EgerIngatlan

04/09/2026

Eladó 110/80m2, belső kétszintes lakás Egerben, a Hatvani hóstyán!
📌Ár: 74,90 MFt
☎️06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/.../elado-nagy-lakas-egerben-a.../

Eladó nagy lakás Egerben, a Hatvani hóstyán!🏩

Eger egyik kedvelt városrészében kínálok eladásra egy 110/80 m²-es, tégla építésű lakást.✨

Az ingatlan egy 2005-ben épült, szigetelt, 6 lakásos társasházban található.

A lépcsőház tiszta és rendezett, a környék frekventált, minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

A lakás elosztása rendkívül praktikus, tágas terei ideálisak családok számára is.

Belső 2 szintes, 3 emeleti lakás.🏩

🛌Helyiségek –
📍Földszint:
- amerikai konyhás nappali
- étkező, amely egy légtérben található a nappalival, mégis elszeparált a konyhától
- rejtett spejz a konyhában
- előszoba
- 2 hálószoba
- sarokkádas fürdőszoba
- külön mellékhelyiség
- nappaliból nyíló 4 m²-es erkély
📍Emelet:
- 2 félszoba, amelyek jelenleg gipszkarton fallal vannak elválasztva, így igény szerint könnyedén egy nagy hálószobává alakíthatók
- mellékhelyiség kézmosóval
- közlekedő

🛠️A lakás 2023-ban felújításon esett át:
- új laminált padló
- villanyvezetékek korszerűsítése
- új kondenzációs kazán
- festés
- fényvédő rolók felszerelése

🔥A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, valamint a fürdőszobában törölközőszárító radiátorral.

🌀 A felső szinten klíma került beépítésre, amely az egész lakást képes lehűteni.

🪟A nyílászárók műanyagból készültek, a tetőablakok fából vannak.

🛌A beépített bútorok a vételár részét képezik.
Az ingatlanban rengeteg tárolási lehetőség található, így kiváló választás nagyobb család számára is.

🚗Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldott, illetve udvari garázs bérlésére is van lehetőség.

📍A közelben pár perc sétára megtalálható:
- boltok
- buszmegálló
- vasútállomás
- benzinkút
- gyógyszertár
- dohánybolt
- óvoda
- iskola

☎️Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén is

04/09/2026

Egerbocs központi részén ,felújítandó családi ház eladó!🏡
📌Ár: 18,00 MFt
☎️06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/property/elado-csaladi-haz-egerbocson-egertol-mindossze-20-km-re/

Eladó családi ház Egerbocson, Egertől mindössze 20 km-re🏡

Egerbocs központi részén, a főút mellett kínálunk megvételre egy körbekerített, kétszintes kialakítású családi házat 1 208 m²-es telken.

📍Az ingatlan szuterén + emelet elosztású:
100 m² tufa falazatú szuterén, több pincehelyiséggel
100 m² lakótér tégla falazattal
pala tetőfedés
fa nyílászárók redőnnyel

🔥A ház fűtése központi fűtéssel megoldott, emellett kéménybekötéses konvektor is rendelkezésre áll.
A helyiségek burkolata hidegburkolat és linóleum.

💧Közművek:
villany
vezetékes víz
derítő

A lakótérben fürdőkádas fürdőszoba és külön WC található.🛀

Az ingatlan faluközponti elhelyezkedésének köszönhetően a fontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők, ugyanakkor a nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra vagy pihenőkert kialakítására.👌

Eladó családi ház Egerbocson, Egertől mindössze 20 km-re Egerbocs központi részén, a főút mellett kínálunk megvételre egy körbekerített, kétszin

04/09/2026

Egerben, a Széchenyi utcában, felújítandó, barokk, polgári lakás eladó!🏩
📌Ár: 75,00 MFt
☎️06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/.../ritkasag-eger-tortenelmi.../

