Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 16:00 Kedd 09:00 - 16:00 Szerda 09:00 - 16:00 Csütörtök 09:00 - 16:00 Péntek 09:00 - 16:00

1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda

Kezdolap
Magyarország
Hajdúszoboszló
1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda

Az 1 Biztos Pont Ingatlanforgalmazó és Értékbecslő Iroda vállalja ingatlanok értékesítését, kiadását, értékbecslések készítése, hitelügyintézést.

06/06/2026

014741. Hajdúszováton frissen 2025-ben felújított, 3 lakrészre szeparált, 5 szobás, 3 fürdőszobás, 3 konyhás, 108 m²-es családi ház eladó, 1019 nm-es telekkel. Ár: 39.900.000 Ft. Leírás: Hajdúszováton, a főutcából nyíló csendes utcában eladó egy 2025-ben felújított, 108 m²-es, összkomfortos családi ház, 1019 m²-es telekkel. Az ingatlan a 60-as években épülhetett, vályog falazattal, tégla alappal, és jelenleg 3 lakrészre szeparálva került kialakításra. A külön bejáratú egységek miatt kiváló választás lehet többgenerációs családoknak, egyéni kis vállalkozásnak ( szépségipari, studió stb), vendégház, falusi turizmusra, kiadásra, de akár home office céljára is. Igény esetén az ingatlan egyben is használható. A házban összesen 5 hálószoba található, a kialakítás praktikus, sokféleképpen hasznosítható. Ipari árammal ellátott! A felújítás során megújult: a tetőhéjazat, a hőszigetelés, a műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, a víz-, villany- és fűtésrendszer, mind a falban, mind a földben. Esztétikus burkolatok, a belső ajtók, a szaniterek, világítás, gépesítés, valamint friss festés is történt. További előnyök: kiépített kamerarendszer, riasztórendszer, akadálymentesített lakrész, parkolási lehetőség az udvarban. Az egész épület fűtését egy nagy teljesítményű kombi gázkazán biztosítja, a használati melegvíz ellátás pedig hozzá tartozó melegvíz-tárolóval megoldott. A település nyugodt, biztonságos, mégis kedvező elhelyezkedésű: Debrecen 20 km, Hajdúszoboszló 9 km, így az ingatlan turisztikai, befektetési és életviteli szempontból is remek lehetőség. HÉTVÉGÉN IS HÍVHATÓAK VAGYUNK! Érd.: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 3/D https://iroda.ingatlan.com/biztospont 30/6455796, 30/6464-444, 70/3656599 www.1biztos.hu https://iroda.ingatlan.com/biztospont

06/06/2026

014744. 🏙️ Hajdúszoboszlón a belváros szívében, az Egészségház mellett eladó lakás! Hajdúszoboszló egyik legkeresettebb részén, a belvárosi övezetben, az Egészségház közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2. emeleti, nagy erkélyes társasházi lakást. ✨ Főbb jellemzők: 📍 Belvárosi elhelyezkedés – minden pár perc sétára! 🏢 2. emeleti lakás 🌅 Nagy erkély 🛏️ 1 + 1 szobás elrendezés 📦 Közös tároló tartozik hozzá ❄️ Klímával felszerelt 🔧 Teljes körű felújítás: ⚡ Teljes villanyhálózat felújítva 💧 Teljes vízhálózat felújítva 🧱 Teljes burkolatcsere 🚿 Új fürdőszoba 🍽️ Új konyhabútor 🪟 Új nyílászárók 🧥 Új beépített szekrény 💡 A lakás azonnal költözhető, modern állapotú, kiváló választás: saját otthonnak vagy befektetésnek (belvárosi, könnyen kiadható!) 💰 Irányár: 45.500.000 Ft 📞 HÉTVÉGÉN IS HÍVHATÓAK VAGYUNK! Érd.: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda 📍 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 3/D 📱 30/6455-796 | 30/6464-444 | 70/365-6599 🌐 www.1biztos.hu⁠� 👉 https://iroda.ingatlan.com/biztospont⁠�

