Kovács Dániel Ingatlan-értékbecslő és -közvetítő, pénzügyi közgazdász

Kovács Dániel Ingatlan-értékbecslő és -közvetítő, pénzügyi közgazdász Profilom:
Ingatlanértékelés (értékbecslés)
Befektetési ingatlan értékelés és tanácsadás
Ingatlanközvetítés
Ingatlanhasznosítás (bérbeadás)
Hitelügyintézés

Üdvözöllek, Kovács Dániel vagyok, okleveles ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő, pénzügyi közgazdász.

2018 óta foglalkozom aktívan ingatlan értékbecsléssel, azóta számos ingatlan típust volt alkalmam értékelni, az egyszerű lakóházaktól, az ipari és mezőgazdasági csarnokokon át, a közműszolgáltató telephelyekig.

Évekig dolgoztam tranzakciós menedzserként Magyarország egyik legnagyobb ingatlanbe

fektető cégcsoportjánál, az Indotek Group-nál, ahol számos hazai és külföldi kereskedelmi, logisztikai, vendéglátóipari és irodapiaci ingatlan tranzakciójában vehettem részt. Hosszú keresgélés és rengeteg munka után 2020-ban nyitottam meg Balatonfenyvesen a K19 - Balatonparti nyaraló és horgászházat, amely egy nagy (horgász)stéggel rendelkező kedves, teljesen felújított vízparti apartmanház. Ez a hely kellemes és tartalmas pihenést nyújt a Balaton páratlan természeti szépségeire vágyó szállóvendégek és horgászok számára egyaránt. Mind a vendégeim, mint az ingatlan értékbecslői munkám során az ügyfeleim gyakran kérdezik tőlem, hogy tudok-e jó eladó ingatlant a Balatonon? Ennek apropóján ilyen szemszögből is elkezdtem feltérképezni a helyi ingatlanpiacot, keresve a jó (az adott műszaki állapot mellett, ésszerűen árazott) ingatlan vételi lehetőségeket. Munkámat egy független értékbecslőtől elvárt alaposság, átláthatóság és őszinteség jellemzi, igyekszem a lehető legprecízebb adatokat szolgáltatni az adott ingatlan valós műszaki állapotának felmérésétől, tényleges (hasznos) alapterületének felmérésén át, egészen a reális piaci értékének meghatározásáig. Kizárólag olyan ingatlanokat közvetítek az ingatlan vétel iránt érdeklődők számára, amelyeket a helyszínen megnéztem, felmértem, jogi hátterét és az építési övezetének előírásait megismertem. Mindezekből fakadóan kevés ingatlannal foglalkozom egyszerre, de azokat a tőlem telhető legnagyobb alapossággal és szakértelemmel kezelem. Jelen oldal dedikáltan azért született, hogy az aktuálisan a kínálatomban lévő néhány, jellemzően balatoni ingatlan a lehető legtöbb potenciális vevőhöz juthasson el. Ezenkívül azért, hogy aki szeretne ingatlant a Balatonon, vagy akinek független ingatlan értékbecslésre van szüksége, netán fejlesztené, bővítené, felújítaná a meglévő ingatlanát, az könnyen fel tudja velem venni a kapcsolatot. Keress bizalommal, bármelyik kérdésben segítek! Tel.: +36 30 742 0405
Email: [email protected]

06/09/2025

🏝 RITKA LEHETŐSÉG - VÍZPARTI NYARALÓ, MÉGSEM VÍZPARTI ÁRON! 🌊
🌲 Balatonfenyves legszebb, ősfenyvesekkel övezett részén eladó egy 18 m széles, saját partkapcsolattal rendelkező, kétszintes tégla nyaraló. 💰 Irányár: 249.000.000 Ft (kb. 1.615.000 Ft/m²) – ez más balatoni vízparti ingatlanhoz képest szerény árazás, nagyjából egy jobb budapesti vagy vidéki nagyvárosi lakás négyzetméterárának felel meg.
Érdeklődj bátran!🤝
Kovács Dániel
📞 +36 30 742 04 05
✉️ [email protected]

🏝 RITKA LEHETŐSÉG - VÍZPARTI NYARALÓ, MÉGSEM VÍZPARTI ÁRON! 🌊🌲 Balatonfenyves legszebb, ősfenyvesekkel övezett részén el...
04/09/2025

🏝 RITKA LEHETŐSÉG - VÍZPARTI NYARALÓ, MÉGSEM VÍZPARTI ÁRON! 🌊

🌲 Balatonfenyves legszebb, ősfenyvesekkel övezett részén eladó egy 18 m széles, saját partkapcsolattal rendelkező, kétszintes tégla nyaraló.
🏡 A zsákutca legvégén, egy zárt park mellett áll, így csend és nyugalom garantált.

📐 A házat a tulajdonos építész édesapja tervezte és építette 1995-ben. Akkoriban a part teljesen nádmentes volt – erről tanúskodik a kert végi széles beton védmű és a hullámfogó vöröskő sáv is.

🌾 Azóta a nádas visszahódította a területet, azonban stég és bejáró engedélyeztetésével ismét közvetlen vízi kapcsolat teremthető, ami az intimitás mellett komoly értéknövekedést is jelent.

🏗️ A vízparti fekvéshez igazodva a ház 80 cm magas lábazattal, lakóháznak épült, masszív tégla szerkezettel.

📏 A 852 m²-es telken fekvő ház összesen 154 m² hasznos alapterületű (földszint + emelet).