Eger sétáló belvárosában, a Széchenyi utcában kínálunk megvételre egy 118 m²-es, első emeleti, eredeti barokk polgári lakást, amely ilyen állapotban és ilyen történelmi értékkel valóban ritkaságnak számít!✨

🏛️Az épület a 18. században épült, Rottenstein Ferenc püspöki prefektus megbízásából. A kutatások szerint terveit nagy valószínűséggel a bécsi építész, Matthias Gerl (illetve egyes források szerint Josef Ignaz Gerl) készítette. Az épület udvari homlokzata az egri Vármegyeháza stílusát idézi. Az ingatlant 1774-ben Csák István kanonok vásárolta meg, ezt követően hosszú ideig kanonoki házként szolgált.

🏛️A korabeli mesterek hagyományos technológiával építették:
* tufakő és égetett tégla teherhordó falazat,
* masszív fa födém- és tetőszerkezet,
* eredeti fa gerébtokos nyílászárók, amelyek közül több még a 18. századból származik,
* mészalapú vakolatok és barokk építészeti részletek.

🏛️Az ingatlan főbb jellemzői:
• 118 m² alapterület
• I. emeleti elhelyezkedés
• közel 4 méteres belmagasság
• tágas előtér ( Lenkey udvarra néz)
• két hatalmas utcafronti szoba a Szécsényi utcára néző kilátással
• eredeti fa gerébtokos ablakok spalettával
• konyha, fürdőszoba és tárolóhelyiség
• gázcirkó fűtés

🔨A felújítás már elkezdődött, a villanyvezetékek egy része cserélve lett, ugyanakkor a végleges kialakítás az új tulajdonos elképzeléseire vár.

🔨Igen, felújítandó. De éppen ez adja a lehetőséget arra, hogy valaki saját elképzelései szerint újítsa meg ezt a páratlan történelmi értéket, miközben megőrzi annak eredeti karakterét.
Akár exkluzív otthonként, elegáns irodaként, vagy prémium befektetésként is kiváló választás.✨

Az ilyen eredeti, barokk polgári lakások Eger belvárosában szinte soha nem kerülnek piacra. Ez nem csupán egy lakás – hanem egy darab egri történelem!

04/09/2026

Eger belvárosának közelében eladó egy 4. emeleti, 65 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás!🏩
📌Ár: 55,00 MFt
☎️06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/.../eger-belvarosatol-par-perc.../

Eger belvárosától pár perc sétára, a Rózsa Károly utcában eladó egy 65 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás!🏩

🌿Kiváló elhelyezkedésű, világos, jó elosztású lakás egy 1974-ben épült, csúsztatott zsalus, szigetelt társasház 4. emeletén. A lakás tágas terekkel rendelkezik, ideális családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is.

🌿Főbb jellemzők:
* 65 m² alapterület
* 3 külön nyíló szoba
* Erkély
* Klíma
* Konvektoros fűtés
* Részben műanyag nyílászárók redőnnyel
* Hidegburkolat és laminált padló
* Lapostetős, szigetelt társasház
* Alacsony fenntartási költségek
🌿Rezsi:
* Közös költség (vízdíjjal): 20.000 Ft/hó
* Gázátalány: 8.000 Ft/hó
* Villanyátalány: 6.000 Ft/hó

🌿A lakás elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétával elérhető a belváros, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás.

04/09/2026

Egerben, a Bethlen Gábor utcai irodaházban 46 m2-es iroda kiadó!
📌Bérleti díj: 180 000 Ft/hó+ rezsi
☎️ 06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/.../kiado-onallo-iroda-egerben.../

Kiadó önálló iroda Egerben, az Unikornis irodaházban, a Bethlen Gábor utcában.🏩

46m2-es egy légterű világos irodahelyiség.👌

Az irodaház 2. emeletén helyezkedik el, lift van.

Egy légterű irodahelyiség, saját vizesblokkal és teakonyhával.☕

🔥Fűtése infra-panelekkel, valamint egy nagyteljesítményű hűtő-fűtő klímával megoldott.

