Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 08:00 - 17:00 Kedd 08:00 - 16:00 Szerda 08:00 - 16:00 Csütörtök 08:00 - 16:00 Péntek 08:00 - 14:00

Panoráma Ingatlan Iroda Győr, Holenda B. Utca 1, Gyor (2026)

11/06/2026

Győr egyik legnépszerűbb, prémium városrészében, Révfalu-Vízivárosban, a Víztükör lakóparkban, a Mosoni-Duna közelében, 2018-ban épült liftes, 5 lakásos társasházban I. emeleti, 84 nm lakótér + 36 nm terasz alapterületű, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, rendkívül világos, körben üvegfelülettel rendelkező téglalakás nagyméretű mélygarázs kocsibeállóval eladó.

Tagolása: közlekedő (9,18 nm), amerikai konyhás nappali étkezővel (41,76 nm), hálószoba (13,56 nm) fürdőszobával és wc-vel (3,99 nm), hálószoba (13,25 nm) fürdőszobával és wc-vel (2,32 nm), terasz (35,37 nm)

A társasház fokozott hőszigeteléssel, lapostetővel épült. 3 rétegű üveggel ellátott Rehau típusú műanyag ablakokat építettek be szúnyoghálóval és elektromos zsalúziával szerelve. A nappaliból és a két hálóból toló-bukó ajtón keresztül jutunk a DNY-i tájolású teraszra, mely edzett üveg erkélykorláttal ellátott. Társasházi hőszivattyús rendszer biztosítja a megfelelő hőfokot, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel, mely helyiségenként szabályozható.
A magasfényű konyhabútor gépesített: villanytűzhely, villanysütő, fagyasztós hűtőszekrény és mosogatógép rendelkezésre áll.
Mindkét hálószoba fürdőszobával rendelkezik, az egyikben kád, a másikban tusolókabin kapott helyet. A tárolást tolóajtós beépített gardróbszekrények segítik.

A lakáshoz egy nagyméretű kocsibeálló tartozik a társasház mélygarázsában, mely kizárólag a lakással együtt kerül értékesítésre. A parkolás az utcán díjmentes övezetben is megoldott.
Közös kerékpártároló áll a lakók rendelkezésére. A társasház udvara és a lépcsőház rendezett, jó lakóközösség jellemzi. Kiváló befektetési lehetőség, a lakás magas áron bérbe adható. A bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan.

Irányár: 129.000.000,- Ft + 10.000.000,- Ft mélygarázs beálló (hiv. szám: 6080.)

Győr egyik legnépszerűbb, prémium városrészében, Révfalu-Vízivárosban, a Víztükör lakóparkban, a Mosoni-Duna közelében, 2018-ban épült liftes, 5 lakásos társasházban...

04/06/2026

Győr-Ménfőcsanak népszerű utcájában, 1971-ben 868 nm-es telken épült, egyszintes, nettó 95 nm lakóterű, 3 szobás, félig alápincézett, jó állapotú családi ház +13 nm-es terasszal, udvarán 9 nm-es nyári konyhával, 80 nm-es melléképülettel és további 5172 nm-es kerttel eladó.

Tagolása: előszoba, 3 szoba, étkező, főzőfülke, fürdőszoba, wc, közlekedő/padlásfeljáró, terasz

A lakóház beton alappal, vasbeton födémmel, koszorúval, manzárdtetővel épült. A homlokzat kőporos vakolattal, terméskő lábazattal ellátott. A tető palával fedett, a tetőtér igény szerint beépíthető. A ház statikailag jó állapotban van, esztétikai felújítást igényel. 10 éve műanyag bejárati ajtókat és ablakokat építettek be, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A fűtést a pincében elhelyezett gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok, melyeknek cseréje 15 éve történt. Kiegészítő fűtésként az étkezőben lévő fatüzelésű kandalló szolgál. A meleg vizet egy 120 literes, pár éves villanybojler biztosítja. A szobákba fa parketta, a többi helyiségbe műkő illetve járólap burkolat került. A falak festettek. A fürdőszoba és a wc burkolatai 15 éve megújultak. 16 Amper biztosított, nappali és éjszakai mérővel.

