Dr. Varga Diána DH Ingatlan

13/05/2026

25/04/2026

🎯 Vezetők bemutatója – 4. rész

Ezúttal a Duna House Dunaharaszti csapatából Piróth Anita kerül fókuszba, aki most egy új célon dolgozik: egy friss, motivált csapat felépítésén.

💼 Anita hisz abban, hogy a siker alapja az összetartó, lendületes közösség. Olyan kollégákat keres maga mellé, akik tele vannak energiával, nyitottak a fejlődésre, és hosszú távon gondolkodnak.

🚀 Ha szeretnél egy inspiráló vezető mellett tanulni, fejlődni és valódi karrierutat építeni az ingatlanpiacon, itt a helyed!

📍 Dunaharaszti
📩 Csatlakozz egy épülő, motivált csapathoz, és légy részese a közös sikereknek!

21/04/2026

💎 BRILLIÁNS SZINT 💎

Hatalmas mérföldkőhöz érkezett Kulcsár Imola, aki elérte a Brilliáns szintet!

Ez az eredmény nem egyik napról a másikra született. Rengeteg munka, kitartás, fejlődés és megszerzett tapasztalat áll mögötte.

Szívből gratulálunk ehhez a kiemelkedő teljesítményhez! 👏

Büszkék vagyunk rád! 🚀

21/04/2026

Mi az az önazonossági törvény?

Ingatlant vásárolna vagy eladna? Érdemes résen lenni, mert 2025-től új jogi eszközök – köztük a településvédelmi elővásárlási jog – jelentek meg a hazai településeken.

Sokan kérdezik: „Valóban beleszólhat az önkormányzat, kinek adom el a lakásomat?” A válasz: bizonyos esetekben igen.

🔍 Mi a lényeg?
A 2025. évi XLVIII. törvény (Hötv.) alapján az önkormányzatok rendeletet alkothatnak a helyi önazonosság védelmében. Ez két fő területet érinthet:

Elővásárlási jog: Az önkormányzat „beléphet” a vevő helyére, ha úgy ítéli meg, hogy az adásvétel veszélyezteti a település karakterét.

Lakcímbejelentési korlátok: Bizonyos ingatlantípusoknál vagy túlzsúfolt lakásoknál korlátozhatják az új beköltözők bejelentkezését.

🛡️ Kik vannak biztonságban? (Mentességek)

Jó hír, hogy a szigorú szabályok NEM vonatkoznak mindenkire! Mentesülnek a rendelkezések alól:

✅ A CSOK Pluszt, Falusi CSOK-ot vagy Otthon Startot igénybe vevők.
✅ Akik öröklés, ajándékozás, csere vagy tartási szerződés útján szereznek tulajdont.
✅ A gazdasági társaságok (céges vásárlások).

Vásárlás elött érdemes tájékozodni, mely település alkalmazza az új szabályokat! Településenként a szabályozás eltérő!

💡 Tanácsunk: Szerződéskötés előtt minden esetben ellenőrizzék az adott település hatályos önazonossági rendeletét, mert egy váratlan elővásárlási joggal való élés meghiúsíthatja a hónapok óta tervezett költözést!

📍 Kérdése van? Ingatlan szakértőként segítünk eligazodni az új szabályok között!

21/04/2026

🚨 INGATLANVÁSÁRLÁS : ERRE FIGYELJ! 🚨

Egyre több településen jelenik meg a helyi önazonosság védelméről szóló rendelt, ez nem csak papír a gyakorlatban is hatással van a vásárlásra. Meghosszabítja a folyamatot 30 nappal! Ha sürgös a költözésed nem biztos, hogy megfelelő!

👉 Mit jelent ez?

Bizonyos településeken:
❗ akár 30 nappal is meghosszabbodhat
❗ az önkormányzat beleszólhat, ki költözhet be
❗ elővásárlási jog jelenhet meg
❗ és ami a legfontosabb: akár plusz pénzösszeget is kérhetnek a beköltözéshez

Igen, jól olvasod.
👉 Nem elég az ingatlan ára, plusz költség is felmerülhet!

⚠️ EZÉRT NAGYON FONTOS:

✔️ Már INGATLAN KERESÉS ELŐTT ellenőrizd a települést
✔️ AJÁNLATTÉTEL ELŐTT újra nézd át a helyi szabályokat
✔️ Ne csak az ingatlant nézd , a TELEPÜLÉST is!

📍 Pest megyében már több település érintett és a lista nem fix. Amit ma még nem látsz ott, lehet, hogy holnap már ott lesz...

👉 Egy nem átgondolt döntés =

meghiúsult vásárlás
elvesztegetett idő
váratlan plusz költségek

💡 Ha biztosra mennél:
Értékesítőink segítenek előre átnézni a kiválasztott ingatlant és a települési szabályozást is, hogy ne érjen meglepetés a folyamat közben.

📩 📍📞Keress minket, és nézzük meg együtt!

21/04/2026

A Credipass Európa egyik legnagyobb pénzügyi közvetítő cége. Magyarországon, Olaszországban és Lengyelországban közel 3000 független pénzügyi szakértővel ad útmutatást lakásh*telek, személyi kölcsönök, otthonteremtési támogatások és biztosítások terén egyaránt.

24/12/2025

Mindenkinek Nagyon Boldog Karácsonyt!!!🎄⭐️🎁