Burda Gabi ingatlanközvetítő - Hatvan

Burda Gabi ingatlanközvetítő - Hatvan INGATLANKÖZVETÍTÉS Hatvan és környékén
Bankfüggetlen díjmentes HITELKÖZVETÍTÉS
ÉRTÉKBECSLÉS

Burda Gabi Ingatlan - és Hitelközvetítőként 17 éve dolgozom Hatvanban és vonzáskörzetében. Több évtizedes helyismeretem, magas szintű szakmai felkészültségem -a 38 éve tartó fotózás szeretete, az ingatlanforgalmi értékbecslés, díjmentes bankfüggetlen hitelközvetítés - valamint a folyamatos szakmai továbbképzések nyújtanak garanciát ügyfeleim részére, hogy álmaik valósággá váljanak. Személyre szabott megoldásokkal akár több millió forintot is nyerhet úgy az eladással, mint a vásárlással. Bízza rám ingatlan ügyeit, dolgozzunk együtt és valósítsuk meg közösen az elképzeléseit.

🏡 ELADÓ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÚJ-HATVANBAN – KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL, NAGY TELEKKEL!Új-Hatvanban kínálunk megvételre...
03/10/2026

🏡 ELADÓ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÚJ-HATVANBAN – KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL, NAGY TELEKKEL!

Új-Hatvanban kínálunk megvételre egy 98 m²-es, két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat, amelyhez egy 1354 m²-es, rendezett, gyümölcsfákkal beültetett kert is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két, egymástól jól elkülönülő lakrészből áll, így ideális lehet többgenerációs családok számára, de akár különálló lakhatás vagy befektetési cél is szóba jöhet.

👨‍👩‍👧‍👦 KÉT LAKRÉSZ – SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK

🔹 82 m²-es fő lakrész:

3 szoba
nappali
konyha
fürdőszoba
előszoba
🔹 18 m²-es, külön bejáratú lakrész:

1 szoba
konyha
fürdőszoba
A két lakrész kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a családtagok egymáshoz közel, mégis nagyobb önállósággal éljenek. A külön bejáratú kisebb lakrész vendégek, idősebb családtag, fiatal felnőtt számára is praktikus lehet, de akár kiadásban is gondolkodhatunk.

🏠 MŰSZAKI JELLEMZŐK

Az eredeti épületrész téglából épült, amelyet később, 1987-ben salakblokkból bővítettek.

✔️ jó állapotú ingatlan
✔️ összkomfortos
✔️ kombi gázkazánnal megoldott fűtés
✔️ műanyag, szigetelt nyílászárók
✔️ részben felújított tetőszerkezet
✔️ cserépfedés
✔️ önálló garázs
✔️ több tárolásra alkalmas helyiség az udvaron

🌳 1354 M²-ES, RENDEZETT KERT

A házhoz tartozó nagy, 1354 m²-es telek kellemes, rendezett környezetet biztosít.

🌳 Többféle gyümölcsfa
🌿 gondozott udvar
🏡 több mellékhelyiség és tárolási lehetőség
🚗 önálló garázs

A méretes telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, családi pihenésre, gyermekek számára kialakított játszótérre vagy akár további kerti funkciók megvalósítására is alkalmas lehet.

📍 KIVÁLÓ ÚJ-HATVANI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is kedvező.

🚌 A közelben helyi és távolsági buszmegálló is található, így a tömegközlekedés könnyen elérhető.

🚗 Autóval rövid idő alatt megközelíthető többek között:

bevásárlóközpont,
iskola,
óvoda,
orvosi rendelő.
💡 KINEK LEHET IDEÁLIS?

Az ingatlan jó választás lehet:

👨‍👩‍👧‍👦 nagyobb család számára
👵👴 két generáció együttélésére
🏠 külön bejáratú lakrészt igénylőknek
💰 befektetési célra
🌳 azoknak, akik nagy kertre és sok udvari lehetőségre vágynak

💰 Ár: 53 000 000 Ft

Az ingatlan tehermentes. A leírtak alapján támogatott hitel fedezeteként is szóba jöhet, például CSOK-hitel vagy Otthon Start Program (OSP) keretében, a mindenkori banki és jogszabályi feltételek függvényében.