A ház folytatásában 9 nm-es nyári konyha és egy 80 nm-es palatetős tömésház található, melyben műhely, présház, pince és tárolóhelyiségek kerültek kialakításra. A parkolás egy különálló lemezgarázsban megoldott. A bejáró térkövezett.

A házas telek folytatásában 2 helyrajzi számon nyilvántartott, összesen további 5172 nm rendezett kert található, mely termő gyümölcsfákkal (körte, cseresznye, szilva, fügefa..) valamint kiwi-lugassal, bodzával és szőlővel beültetett.

A lakóház kizárólag a kerttel együtt kerül értékesítésre. Tehermentes, 2 hónap alatt birtokba vehető ingatlan.

Irányár: 84.990.000,- Ft (ház és kert együttesen)
Hiv. szám: 6078.

Győr-Ménfőcsanak népszerű utcájában, 1971-ben 868 nm-es telken épült, egyszintes, nettó 95 nm lakóterű, 3 szobás, félig alápincézett, jó állapotú családi ház +13...

03/06/2026

Nyugati tájolású, földszinti lakás 75,13 nm-es saját használatú kerttel!

Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások, melyek 3 %-os OTTHON START HITEL igénybevételével, illetékmentesen is leköthetőek!

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 6456 nm-es telken, új építésű, 2026. év végi emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 2 x 28 lakásos társasházban 42 nm és 64 nm közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók.

Az B202 jelű lakás a földszinten található, 49,66 nm + 10,27 nm terasz alapterületű, melyhez 75,13 nm saját használatú kert kapcsolódik. A lakás rendkívül napos, világos, a nyugati tájolásnak köszönhetően. Kertje a közös zöldterületre néz.

Elrendezése: előtér (2,03 nm), amerikai konyhás nappali étkezővel (28,87 nm), háló (11,69 nm), közlekedő (2,34 nm), fürdőszoba wc-vel (3,79 nm)

Emeltszintű fűtéskész ára: 54.350.000,- Ft

További nappali + 1 hálós elrendezéssel lakások az I. és II. emeleten is elérhetőek.

A társasház két épületből (A+B) áll, tömbönként 3 lépcsőházzal, lépcsőházanként 8-9 lakással. A lakásokon kívül 8 db garázs kerül kivitelezésre (2 dupla garázs és 4 szimpla garázs). A társasház udvarán 84 db térkövezett kocsibeálló kerül kialakításra. A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert, az emeleti lakásokhoz pedig erkély tartozik. Minden lakás klíma előkészítéssel, a földszinti lakások kerti csap és villany kiállással készülnek.

A társasház lapostetővel, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épül. Leiertherm 30 N+F tégla falak, Leier kéregpanel vasbeton fal és vasbeton pillérek alkotják a ház teherhordó szerkezetét. A homlokzati falak Leiertherm 30 N+F tégla, a lakáselválasztó fal Leier kéregpanel vasbeton fal. 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás műanyag ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal.

A lakások meleg víz szükségletét épületenként 1 db központi kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtést hőszivattyús rendszer adja (gázkazánnal kiegészítve), lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőszobákban elektromos törölközőszárító radiátorral kiegészítve.

A lakásokhoz 1 db parkolóhely vásárlása kötelező, melynek ára 1.500.000,- Ft/db. További parkolóhelyek kedvezményes áron leköthetőek.

A garázsok gépi nyitású, szekcionált kapuval kerülnek átadásra.
Az egybeállásos, 19 nm-es garázsok ára 9.900.000,- Ft/db, míg a dupla, 30,48 nm-es garázsok ára 14.900.000 Ft/db.