🚗Parkolni az épület előtti parkolókban, valamint az irodaház zárt udvarán lehetséges.

Augusztus 01-től kiadó önálló iroda Egerben, az Unikornis irodaházban, a Bethlen Gábor utcában. – 46m2-es egy légterű világos irodahelyiség. &

04/09/2026

Eladó, új építésű ikerház-fél Eger belvárosában!🏡
📌Ár: 129,00 M Ft
☎️ 06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/property/uj-epitesu-ikerhaz-fel-elado-eger-belvarosaban-panoramas-terasz-az-egri-varra/

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ-FÉL ELADÓ EGER BELVÁROSÁBAN – PANORÁMÁS TERASZ AZ EGRI VÁRRA!🏠

Eger egyik legkedveltebb és legértékállóbb belvárosi részén kínálunk megvételre egy új építésű, prémium kivitelezésű, belső kétszintes ikerház-felet, amely mindössze 5 perc sétára található a Dobó tértől. 👌
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek a történelmi belváros közvetlen közelében.

A 95,5 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, nappali + 3 hálószobás kialakításának köszönhetően családok számára is ideális.
A házhoz saját, könnyen fenntartható kert, valamint két nagyméretű terasz tartozik.🌿

📍Az ingatlan helyiségei

Földszint:

* Előszoba
* Tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
* 1 hálószoba
* Zuhanyzós fürdőszoba
* Külön mellékhelyiség
* Közvetlen kijárat a 20 m²-es teraszra, valamint a saját kertkapcsolatra

Emelet:

* 2 kényelmes hálószoba
* Kádas fürdőszoba
* 19 m²-es panorámás terasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik az Egri Várra

🛠️Műszaki tartalom

* Wienerberger tégla falazat
* 10 cm vastag polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés
* Korszerű, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
* Elektromos redőnyök
* Elektromos kapu
* 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
* Gáz-cirkó fűtés
* Lapradiátoros hőleadás
* Padlófűtés a földszinten
* Törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában

Egyedi lehetőség✨

Az ingatlan jelenlegi készültségi állapotának köszönhetően a burkolatok és a szaniterek még választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja új otthonát.

Elhelyezkedés🔄️

A ház Eger egyik legnívósabb városrészében található, ahol a történelmi belváros, éttermek, kávézók, üzletek, iskolák és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A kiváló lokáció és a magas műszaki színvonal együttesen hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant.

További műszaki információkért, megtekintésért vagy részletes tájékoztatásért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Teljes körű ügyintézéssel – hitel, CSOK Plusz, ügyvédi háttér és minden kapcsolódó ügyintézés megszervezésével – segítem ügyfeleimet az ingatlanvásárlás teljes folyamatában

04/09/2026

Kiadó Egerben egy 70 m2-es, belváros közeli nagypolgári lakás!
📌Bérleti díj: 170 000 Ft/hó+ rezsi
☎️ 06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/property/kiado-egerben-a-deak-ferenc-utca-spar-kornyeki-70-m%c2%b2-es1-emeleti-reszben-butorozott-nagypolgari-lakas/

Kiadó Egerben, a Deák Ferenc utca SPAR környéki, frekventált részén egy 70 m²-es,1. emeleti, részben bútorozott nagypolgári lakás!

📍 Kiváló elhelyezkedés:
A lakás a Deák Ferenc utca kedvelt részén található, a SPAR közvetlen közelében, a belvárostól mindössze 10 perc kényelmes sétára. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és a belváros is könnyen elérhető.

🏠 A lakás főbb jellemzői:
• 70 m²-es lakótér
• 1. emeleti elhelyezkedés
• nappali + 2 hálószoba
• tágas, nagypolgári jellegű terek
• részben bútorozott
• 2023-ban lett felújítva
• gázkonvektoros

A lakás egyik nagy előnye a kifejezetten kedvező fenntartási költség: a teljes rezsi a közös költséggel együtt várhatóan kb. 40.000 Ft/hó, ami egy 70 m²-es ingatlannál kifejezetten kedvező.

