Dr. Torják Zsombor Dániel ingatlanértékesítő/ hitelközvetitő

15/07/2026

Eladó ipari telephely csarnokkal és irodaépülettel Gyulán

Befektetők és telephelyet kereső vállalkozások figyelmébe ajánljuk ezt a jelenleg is működő vállalkozás által használt, meglévő infrastruktúrával rendelkező gyulai ipari ingatlant.

A telephely ipari-gazdasági övezetben helyezkedik el, nagytelkes, szabadonálló beépítési móddal. Övezeti adottságai alapján az ingatlan további fejlesztési lehetőséget is kínálhat.

A telephelyen irodaépület, csarnok, két festékraktár, öltöző és tusoló található. A csarnok műhely, gyártási, szerelőipari vagy raktározási célra egyaránt jól hasznosítható.

A csarnok mellett nagyméretű előtetővel fedett munkaterület került kialakításra, amely rakodásra, fedett tárolásra, előkészítő munkákra vagy időjárástól védett kültéri munkavégzésre is alkalmas.

Az ingatlan kiemelt műszaki előnye az 50 kW teljesítményű, szaldóelszámolásban működő napelemes rendszer, amely ipari felhasználás mellett jelentős üzemeltetési előnyt jelenthet.

A telephely udvara rendezett, zöldfelületekkel tagolt, a belső közlekedést burkolt út segíti. A bejutást elektromos kapuk biztosítják. A vasútállomás közeli elhelyezkedés és a biztosított kamionforgalom logisztikai szempontból is kedvező adottság.

Főbb jellemzők:

– ipari-gazdasági övezet
– irodaépület
– csarnok
– 2 festékraktár
– öltöző és tusoló
– nagyméretű, fedett munkaterület
– rendezett udvar és zöldfelület
– burkolt belső út
– elektromos kapuk
– kamionnal megközelíthető
– vasútállomás közeli elhelyezkedés
– 50 kW-os napelemes rendszer, szaldóelszámolással

Az ingatlan ideális választás lehet gyártó-, szerelő-, logisztikai, raktározási vagy szolgáltató vállalkozás számára, továbbá hosszú távú ipari ingatlanbefektetésként is értéket képviselhet.

A telephelyen található gépek, berendezések, eszközök, készletek és egyéb ingóságok nem képezik a vételár részét, azok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Irányár: 140 000 000 Ft + ÁFA

További információk és fényképek:
https://dh.hu/ingatlan/IP065356?u=3040100007943

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal. Angol nyelven is állok rendelkezésére.

Dr. Torják Zsombor Dániel
Duna House Gyula
Telefon: +36 30 971 7821
E-mail: [email protected]

15/07/2026

Casă de vacanță modernizată și pregătită pentru utilizare pe tot parcursul anului, de vânzare în Gyula!

Proprietatea se află într-un mediu liniștit și plăcut. Datorită costurilor reduse de întreținere, poate fi o alegere potrivită pentru un cuplu, dar și pentru investiție, închiriere turistică sau cazare pentru oaspeți.

Principalele caracteristici:

Suprafața utilă: 44 m²
Suprafața terenului: 450 m²
2 camere
Clădire cu două niveluri
Construcție din lemn
Stare interioară și exterioară foarte bună
Casă complet adaptată pentru sezonul rece
Aer condiționat Wi-Fi de 3,5 kW
Panouri electrice pentru încălzire
Instalație electrică modernizată
Alimentare electrică trifazată
Apă curentă în imobil
Baie complet nouă și modernă

Curtea este îngrijită și oferă condiții ideale pentru relaxare. În grădină se află un cuptor zidit, un loc amenajat pentru foc, o fântână forată și o parcare pentru autoturism.

Prin înțelegere separată, proprietatea poate fi achiziționată și cu mobilierul complet, astfel încât să poată fi utilizată sau închiriată imediat.

Preț: 25.000.000 HUF, aproximativ 70.000 EUR.

Valoarea exprimată în euro este orientativă și poate varia în funcție de cursul valutar.

Mai multe fotografii și informații:
https://dh.hu/ingatlan/HZ046870?u=3040100007943

Pentru vizionare și informații suplimentare, mă puteți contacta cu încredere. Comunic și în limba engleză.

Dr. Torják Zsombor Dániel
Duna House Gyula
Telefon: +36 30 971 7821
E-mail: [email protected]

15/07/2026

Casă de vacanță de vânzare în Szanazug, la doar câteva minute de mers pe jos de malul Crișului!

În zona de agrement Doboz-Szanazug se oferă spre vânzare o casă de vacanță în stare bună, cu două niveluri, utilizată în prezent ca locuință.