A vételár tartalmazza:
- a lépcsőház festését, burkolását, kaputelefon beüzemelését,
- járda és parkoló felületek térkövezését,
- tereprendezést, füvesítést,
- a földszinti lakásokhoz tartozó kertek kitűzését (kerítés nélkül),
- a társasház telkének körbekerítését,
- az erkélyek és teraszok burkolását.

Igény esetén kulcsrakész befejezés kérhető.
A kivitelező referencia munkái megtekinthetőek.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. A lakópark területén kialakításra került játszótér, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, óvoda stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Otthon Start hitel, Babaváró, CSOK+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit.
(hiv. szám: 6079.)

Nyugati tájolású, földszinti lakás 75,13 nm-es saját használatú kerttel.. Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások, melyek 3 %-os OTTHON START...

01/06/2026

Győr-Adyvárosban, a Kodály Z. úton, X emeletes liftes társasházban VI. em-i, 53 nm-es, 2 szoba + hallos, felújított panellakás, részben bútorozva, egyedülállónak vagy párnak, azonnali költözéssel, min. 1 évre kiadó.

Tagolása: előszoba, nappali+hall, háló, konyha, fürdőszoba, wc

A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe minőségi járólap burkolat került. A falak frissen festettek. Új konyhabútor került beépítésre, gáztűzhellyel. Az előszobában beépített gardróbszekrény található. A fürdőszoba is teljesen megújult, új burkolatokkal, fürdőkáddal és mosdóval. Hűtőszekrény és mosógép biztosított. A lakás fűtését és meleg víz ellátását távhő biztosítja.

A lakásban a dohányzás és háziállat tartása nem megengedett!
Ingyenes parkolás a ház előtti parkolóban lehetséges.

Bérleti díj: 160.000,- Ft/hó + rezsi, 2 havi kaució (az.: 4462.)

Győr-Adyvárosban, a Kodály Z. úton, X emeletes liftes társasházban VI. em-i, 53 nm-es, 2 szoba + hallos, felújított panellakás, részben bútorozva, egyedülállónak...

20/05/2026

Új építésű, kiváló elrendezésű családi ház Szitásdomb II. lakóparkban minőségi kivitelezéssel

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 563 nm-es saroktelken, 2026. nyári, emeltszintű fűtéskész átadással épülő, egyszintes, 137,4 nm alapterületű (nettó 105,05 nm lakótér + 14,33 nm fedett terasz + 25,20 nm garázs), nappali + 3 hálószobás családi ház leköthető.

Tagolása: előtér (7,38 nm), zuhanyzó + wc (4,5 nm) háztartási helyiség (6,99 nm), közlekedő-gardrób (11,22 nm), étkező-nappali (30,21 nm), konyha (6,93 nm), szoba (9,18 nm), szoba (8,91 nm), fürdő + wc (5,94 nm), szoba (13,8 nm)

Az ingatlan Porotherm 30 N+F főfalakkal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, lapostetővel épül. 3 rétegű üvegezéssel ellátott Internorm típusú, kívül alumínium műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal, valamint magas minőségű Schlotterer alumínium elektromos redőnnyel. A bejárati ajtó szintén alumínium, 5 ponton záródó Internorm ajtó. A garázs Hörmann típusú szekcionált, antracit színű kapuval, motoros vezérléssel nyílik.
A fűtést és a meleg víz ellátását egy központi kondenzációs gázkazán biztosítja, beépített használati meleg víz tárolóval. A fűtés hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik (garázsban is). 2 db 3,5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés kiépítésre kerül bel- és kültéri egységgel.

A vételár tartalmazza:
- a terasz burkolását
- a térkövezést a kocsibejárónál a telekhatártól a garázskapuig, valamint a járdánál a gyalogos kaputól a bejárati ajtóig
- a terasz kerti csap és villany kiállását,
- tereprendezést.

