30/03/2025
"𝓔𝓰𝔂 𝓴𝓲𝓷𝓬𝓼. 𝓔𝓰𝔂 𝓮́𝓻𝓽𝓮́𝓴. 𝓔𝓰𝔂 𝓳𝓸́ 𝓬𝓮́𝓵."
🌸 Egy különleges ingatlant, mondhatni egy komplexumot hoztam bemutatásra. Budapesttől 60 km-re, egy csendes, 𝙉𝙤́𝙜𝙧𝙖́𝙙 𝙢𝙚𝙜𝙮𝙚𝙞 𝙛𝙖𝙡𝙪𝙗𝙖𝙣, Nőtincsen keresi leendő tulajdonosát és üzemeltetőjét egy 20 év alatt saját kezűleg felépített 𝙘𝙨𝙖𝙡𝙖́𝙙𝙞 𝙥𝙖𝙧𝙠, 𝙧𝙚𝙣𝙙𝙚𝙯𝙫𝙚́𝙣𝙮𝙠𝙤̈𝙯𝙥𝙤𝙣𝙩, 𝙖́𝙡𝙡𝙖𝙩𝙛𝙖𝙧𝙢, 𝙡𝙤𝙫𝙖𝙧𝙙𝙖, 𝙫𝙚𝙣𝙙𝙚́𝙜𝙝𝙖́𝙯, a tulajdonos / üzemeltető részére kialakított, szorosan a birtokhoz kapcsolódó 𝙘𝙨𝙖𝙡𝙖́𝙙𝙞 𝙝𝙖́𝙯, valamint a mellette elterülő 𝙚𝙧𝙙𝙤̋.
A komplexum öt különálló részből áll, és külön-külön is megvásárolhatóak.
A 𝙫𝙚́𝙩𝙚𝙡𝙖́𝙧𝙖𝙠𝙧𝙤́l az alábbi 𝗵𝗼𝗻𝗹𝗮𝗽𝗼𝗻 keresztül tájékozódhat, ahol bővebb leírást és még több fotót, videót is elér a komplexumról: https://www.eventparkforsale.com/
Tel.: +30-20-272-0747
𝟭. 𝘾𝙨𝙖𝙡𝙖́𝙙𝙞 𝙥𝙖𝙧𝙠 𝙡𝙤𝙫𝙖𝙧𝙙𝙖́𝙫𝙖𝙡 𝙚́𝙨 𝙩𝙖́𝙗𝙤𝙧𝙧𝙖𝙡
A komplexum legnagyobb területtel bíró része. A Magyarországon egyedülálló táborban 10 férőhelyes, színes favázas jurták és három (2-3 fős) finn farönkház valamint egy hatszögletű finn hálószoba biztosítja maximum 𝟴𝟳 𝙛𝙤̋𝙨 𝙡𝙚́𝙩𝙨𝙯𝙖́𝙢 tábor jellegű elszállásolását. A tábort hangtechnikával felszerelt színpad (akár bábszínház), kézműves sarok (kerámiafestés, agyagozás, nemezelés, gyapjúkészítés), kisállatkert (nyuszisimogatóval, csibetanodával, tyúkokkal, kakaduval) és erdei játszótér egyedi kosárhintával teszi még színesebbé.
A tábor területén található egy komplett 𝙡𝙤𝙫𝙖𝙧𝙙𝙖 öltözőkkel, zuhanyzókkal, tárolókkal együtt, amely 20x40 méteres nagyságú pályákon nyitott tereplovaglásra és a fedeles területének köszönhetően 800 m2-en fedett lovaglásra is egyaránt alkalmas. A lovardában 250 fő befogadására alkalmas fedett lelátó, 13 férőheles istálló, valamint 9 férőhelyes angol boksz is helyt kapott. A lovarda európai szintű szolgáltatást nyújt lovak és lovasok számára egyaránt.
A tábor közös főzésre, bográcsozásra alkalmas „szigetén” akár 100 fő is kényelmesen elfér. Esténként megtelik élettel a tér, és gitározás, éneklés mellett a táborozók gyönyörködhetnek a csillagos égben.
A tábor központi részét képezi a 𝙧𝙚𝙣𝙙𝙚𝙯𝙫𝙚́𝙣𝙮𝙩𝙚𝙧𝙚𝙢, amely sokszor szolgált már nagyobb szabású rendezvények, esküvők, családi napok, csapatépítő tréningek, vagy osztálykirándulások színhelyeként. A kupolás terem tartóoszlopa erdei állatokkal díszített faragott faoszlop, központi helyen Szent Ferenc, az állatok védőszentje kapott helyet.