06/06/2026

014745 – Két önálló lakrészes ingatlan Hajdúszoboszló fürdőövezetében Hajdúszoboszló fürdőövezetében eladó egy 2001-ben épült, szép állapotú, rendszeresen karbantartott, két önálló lakrésszel rendelkező ingatlan. Az ingatlan kiváló választás lehet vendégeztetésre, apartmanozásra, két generáció együttélésére, saját nyaralónak, valamint albérletezésre is, mivel a két szint külön bejárattal rendelkezik, és akár szintenként külön is kiadható. Az épület összesen 2 × 45 m²-es kialakítású, szintenként önálló bejárattal. Mindkét lakrészben megtalálható egy nappali–étkező–konyha, hálószoba, fürdőszoba-WC, valamint saját terasz. A két külön használható lakrész nagy előnye, hogy egyszerre többféle célt is kiszolgálhat: családi használatot, vendégtartást, rövid vagy hosszabb távú bérbeadást. Az ingatlan berendezett és gépesített állapotban kerül értékesítésre, így gyorsan birtokba vehető, illetve rövid időn belül hasznosítható. A ház minden közművel ellátott. Fűtése termosztátos gázkonvektorral megoldott, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A nyílászárók hőszigetelt fa nyílászárók. A gáz- és villanyfogyasztás almérőkkel szintenként külön mérhető, ami különösen előnyös bérbeadás, vendégeztetés vagy kétgenerációs használat esetén. A kert rendezett, hangulatos, pihenésre is alkalmas. Kialakításra került benne olvasósarok és edzősarok, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és használati értékét. Főbb jellemzők Azonosító: 014745 Hajdúszoboszló fürdőövezete 2001-ben épült összesen kb. 90 m², 2 × 45 m² kialakítással két külön bejáratú lakrész szintenként nappali–étkező–konyha, háló, fürdő-WC és terasz berendezett, gépesített állapot minden közművel ellátott termosztátos konvektor fűtés hűtő-fűtő klíma hőszigetelt fa nyílászárók almérős gáz- és villanyfogyasztás rendezett kert, olvasósarokkal és edzősarokkal vendégeztetésre, apartmanozásra, albérletezésre is alkalmas két generációnak is kiváló választás Irányár: 89.000.000 Ft Ez az ingatlan ritka lehetőség Hajdúszoboszló fürdőövezetében: a két önálló lakrész, a külön mérhető fogyasztás, a berendezett-gépesített állapot és a jó elhelyezkedés miatt saját használatra és befektetésre egyaránt kiváló választás. HÉTVÉGÉN IS HÍVHATÓAK VAGYUNK! Érd.: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda 📍 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 3/D 📱 30/6455-796 | 30/6464-444 | 70/365-6599 🌐 www.1biztos.hu⁠� 👉 https://iroda.ingatlan.com/biztospont⁠�

06/06/2026

014748. Hajdúszoboszló közelében eladó víkendház saját stéggel a Keleti-főcsatorna Kabai szakaszán! Eladásra kínálunk Hajdúszoboszló közelében, a Keleti-főcsatorna Kabai szakaszán egy hangulatos, saját beton stéggel rendelkező víkendházat, rendezett, körbekerített telken. Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik csendes, vízpart közeli pihenőhelyet, horgászati lehetőséget vagy hétvégi kikapcsolódásra alkalmas nyaralót keresnek. A víkendház Hajdúszoboszlótól kb. 7,5 km-re található, jól megközelíthető, szilárd útburkolatú partszakaszon. Az ingatlanhoz kb. 400 m²-es, szabályos téglalap alakú, körbekerített telek tartozik. A telek füves, fás, rendezett, belvízmentes, az épület körül beton járdával kialakított. Külön értéke, hogy az ingatlan saját beton stéggel rendelkezik, amely közvetlen vízparti használatot biztosít. A víkendház 1989-ben épült, kétszintes kialakítású, alagsorral és földszinti lakórésszel. Az összes hasznos alapterület kb. 42,39 m². Az épület 2003-ban 10 cm külső hőszigetelést kapott, amely kedvezőbb használhatóságot biztosít. Az alagsori részben konyha–mosdósarok, zuhanyzó és tárolásra is alkalmas helyiség található. A földszinti részen előszoba–étkező, fürdőszoba-WC, valamint szoba konyhasarokkal és galériás alvórésszel került kialakításra. Az ingatlanon melléképületek is találhatók, amelyek tárolásra, kerti eszközök, horgászfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére is alkalmasak. Közműellátottság: villany bevezetve, vízellátás saját fúrt kútról, szennyvízelvezetés emésztőbe történik. A fűtést cserépkályha, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A nyaraló jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor korszerűsítéssel, felújítással igazán kellemes vízparti pihenőhellyé alakítható. Főbb jellemzők: • Keleti-főcsatorna parti elhelyezkedés, Kabai szakasz • Hajdúszoboszlótól kb. 7,5 km-re • saját beton stég • kb. 400 m²-es körbekerített telek • kb. 42,39 m² összes hasznos alapterület • alagsor + földszint kialakítás • galériás alvórész • 1989-ben épült • 2003-ban 10 cm külső szigetelést kapott • melléképületek • villany bevezetve • saját fúrt kút • cserépkályhás fűtés • hétvégi háznak, horgászati célra, pihenésre kiváló lehetőség Fontos információ: a telek bérelt terület, a Magyar Állam tulajdonában, TIVIZIG vagyonkezelésében áll. Irányár: 22.000.000 Ft Érdeklődni: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda Hajdúszoboszló Tel.: 30/645-5796 | 30/6464-444 | 70/365-6599 www.1biztos.hu