💰 Bérleti díj: 170.000 Ft/hó

Bérleti feltételek:
✔️ 1 éves, határozott időtartamú bérleti szerződés
✔️ 2 havi kaució szükséges
✔️ az első havi bérleti díj előre fizetendő
❌ dohányzás nem megengedett
❌ kisállat tartása egyeztetés esetén

📞 Érdeklődni és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

03/09/2026

✨ PRÉMIUM, MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ LAKÁS KIADÓ EGERBEN – VÉCSEY SÁNDOR UTCÁBAN ✨

300.000 Ft/hó + rezsi

Ha nem egyszerűen egy albérletet keres, hanem egy modern, igényesen berendezett, kiemelkedően magas műszaki tartalommal rendelkező otthont, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!

Eger belvárosának peremén, a Vécsey Sándor utca 1. szám alatt, egy 2020-ban épült, modern társasház I. emeletén hosszú távra kiadó egy 71 m²-es / hasznos 61 m²-es, rendkívül igényes kialakítású lakás.

🏡 ÁTGONDOLT, KÉNYELMES ELRENDEZÉS

Az ingatlan praktikus elrendezése tökéletesen alkalmas akár egy pár, akár egy kisebb család kényelmes mindennapjaihoz:

amerikai konyhás nappali + étkező
2 külön nyíló hálószoba
modern, épített zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
igényes, teljes körű bútorozottság
gépesített, azonnal használható konyha

A lakás kialakítása és berendezése egységes, modern és elegáns, így a leendő bérlőnek valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia.
Franciaágy vadonatúj, ide lett egyedileg gyártatva!

🌡️ KÜLÖNLEGES MŰSZAKI TARTALOM – EGÉSZ ÉVES KOMFORT

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiemelkedően magas gépészeti és műszaki tartalom.

🔥 Fűtés:
falfűtés
padlófűtés

❄️ Hűtés:
mennyezethűtés
oldalfali hűtés

Elektromos árnyékolóval felszerelt nyílászárók!
Beépített borhűtő!

🎛️ Intelligens hőmérséklet-szabályozás:
A lakás hőmérséklete REHAU rendszerrel, távolról is vezérelhető, így a komfort beállítása akár otthonról távol is megoldható.

A társasház saját hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, a melegvíz-ellátást pedig saját gázkazán egészíti ki.

Ez a megoldás nemcsak különleges komfortot, hanem egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít egész évben.

🚗 EXTRA KÉNYELEM

A lakáshoz tartozik:

✔️ 1 db saját gépkocsibeálló zárt udvaron
✔️ 1 db saját tároló
✔️ elektromos autó töltési lehetőség

💰 KÖLTSÉGEK

Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + rezsi

A társasházi üzemeltetési költség 28.060 Ft/hó, amely tartalmazza:

társasház üzemeltetési díját
hűtés/fűtés költségét – állandó 24 °C-os beállítás mellett
hideg- és melegvíz díját
szennyvízdíjat

Villamosenergia: várhatóan kb. 7.000 Ft/hó 2 fő esetén.

Ezen felül a választott TV- és internet-szolgáltatás díja fizetendő.

📌 BÉRLÉSI FELTÉTELEK

Az ingatlant hosszú távra, minimum 1 éves szerződéssel adjuk bérbe.

2 havi kaució
1 havi bérleti díj
a kaució és az első havi bérleti díj szerződéskötéskor fizetendő
dohányzás nem megengedett
kisállat tartása kizáró ok
⭐ HA FONTOS ÖNNEK A MINŐSÉG, A KOMFORT ÉS A MODERN MŰSZAKI TARTALOM…

Ez a lakás azok számára készült, akik értékelik a korszerű épületgépészetet, az egész éves komfortot, az igényes környezetet és a kényelmes, gondtalan mindennapokat.

