Pomucz-Nagy Anita - Ingatlanszakértő

Pomucz-Nagy Anita - Ingatlanszakértő Ingatlanozom. Jövök-megyek és látok. Ezt-azt. Mutatom! Az emberek többsége azt gondolja, hogy nehéz megfelelő ingatlant találni, jól venni vagy valós árán eladni.

Pomucz-Nagy Anita vagyok, arany fokozatú ingatlanszakértő - értékesítési vezető.

25 éve értékesítő, kíváncsi, örökké tanuló és javíthatatlanul optimista. Tulajdonképpen igazuk is van, hiszen a számukra ismeretlen terepen sok csapda és buktató rejlik. Abban segítek Neked, hogy felesleges kockázat, bonyodalmak nélkül tudd életed nagy döntését meghozni és örömmel megélni, megtalálni számodra az ideális megoldást.

Nem volt csendes év. Kilométerek, végtelen hívások, hirdetések, egyeztetések.Lakások, házak, projektek, telkek, megbízás...
01/01/2026

Nem volt csendes év.

Kilométerek, végtelen hívások, hirdetések, egyeztetések.
Lakások, házak, projektek, telkek, megbízások, szerződések kulcsátadások.

Ez volt az eddigi legerősebb évem.
A legnagyobb eredményem.
Rengeteg munka mögötte – és több ember.

Hálás vagyok az ügyfeleimnek, akik bizalmat szavaztak nekem: akik rám bízták az otthonuk eladását és akik velem keresték meg az új kezdetet jelentő lakást.

Köszönöm a családomnak a türelmet, a háttértámogatást, az elmaradt hétvégéket és a megértést. Emil Pomucz , Pomucz Emilné Papp Erzsébet Pomucz Emília Dávid Pomucz , Tímea Pomucz

Köszönöm vezetőmnek Zsófia Sebestyén-Teleki a támogatást, a szabadságot és a bizalmat, amit nap mint nap megkapok.

Köszönöm annak a CSAPATNAK akik nélkül ez az év nem lett volna ilyen erős:

Pzsny Zsntt József Rák és Demjén Judit 🖤 – Időpont-egyeztetés, naptárszervezés
Ti vagytok azok, akik akkor is felhívnak amikor én már futok tovább. Rendszert visztek a napjaimba, és gondoskodtok róla, hogy mindig legyen következő lépés.
Zsolt Pátkai Ildikó Király Henrietta Pócsiné Kovács Edina Palóka – irodavezetés, asszisztencia, adminisztráció
A háttérben tartjátok össze a szálakat, figyeltek a részletekre, határidőkre, papírokra. Szerződést rögzítetek, adatokat kezeltek. Minden olyat amitől én kifutok a világból... :) Nélkületek sok minden elcsúszna – veletek minden működik.
Vendi Major – videó, fotók
Nem csak videókat készítesz, hanem hangulatot, történetet, élményt. Az ingatlanok nálad életre kelnek.
Szabolcs Hörcsöki –látványterv, drón, 3D
Más szemszöget adsz - szó szerint és átvitt értelemben is. Az a plusz, amitől egy hirdetés kiemelkedik és elindul a képzelet.
Eleonora Horvath - hitel
Gyorsan és megbízhatóan teremted elő a legjobb forrásokat.
Ábel Fábián – ügyvéd
Nyugalmat adsz a legfeszültebb helyzetekben is. Pontos vagy, rugalmas, és mindig megoldásban gondolkodsz.
Zoltán P. Pócsi – villanyszerelés, villamos biztonsági felülvizsgálat
Gondoskodsz arról, hogy minden műszakilag rendben legyen. Biztonságot adsz az eladóknak és a vevőknek is – ez sokszor láthatatlan, mégis kulcsfontosságú.
Csaba Büki – festő
Eltünteted a hibákat, frissességet adsz, és segítesz, hogy az első benyomás valóban jó legyen.
Péter Hencz – vízszerelő
Amikor SOS van, jössz és megoldod. Gyorsan, hatékonyan, pánik nélkül.
Klaudia Barna-Gotthárd – lakáskiürítés
Segítesz lezárni egy fejezetet, megkönnyítitek az elengedést, és gördülékennyé teszitek az átadást.

Ez nem egyéni siker.
Ez csapatmunka.🙌

Hálás vagyok minden egyes közös munkáért,
minden megoldott helyzetért, minden sikeres eladásért és átadásért!

Ez volt eddig a legerősebb évem.
És nem egyedül csináltam. ♥️

Köszönöm!