📞 További információért és megtekintésért várom hívását!

https://ingatlan.com/35585701

📍 HATVAN, ÁRPÁD UTCA-ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT CSALÁDI HÁZ! 🏡✨📐 Lakóterület: 100 m²🌳 Telekterület: 5...
03/10/2026

📍 HATVAN, ÁRPÁD UTCA-ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT CSALÁDI HÁZ! 🏡✨

📐 Lakóterület: 100 m²
🌳 Telekterület: 523 m²
🛏️ 3 különálló szoba
🚗 Önálló garázs
🏠 Pince
🔥 Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán

Hatvan központjában, az Árpád utcában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat, amely egy 523 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes, jól használható tereket kínál, így családok számára is ideális választás lehet.

🏠 A ház helyiségei:

🔹 3 különálló szoba
🔹 tágas előszoba/nappali
🔹 konyha
🔹 kamra padlásfeljáróval
🔹 fürdőszoba
🔹 külön WC
🔹 pince
🔹 önálló garázs
🔹 rendezett udvar melléképületekkel

🔨 FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, TÖBB PONTON FELÚJÍTOTT!

Az ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen is átesett:

🪟 2018-ban megtörtént a külső nyílászárók cseréje, az ablakok szigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

🪵 Két szoba, valamint az előszoba/nappali új laminált padlót kapott.

🛁 2023-ban teljes körűen megújult a fürdőszoba és a WC, melynek során a víz- és csatornahálózat, valamint a burkolatok is korszerűsítésre kerültek.

🔥 Fűtés és műszaki tartalom:

A fűtés gázkazánnal, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. Az előszobában és a fürdőszobában korszerű lapradiátorok, a többi helyiségben alumínium radiátorok találhatók.

⚡ Villamos hálózat: 3×16 A + 1×16 A
💧 Melegvíz-ellátás: villanybojler

🌳 A 523 m²-es, körbekerített udvar rendezett, melléképületekkel is rendelkezik, így tárolásra és egyéb kerti célokra is jól használható.

🚗 Az önálló garázs közvetlenül az utcáról megközelíthető, így a gépkocsi elhelyezése kényelmesen megoldható.

✨ Ha egy központi elhelyezkedésű, jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat keresel, amely több fontos ponton már korszerűsítésen esett át, érdemes személyesen is megnézned!

💰 Vételár: 63 000 000 Ft

📞 Érdeklődj és egyeztess időpontot a megtekintéshez!

https://ingatlan.com/35596056

📍 ÚJ-HATVAN, APRÓD UTCA-OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG EGYBEN! 🏡✨📐 Lakóterület: 115 m²🌳 Telekterület: 700 m²🛏️ 4 szoba...
03/10/2026

📍 ÚJ-HATVAN, APRÓD UTCA-OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG EGYBEN! 🏡✨

📐 Lakóterület: 115 m²
🌳 Telekterület: 700 m²
🛏️ 4 szoba
🏠 2 szintes családi ház
🚗 Önálló garázs
🏢 + 71 m²-es, külön utcai bejáratú melléképület

Új-Hatvan kedvelt részén, az Apród utcában kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amely nemcsak családi otthonként, hanem vállalkozás, iroda, üzlet vagy akár külön lakrész kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.
A 700 m²-es telken található egy 115 m²-es, kétszintes családi ház, valamint egy 71 m²-es, külön utcai bejárattal rendelkező melléképület, amely számos lehetőséget rejt magában.

🏡 A CSALÁDI HÁZ ELRENDEZÉSE

A szilikát falazatú lakóház praktikus kialakítású, két szinten biztosít kényelmes életteret.

Földszint:

🔹 tágas nappali
🔹 konyha
🔹 étkező
🔹 kamra
🔹 tároló
🔹 külön WC
🔹 garázs

Emelet:

🔹 3 világos, kényelmes méretű szoba
🔹 fürdőszoba
🔹 külön WC
Így összesen 4 szoba áll rendelkezésre, amelyek jól alakíthatók a család igényei szerint.

