Kis Krisztina Ingatlanközvetítő

02/10/2026

28/09/2026

🍁69.900.000.ft🍁 központjához közel, aszfaltozott utcában kínálom Önnek, új otthonának, a képeken látható önálló családi házat.🏡
👋 Legfőbb előnye az, hogy a belső tér 1 éven belül fel lett újítva. Tiszta, rendben tartott, jó ízléssel kialakított, dohányzásmentes, esztétikailag is megfelelő, világos.👋
🔷️Műszaki adatai:
- 1970-es években épült téglából. Szigetelés nem került a homlokzatra.
- A tető funkcióját tökéletesen ellátja, a tetőszerkezet korának megfelelő. Fafödém van. Szigetelés nincs.
- Fűtését és melegvízellátását a fél éves Ariston kondenzációs gázkazán biztosítja.
- Nyílászárói fa és műanyag keretesek vegyesen, termo üvegezéssel, szúnyoghálóval, és a főépületen redőnnyel is ellátva.
- 1x16A
- Energetikai besorolása: " G"

⭐️Elosztása: Összesen 66nm netto alapterület. 49nm ( két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba+WC (kád), kamra).
⭐️Ehhez hozzá lett építve egy alacsonyabb belmagasságú 34nm gazdasági épület, ahol fürdőszoba +WC(zuhany)-(alatta 12nm pince), konyha+szoba, beépített veranda található. Ez az idei évben készült el jelenlegi kinézetére, lakóterületnek. Külön bejárata van mindkettő lakrésznek, ám egybe is körbejárható. Ideális szülővel összeköltözőknek is.✅️🏡🏡🏡

A 🌳🌿906nm kert egy része, ami használatban van, nagyon szépen befüvesített, virágokkal beültetett.🌸 Ásott kút van.
🌳🌿12nm fedett szaletli épült a nyári napok kikapcsolódásának részeként. A nagyobb telekrész jelenleg nincs használatban, az új tulajdonos fantáziájára van bízva.
Egy🚘 autó beállására van lehetőség a 14nm hullámlemez falú, aliminium trapéz lemez fedésű garázsba.

🍁Helyi járat, kisközért pár percre. A település központjában minden közintézmény elérhető.🍁
⭐️1/1 tulajdonos, tehermentes ingatlan.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon fel telefonon. ☎️06204267805 Köszönöm.🙏

17/09/2026

Köszönöm a bizalmat🙏✍️🏡
Várom továbbra is új megbízásaimat🩷

17/09/2026

✍️ 21.000.000.-ft✅️ kínálom Önnek, ezt az aszfaltozott utcában elhelyezkedő, 821nm telekterületű ingatlant.🏡

- 20%-a beépíthető.👌
- Összközműves(villany-gáz-víz-csatorna), ásott kúttal rendelkező, 18 m széles telek.👌
- 50nm bontandó ház áll a telek jobb oldalán(oldalhatáros beépítési kötelezettség).👌
- A🌳 kert hátsó része, egyenetlen, végében patak folyik.👌
- Rendezett házak 🏡között fekszik, kedves szomszédokkal, így a kivitelezőknek is megfelelő választás lehet.👌
Közelben a volánbuszmegálló Újpest-Központba, Vác irányába. 👌
COOP, közösségi ház, egészségház, Posta 7 perc gyaloglással szintén elérhető.👌
- Falusi CSOK igénybe vehető.👌
Amennyiben érdekli a kínálatom, kérem hívjon fel. Köszönöm.☎️06204267805

15/09/2026

👋132.000.000.-ft✅️ , Hegyek térségében kínálom Önnek új Otthonának ezt a 124nm jó állapotú ingatlant.🏘
Jó elosztású, saját garázzsal és autóbeállóval rendelkezik.🚘
⭐️Elosztása: a földszinten előtér, 19.62nm terasz, nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürőszoba( kád +WC), a tetőtérben 1 hálószoba, fürdőszoba(zuhany+WC), közlekedő lett kialakítva.
🔷️Műszaki adatai:
- 2018-ban épült 30cm PH Klíma téglából
- 10 cm grafitos EPS szigetelést kapott a homlokzat
- 5cm XPS szigetelés a lábazaton
- 3x16A
- Cserép tető ( fekete Creaton Domino)
- Antracit színű műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
- Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán
- padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben
- törölközőszárító a fürdőszobákban
- 1db 3.5kw gree klíma a nappaliban
- garázs + udvari beálló elektromos kapukkal
- öntőzőrendszer a kertben
- 1 nm tároló a kerti szerszámoknak
- konyhabútor gépészettel az ár részét képezi.
- energetikai besorolása. " B"
🌳🌿🪴A 300nm kert füvesített, a kerítés mellett örökzöld sövény lett ültetve.
🚂Az erdőkertesi vonatállomás kényelmes sétával elérhető (Nyugati-pu.-Vác vonala), ugyan itt 318-319 volánbusz(Újpest-Központ) megállója is.

🙏Tehermentes, rövid határidővel birtokbavehető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon fel telefonon további információk egyeztetésére. Köszönöm.☎️06204267805

09/09/2026

🔷️91.000.000.-ft Alagliget lakóparkban az Illyés Gyula utcában kínálok Önnek egy földszinti 64nm lakást új otthonának.👋
🔷️Előszoba, 2 hálószoba +konyha-étkező- nappali- terasz( közös kertkapcsolatos, ám mégis privát), fürdőszoba +WC elosztású. 🔷️Pozitívuma, az, hogy 5 perc gyaloglással elérhető az óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, helyi ingyenes buszjárat, 10 percre pedig a Tesco.
🔷️ Ezen kívül a zárt parkoló, közös kerten belül ; kialakult szokásrendszer alapján 12 autónak biztosít helyet.
🔷️Műszaki adatai:
- 2008-ban épült, 12 lakásos.
- Tégla építésű, szigetelt homlokzattal.
- 3X16A
- Demrad kondenzciós kazán( melegvíz-fűtés).
- műanyag nyílászárók, redőnyözött ablakok, szúnyogháló a teraszajtón.
- közös költség: 15.000.-ft/ hó ( szemétszállítás, házbiztosítás, tervben kertrendezés, játszótér).
- rezsiköltség: 30.000.-ft/hó (átalány).
- a társasház megtakarítással rendelkezik.
- Repülőtéri útra néz a terasz ( csukott nyílászáróknál minimális hang hallatszik be a forgalomból)
- Energetikai besorolása: " C "

😎Amennyiben ezt az ingatlant szeretné komoly szándékkal megtekinteni, kérem hívjon fel telefonon időpont egyeztetésre. ☎️06204267805 Köszönöm🙏

06/09/2026

Az év utolsó hónapjaiban indulhat a hajrá🏡✍️🙏🥂