06/06/2026

014747. Hajdúszoboszló üdülőövezetében, a fürdőtől kb. 10 percre, 62 m²-es, földszintes, jó szerkezetű nyaraló eladó 200 m²-es telekkel! Hajdúszoboszló kedvelt üdülőövezetében, a fürdőtől mindössze kb. 10 percre kínálunk eladásra egy beton alapra épült, tégla falazatú, jó szerkezetű, részben felújított, kiváló állapotú nyaralót. Az ingatlan 62 m²-es, praktikus elrendezésű: 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előtér található benne. A ház igényesen karbantartott, újszerű állapotú, jelenlegi berendezett állapotában eladó, így akár azonnal birtokba vehető. Az ingatlan felszereltsége és műszaki állapota kiemelkedően kedvező: új központi fűtés, hűtő-fűtő klíma, kiépített riasztó, minden közmű, szigetelt padlás, valamint 2026-ban készült új konyhabútor és új étkezőbútor szolgálja az új tulajdonos kényelmét. A nyaraló lakhatásra és üdültetésre egyaránt kiváló választás. Ideális lehet saját részre, hétvégi pihenőnek, nyaralónak, vagy akár befektetési célra is. A 200 m²-es telek jól kezelhető méretű, így azoknak is ideális, akik szeretnének önálló ingatlant, de nem akarnak nagy kerttel bajlódni. Főbb jellemzők: 62 m²-es földszintes nyaraló 2 szoba konyha-étkező fürdőszoba 200 m²-es telek beton alap, tégla falazat részben felújított, kiváló állapot új központi fűtés hűtő-fűtő klíma riasztó minden közmű szigetelt padlás berendezve eladó 2026-os új konyhabútor és étkezőbútor azonnal használatba vehető Ár: 39.900.000 Ft HÉTVÉGÉN IS HÍVHATÓAK VAGYUNK! Érd.: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda 📍 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 3/D 📱 30/6455-796 | 30/6464-444 | 70/365-6599 🌐 www.1biztos.hu⁠� 👉 https://iroda.ingatlan.com/biztospont⁠�

06/06/2026

014746. Hajdúszoboszló zártkertben, bekerített szántó eladó – 1.900.000 Ft Hajdúszoboszlón, a Bajcsy-Zsilinszky utca végének közelében, a vasúti sínek mentén, az Erdő dűlő mellett kínálunk eladásra egy 1063 m²-es, zártkerti szántó besorolású ingatlant. A terület földúton közelíthető meg, bekerített, rajta gyümölcsfák találhatók. Az ingatlanon egy kisebb, romos állapotú szerszámos épület is áll, amely jelenlegi állapotában inkább tárolási célra vagy bontásra alkalmas. Az ingatlan jellemzői: Terület: 1063 m² Művelési ág: szántó Minőségi osztály: 4. osztály Kataszteri jövedelem: 1,93 AK Megközelítés: földúton Állapot: bekerített, gondozást igénylő zártkerti terület Épület: kisebb, romos szerszámos tároló Irányár: 1.900.000 Ft, alkuképes A terület elsősorban olyan vevő részére lehet megfelelő, aki kisebb zártkerti földterületet, gyümölcsfás telket vagy egyszerűbb gazdálkodásra, kertművelésre alkalmas ingatlant keres, és tisztában van a zártkerti/külterületi ingatlanok adottságaival. Fontos tudni, hogy az ingatlan szántó művelési ágú, ezért értékesítése a termőföldre vonatkozó jogszabályok szerint történik, az adásvételhez kifüggesztési és hatósági eljárás kapcsolódhat. Érd.: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda Hajdúszoboszló Tel.: 30/6455-796 | 30/6464-444 | 70/365-6599 www.1biztos.hu
https://www.1biztos.hu/014746-2/