🔥 MŰSZAKI INFORMÁCIÓK

A ház fűtése gázkonvektorral történik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

🏢 A 71 M²-ES MELLÉKÉPÜLET-RENGETEG LEHETŐSÉG!

Az ingatlan egyik különleges értéke a főépület mellett található, önálló utcai bejárattal rendelkező, 71 m²-es épület.
Az épületrész korábban vendéglátóegységként működött, ezért saját vizesblokkal és konyhával is rendelkezik.

Ennek köszönhetően többféle célra is hasznosítható:

💼 vállalkozás vagy iroda
🏪 üzlethelyiség
🔧 műhely
🏠 külön lakrész
👨‍👩‍👧‍👦 többgenerációs otthon
📦 raktár vagy egyéb üzleti célú helyiség
A külön utcai bejárat különösen előnyös lehet azok számára, akik az otthonuktól elkülönítve szeretnék működtetni vállalkozásukat.

🌳 700 M²-ES TELEK

A tágas, 700 m²-es telek számos lehetőséget biztosít, miközben a családi ház és a különálló melléképület jól elkülöníthető funkciókat kínál.

🏠 TOVÁBBI ELŐNYÖK

✅ 2 szintes családi ház
✅ 4 szoba
✅ önálló garázs
✅ 71 m²-es különálló, utcai bejáratú épület
✅ saját vizesblokk és konyha a melléképületben
✅ beépíthető tetőtér
✅ külön fürdőszoba és WC
✅ tehermentes ingatlan
✅ hitelképes
✅ rövid időn belül birtokba vehető

📍 KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Az Apród utca elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. Óvoda, iskola, középiskola, orvosi rendelők, gyógyszertárak és üzletek is a közelben találhatók.

✨ Ha olyan ingatlant keresel, amely egyszerre biztosíthat kényelmes családi otthont és önálló vállalkozási lehetőséget, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni!

💰 Vételár: 52 900 000 Ft

📞 Érdeklődj és egyeztess időpontot a megtekintéshez!

https://ingatlan.com/35401449

🏡🔥 EZ NEM CSAK EGY HÁZ-EZ EGY LEHETŐSÉG, AMI RITKÁN JÖN SZEMBE! 🔥🏡Jobbágyi szívében vár rád egy 1332 m²-es telken álló p...
03/10/2026

🏡🔥 EZ NEM CSAK EGY HÁZ-EZ EGY LEHETŐSÉG, AMI RITKÁN JÖN SZEMBE! 🔥🏡

Jobbágyi szívében vár rád egy 1332 m²-es telken álló parasztház, ami nem a múltat, hanem a jövőt kínálja.

👉 Ez az ingatlan nem kész válaszokat ad, hanem lehetőséget arra, hogy valami igazán egyedit hozz létre.

🛋️ 2 szoba + amerikai konyhás nappali
🛁 Fürdőszoba
🌳 Hatalmas, 1332 m²-es telek-tér, szabadság, jövő

🔨 Már most komoly előnyből indulsz:

⚡ megújult villanyhálózat
🚿 új víz- és csatornarendszer, felújított fürdő
🪟 korszerű nyílászárók
🪵 modern burkolatok
❄️🔥 Klímás fűtés-hűtés, villanybojler

🌿 A karaktert a látványos fagerendás mennyezet adja: autentikus hangulat, modern lehetőségekkel

💥 Ha nem egy tucat ingatlant keresel, hanem valamit, amiben fantázia van, akkor ezt látnod kell!