Igény esetén kulcsrakész befejezést vállal a kivitelező.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. A lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Fűtéskész ár: 139.900.000,- Ft.
Igény esetén hőszivattyús rendszer kiépítése is lehetséges. Ez esetben a fűtéskész vételár 144.900.000,- Ft.

Otthon Start hitel, Babaváró és CSOK+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit. (hiv. szám: 5988.)

Új építésű, kiváló elrendezésű családi ház Szitásdomb II. lakóparkban minőségi kivitelezéssel Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban,...

12/05/2026

Szeretne egy modern, időtálló ingatlanban élni? Itt minden elvárás teljesül..

Győr-Révfalu új kialakítású lakóparkjában, átmenő forgalomtól mentes, természetközeli utcában, 1356 nm-es saroktelken épült ikerház kétszintes, 151 nm lakótérrel, nappali + 4 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkező lakóegysége + 36 nm-es dupla garázzsal, + 34,4 nm-es földszinti terasszal és 32,5 nm-es erkéllyel, emeltszintű fűtéskész állapotban eladó.

A hirdetett lakóházhoz tartozó saját használatú telekrész mérete: 663 nm. A telek benapozottsága és természeti adottságai kedvezőek, a két lakóegység önálló utcai bejárattal rendelkezik.

A fölszinti lakótér 84,1 nm, melyhez + 34,4 nm-es fedett, térkövezett földszinti terasz, valamint + 36 nm-es kétbeállásos garázs kapcsolódik. Az emeleti lakótér 67,2 nm, melyhez 32,5 nm-es erkély tartozik. A lakótér alaprajzi elrendezése kiváló, praktikus, helyiségei tágasak.

Tagolása: földszinten - előtér, wc, háztartási helyiség, amerikai konyhás nappali étkezővel, éléskamra/tároló, közlekedő, fürdőszoba wc-vel, háló, terasz, dupla garázs
emeleten - lépcső, közlekedő, háló, háló, háló, fürdőszoba wc-vel, erkély

A lakóépület Porotherm 30 N+F főfalakkal, 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigeteléssel, vasbeton födémekkel, lapostetővel épült. A homlokzati színezés elkészült, kőburkolattal dekorált. 3 rétegű üveggel ellátott Kömmerling típusú műanyag ablakok kerültek beépítésre rejtett redőnytokkal, elektromos vezérlésű redőnnyel (a redőny színe választható). A lakóház fűtését és meleg víz ellátását egy Sanier Duval típusú kondenzációs gázkazán biztosítja használati meleg víz tárolóval. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. Klíma előkészítés készült a nappaliban és a 4 hálószobában.

Mindkét ikerházi ingatlan privát kocsibehajtón keresztül közelíthető meg, a kertek elkülönülnek. A fűtött dupla garázs szekcionált, motoros kapuval nyitható.
A vételár tartalmazza a tereprendezést, a füvesítést és a kerítés építését igény szerint.
Az épület kulcsrakész befejezése, illetve további munkálatok megrendelhetőek.

Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Irányár: 189.000.000,- Ft (hiv. szám: 6070.)

Szeretne egy modern, időtálló ingatlanban élni? Itt minden elvárás teljesül.. Győr-Révfalu új kialakítású lakóparkjában, átmenő forgalomtól mentes, természetközeli...

05/05/2026

Győr-Szabadhegy legmagasabb pontján, a Horizont lakóparkban, a Verebes József utcában, 2023-ban épült társasházban, 6 lakásos lépcsőházban, II. em-i, 39,76 nm + 3,77 nm erkély alapterületű, nappali + 1 hálószobás, klimatizált téglalakás bútorozva és gépesítve, kocsibeállóval, 2026. május 20-tól, min. 1 évre, igényes egyedülállónak vagy párnak kiadó.

Tagolása: előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, erkély, hálószoba, fürdő, wc.