Anita Pomucz-Nagy

Valami különleges...Párizsi elegancia Budapesten – egy otthon, amely történeteket mesél!Lépj be a kapun, és hagyd magad ...
18/11/2025

Valami különleges...

Párizsi elegancia Budapesten – egy otthon, amely történeteket mesél!
Lépj be a kapun, és hagyd magad mögött a város zaját!

Budapest VIII. kerületi eladó lakás - Párizsi elegancia Budapesten – egy otthon, amely történeteket mesél! Lépj be a kapun, és hagyd magad mögött a város zaját! Ahogy a szecessziós kapualjon átszűrődik a fény, egy másik ritmusba kerülsz: lassabb, elegánsabb,…

EXKLUZÍV AJÁNLAT PIACI ÁR ALATT!Fedezze fel álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Corvin negyed: 3 szobás, 2 erké...
18/10/2025

EXKLUZÍV AJÁNLAT PIACI ÁR ALATT!

Fedezze fel álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Corvin negyed: 3 szobás, 2 erkélyes, PANORÁMÁS

Ez a magas emeleti 2 erkélyes, amerika konyhás, 3 szobás lakás a 2024-ben épült Kőris Corner lakóházban található.

- Teljesen ÚJ, még nem lakott
- Nappali + 2 szoba elrendezés
- 2 erkély mely a Gellért hegyre örökPANORÁMÁS
- Fűtés: HŐSZIVATTYÚ + távfűtés, klimatizált

- WELLNESS részleg

Kivitelezése magas minőségben, PRÉMIUM burkolatokkal valósult meg.
A tágas, AMERIKAIKONYHÁS NAPPALI alkamas családi összejövetelekre, a lakás központi helye - lelke - lehet!
A lakás egy 14 m²-es TERASSZAL rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg, ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek, míg a hálószobából nyíló 9 m²-es ERKÉLY csendes elvonulást biztosíthat. A Gellért-hegy látványa mindig lenyűgözi a kitekintőket!

A praktikus megoldások mellett RECEPCIÓ, 2 LIFT, tetőtéri WELLNESS részleg, MÉLYGARÁZS és TÁROLÓ is a lakók kényelmét szolgálja.

A környékben egyedülálló módon a Kőris Cornerből ki sem kell lépni, ha ki akarunk kapcsolódni, hiszen a 24 órában nyitva tartó tetőtéri wellness részleg (medence, szauna, whirlpool bath, napozóterasz, stb.) hozza el a nyugalom szigetét Budapest VIII. kerületében, egy olyan részen, ahonnan csupán séta távolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja
A Kőris Corner elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található és folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, OE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus.
A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is.

A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 13 m²-es teremgarázs, melynek ára 7M Ft és egy 5,35 m²-es tároló, amely 4,5M Ft-ba kerül. Ez utóbbi két egység egyben eladó.

Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Budapest VIII. kerületi eladó lakás - Fedezze fel álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Corvin negyed: 3 szobás, 2 erkélyes, PANORÁMÁS Különleges lehetőség a Corvin negyedben! Ez a magas emeleti 2 erkélyes, amerika konyhás, 3 szobás lakás a 2024-ben épült Kőris Corner l...

- Csak akkor érdekel a lakás ha nem vizes!- Higgye el, ez nem vizes!Másnap reggel belépünk a "tutinemvizes" lakásba... 😵...
19/09/2025

- Csak akkor érdekel a lakás ha nem vizes!
- Higgye el, ez nem vizes!

Másnap reggel belépünk a "tutinemvizes" lakásba... 😵‍💫

- Hát, nem pont így gondoltam...

18/07/2025

Fedezze fel álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést!

Ez a magas emeleti, örökpanorámás, 2 erkélyes, amerika konyhás, 3 szobás lakás a 2024-ben épült Kőris Corner lakóházban található.

- Teljesen ÚJ, még nem lakott
- Nappali + 2 szoba elrendezés = 71,5 m2
- 2 erkély mely a Gellért hegyre örökPANORÁMÁS
- Fűtés: HŐSZIVATTYÚ + távfűtés, klimatizált

- WELLNESS részleg

Kivitelezése magas minőségben, PRÉMIUM burkolatokkal valósult meg.

A tágas, AMERIKAIKONYHÁS NAPPALI alkamas családi összejövetelekre, a lakás központi helye - lelke - lehet!
A lakás egy 14 m²-es TERASSZAL rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg, ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek, míg a hálószobából nyíló 9 m²-es ERKÉLY csendes elvonulást biztosíthat. A Gellért-hegy látványa mindig lenyűgözi a kitekintőket!