📍 Telek: 1332 m²
🏠 Ház: 62 m²
🛏 2 szoba

💰 Ár: 16,5 millió Ft

📞 Hívj most-az ilyen lehetőségek nem várnak sokáig!

https://ingatlan.com/35359651

🏡 ELADÓ CSALÁDI HÁZ JOBBÁGYIBAN ! 🏡Jobbágyi egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes részén, a lakótelep közvetlen szomsz...
03/10/2026

🏡 ELADÓ CSALÁDI HÁZ JOBBÁGYIBAN ! 🏡

Jobbágyi egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes részén, a lakótelep közvetlen szomszédságában, eladó egy 66 m²-es lakóterű családi ház, hatalmas, 1290 m²-es telekkel, melléképületekkel és garázzsal. 🚗🌳

📍 Kiváló elhelyezkedés: az ingatlan közvetlen közelében található az óvoda, bölcsőde, könyvtár és közösségi ház, így családok számára is különösen praktikus lehet.

🏠 A ház jelenleg 2,5 szoba, fürdőszoba, konyha és előszoba kialakítású, a képeken látható állapotban. A felújítás befejezése már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, a belső ajtók és burkolatok kiválasztásával együtt.

💡 A megfelelő átalakítással akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + kamra + előszoba is kialakítható.

🔨 Műszaki jellemzők:

• vegyes falazat – salak és tégla
• új, szigetelt utcafronti ablakok
• új víz- és csatornahálózat
• villany: 3×20 A + 1×10 A, amely felújítást igényel
• energetikai tanúsítvány: I
• garázs és melléképületek
• az épületek feltüntetése rendezett, a lakóingatlan, melléképület és garázs is szerepel a nyilvántartásban

🌳 A telek egyik különlegessége, hogy az Ady Endre utcára is nyílik. Megfelelő telekmegosztással akár egy másik családi ház építésére is lehetőség nyílhat, így befektetési szempontból is érdekes lehet.

🤝 A környék csendes, nyugodt, a szomszédok pedig kedves, figyelmes és barátságos emberek.

💰 Irányár: 21,5 millió Ft

📩 Érdeklődni telefonon lehet.

Ha olyan ingatlant keresel, amit saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be, nagy telekkel, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel, érdemes megnézni! 🏡

https://ingatlan.com/35550243

🌲🎣 HATVAN – SÓDEROS | HANGULATOS NYARALÓ AZ A-BETON HORGÁSZTÓ KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN 🏡✨Ha egy olyan helyre vágyik, ah...
03/10/2026

🌲🎣 HATVAN – SÓDEROS | HANGULATOS NYARALÓ AZ A-BETON HORGÁSZTÓ KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN 🏡✨

Ha egy olyan helyre vágyik, ahol a csend, az erdő, a természet és a víz közelsége mindennap körülveszi, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Hatvan kedvelt külterületén, Sóderoson, a több mint 130 hektáros A-Beton Horgásztó közvetlen szomszédságában kínáljuk megvételre egy hétvégi ikerházas nyaraló egyik felét. Az ingatlan nemcsak hétvégi kikapcsolódásra lehet tökéletes, hanem akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet.

🏡 A ház főbb adatai:

▪️ 50 m² lakótér
▪️ 409 m²-es telekrész
▪️ 2 szoba
▪️ 1989-ben épült, B-30-as téglából
▪️ jó állapotú
▪️ beépített, szigetelt tetőtér
▪️ fa, hőszigetelt nyílászárók
▪️ parkosított udvar
▪️ parkolás az osztatlan közös, körbezárt területen

✨ ÉS AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A GYÖNYÖRŰ CSERÉPKÁLYHA! 🔥

A nappali egyik legszebb éke a kandallóbetéttel kialakított, különleges hangulatú cserépkályha, amely nemcsak látványos központi eleme az otthonnak, hanem rendkívül kellemes és hatékony fűtési lehetőséget is biztosít. A lángok melege, a cserépkályha hangulata és a nappali igényesen kivitelezett, gerendás mennyezete együtt igazán otthonos atmoszférát teremt. ❤️🔥
A fűtést emellett elektromos fűtőpanelek is kiegészítik.

🏠 Praktikus elrendezés:

A földszinten előtér, kamra, fürdőszoba, közlekedő, valamint egy világos, amerikai konyhás nappali kapott helyet.
A beépített tetőtérben két hálószoba és egy előtér került kialakításra. A fa lambériás burkolat tovább erősíti a ház természetközeli, nyaralós hangulatát.

