15/08/2025
Győr közkedvelt új építésű lakóparkjában, (közigazgatásilag Vámosszabadi, Szitásdomb II lakópark)
Eladó Modern, Minimal stílusú - Prémium Családi Ház – Luxus és Kényelem Egy Helyen
Telek mérete: 654 m2
Lakótér: 124 m2
Terasz: 16 m2
Garázs: 25 m2
Ár: 144.000.000 Ft (emeltszintű, fűtés-szerkezetkész ár)
Ingatlanról:
Az önálló családi ház a lakóparkon belül távol a társasházaktól helyezkedik el.
Modern építészeti stílus, prémium minőségű kivitelezés és az energiatakarékos megoldások együttesen biztosítják, hogy az ingatlan ne csak otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is kiemelkedő értéket képviseljen. A lakópark csendes, zöldövezeti környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a város közelségét a természet nyugalmával.
Az ingatlan elrendezése és helyiségei:
A ház nettó 124 m²-es lakótere átgondolt tervezéssel biztosítja a maximális kényelmet.
Az elosztás praktikus, a terek világosak és tágasak, így a ház minden szeglete a komfortot és az otthonosságot szolgálja.
Helyiségek:
• Amerikai konyha-étkező-nappali
• 3 hálószóba
• Háztartási helyiség
• Kamraszekrény
• Fürdőszobák
• Különálló WC
• Gardrób helyiség
• Garázs (Hörmann szekcionált, szigetelt, motorizált garázskapuval)
Műszaki tartalom – Garantált minőség és időállóság:
Az ingatlan kivitelezése kizárólag prémium minőségű anyagokkal és modern technológiára épül
• Alapozás: Statikai terv alapján sávalap
• Falazat: 30-as síkra csiszolt kerámia, 10-es kerámia belső falazat, gépi vakolással
• Hőszigetelés: 15 cm
• Födém: Monolit vasbeton födém, Bauder FPO vízszigeteléssel
• Nyílászárók: Mindkét oldalon színes, matt felületű, 3 rétegű 82-es profilú prémium nyílászárók nagy üvegfelületekkel, Purenit szigeteléssel.
• Árnyékolók: „Z” lamellás elektromos vezérlésű zsalúzia minden helyiségben
• Fűtés és hűtés: Mennyezet, padló hűtés-fűtés helységenkénti wifis vezérléssel, 8 KW AAA energia besorolású extra csendes hűtő-fűtő hőszivattyú, 100 l-es puffertároló indirekt használati melegvíztartály, gépészeti kiállások (terv szerintiek)
• Villanyszerelés: Csövezés és lefűzés
• Csapadékvíz elvezetés: telken belüli szikkasztókba
Kiemelt extrák és előkészítések:
• Szellőztető rendeszer előkészítés
• Napelemrendszer és elektromos autótöltő előkészítés
• Járdáknál és az autóbeállónál murvával való feltöltés
• Gondos tereprendezés, amely lehetőséget ad egyedi kertépítési tervek megvalósításához
• Gépkocsi bejáró híd kiépítése
Kulcsrakész állapot és további szolgáltatások:
• Kulcsrakész befejezést is vállalunk!
• Generálkivitelező és ingatlanfejlesztő cégünk többéves tapasztalattal és kiváló referenciákkal rendelkezik.
• Ügyvédi ügyintézés: Szerződéskötés
• Rugalmasság: Egyedi igény
Fontos információk:
• Az ingatlan kivitelezése elkezdődött, várhatóan 2025 év végére készül el emeltszintű fűtéskész állapotban
• A projekt saját beruházásként kerül kivitelezésre
• Kivitelezői Garancia
• Ingatlanközvetítők megkeresését nem áll módunkban fogadni
Lépjen most!
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy modern, prémium családi ház tulajdonosa legyen! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!
Info: [email protected]
Telefon: +36705551569
www.arrivalhome.hu
