08/05/2026
Hatvan egyik legjobb lakótelepén – legfelső emeleti, panorámás lakás, ahol a madarak vannak csak a fejed felett
Megvételre kínálok Heves megyében, Hatvan város ó-hatvani városrészén, belvárosban, rendezett környéken, jó lakóközösségű, 40 lakásos panel társasház legfelső emeletén, 51 nm-es, 2 szobás, felújítandó, de fantasztikus adottságokkal rendelkező lakást.
És hogy miért különleges?
Mert ez az a lakás, ahol reggel nem a szomszéd betonfala néz vissza rád, hanem rengeteg zöld, fák, nyugalom és örök panoráma. Az ember konkrétan elfelejti, hogy a város szívében van – aztán lesétál pár percet, és ott van minden, amire szüksége lehet.
Jellemzői:
Ingatlan típus: lakás
Alapterület: 51 nm
Szobák száma: 2
Fekvés: bejárat észak-nyugat felé, erkély dél-kelet felé néz
Kilátás: a szem minden ablakból zöldet lát – fák, parkos rész, nyugodt kilátás
✅️És a bónusz: ha az ember pont a WC-n ül, a konyhaablakon keresztül még a kastélyra is rálát- kevés ingatlan tud ilyen kulturált mellékhelyiséges panorámát nyújtani
Állapot: felújítandó
Építés éve: 1980.
Épület szintjei: 5 (magasföldszint + 4 emelet)
Lakás elhelyezkedése: 4. emelet (legfelső, nincs dübörgés, bútorhúzás vagy „vasárnap reggel fúrószomszéd” a fejed felett), szélső lakás, így nincs folyamatos jövés-menés az ajtód előtt
Környék: belváros, átlagos forgalmú utcában, elkerített udvarral, játszótérrel, lépéstakarékosan mindenhez is közel
Lakóközösség: rendezett, kiváló lakóközösség
Lépcsőház: tiszta, karbantartott, kényelmes lépcsőkkel
Építőanyag: panel
Szigetelés: külső falakon 10 cm szigetelés
Beázás: korábbi beázás után a tető javításra került
Villany: van
Víz: van
Vízóra: van
Melegvíz ellátás: gázos átfolyós vízmelegítő
Földgáz: van
Fűtés: konvektor
Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz
Csatorna: van
Nyílászárók: redőnnyel ellátott építéskori fa ablakok, dupla fa bejárati ajtó, fa teli és üvegezett beltéri ajtók, valamint műanyag harmonika ajtók
Konyha: van
Kamra: van
Fürdőszoba: kádas
WC: külön
Erkély: 4,16 nm
Tárolás: lakáson belül beépített szekrények, földszinten zárható saját tároló
Parkolás: utcán, közterületen és az udvarban, a parkolás ingyenes
Közös költség tartalmazza: vízdíj, szemétköltség, biztosítás, felújítási alap, lépcsőház takarítás (17.000Ft/ 3fő)
Rezsi: átlagosan 36.000 Ft (víz, gáz, villany, közös költség)
Tv, internet szolgáltató: a településen minden szolgáltató elérhető
Ami marad az ingatlanban: konyha
Birtokbaadás: azonnal
Hatvan város Budapesttől félórás távolságra fekszik. A folyamatosan fejlődő településen mindent megtalálunk amire szükség lehet, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan munkalehetőség is adódik a környéken.
A városban bevásárlási lehetőség, Penny, Reál, Coop, húsbolt, zöldséges, italbolt, pékség, dohánybolt, háztartási üzlet, egyéb üzletek, posta, bankok, templom, drogéria, cukrászda, fagyizók, játszótér, uszoda, éttermek, gyorséttermek, kórház, egészségközpont, orvos, fogorvos, gyógyszertár. Bevásárló központ, Lidl, Tesco, Aldi, Family Center autóval 4-6 perc. A városban több bölcsőde, óvoda, iskola és középiskola található.
A közlekedés kiemelkedően jó, a legközelebbi helyi és távolsági buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található, a vasútállomás 19 perces séta.
Az M3- as autópálya legközelebbi felhajtója autóval a lakástól 6 percre van.
Ha olyan lakást keresel, ahol nincs senki a fejed felett, nincs átjáróház a bejárati ajtód előtt, zöld panorámára ébredsz, mégis minden karnyújtásnyira van, …akkor ezt érdemes megnézni.
Amennyiben a vásárlásához el kell adni meglévő ingatlanodat, ebben is állok szíves rendelkezésedre! Hívj bizalommal, nézd meg személyesen, majd tégy egy ajánlatot!
Ár: 28.000.000 Ft
Telefon: +36709040164