🌳 A parkosított udvar kiváló helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy egyszerűen csak a nyugodt pihenéshez.

💧 A vízellátás fúrt kútról történik, a szennyvíz elvezetését pedig kiépített szennyvíztároló biztosítja.

🎣 A környezet pedig önmagában is különleges: a több mint 130 hektáros A-Beton Horgásztó közelsége igazi paradicsom lehet a horgászat szerelmeseinek. Az erdős, csendes környezet ugyanakkor azok számára is tökéletes, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, feltöltődni és élvezni a természet közelségét.

❤️ Ez az ingatlan lehet egy békés hétvégi menedék, egy horgászparadicsom, egy természetközeli nyaraló, de akár egy állandó otthon is.

💰 ÁR: 23 000 000 Ft

📞 Telefonos érdeklődésre is van lehetőség!

https://ingatlan.com/35401793

🔥 HATVAN, PÁZSIT UTCA–EGY LAKÁS, AMIBEN TE LÁTHATOD MEG A LEHETŐSÉGET! 🏡✨📍 Kiváló elhelyezkedés, első emelet, 1,5 szobás...
03/10/2026

🔥 HATVAN, PÁZSIT UTCA–EGY LAKÁS, AMIBEN TE LÁTHATOD MEG A LEHETŐSÉGET! 🏡✨

📍 Kiváló elhelyezkedés, első emelet, 1,5 szobás lakás
📐 50 m²
🛏️ 1,5 szoba
🏢 1. emelet
☀️ Nyugati tájolás
🌇 Utcai kilátás
🔥 Gázkonvektoros fűtés
💸 Közös költség: 5 000 Ft/hó
💸 Rezsiköltség: kb. 12 000 Ft/hó

Hatvan belvárosában, iskola, óvoda és bölcsőde közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy első emeleti, 50 m²-es lakást.

Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor éppen ebben rejlik az egyik legnagyobb lehetősége: egy átgondolt felújítással modern, otthonos és teljesen személyre szabott lakás alakítható ki belőle.

A fotók között látványterveket is elhelyeztünk, hogy megmutassuk, milyen lehetőségek rejlenek az ingatlanban.🎨

🏠 A lakás főbb jellemzői:

🔹 50 m² alapterület
🔹 1,5 szoba
🔹 első emeleti elhelyezkedés
🔹 összkomfortos
🔹 fürdőszoba és WC külön helyiségben
🔹 nyugati tájolás
🔹 utcai kilátás
🔹 gázkonvektoros fűtés
🔹 közterületi parkolási lehetőség

👨‍👩‍👧 KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

✔️ fiatal pároknak
✔️ egyedülállóknak
✔️ idősebbeknek
✔️ első lakásukat keresőknek
✔️ befektetőknek

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően iskola, óvoda és bölcsőde közvetlenül a közelben található, így a mindennapi élet szempontjából is praktikus választás lehet.

💰 ÁR: 32 000 000 Ft

🔑 Az ingatlan tehermentes, a vételár teljes kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Lehet, hogy a jelenlegi állapot helyett már azt fogod látni magad előtt, milyen otthont tudnál belőle kialakítani. 🏡✨

📞 Érdeklődni telefonon keresztül lehet!

https://ingatlan.com/35325305

🏭💼 BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG HATVAN SZÍVÉBEN-SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ IPARI INGATLAN KOMPLEXUM 🏢📈📐 Alapterület: 300 m²🌳 Tel...
03/10/2026

🏭💼 BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG HATVAN SZÍVÉBEN-SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ IPARI INGATLAN KOMPLEXUM 🏢📈

📐 Alapterület: 300 m²
🌳 Telekterület: 1 923 m²

📍 Hatvan belvárosában, a főtértől mindössze kb. 250 méterre kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 1 923 m²-es telken elhelyezkedő, több épületből álló ipari ingatlanegyüttest, amely jelenleg is működő ipari infrastruktúrával rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a ritka belvárosi elhelyezkedés és a kiépített ipari műszaki háttér kombinációja, amely számos üzleti célú hasznosítás előtt nyithat lehetőséget.

