21/09/2026
Eger belvárosában, Dobó térhez közeli pincehelyiség hatalmas potenciállal eladó!
🚨 BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGER SZÍVÉBEN – ELADÓ AZ ÉRSEK UTCAI PINCEHELYISÉG! 🚨
Keresed a következő nagy dobásod helyszínét? Megtaláltad. Egy lépésre a Dobó tértől, a maximális belvárosi gyalogosforgalom közepén várja új tulajdonosát ez a rendkívül jól alakítható, ikonikus pincehelyiség (a korábbi Tibi atya kocsma).
Az ingatlan jelenleg is teljesen berendezett vendéglátóegységként akár azonnal átvehető és üzemeltethető, de a lokációja miatt kismillió más funkcióra is alkalmas.
🎯 Kiknek tökéletes?
Gasztronómia / Éjszakai élet: Specialty kávézó, exkluzív borbár, romkocsma vagy kézműves söröző.
Kreatív üzletek: Dizájnbolt, tetoválószalon, művészeti galéria, fotóstúdió, underground ruhaüzlet.
Élménybiznisz: Szabadulószoba kombó (a pince adottságai zseniálisak hozzá).
💰 Miért éri meg lecsapni rá?
Briliáns lokáció: Autentikus egri sétálóutca, folyamatos turistatömeg és helyi pörgés.
Kész elrendezés: Hatalmas, kétbejáratos ügyféltér pulttal + hangulatos galériás leülő rész.
Zökkenőmentes logisztika: Árufeltöltés és pakolás a hátsó közös udvarról teljesen megoldott.
Rengeteg tároló: Belső raktárak + az udvar felől egy plusz, két helyiségből álló, 13 nm-es raktár.
🔥 A BÓNUSZ CSAVAR:
Egy 16 nm-es rész külön utcafronti bejárattal teljesen leválasztható! Nyiss benne egy második üzletet (pl. gofrizó, ajándékbolt), vagy add ki, és termeld ki belőle a fix költségeidet.
📐 Méret: 127 nm
💵 Irányár: 49M Ft
Ne maradj le róla, a Dobó tér mellett ritka az ilyen rugalmasan alakítható hely!
📩 Írj üzenetet vagy hívj, és nézzük meg élőben!
További infók a hirdetésben:
https://dh.hu/ingatlan/UZ048900?u=7840000007497
Tóth Tamás
Ingatlantanácsadó
[email protected]
+36 30 2937704
3300 Eger, Kertész u. 84. Fsz. 7.
https://eger.dh.hu