06/06/2026

‼️ KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ HAJDÚSZOBOSZLÓN – 800 M²-ES TELEKKEL ‼️ Hajdúszoboszló központi részén, a közkedvelt Kossuth utcán kínálunk megvételre egy 85 m²-es, felújítandó családi házat, amelyhez egy tágas, 800 m²-es telek tartozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a városközpont, üzletek, iskola, óvoda, szolgáltatások és buszmegálló néhány perc alatt elérhetőek. A központi fekvés és a telekméret miatt az ingatlan lakhatásra, vállalkozási célra vagy befektetésnek is jó lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői: – 85 m² lakóterület – 800 m²-es telek – vályog falazat – palatető – összközműves: víz, villany, gáz, csatorna – több melléképület a telken – felújítandó állapot – központi, jól megközelíthető elhelyezkedés A ház felújítást igényel, ugyanakkor jó alapot adhat egy kényelmes otthon, bérbeadásra alkalmas ingatlan vagy akár vállalkozással kombinált lakóingatlan kialakításához. A 800 m²-es telek komoly értéket képvisel Hajdúszoboszló központi részén. Mérete lehetőséget ad kert, pihenőudvar, melléképületek hasznosítása, műhely, tároló vagy egyéb fejlesztési elképzelések megvalósítására is. Befektetőknek is figyelemre méltó lehetőség! A központi elhelyezkedés, a nagy telek és az összközműves állapot miatt az ingatlan értéknövelési potenciállal rendelkezik. Felújítás után családi otthonként, kiadásra vagy hosszabb távú befektetésként is hasznosítható. Irányár: 52.000.000 Ft 📞 +36 30 652 6094
https://www.1biztos.hu/014749-2/

14/05/2026

Ingatlan vevőképviselet – szakértő segítség vásárlás előtt

Az ingatlanvásárlás az egyik legnagyobb pénzügyi döntés az életben. Egy rosszul megválasztott ingatlan, egy túlárazott vételár, egy rejtett műszaki vagy jogi probléma akár évekre is komoly terhet jelenthet.

Ebben segítünk mi.

Az Ingatlan vevőképviselet célja, hogy a vásárló ne maradjon egyedül a döntésben. Szakmai tapasztalattal, piaci ismerettel és értékbecslési háttérrel támogatjuk azokat, akik biztonságosabban, átgondoltabban szeretnének ingatlant vásárolni.

Segítünk felmérni, hogy az adott ingatlan valóban megéri-e az árát, milyen kockázatokra kell figyelni, milyen alkupozíció lehet reális, és mire érdemes rákérdezni még a vételi döntés előtt.

Miben segítünk?

✅ Ingatlanok előzetes szakmai véleményezése
✅ Piaci ár és reális vételár megítélése
✅ Vevői érdekek képviselete
✅ Ingatlanvásárlási tanácsadás
✅ Értékbecslési szemléletű vizsgálat
✅ Alkupozíciók feltárása
✅ Döntés előtti kockázatok átbeszélése
✅ Szakmai támogatás vásárlás előtt

Nem az eladó érdekeit nézzük, hanem a vevő szempontjait.

Célunk, hogy Ön ne csak megvegyen egy ingatlant, hanem jó döntést hozzon.

Ingatlan vevőképviselet – mert a vevő érdekei is képviseletet érdemelnek.

📞 Érdeklődés: 30/6464-444

14/05/2026

HÉTVÉGÉN IS HÍVHATÓAK VAGYUNK! Érd.: 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda 📍 4200 Hajdúszoboszló, Hősök tere 3/D 📱 30/6455-796 | 30/6464-444 | 70/365-6599 🌐 www.1biztos.hu⁠� 👉 https://iroda.ingatlan.com/biztospont

Cím

Hajdúszoboszló

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 16:00
Kedd	09:00 - 16:00
Szerda	09:00 - 16:00
Csütörtök	09:00 - 16:00
Péntek	09:00 - 16:00

Telefonszám

+36306464444

Weboldal

http://www.1biztos.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni 1 Biztos Pont Ingatlanközvetítő és Értékbecslő Iroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.