🔑 KIEMELT ELŐNYÖK

▪️ Főtértől mindössze kb. 250 méter
▪️ 1 923 m²-es körbekerített telephely
▪️ Összesen kb. 300 m² épületállomány
▪️ Több épületből álló, sokfunkciós ingatlanegyüttes
▪️ 3 × 100 A elektromos kapacitás
▪️ Saját vízellátás fúrt kútról
▪️ Városi szennyvízhálózatra csatlakoztatva
▪️ Központi szellőző- és elszívórendszer
▪️ Nagy teljesítményű sűrített levegős hálózat
▪️ Gázüzemű központi fűtés
▪️ Teljes közműellátottság
▪️ Rendezett, körbekerített telephely
▪️ Jelenleg is működő ipari infrastruktúra

🏭 A ÉPÜLET-241 m²

A masszív tégla szerkezetű főépület két üzemcsarnokot-114 m² és 52 m²-valamint a működéshez szükséges kiszolgáló helyiségeket foglalja magában.
A 3,58 méteres belmagasság, az ipari infrastruktúra, valamint a radiátoros gázüzemű központi fűtés megfelelő környezetet biztosíthat többféle termelési, raktározási vagy szolgáltatási tevékenységhez.

⚙️ Műszaki adottságok:

▪️ lapos tető
▪️ radiátoros gázfűtés
▪️ külső fém, belső fa nyílászárók
▪️ 3 × 100 A elektromos betáplálás
▪️ központi szellőző- és elszívórendszer
▪️ nagy teljesítményű sűrített levegős rendszer
▪️ saját fúrt kút
▪️ városi szennyvízhálózat

Az épület jelenleg ipari termelő tevékenységnek, többek között bőripari varrodának és cipőgyártó üzemnek ad otthont.

🏢 TOVÁBBI ÉPÜLETEK

B épület-59 m²
Raktár, gépkocsitároló, kazánház, valamint üzemi és szociális funkciók.
C épület-31 m²
Önálló karbantartó műhely előregyártott szerkezettel, kiépített villamos hálózattal, egyedi fűtéssel és fém biztonsági bejárattal.
D épület-35 m² + 43 m² fedett tároló
Különálló, faház szerkezetű, irodai célra is alkalmas épület, közvetlenül kapcsolódó fedett tárolóval.

📈 SOKOLDALÚ ÜZLETI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan kialakítása és infrastruktúrája többféle üzleti cél megvalósítására is alkalmassá teheti, például:

🔹 könnyűipari vagy összeszerelő üzem
🔹 logisztikai és raktárbázis
🔹 kereskedelmi vagy szolgáltató központ
🔹 egészségügyi vagy fogászati központ
🔹 pékség, cukrászat vagy egyéb élelmiszeripari tevékenység
🔹 oktatási vagy képzési központ
🔹 munkásszállás vagy szálláshely-fejlesztés

🏙️ MIÉRT HATVAN?

Hatvan stratégiai közlekedési csomópontban helyezkedik el, az M3-as autópálya és a 21-es főút találkozásánál, Budapest pedig közúton nagyjából 40 perc alatt elérhető.
A város jelentős ipari háttérrel rendelkezik, több nemzetközi vállalat jelenlétével, köztük a Bosch, a LEONI és a Johnson Electric hatvani érdekeltségeivel. A térségben az autóipari, elektronikai, logisztikai és egyéb ipari beszállítói tevékenységek is jelen vannak.
A kiépült ipari környezet, az M3-as közelsége, a beszállítói hálózat és a város közlekedési kapcsolatai olyan üzleti környezetet teremtenek, amely egy ipari ingatlan hasznosítása szempontjából fontos szempont lehet.

💰 TÁRGYALÁSI ALAP ÁR: BRUTTÓ 180 000 000 Ft

💼 FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉG

A megvásárláshoz akár Széchenyi Mikrohitel MAX+ finanszírozás is igénybe vehető, a finanszírozási feltételek függvényében.