A praktikus megoldások mellett RECEPCIÓ, 2 LIFT, tetőtéri WELLNESS részleg, MÉLYGARÁZS és TÁROLÓ is a lakók kényelmét szolgálja.

A környékben egyedülálló módon a Kőris Cornerből ki sem kell lépni, ha ki akarunk kapcsolódni, hiszen a 24 órában nyitva tartó tetőtéri wellness részleg (medence, szauna, whirlpool bath, napozóterasz, stb.) hozza el a nyugalom szigetét Budapest VIII. kerületében, egy olyan részen, ahonnan csupán séta távolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja
A Kőris Corner elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található és folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, OE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus.
A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is.

A lakás ára 128 m Ft és kötelezően vásárolandó hozzá egy 13 m²-es teremgarázs, melynek ára 8,5 M Ft és egy 5,35 m²-es tároló, amely 5,35 M Ft-ba kerül.

Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

https://www.oc.hu/ingatlanok/H504346

🏡✨ ÚJ MEGBÍZÁS A PORTFÓLIÓMBAN! ✨🏡📍 Budapest – Orczy negyed szívébenFedezze fel ezt a modern, világos, galériás lakást, ...
18/07/2025

🏡✨ ÚJ MEGBÍZÁS A PORTFÓLIÓMBAN! ✨🏡
📍 Budapest – Orczy negyed szívében

Fedezze fel ezt a modern, világos, galériás lakást, amely tökéletes választás:
🔑 első otthonként vagy 💼 befektetésként is!

✅ Főbb jellemzők:
🛠️ FELÚJÍTOTT – MODERN – GALÉRIÁS – VILÁGOS
🏙️ Első emeleti, UTCAI panorámás
📐 Remek elosztás – külön fürdőszoba és WC 🚿🚽
📌 Frekventált lokáció – minden karnyújtásnyira 🛒🍽️

🛋️ Lakásról bővebben:
🧱 47 m² + 10 m² galéria | 2 szoba
🍽️ Tágas amerikai konyha + nappali (23 + 11 m²) – ideális baráti vagy családi programokhoz
☀️ Természetes fényáradat
🌬️ Gázcirkó fűtés + KLÍMA – kellemes hőmérséklet egész évben

📍 Lokáció:
🛍️ Üzletek, éttermek, egyetemek, szolgáltatások pár perc sétára
🚆 Kiváló közlekedés, remek infrastruktúra

💬 Ha kérdésed van vagy megtekintenéd a lakást:
📞 Hívj bátran!
📩 Vagy írj üzenetet!

https://www.oc.hu/ingatlanok/H504571

Minden ingatlannak van egy története...Egyik szemem sír, a másik nevet... Lezárult egy számomra nagyon kedves szerelem-p...
14/07/2025

Minden ingatlannak van egy története...

Egyik szemem sír, a másik nevet...
Lezárult egy számomra nagyon kedves szerelem-projekt. 💔💖

A lakás, amit eladásra készítettem fel, 1 hónapja már hirdetve volt az eladó által, de még csak egy telefonhívás sem érkezett rá.
Találkoztunk, beszélgettünk és a tulajdonos hitt bennem, teljes szabad kezet adott.

Nem bontottunk falakat és nem költöttünk milliókat. Egy kis rendet rakni, friss függönyt feltenni, néhány lecserélt és jól elhelyezett dekoráció, egy régi beázás javítása (50.000 Ft) – ennyi kellett és IDŐ amit rászántam a cél érdekében. Új fotók és videós bemutató is készült

https://youtu.be/bF1JYKEUwhc?si=y07v8rqvxJos2c3o

És ez mennyit számított?
👉 5M forinttal magasabb áron hirdettük újra.
👉 3 héten belül jött az első ajánlat (melyre a tulajdonos rábólintott volna de javasoltam, hogy várjunk még egy kicsit, több van ebben a lakásban)
👉 1 héttel később megérkezett az elfogadott vételár – a tulajdonos által elképzelt ár felett!

Ez a projekt újra megmutatta, hogy a home staging (akár ilyen kis mértékben is) nem költség, hanem befektetés. Néha pár tízezer forint és egy kis kreatív munka többmilliós eredményt hozhat!

📈 A jó első benyomás milliókat érhet.

Jenő, köszönöm a bizalmat es örülök ha meg tudtam változtatni a véleményedet az ingatlanosokról! :)

Köszönöm! :)
08/07/2025

Köszönöm! :)

Minden ingatlannak van egy története...Anna lakása Mariannra és Gergelyre várt. Amikor beléptek az ajtón már mindannyian...
04/07/2025

Minden ingatlannak van egy története...

