Kecskeméti Viktor Ingatlan Szakértő

03/01/2024

Fót Fótújfalu városrészében, remek közlekedés mellett eladó egy sorházi környezetben elhelyezkedő, igényesen felújított családi ház.
- 356 m2 telek, rendezett kert, gondozott, zöld gyeppel
- 150 m2, nappali + 3 hálószoba, dolgozószoba, nagy terasz
- a földszinten külön zuhanyzós fürdőszoba, és wc
- az emeleten tágas fürdőszoba, melyben zuhanyzó és kád is található, bidével és wc-vel
- mindkét fürdőszobába a legjobb minőségű szaniterek kerültek beszerelésre
- modern konyha gránit munkalappal, minőségi konyhagépekkel
- igényes gránit burkolatok, padlófűtés, hűtő-fűtő klímák, központi vízlágyító berendezés, modern riasztórendszer
- a földszinten elektromos zsaluk, az emeleten elektromos redőnyök
- egy beállásos fűtött garázs, szekcionált garázskapuval
- 60 m2-es sokféle célra használható, fűtött, burkolt szuterén
- kiváló infrastruktúra, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda a közelben
- jó közlekedés, a vasútállomás 3 percre található, mellyel 30 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar
- gépkocsival néhány perc az M2 autóút, melyen 10 perc alatt elérhető a főváros
Amennyiben igényes otthont keres Fóton, jöjjön, és nézze meg ezt a házat! Nem fog csalódni!
Ár:119.900.000

20/12/2023

Fót kertvárosában kínálok eladásra egy 2020-ban épült, 133 nm-es, nagy teraszos, ikerházat saját kertrésszel.
A ház alsó szintjén található egy tágas amerikai konyhás nappali külön étkezőrésszel, illetve egy tágas hálószoba, ami akár vendégszobának vagy hobbiszobának is tökéletes. Az emeleten van a mosókonyha, hálószoba gardróbszobával és még kettő hálószoba.Mindkét szinten fürdőszoba és wc is van.
A telek 700m2, és egy teljesen saját használatú terasza és kertje van, ami ebben a rohanó világban még teljesen jól kezelhető, gondolhatunk itt a kertrendezésre, fűnyírásra, gyepkezelésre, illetve egy hosszú nap vagy munkahét után a teraszon saját grill partykat is tarthatunk és a kertünkben saját kis medence, whirlpool bath is kialakítható.
Az ikerház a praktikus gondolkozású tervezőinek köszönhetően a szomszéd ikerfél falával sehol nem ér össze,mert a garázzsal kapcsolódik össze a két ingatlan. Így akár önálló családi házra vágyóknak is tökéletes választás.
A házban megtalálható a legmodernebb felszerelések és gépészeti felszerelések gazdag tárháza, rejtett kamra nyílik a konyhából, fából készült, magas minőségű konyhabútor.
A ház teljes fűtés- és hűtésellátását hőszivattyú biztosítja, így igazán csekély a havi rezsiköltség. Mennyezet-és padló fűtés, mennyezet hűtés.

A stadionoktól a ház 15 perc alatt elérhető, tehát ha Budapestről ingázik akkor sem túl nagy "áldozat" a családjától.
Kár lenne kihagyni az idén még felhasználható,CSOK-ot is.
Ideális választás családoknak, akik csendes kertvárosi otthonra vágynak. Jöjjön el, győződjön meg róla Ön is...

06/12/2023

Üllőn természet közelben hatalmas telek eladó!!!

Eladásra kínálok egy hatalmas telket, hatalmas lehetőségekkel!
7500 négyzetméter!!! Befektetőknek, cégeknek ajánlom leginkább figyelmébe,
hiszen telephelynek is kiváló. Közművek az utcában találhatók.

Kérdés esetén keressenek bizalommal! Bankfüggetlen hitel tanácsadással tudjuk segíteni a vásárlást.

15/11/2023

Üllőn kastély jellegű ingatlant kínálok eladásra!!!
Két helyrajzi számon és két utcai házszámon található.
A telek kiváló sajátossággal rendelkezik! Energetikai besorolása CC!!!
A telek 3000 négyzetméter ami alkalmas bármilyen jellegű építmény megvalósítására.
A telket dísztéglával kirakott kerítés veszi körül. Elektromos, kovácsoltvas kapukkal, videó telefonnal és távfelügyeleti járőrszolgálatos riasztóval.
A ház bruttó alapterülete 470m2, amiből a hasznos lakóterület 280m2. Az épület Ytong téglából, amire roppantott dísztégla került felrakásra. A nyílászárók hő szigetelt Low-e bevonatos argon gázos üvegekkel rendelkeznek. A hozzá tartozó medence előkészítése megtörtént, ami 61m2, jelenleg lefedve. Gépház tartozik hozzá.
Az ingatlant terasz veszi körbe, ami minden helységből könnyen megközelíthető.
Az udvaron található, régebben műemlékként nyilván tartott boros pince, mely 107m2.
Az egész épület körbejárható, füvesítve, növényekkel és díszfákkal, illetve fiatal, de már termő gyümölcs fákkal van ültetve. A fűnyírásról két minőségi és nagy teljesítményű robot fűnyíró gondoskodik.
A gyerekeknek játszótér és homokozó lett kialakítva, illetve egy kerti sütögető is, amin egész nyáron sülhetnek a finomabbnál-finomabb ételek.
Az ingatlan egyszintes amerikai konyha, nappali, ebédlő elrendezésű. Az utóbbi felett üveg kupola és egyedi készítésű oszlopok teszik hangulatossá a családi ebédet.
A házban mindezeken kívül 3 szobát találunk.
A fűtésről 3 alternatíva gondoskodik. Gáz Bosch kondenzációs gázcirkó, padlófűtéssel, valamint radiátor és padló konvektorral. Második lehetőség: vegyes tüzelésű kazán, a harmadik pedig a klíma, mely H tarifával van kiépítve 3x20 Amper. Illetve van lehetőség hőszivattyú bővítésre. A beépített bútorok és berendezések a vételár részét képezik. Az ingatlan alkalmas más intézmények és szolgáltatások megvalósítására is!!

Kérdés esetén várom megtisztelő megkeresését!

Ár: 223.000.000 forint.

Real Estate