Mr. Wolf - Ingatlaniroda Eger

10/11/2022

Csendes árcsökkenés kezdődött a használt lakások piacán, egyre többet kell várni a vevőkre, akik egyes ingatlankategóriákban előnyös alkupozícióba kerülhetnek. Piaci szereplők érzékelése szerint hónapról hónapra 20–50 százalékkal marad el a kereslet az előző évitől.

09/10/2022

ALKALMI VÉTEL

Eladó 29 M Ft-ért Eger belvárosában egy első emeleti, 2 szobás, 59 m2 alapterületű, felújítandó polgári lakás.

A lakás a társasház 1. emeletén, a belső udvarra néző függőfolyosóról közelíthető meg. A kis előszoba a nappaliba nyílik, amiből továbbmehetünk a másik szobába. A belsőszobából nyílik a konyha-étkező, amiből megközelíthető a fürdőszoba - benne a WC-vel - és szintén a konyhából nyílik egy nagyobb alapterületű tároló (spájz).

A lakás adottságai:

- Állapota: felújítandó.
- Remek az elhelyezkedése (közel a Dobó térhez, Piaccsarnokhoz, Egyetemhez, Kórházhoz...).
- A déli tájolású, utcára néző szobák benapozása kiváló. A nagy ablakok miatt mindkét szoba világos, de a belső spalettákkal az árnyékolás is megoldott. A spaletta az árnyékoláson túl, hűtő-fűtő funkciót is betölt, attól függően, hogy éppen mire van szükségünk. Télen a legteljesebb mértékben zárja ki a hideget a bezárása esetén, ezzel energiát és pénzt takaríthatunk meg, míg nyáron árnyékol és segít benn tartani a kezdeti hűvöst, így szintén gazdaságos.
- Konvektoros egyedi gázfűtéssel rendelkezik, de a két szoba fűtése a közös elválasztófalba épített cserépkályhával is megoldható.
- A fürdő és a WC egy helyiségben található.

25/05/2022

Eladó belváros közeli, jó állapotú, 2 lakásos társasház földszinti lakása!
Irányár: 46,5 millió Ft.

Zöldsziget a belváros közelségében!

Virtuális-túra megtekintéséhez kattintson az alábbi linkre:
www.mrwolf-ingatlan.hu/web/Eger_Arpad/index.htm

Adottságai:

🏡 A lakás alapterülete 87,32 m2, amihez a hátsókertben egy 11,37 m2-es télikert kapcsolódik, illetve tartozik hozzá egy 16 m2-es garázs, valamint 2 parkolóhely a ház előtt.
🏘 A társasház 1984-ben épült, téglából.
🛌🏻🛁🚽 3 szoba + 1 félszoba, 2 fürdőszoba + 1 külön WC elosztású.
🔥 Fűtése gázkonvektoros.
🌳🌹🌼🍎🍐🍓 Valamennyi szoba a parkosított hátsó udvarra néz, melyben termő gyümölcsfák, málna, nyársaló, és filagória is található.

Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődést kérem hívjon a +36-50/125-3699-es telefonszámon.
.Wolf

28/04/2022

Eladó Lajosváros csendes, kertvárosi részében, lakó-pihenő övezet határán egy 82 m2-es, 3 szobás, földszinti lakás 34,9 millió forintért.

❗️Kvázi kertes ház egy lakás áráért❗️

Előnyei:
❤️Jó elrendezésű, tágas, kiváló tájolású (K-NY) lakás.
❤️Két szoba a parkosított kertre néz, melyekből közvetlen kertkapcsolat is kialakítható.
❤️A lakáshoz tartozik egy autóbeálló a zárt udvaron, továbbá egy 15 m2 alapterületű tároló a tetőtérben.
❤️A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
❤️Kedves, gondos, nem dohányzó Hölgy tulajdonostól, aki rendszeresen karbantartatta az ingatlant.

Jelenleg konvektoros gázfűtéssel rendelkezik, ami hibátlan műszaki és esztétikai állapotban van, de központifűtés, vagy elektromos fűtés is kialakítható.
Jól szigetelő, duplaszárnyas fa ablakokkal és fa belső ajtókkal.
A szobák, a közlekedő és a konyha parkettázott, a fürdő és a WC hidegburkolatú.

HA AZ INGATLAN FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT, KÉREM KERESSEN A +36-50/125-36-99-ES TELEFONSZÁMON.

Gábor Lukács

18/04/2022

Gyönyörű, tágas lakás eladó Lajosváros csendes, kertvárosi részén!
További részletek hamarosan...

Virtual Tour