Anna lakása Mariannra és Gergelyre várt. Amikor beléptek az ajtón már mindannyian tudtuk. Van ilyen. Néhány hete egy hölgy már megvette de meggondolta magát és visszalépett. Ő is tudta, érezte, hogy nem az övé.

Tegnap jött a hír, hogy szeptemberben indul a kedvezményes 3%-os hitel. Mi legyen? Alkalmasak lennének rá és a jelenlegi 6,5% kontra 3% nem mindegy de ezt a lakást nem akarják elveszíteni. Összetanácskoztunk a kedvenc ügyvédemmel és megszületett a javaslat! Szerződjünk és halasszuk a hitel igénylést szeptemberig. Az Eladó rendkívül együttműködően partner volt ebben. A mai adásvételi szerződés egy csoda volt... ahogy az Ügyfelek fogalmazták, "Most találkoztunk először de mintha régi barátokkal beszélgettünk volna!"

Szeretem a munkám! Ezért szeretem a "munkám"! 💝

🏡 Új 3%-os LAKÁSH*TEL indul szeptembertől!💥 Otthon Start Program – fix 3% kamatozású hitel első lakásvásárlóknak.👉 Házas...
04/07/2025

🏡 Új 3%-os LAKÁSH*TEL indul szeptembertől!

💥 Otthon Start Program – fix 3% kamatozású hitel első lakásvásárlóknak.
👉 Házasság, gyerek vagy életkori megkötés nélkül.

📌 Részletek röviden:
• Max. 50M Ft hitel
• Max. 25 év futamidő
• Csak 10% önerő
• Budapest és vidék is OK
• Ingatlan ára max. 100M Ft, négyzetméterár max. 1,5M Ft
• Kombinálható CSOK Plusszal, illetékmentességgel

📉 Törlesztőrészlet (50M Ft):
• Piaci hitellel: ~393 000 Ft/hó
• Otthon Starttal: ~237 000 Ft/hó
➡️ Akár 150 000 Ft havi különbség

📈 Várható piaci hatás:
Nő a kereslet a kisebb lakásokra, árak emelkedhetnek.

📩 Kérdésed van? Írj vagy hívj nyugodtan!
Segítek átlátni a lehetőségeket és megtalálni a Neked megfelelő ingatlant!
Pomucz-Nagy Anita
+36 70 454-3497

💼 Fektessen a jövőbe – üzleti ingatlan a BELVÁROS szívében!🔥 443 m² hasznos alapterület a Lónyai utcában – 2 bejárat, ut...
23/06/2025

💼 Fektessen a jövőbe – üzleti ingatlan a BELVÁROS szívében!

🔥 443 m² hasznos alapterület a Lónyai utcában – 2 bejárat, utcafrontos lehetőség!
💡 Világos, száraz félszuterin szint – többféle funkcióra is ideális:
✔️ szállás / hostel
✔️ vendéglátás
✔️ irodák, raktár, bemutatóterem

🏗️ 80%-os készültség – igény szerint alakítható!
📍 Duna-part, Bálna, Ráday utca 2 percre – turisták, diákok, vállalkozások által kedvelt lokáció

✅ Teljes műszaki terv
✅ Közművek egyedi mérőkkel
✅ Radiátoros központi fűtés

🚀 Befektetők figyelem – páratlan lehetőség üzleti célra vagy kiadásra!

📩 Érdeklődj most és vidd el, mielőtt más meglépi!

https://www.oc.hu/ingatlanok/UZ018628

🌇 Stílusos otthon a Corvin negyedben!☕ Reggeli kávé a napfényes erkélyen, este egy pohár bor a város felett? Most valóra...
23/06/2025

🌇 Stílusos otthon a Corvin negyedben!

☕ Reggeli kávé a napfényes erkélyen, este egy pohár bor a város felett? Most valóra válhat!

✨ Felújított, fiatalos, erkélyes lakás eladó a VIII. kerületben!
📐 50 m² | 2 különnyíló szoba | 8 m² erkély
🛋️ Az ár a bútorokat és gépeket is tartalmazza!

✅ Panelprogramos
✅ Klíma, új nyílászárók
✅ Csendes, mégis belvárosi

🎯 Corvin Pláza, egyetemek, közlekedés pár perc sétára!
👉 Tökéletes első lakás vagy befektetés – csak költöznöd kell!

📩 Hívj most, mielőtt más lecsap rá!

https://www.oc.hu/ingatlanok/H502704

Cím

Rózsa Utca 23-25
Erzsébetváros
1077

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Pomucz-Nagy Anita - Ingatlanszakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Pomucz-Nagy Anita - Ingatlanszakértő számára:

Megosztás

Kategória