvojgaráž, pivnica a vedľajšia budova s krytou terasou, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, miesto na posedenie, grilovanie alebo úložný priestor.

Nie všetky priestory a možnosti využitia dokážu fotografie zachytiť tak, ako ich uvidíte priamo na mieste.

Cena: 195 000 €

Lenka Némethová
0911 293 777

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, príďte sa pozrieť osobne. Možno vás v skutočnosti zaujme ešte viac ako na fotografiách.