Principalele caracteristici ale proprietății:

Suprafața clădirii: 119 m²
Suprafața terenului: 599 m²
Terasă acoperită la mansardă
Încălzire centrală
Construcție din cărămidă
Apă, energie electrică și gaz în proprietate

La parter se află un living spațios, bucătărie, baie și încăperi auxiliare. La mansardă sunt amenajate două dormitoare, un spațiu pentru gătit, baie, toaletă separată și o terasă acoperită.

Malul Crișului, plaja și zona de agrement din Szanazug se află la doar câteva minute de mers pe jos. Proprietatea poate fi o alegere potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru petrecerea weekendurilor sau chiar pentru utilizare permanentă.

Preț: 39.490.000 HUF, aproximativ 99.000 EUR.

Valoarea exprimată în euro este orientativă și poate varia în funcție de cursul valutar.

Mai multe fotografii și informații:
https://dh.hu/ingatlan/HZ060715?u=3040100007943

Pentru vizionare și informații suplimentare, mă puteți contacta cu încredere. Vorbesc și limba engleză.

Dr. Torják Zsombor Dániel
Duna House Gyula
Telefon: +36 30 971 7821
E-mail: [email protected]

15/07/2026

Eladó nyaraló Szanazugban, néhány perc sétára a Körös-parttól!

Doboz-Szanazug kedvelt üdülőövezetében eladó egy jó állapotú, kétszintes, jelenleg lakóingatlan jelleggel használt nyaraló.

Az ingatlan főbb jellemzői:

119 m²-es épület
599 m²-es telek
Házközponti fűtés
Téglaépítés
Víz, villany és gáz az ingatlanban

A földszinten tágas nappali, konyha, fürdőszoba és kiszolgálóhelyiségek, a beépített tetőtérben pedig két hálószoba, főzőhelyiség, fürdőszoba, külön WC és fedett terasz található.

A Körös-part, a strand és a szanazugi pihenőövezet rövid sétával elérhető, így az ingatlan kiváló választás lehet nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy akár állandó használatra is.

Irányár: 39 490 000 Ft

További képek és részletek:
https://dh.hu/ingatlan/HZ060715?u=3040100007943

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Dr. Torják Zsombor Dániel
Duna House Gyula
Telefon: +36 30 971 7821
E-mail: [email protected]
https//:drtorjakzsombor.dh.hu

Eladó nyaraló Doboz-Szanazugban vízpartközeli, erdei környezetbenDoboz-Szanazug egyik kedvelt üdülőövezeti részén, vízpartközeli, fás környezetben eladó egy ké

15/07/2026

29/06/2026

🏡 De ce să cumperi această casă?

Pentru că nu cumperi o casă care necesită renovare, ci o locuință modernizată, cu dotări tehnice deja realizate.

În Gyula se oferă spre vânzare o casă familială renovată, cu un conținut tehnic deosebit, ideală pentru cei care caută o locuință confortabilă, eficientă energetic și pregătită pentru utilizare pe termen lung.

Casa are 110 m² suprafață locuibilă, la care se adaugă o terasă deschisă de 44,44 m². Terenul are 746 m², iar locuința dispune de 3 camere.

De ce este mai bună din punct de vedere tehnic?

✅ Sistem fotovoltaic de 10 kW – costuri de întreținere mai reduse
✅ Pompă de căldură Panasonic – sistem modern de încălzire
✅ Încălzire prin pardoseală și aer condiționat
✅ Tarif H pentru utilizarea mai avantajoasă a energiei
✅ Poartă electrică și ușă de garaj electrică
✅ Pregătire pentru sistem de camere și alarmă
✅ Garaj, pivniță și spații de depozitare acoperite
✅ Locație bună, aproape de centru, magazine și gară

Ideea principală: nu trebuie să investești ulterior milioane în modernizare, deoarece lucrările importante au fost deja realizate.

📍 Locație: Gyula
💰 Preț: 105 000 000 HUF
🏡 ID proprietate: HZ096361

📞 Informații și vizionare:
+36 30 971 7821
📧 [email protected]

Vă rugăm să ne contactați în limba engleză.

https://dh.hu/ingatlan/HZ096361?u=3040100007943

29/06/2026

🏡 Korszerű, felújított családi ház Gyulán – hőszivattyúval, napelemmel, tágas terasszal

Gyulán, jó elhelyezkedésű, belvároshoz közeli részen kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat.

Az ingatlan 746 m²-es telken helyezkedik el, a ház 110 m² lakóterülettel, valamint egy 44,44 m²-es nyitott terasszal rendelkezik.