𝟮. 𝘼́𝙡𝙡𝙖𝙩𝙛𝙖𝙧𝙢
A családi park közvetlen szomszédságában, 23.000 m2 területen elhelyezkedő állatfarm mezőgazdasági és állattartási tevékenységre alkalmas terület. Jelenleg a farm egy részén 𝙖𝙡𝙥𝙖𝙠𝙖 𝙩𝙚𝙣𝙮𝙚́𝙨𝙯𝙚𝙩 folyik, 𝙞𝙨𝙩𝙖́𝙡𝙡𝙤́𝙫𝙖𝙡 ellátva.
Az állatfarm szomszédságában álló üres terület, mivel belterületen helyezkedik el, alkalmas lehet több családi ház építésére is.
Az állatfarm területén helyezkedik el a gyerekek kikapcsolódását biztosító műfüves 𝙩𝙤𝙪𝙘𝙝 𝙩𝙚𝙣𝙞𝙨𝙯 𝙥𝙖́𝙡𝙮𝙖, valamint a legkisebb korosztályra is gondolva egy kültéri, de mégis fedett és az eső ellen védett 𝙟𝙖́𝙩𝙨𝙯𝙤́𝙨𝙯𝙞𝙜𝙚𝙩, csúszdákkal, színes labdákkal, játszóházi akadálypályával.
𝟯. 𝙑𝙚𝙣𝙙𝙚́𝙜𝙝𝙖́𝙯
A 2009-ben épült tégla vendégház a családi park és az állatfarm szomszédságában 50 fő elszállásolására alkalmas.
Az emeleten négy darab nagy terű szoba közös nappalival és vizesblokkal 30 fő elszállásolását biztosítja.
A földszinti négy darab szobához szobákhoz saját fürdőszoba, valamint közös konyha tartozik, összesen további 20 fő elszállásolására alkalmasak.
Nyári konyha és hatalmas terasz, finn szauna zuhanyzóval és jakuzzi tartozik a vendégházhoz.
Az elektromos helyiség mosókonyhával, nagy teljesítményű vasalógéppel, diszpécser központtal felszerelt.
A vendégház jelenlegi funkcióján túl alkalmas lehet pl. gyógyászati központnak, többgenerációs családi háznak, de vállalkozás számára, akár üzlethelyiséggé is kialakítható.
𝟰. 𝘾𝙨𝙖𝙡𝙖́𝙙𝙞 𝙝𝙖́𝙯
A családi park szomszédságában, de tőle jól elkülönített területen, az erdő és egy kerti tó ölelésében épült 2004-ben a családi ház. A finn farönkház három szintes, kő és tégla alapokra épült. Az alsó szintjén két fürdőszobával ellátott hálószoba, egy amerikai konyhás nappali kandallóval, valamint egy háztartási helyiség található.
A második szintre egy külső lépcső vezet fel, így kétgenerációs családi háznak is tökéletes választás. Az emeleten amerikai konyhás nappali, vendégszoba és egy hálószoba kapott helyet. A legfelső szinten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy szauna, egy jakuzzi valamint egy masszázshelyiség található. A ház szinte minden oldalról hatalmas erkéllyel van körülvéve, ami az amúgy is tágas teret még inkább növeli.
A családi ház a nyugalmat és a relaxációt szolgálja. Ezt biztosítja a kerti tó szomszédságában megbúvó kinti szauna, a veteményeskert, valamint a háziállattartás.
A családi ház minőségi, időtálló anyagokból épült, nagy hangsúlyt fektetve a kényelemre. Az áramellátás a 2022-ben telepített napelemrendszeren keresztül történik, de 2023-ban elkészült a hőszivattyú rendszer is. Ezen fűtési módok mellett finn fatüzelésű kandallóval, valamint központi gázfűtéssel is lehet fűteni.
A családi házba a riasztó és kamerarendszer kiépítésre került.
A családi házhoz tartozik még egy két beállós garázs, emellett több gépjármű parkolása is biztosított a területen. A ház mellett egy 45 nm alapterületű boltíves borospince kapott helyet. A családi ház udvarán egy 50 nm alapterületű kerti tó is épült, ami a nyári melegben fürdésre is alkalmas. A kerti tó mellett kapott helyet az eredeti finn szaunaház illetve egy jakuzzi.
𝟱. 𝙀𝙧𝙙𝙤̋
A belterület mellett, egy domboldalon terül el a 9,8 hektáros külterületi erdő. Az erdő szervesen kapcsolódik a családi parkhoz, benne madár tanösvény került kialakításra, amely különböző családi programok (pl. íjászat, erdei játszótér, bográcsozás) színhelyéül szolgál.
Az erdő önmagában is eladó, de leginkább a családi parkkal együtt hasznosítható, így elsősorban együtt szeretnénk értékesíteni a területet.
Bővebb információért keressen bizalommal!
Tisztelettel,
Az Alpaka Farm csapata nevében
Dr. Németh Márton ügyvéd
Tel.: +36-20-272-0747
[email protected]