Modern társasház • prémium műszaki tartalom • teljes berendezés • saját parkoló • tároló • hőszivattyús rendszer • mennyezet- és falfűtés/hűtés • távoli hőmérséklet-szabályozás

📍 Eger, Vécsey Sándor utca 1.

💰 300.000 Ft/hó + rezsi

Hosszú távú, igényes bérlő jelentkezését várjuk!

Bakondi Julcsi
+36307404334
Egeringatlan Kft.
Iroda: Eger, Érsek utca 14.

01/09/2026

Eladó 187 m2-es ikerház Egerben, a Hajdú hegyen!🏡
📌Ár: 89,00 M Ft
☎️ 06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/.../elado-tagas-ikerhaz-egerben.../

Eladó tágas ikerház Hajdúhegyen!🏡

Hajdúhegy egyik kedvelt részén eladásra kínálok egy 187 m²-es, téglából épült ikerházat, amely ideális választás nagyobb családok számára is.👩‍👧‍👦

A ház fűtése gázkazánnal megoldott, klímával felszerelt, nyílászárói pedig tartós, természetes hatású fából készültek.

📍Helyiségek elosztása:
• nappali
• konyha
• étkező
• 4 szoba
• 2 fürdőszoba
• 2 külön mellékhelyiség
• erkély
• dupla garázs
• 2 tároló

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, de mégis a városhoz közel keresnek otthont.👌

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

01/09/2026

Eladó exkluzív tufapince Egerben – Szépasszonyvölgy, Öreg pincesoron🍇
📌Ár: 70,00 M Ft‼️
☎️ 06 30 535 4787
https://egeringatlan.hu/.../%f0%9f%8d%b7-elado-exkluziv.../

Eger egyik legkülönlegesebb hangulatú részén, a Szépasszonyvölgy ikonikus Öreg pincesorán kínálunk megvételre egy 20 éve igényesen kiépített, exkluzív megjelenésű tufapincét, amely bortárolásra és vendéglátásra egyaránt kiválóan alkalmas.🍇

📐 Főbb paraméterek
Telek: 120 m² (összközműves)
Pince összterülete: 190,30 m²
Kialakítás: 2 önálló pincetest, összekötve
Megközelítés: gépkocsival közvetlenül elérhető
Közművek: víz, villany, csatorna
Felszereltség:
külön WC
konyha hideg–meleg vízzel
kiépített világítás

📊 Alapterület számítás (terv szerinti méretezéssel)
Téglalap 1: 66,98 m²
Téglalap 2: 33,50 m²
Téglalap 3: 48,48 m²
Kör 1: 31,17 m²
Kör 2: 10,18 m²
Összesen: 190,30 m²

🏛 Műszaki és esztétikai jellemzők
Száraz, jól szellőző tufapince
Több termes kialakítás – kiváló rendezvényekhez, kóstolókhoz
Kovácsoltvas díszítésű rácsozat
Keményfa nyílászárók
Burkolt padlózat
Falazatban egyedi faragott motívumok
Pincebejárat ácsolt, élőtető fedéssel

🍇 Hasznosítási lehetőségek
✔️ prémium bortrezor / palackos érlelés
✔️ borászati bemutatótér
✔️ borkóstoló helyszín
✔️ privát rendezvényhelyszín
✔️ turisztikai vendéglátó egység

A több teremmel rendelkező, reprezentatív kialakítás lehetővé teszi akár elkülönített VIP tér, bemutatóterem és tároló funkció egyidejű működtetését.👌

Ez a pince nem csupán tárolóhelyiség, hanem értékálló befektetés Eger egyik leglátogatottabb turisztikai övezetében, különleges atmoszférával és komoly üzleti potenciállal. Kevesebb megjelenítése