✅ 3 szoba
✅ Panasonic hőszivattyú
✅ Padlófűtés
✅ 10 kW-os napelemrendszer
✅ Klíma
✅ Elektromos kapu és garázskapu
✅ Kamera- és riasztó-előkészítés
✅ Garázs, pince, fedett tárolók
✅ Belváros, bolt és vasútállomás könnyen elérhető

Ez az otthon ideális választás azoknak, akik Gyulán egy modern, energiatakarékos, igényesen felújított családi házat keresnek, ahol a műszaki tartalom, a kényelmes elrendezés és a jó elhelyezkedés egyaránt fontos szempont.

💰 Irányár: 105 000 000 Ft

📞 További információért és megtekintésért keresse bizalommal:

Dr. Torják Zsombor Dániel
Iroda: Duna House Gyula
📧 [email protected]
📱 +36 30 971 7821

Eladó korszerű családi ház Gyulán.

24/06/2026

https://www.facebook.com/reel/1684401156095682

24/06/2026

**Eladó felújított családi ház Gyula Újvári városrészében!**

Gyula kedvelt, csendes Újvári városrészében, a **Fehér-Körös közelében** eladó egy **kiváló állapotú, igényesen felújított családi ház**, amely tágas és jól használható otthon lehet új tulajdonosának.

Az ingatlan **602 m²-es rendezett telken** helyezkedik el, a lakóház hasznos alapterülete kb. 120 m²**.

A házhoz tartozik egy **29,4 m²-es garázs**, valamint egy nagyméretű, **59 m²-es fedett gépkocsibeálló** is, amely több autó elhelyezésére is alkalmas.

A lakótér nagyobb család számára is kényelmes lehet:

✅ nappali
✅ 3 külön nyíló szoba
✅ étkező
✅ konyha
✅ kamra
✅ fürdőszoba
✅ külön WC
✅ második fürdőszoba WC-vel
✅ előszoba

Az ingatlan 2024-ben jelentős felújításon esett át, így esztétikailag és műszakilag is jó állapotban várja új tulajdonosát.

**Főbb műszaki jellemzők:**

✅ 3 fázisú villamos hálózat
✅ napelem
✅ 3 db légkondicionáló
✅ gázkonvektoros fűtés és cserépkályha
✅ homlokzati és födémszigetelés
✅ kamerarendszer
✅ kamerás kapucsengő
✅ elektromos kapu
✅ LED világítás
✅ beépített bluetooth hangszórók
✅ beépített széf

A telek rendezett, körbekerített, könnyen fenntartható, ugyanakkor elegendő helyet biztosít pihenésre, családi programokra vagy kertészeti elképzelések megvalósítására.

Kiváló választás lehet azoknak, akik Gyulán, nyugodt környezetben keresnek **felújított, tágas, jó műszaki állapotú családi házat**, garázzsal és több autó számára is alkalmas fedett beállóval.

**Irányár: 88.499.000 Ft**

Érdeklődés és megtekintés esetén keressen bizalommal:

Dr. Torják Zsombor Dániel
Duna House Gyula
📞 +36 30 971 7821
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])
🌐 [www.ingatlanvasarlas.com]
🌐 [www.dh.hu](http://www.dh.hu)

24/06/2026

Eladó családi ház Gyulán, közel a központhoz és a Várfürdőhöz!

Gyula frekventált, mégis csendes részén eladó egy lakható állapotú, kertes családi ház, rendezett, virágos udvarral.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a városközpont és a Gyulai Várfürdő közelében található, így akár saját otthonnak, akár befektetési célra is jó lehetőség lehet.

Főbb jellemzők:

✅ kb. 100 m²-es lakóház
✅ 524 m²-es telek
✅ 3 szoba
✅ nappali, konyha, étkező
✅ fürdőszoba és külön WC
✅ gázkonvektoros fűtés
✅ légkondicionáló
✅ teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna
✅ rendezett kert
✅ fúrt kút
✅ garázs, nyári konyha és tároló

A ház jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor egy új tulajdonos saját igényei szerint tovább szépítheti, korszerűsítheti.

Elhelyezkedése és elrendezése miatt akár apartmanok kialakítására is alkalmas lehet, ezért befektetők számára is érdekes lehetőség.

Irányár: 59.000.000 Ft

Érdeklődés és megtekintés esetén keressen bizalommal:

Dr. Torják Zsombor Dániel
Duna House Gyula
📧 [email protected]
📞 +36 30 971 7821

Családi ház eladó rendezett kerttel, közel a központhozGyula frekventált részén, csendes utcában eladó egy kertes családi ház a városközpont és a Gyulai Várfürd