A társasház fokozott hőszigeteléssel épült. 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárókat építettek be, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás rendkívül napos, világos. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy Bosch típusú kombi gázkazán gondoskodik. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. A nappaliban egy inverteres klíma biztosítja a megfelelő hőfokot. A hálóba laminált parketta, a többi helyiségbe minőségi kerámia burkolat került. A falak festettek.
Az Ikeás konyhabútor gépekkel felszerelt: páraelszívó, fagyasztós hűtőszekrény, villanysütő, 2 lángú villanytűzhely, mikró rendelkezésre áll. A nappaliban és a hálóban lévő szekrények segítik a tárolást. Mosógép biztosított, Tv és tv állvány nincs.

A lakáshoz 1 db térkövezett kocsibeálló tartozik, melynek díját a bérleti díj tartalmazza.
A lakás fenntartási költsége kedvező, a fűtés díja alacsony. A közös ktg. 6.560 Ft/hó szemétdíjjal.

A lakásban háziállat tartása és a dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 190.000,- Ft/hó + rezsi, 2 havi kaució szükséges. ( Hiv. szám: 6066.)

Győr-Szabadhegy legmagasabb pontján, a Horizont lakóparkban, a Verebes József utcában, 2023-ban épült társasházban, 6 lakásos lépcsőházban, II. em-i, 39,76 nm 3,77 nm erkély alapterületű, nappali 1 hálószobás, klimatizált téglalakás bútorozva és gépesítve, kocsibeállóval,...

29/04/2026

Győr-Ménfőcsanak közkedvelt utcájában, 1985-ben 1485 nm-es telken épült, egyszintes, 145 nm-es, jelenleg 2 lakásból álló, rendezett, folyamatosan karbantartott, tehermentes családi ház befejezés előtt álló tetőtérrel, +38 nm-es fedett udvari terasszal, a ház alatt 28 nm-es pincével, külön épületben 41 nm-es dupla garázzsal és 12 nm-es tárolóval eladó.

Tagolása:
1. lakrész - előtér, fürdőszoba wc-vel, étkezőkonyha, nappali, szoba
2. lakrész - előtér, szoba, étkezőkonyha, éléskamra, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség

A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, belső térben egybenyitott.
Igény esetén a tetőtérben további 75 nm lakótér kialakítható (jelenleg szerkezetkész állapotban van, a válaszfalazás elkészült).

A lakóház téglából épült, monolit vasbeton födémmel, földszintjén függesztett gipszkarton álmennyezettel. A tető 3 éve lemezcserép fedést kapott, új lecezéssel. A homlokzatra 5 cm hőszigetelés került (kivéve 2 helyiség). A 38 nm-es terasz polikarbonát tetővel fedett, víz és villany kiállással rendelkezik. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre. A ház fűtését és meleg víz ellátását egy 3 éves Bosch típusú kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. A gázkazánnal működtethető az udvari szobában lévő vízteres cserépkályha. Az 1. lakrész meleg víz ellátását egy éjszakai áramról vezérelt villanybojler biztosítja. Megtörtént a villanyvezetékek cseréje, 3 x 16 Amper rendelkezésre áll. A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került. A falak festettek. A két konyhabútor gépekkel felszerelt. Mindkét fürdőszobában kád és tusoló is kialakításra került.

A fenntartási költség kedvező, a fűtés díja a kedvezményes kvóta alá esik, 18.000 Ft/hó átalánydíj fizetendő.

A lakóház egy része alatt pince található, mely 3 helyiségből áll.
A ház mögött vállalkozási tevékenységre is alkalmas melléképület épült, mely egy 12 nm-es tárolóhelyiségből és egy 41 nm-es aknás dupla garázsból áll. 2024-ben az épület homlokzatát szigetelték és a tető lemezcserép fedést kapott. 2 billenő garázskapu került beépítésre. Ipari áram (380 V) a garázsban és a pincében biztosított.

