15/05/2026
🏡 Luxus hangulatú, kertkapcsolatos prémium otthon Győr szívéhez közel – Marcalváros II.
Győr egyik legélhetőbb és legjobban fejlődő városrészén, Marcalváros II-n, egy modern, hőszigetelt, liftes társasházban egy igazán ritka lehetőség várja új tulajdonosát.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás — hanem egy gondosan megtervezett, modern életérzést kínáló otthon, ahol a kényelem, a funkcionalitás és a saját privát zöld tér harmóniája találkozik.
🌿 Ahol a város és a természet egyensúlyba kerül
A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás közvetlen kapcsolatban áll a külvilággal, mégis teljes intimitást biztosít.
A 44 m²-es lakótér minden négyzetmétere tudatosan lett kialakítva:
elegáns, amerikai konyhás nappali, amely a közösségi élet központja
nyugodt, szeparált nagy hálószoba, a pihenés tere
modern, zuhanyzós fürdőszoba
praktikus, különálló WC, amely a mindennapi kényelmet szolgálja
A beltérből kilépve egy 6 m²-es terasz és egy 10 m²-es, saját használatú kert fogad — egy olyan privát zöld sziget, amely ritkaságszámba megy a városi környezetben.
Itt a reggeli kávé, az esti pihenés vagy egy csendes hétvégi pillanat is teljesen új jelentést kap.
✨ Prémium műszaki tartalom, gondtalan mindennapok
Az otthon minden részlete a modern, energiatakarékos és hosszú távon fenntartható életet szolgálja:
korszerű házközponti fűtés
teljes lakásban kiépített padlófűtés
klímaberendezés a nyári komfortért
kiváló hő- és hangszigetelést biztosító háromrétegű nyílászárók
hőszigetelt épület, alacsony energiafelhasználással
A rezsiköltségek ennek köszönhetően rendkívül kedvezőek, a közös költség mindössze 12.000 Ft/hó.
🏢 Elegáns, rendezett lakókörnyezet
A társasház egy modern, 4 emeletes, lifttel ellátott épület, kulturált lakóközösséggel és rendezett környezettel.
A gondosan karbantartott épület és a letisztult környezet egy nyugodt, biztonságos miliőt biztosít a mindennapokhoz.
🪑 Finom rugalmasság – az Ön igényeihez igazodva
A lakás jelenlegi bútorzata egyéni megállapodás tárgyát képezi, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki saját stílusát — legyen szó azonnal költözhető, berendezett otthonról vagy egy teljesen személyre szabott enteriőrről.
💰 Vásárlási feltételek
Az ingatlan kizárólag készpénzes vásárlással vagy szabad felhasználású hitel igénybevételével vásárolható meg.
🌟 Kinek szól ez az otthon?
Ez a lakás azoknak készült, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem életminőséget.
Tökéletes választás:
azoknak, akik modern, letisztult otthont szeretnének saját kerttel
fiatal pároknak, akik értékelik a stílust és a kényelmet
idősebbeknek, akik számára fontos az akadálymentes, földszinti elhelyezkedés
mindenkinek, aki a városi élet mellett saját nyugalomra vágyik
🏡 Záró gondolat
Ez az ingatlan nem csupán falak és négyzetméterek összessége.
Ez egy életstílus, ahol minden nap nyugalommal, kényelemmel és saját térrel indul.
Egy ritka lehetőség Győrben — ahol a modern lakhatás és a privát kert élménye egyetlen otthonban találkozik.
Kulcs nálam, hívjon ,ha megszeretné nézni a lakást.
Németh Adrienn
Prime Home Győr Ingatlan
+36304441711
