TEIngatlanod - Trungel Edit Ingatlan és Hiteliroda

03/07/2025

Eladásra kínálunk Gyula központi részén, a Várfürdőhöz közel, egy teljes felújítást igénylő, polgári stílusban épült társasház belső udvarán található, 59 m2 összterületű lakást.
Az ingatlan 1997-ben lett társasházzá nyilvánítva.
- alapterület 59 m2 (alaprajzon 3 szám)
- teljes felújítást igényel az ingatlan
- az ingatlanhoz egy pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas zöldségek tárolására
- különböző tárgyak elhelyezésére alkalmas helyiség is megtalálható, amely az ingatlanhoz lett építve
- jelenleg az áram ki lett kapcsolva az ingatlanban
- kettő szoba található a lakásban
- a konyhai részből lett leválasztva a fürdő és a Wc, amelyet függöny határol el
- konvektor fűtés biztosítja a meleget a téli időszakban
- vegyes falazattal rendelkezik az épület
- a lakás nyitott folyosón közelíthető meg (19,8 m2)
- a folyosó előtt virágok ültetésére alkalmas kisebb földterület is tartozik a lakáshoz (29 m2)

- Igény esetén, egyeztetés után, csere is szóba jöhet tömblakásra

Az ingatlan hirdetési ára: 23,9 M Ft.

01/01/2023

24/12/2022

Áldott, Békés, Boldog Karácsonyt kívánok minden meglévő és leendő ügyfelemnek!

08/12/2022

Eladó családi ház Gyula 34 800 000 Ft. Kattintson a hirdetés részleteiért!

14/05/2022

Mi minősül termőföldnek? Mi az a földszerzési maximum? Hogyan zajlik egy termőföld adásvétel? Olvassa el cikkemet és választ kaphat a föld adásvétel során leggyakrabban felmerülő kérdésekre!

28/01/2022

Dr. Nagy Csilla jogász


2023. január 1-től a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon felszámolásáról és a földnek minősülő ingatlanok jogosultjai adatainak ingatlan-nyilvántartási rendezéséről 2020. évi LXXI. törvény 18/A §-sal egészül ki. Ennek értelmében
ha egy földtulajdonos elhalálozik, akkor az örökösei előtt 3 lehetőség áll majd rendelkezésre a földek tekintetében:
1) osztályos egyezséget kötnek
(Az osztályos egyezség lényege, hogy az örökösök a hagyatéki tárgyaláson abban állapodnak meg, hogy az egyik hagyatéki tárgyat az egyik örökös kapja, míg a másikat egy másik örökös szerzi meg 1/1-es tulajdonban. Dönthetnek úgy is, hogy az összes földet egy örökös kapja, a hagyaték más elemeiből pedig a többiek részesülnek (családi ház, nyaraló stb). A hagyatékot ez alapján osztja majd ki a közjegyző, öröklési illetéket pedig főszabály szerint nem kell érte fizetni. Az osztályos egyezség előnye emellett az is, hogy a megállapodás teljes mértékben az örökösökre van bízva, tehát egyezségükben akár még a végrendelettől is eltérhetnek!)
2) megosztják az ingatlant (amihez szükség lesz osztóprogramra és egyezségi megállapodásra is)
3) értékesítik az ingatlant vagy felajánlják az államnak.
A jogszabálymódosítás jelentősége, hogy megakadályozza a földek öröklés során történő feldarabolását, osztatlan közös tulajdonok létrejöttét.
A jegyzők hagyatéki eljárásaiban ez könnyebbséget jelent majd (a következő generáció ) ügyintézőinek, akiknél már nem fog újabb és újabb földrészlet előkerülni újabb és újabb póthagyatéki eljárásokat eredményezve....

18/01/2022

Az ingatlanárakban a második, a lakás bérleti díjában a negyedik legnagyobb volt az EU-ban a magyar áremelkedés 2010 és 2021 között.

16/11/2021

Békéscsabán a József Attila lakótelepen - ismertebb nevén a Lencsési lakótelep - kínálok eladásra egy jó állapotban lévő erkélyes, első emeleti panel lakást. A lakótelep minden adottsággal rendelkezik, amely egy életvitel fenntartásához szükséges. Ennél fogva a gyermekek pi...

01/09/2021

https://teingatlanod.hu/ingatlanok/felujitott-csaladi-otthon-3/

Gyulán a Paradicsomi "majorban" kínálok eladásra egy teljes felújításon átesett, minden igényt kielégítő sorházi ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése, látványa és a belső helyiségek elosztása több lehetőséget biztosít a következő tulajdonos számára. Az ingatlan főbb jel...