A közelmúltban megújult az utcafronti kerítés (új fedlapokkal, lemez kerítés elemekkel), az udvari térkő és a járda, a kocsibejáró pedig gyeprácskő és murva borítást kapott.
A telek kerítéssel határolt, a kert parkosított, termő gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett. Az öntözés fúrt kútról megoldott.

Kiváló választás család számára, több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. A tetőtér befejezésével bérbeadható apartmanház kialakítása is lehetséges.

Irányár: 115.900.000,- Ft. (hiv. szám: 6061.)

Győr-Ménfőcsanak közkedvelt utcájában, 1985-ben 1485 nm-es telken épült, egyszintes, 145 nm-es, jelenleg 2 lakásból álló, rendezett, folyamatosan karbantartott,...

27/04/2026

Földszinti lakás 52 nm-es saját használatú kerttel!

Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások leköthetőek Szitásdomb II. lakóparkban:

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 6456 nm-es telken, új építésű, 2026. év végi emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 2 x 28 lakásos társasházban 42 nm és 64 nm közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók.

Az A202 jelű lakás a földszinten található, 49,66 nm + 10,27 nm terasz alapterületű, melyhez 51,74 nm saját használatú kert kapcsolódik.

Elrendezése: előtér (2,03 nm), amerikai konyhás nappali étkezővel (29,35 nm), háló (12,03 nm), közlekedő (2,46 nm), fürdőszoba wc-vel (3,79 nm)

Emeltszintű fűtéskész ára: 53.140.000,- Ft

További nappali + 1 hálós elrendezéssel lakások az I. és II. emeleten is elérhetőek. A B épületben ugyanezen lakás 75,84 nm-es saját kerttel rendelkezik.

A társasház két épületből (A+B) áll, tömbönként 3 lépcsőházzal, lépcsőházanként 8-9 lakással. A lakásokon kívül 8 db garázs kerül kivitelezésre (2 dupla garázs és 4 szimpla garázs). A társasház udvarán 84 db térkövezett kocsibeálló kerül kialakításra. A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert, az emeleti lakásokhoz pedig erkély tartozik. Minden lakás klíma előkészítéssel, a földszinti lakások kerti csap és villany kiállással készülnek.

A társasház lapostetővel, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épül. Leiertherm 30 N+F tégla falak, Leier kéregpanel vasbeton fal és vasbeton pillérek alkotják a ház teherhordó szerkezetét. A homlokzati falak Leiertherm 30 N+F tégla, a lakáselválasztó fal Leier kéregpanel vasbeton fal. 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás műanyag ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal.

A lakások meleg víz szükségletét épületenként 1 db központi kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtést hőszivattyús rendszer adja (gázkazánnal kiegészítve), lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. A hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőszobákban elektromos törölközőszárító radiátorral kiegészítve.

A lakásokhoz 1 db parkolóhely vásárlása kötelező, melynek ára 1.500.000,- Ft/db. További parkolóhelyek kedvezményes áron leköthetőek.

A garázsok gépi nyitású, szekcionált kapuval kerülnek átadásra.
Az egybeállásos, 19 nm-es garázsok ára 9.900.000,- Ft/db, míg a dupla, 30,48 nm-es garázsok ára 14.900.000 Ft/db.

A vételár tartalmazza:
- a lépcsőház festését, burkolását, kaputelefon beüzemelését,
- járda és parkoló felületek térkövezését,
- tereprendezést, füvesítést,
- a földszinti lakásokhoz tartozó kertek kitűzését (kerítés nélkül),
- a társasház telkének körbekerítését,
- az erkélyek és teraszok burkolását.

Igény esetén kulcsrakész befejezés kérhető.
A kivitelező referencia munkái megtekinthetőek.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. A lakópark területén kialakításra került játszótér, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, óvoda stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Otthon Start hitel, Babaváró, CSOK+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit.
(hiv. szám: 6022.)

Földszinti lakás 52 nm-es saját használatú kerttel! Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások leköthetőek Szitásdomb II. lakóparkban: Győr...