Mindkét szinten 65 m² lakótér áll rendelkezésre.
Az emelet emelt térdfallal készült, így teljes értékű szintként használható.

🔑 Elrendezés:

Földszint: hatalmas nappali, hall, konyha, fürdő és fedett terasz

Emelet: három hálószoba, fürdő, egy déli és egy balatoni örökpanorámás erkély (a kert magas fáinak lombkoronája gyérítést igényel a kilátás biztosításához)

🚗 Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos fedett garázs (24 m²) és épített kerti grill.
📄 (Méretpontos helyiséglistát kérésre küldök.)

🔥 Az ingatlan téliesített, összközműves.
Fűtése gáz cirkó kazánnal és minden szobában megtalálható hűtő-fűtő klímával megoldott, a nappaliban pedig hangulatos kandalló egészíti ki.

⚡ A villamos hálózatot és a burkolatokat 10 éve felújították. Az épület jelenlegi állapotában azonnal költözhető, per- és tehermentes.

💰 Irányár: 249.000.000 Ft (kb. 1.615.000 Ft/m²) – ez más balatoni vízparti ingatlanhoz képest szerény árazás, nagyjából egy jobb budapesti vagy vidéki nagyvárosi lakás négyzetméterárának felel meg.

🌅 Ha Ön a vízpart közelségét, a csendet és az intim környezetet keresi, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. 🐦🦆

Érdeklődni:
Kovács Dániel
📞 +36 30 742 04 05
✉️ [email protected]

🎯 ÁRCSÖKKENÉS! Most még jobb áron a balatoni Provance!💥 Az ár jelentősen csökkent – a minőség és a stílus viszont változ...
14/08/2025

🎯 ÁRCSÖKKENÉS! Most még jobb áron a balatoni Provance!

💥 Az ár jelentősen csökkent – a minőség és a stílus viszont változatlanul lenyűgöző!

💸 Már 3%-os hitellel is elérhető, mivel lakóingatlan besorolású!

🏡 Egyedi Provance-i stílus Fonyód legszebb részén – balatoni panorámával!
Ez az ízléses, minden részletében átgondolt, panorámás otthon:

✅ 226 m² hasznos alapterület
➕ 125 m² beépíthető tetőtér – hatalmas belmagassággal
🏠 3 szint, 3 terasz (~100 m²)
🚗 Dupla garázs
🍷 Hangulatos borospince
❄️ Modern elektromos fűtés + klímák
🌳 1460 m²-es intim kert lenyűgöző balatoni kilátással
🔑 Jelenleg 2 külön bejáratú lakás, de bővíthető, albetétesíthető – tökéletes többgenerációs otthon vagy befektetés is lehet!

📌 Elhelyezkedés:
📍 Fonyód – Várhegy, egyik legjobb környék
🚶 Szaplonczay-sétány – 10 perc
🌊 Balaton-part – 15 perc
🛍️ Étterem, iskola, kávézó, óvoda, konditerem – 5–6 perc gyalog

💶 ÚJ, KEDVEZŐ IRÁNYÁR: 249 millió Ft
💳 3%-os lakásh*tel már indulásra készen – kihagyhatatlan lehetőség ilyen kategóriájú ingatlannál!

📞 Ne maradj le – hívj most a részletekért!
+36 30 742 04 05

🏡 Provance-i stílus, balatoni panoráma, különleges életérzésEgyedülállóan ízléses és igényes, panorámás otthon 226 m² ha...
31/07/2025

🏡 Provance-i stílus, balatoni panoráma, különleges életérzés

Egyedülállóan ízléses és igényes, panorámás otthon 226 m² hasznos alapterülettel + 125 m² beépíthető, nagy belmagasságú tetőtérrel.

3 szint, 3 terasz (~100 m²) 🌿, dupla garázs 🚗, borospince 🍷,
modern elektromos fűtés és klímák ❄️.

Csodás, intim kert, 1460 m²-es telken 🌳, káprázatos balatoni panorámával 🌅.

🏠 Jelenleg 2 külön bejáratú lakás, de tovább bővíthető, albetétekre osztható – így ideális többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.

📄 Lakóingatlan besorolású – így 3%-os hitel is igénybe vehető!

📍 Fonyód–Várhegy egyik legszebb részén
🚶 Szaplonczay-sétány: 10 perc
🌊 Balaton-part: 15 perc
🏫 Iskola, óvoda, étterem, kávézó, konditerem: 5–6 perc gyalog

Otthon, befektetés, életérzés – mindez egy helyen.

💵 Irányár: egyben 289,9 mFt; külön ikerházfélként 144,9 - 144,9 mFt

Ne maradj le – érdeklődj most a részletekért!
☎️ +36 30 742 04 05

30/07/2025

🏡 Zamárdiban ritka lehetőség!
Befektetők figyelem! Egy kiváló adottságú ingatlan várja, hogy újra régi fényében tündököljön!👍
Bár műszaki állapota felújítást igényel, egy átgondolt beruházással igazi ékszerdoboz válhat belőle!

📩 Keress bizalommal – és mindenben segítek!

📍Kovács Dániel
🔹 Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő
📧 [email protected]
📱 +36 30 742 0405

Cím

Fonyód
8640

Telefonszám

+36307420405

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kovács Dániel Ingatlan-értékbecslő és -közvetítő, pénzügyi közgazdász új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Kovács Dániel Ingatlan-értékbecslő és -közvetítő, pénzügyi közgazdász számára:

Megosztás