21/06/2024
Nagyszentjánoson két szobás, felújított 68 nm-es családi ház, 769 nm-es telken eladó.
Nagyszentjános a győri és a komáromi Ipari Parktól egyaránt 15 perc távolságra található. Az M1-es autópályalehajtó 3 perc alatt, az 1-es főút 4 perc alatt közelíthető meg. A Budapest – Bécs vasútvonal is itt halad el, így vonattal is könnyen el lehet jutni mindkét irányba. Akik autóbusszal közlekednek, szintén könnyen bejutnak Győrbe, vagy Komáromba.
Tavaly egy Vásárcsarnok épült, az új bölcsődét pedig a napokban adták át, de óvodával és iskolával, élelmiszerbolttal, Tüzép teleppel is rendelkezik a település. A sportpályáján focimeccseket, kulturális eseményeket rendeznek meg, valamint minden évben a fogathajtó versenyeket. Nagyszentjános környéke kiváló kirándulóhely: a gönyűi Dunapart, vagy a Komáromig kiépített kerékpárút nyújthat kellemes kikapcsolódást.
Az utca nagyon csendes. A ház előtt egy park húzódik, melyet hársfák és diófák öveznek. Az utcaburkolatot pár hete aszfaltozták.
A családiházat 2016 óta folyamatosan újítják a jelenlegi tulajdonosai: a villany-, víz-, és gázvezeték-hálózat teljes cseréje után az faablakokat és a régi bejárati ajtót is műanyagra cserélték. A födém fújható szigetelést kapott, a ház külső fala 10 cm-es, grafitos szigetelést. A színezés még nem készült el, így ez a munka az új tulajdonosra vár. A tetőgerendákat, ahol kellett, kicserélték vagy megerősítették. A cserép eredeti - időtálló -, tatai cserép. A ház fűtését két konvektor látta el, de ma már új kondenzációs gázkazán és az új radiátorok biztosítják.
Új a villanyóra, új a vízóra. A konyhában és mosdóban a meleg vizet villanybojler biztosítja, a zuhanynál a kondenzációs gázkazán. A fürdőszoba kényelmes és tágas, amely teljes felújításon esett át: a régi kád helyett nagyméretű, épített zuhanykabin készült. Az egy helyiségben lévő konyha-étkező is új burkolatokat kapott. A nappali és a hálószoba festése folyamatban van.
A terasz betonozása elkészült, igény szerint ebbe az irányba bővíthető a ház.
Néhány hónapja, a szomszéd felőli oldalon új kerítés lett kiépítve. A ház mögötti, 20 m2-es kisházat (amely valamikor lakóépület volt) jelenleg tárolónak használják. A későbbiekben nyárikonyhának, lakószobának, vagy akár garázsnak is át lehet építeni.
A locsoláshoz szükséges vizet 2 kerti csap, vagy az ásott kút biztosítja. (A vízvezetékek cseréjekor, az előkert közelében készült egy új kerti csap is.)
Intelligens alku esetén az ár irányár.
A ház megvásárláshoz rendkívül kedvező kamatozású, fix törlesztőrészletű hitelt tudunk biztosítani.
Ára: 45,9 M ft
Érdeklődni lehet az alábbi telefonszámon: +36204530580