19/04/2026

Itt élni kiváltság...

Győr egyik legnépszerűbb, prémium városrészében, Vízivárosban, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna közelében, 1029 nm-es saroktelken 2007-ben épült, kétszintes, 229 nm-es, nappali + 5 szobás, 5 fürdőszobás, mediterrán stílusú, villa jellegű családi ház kétbeállásos garázzsal eladó.

A földszinti lakótér nettó 98,97 nm, melyhez + 28,27 nm udvari terasz és + 33,12 nm-es kétbeállásos garázs kapcsolódik, míg az emelet nettó 86,5 nm alapterületű, melyhez 2 erkély tartozik (2 x 4,96 nm).

A lakóház rendkívül tágas és világos, tájolásának köszönhetően egész nap napfényes. A ház különlegessége a galériás, bevilágító ablakkal, természetes fénnyel jól ellátott nappali. Itt a belmagasság 6 méter.
Az egyik hálószoba a földszinten, 4 hálószoba pedig az emeleten kapott helyet. Minden szobához fürdőszoba tartozik. Az egyik emeleti szobában infraszauna és kétszemélyes jakuzzi szolgálja a kényelmet (ez a helyiség könnyen visszaalakítható lakószobának).

Az ingatlan kútalapozással, Porotherm 38 téglából épült, melyre 6 cm homlokzati hőszigetelés került. Vasbeton födémek, betoncseréppel fedett magastető készült, borovi fenyő gerendákkal. Szúnyoghálóval felszerelt, két rétegű üveggel ellátott, egyedi gyártású fa ablakok kerültek beépítésre. A beltéri ajtók fenyőből készültek. Az erkélykorlátok, a galéria korlát, valamint a nappali csillár Ábrahám Lajos díszkovács mester munkája. Az emeletre tömör tölgyfa lépcsőn jutunk. A szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe magas minőségű kerámia burkolat került.

A lakóház fűtését és meleg víz ellátását egy Sanier Duval típusú gázkazán biztosítja, 200 literes melegvíz tárolóval. A hőleadás a földszinten a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal történik. Kiegészítő fűtésként a nappaliba cserépkályha/kandalló kiépíthető, ehhez a kémény elkészült. A megfelelő hőmérsékletről egy nagy teljesítményű klímaberendezés gondoskodik.
A konyhabútor gépekkel felszerelt: villanysütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény rendelkezésre áll.

3 x 16 Amper, ipari áram, központi porszívó és riasztó kiépítésre került.

Az udvar parkosított, falazott kerítéssel határolt. A bejáró térkövezett. Az öntözés automata öntözőrendszerrel, locsolóóráról megoldott.

A lakókörnyezet rendezett, zajmentes. A lakópark családi házakkal beépített, jó lakóközösség, gondozott udvarok jellemzik. A Duna part a közelben található, a töltés kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A belváros negyedóra séta a Mosoni-Duna partján.

Tehermentes, azonnal beköltözhető ingatlan. Kisebb értékű lakás beszámítása lehetséges.

Irányár: 299.000.000,- Ft (hiv. szám: 6060.)

Itt élni kiváltság... Győr egyik legnépszerűbb, prémium városrészében, Vízivárosban, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna közelében, 1029 nm-es saroktelken 2007-ben épült, kétszintes, 229 nm-es, nappali 5 szobás, 5 fürdőszobás, mediterrán stílusú, villa jellegű csal....

Panoráma Ingatlan Iroda Győr

11/06/2026

04/06/2026

03/06/2026

01/06/2026

20/05/2026

12/05/2026

05/05/2026

29/04/2026

27/04/2026

19/04/2026

Cím

Nyitvatartási idő

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória

Hétfő	08:00 - 17:00
Kedd	08:00 - 16:00
Szerda	08:00 - 16:00
Csütörtök	08:00 - 16:00
Péntek	08:00 - 14:00