📞 További információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban telefonos érdeklődésre van lehetőség.

https://ingatlan.com/35443559

🇩🇪✨ NÉMET ÉLETÉRZÉS, NÉMET MINŐSÉGGEL-IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ CSÁNYON! 🏡✨📐 Alapterület: 102 m²🌳 Telekterület: 8...
03/10/2026

🇩🇪✨ NÉMET ÉLETÉRZÉS, NÉMET MINŐSÉGGEL-IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ CSÁNYON! 🏡✨

📐 Alapterület: 102 m²
🌳 Telekterület: 860 m²
🛏️ Szobák: 3
🚗 Önálló garázs
☀️ Napelem

Csány barátságos, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy igazán különleges, 102 m²-es, földszintes családi házat, amely nem egyszerűen felújításon esett át: minden részletében a minőség, a precizitás és a gondos kivitelezés kapta a főszerepet.

A ház felújítása minőségi német anyagok felhasználásával, német szakemberek közreműködésével történt, nagy odafigyeléssel és magas színvonalon. 🇩🇪

✨ A MINŐSÉG A RÉSZLETEKBEN REJLIK

A felújítás során többek között megújult:
▪️ a villanyhálózat – 3×16 A
▪️ a víz- és csőhálózat
▪️ az egyedi, szigetelt nyílászárók
▪️ a tető héjazata
▪️ az ereszcsatorna
▪️ a burkolatok és párkányok

A hidegburkolatok és a párkányok gránitból készültek, a szobákban pedig az eredeti hangulatot megőrizve újra csiszolt és lakkozott hajópadló található, inox küszöbökkel.

🏡 MÁR A BELÉPÉSKOR ÉREZHETŐ AZ IGÉNYESSÉG

Az ingatlanba egy tágas, fedett teraszon keresztül érkezünk.
A terasz árnyékolásáról külön vezérelt, elektromos lemezredőny gondoskodik, amely nemcsak esztétikus, hanem biztonsági szempontból is pluszt jelent. A korlátok inox kivitelűek, biztonsági üvegezéssel.

🍽️ TÁGAS KONYHA, KÜLÖNLEGES HŰTÖTT KAMRA

Belépve az étkező fogad bennünket, innen nyílik a tágas konyha.
A konyha egyik igazán különleges része a légkondicionálóval ellátott hűtött kamra, amelyben a befőttek, élelmiszerek és egyéb készletek még a nyári nagy melegben is biztonságosan tárolhatók. ❄️

Az előtérből megközelíthető a két fürdőszoba, a nappali és a két hálószoba.

🚪 A felújított, kétszárnyú ajtók, az egyedi dekorfestésű falak, a világos terek és a gondosan kiválasztott anyagok egységes, elegáns és otthonos hangulatot teremtenek.

🌿 860 M²-ES TELEK-GARÁZZSAL ÉS NAPELEMMEL

A 860 m²-es telek bőséges lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi és baráti programokra.
Az udvaron önálló garázs található, amelynek tetején 1 db napelem került elhelyezésre. Ez az elektromos autó töltésének szempontjából is praktikus lehetőség.

🔥 FŰTÉS:

▪️ gázkazán
▪️ vegyes tüzelésű kazán
❄️ Légkondicionáló is rendelkezésre áll.

❤️ EGY OTTHON, AHOL A MINŐSÉG NEM CSAK ÍGÉRET

Ez a családi ház azok számára lehet igazán érdekes, akiknek fontos a jó elrendezés, a gondos kivitelezés, a minőségi anyaghasználat és az igényes részletek.
Nem egy felújítandó ház, hanem egy olyan otthon, amelyet a jelenlegi tulajdonosok nagy odafigyeléssel és magas műszaki színvonalon újítottak fel.

💰 ÁR: 58 500 000 Ft

📞 Ha fontos Önnek a minőség és szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a kedves, különleges hangulatú háznak az értékeit, várom hívását!

https://ingatlan.com/35241093

🇩🇪✨ NÉMET ÉLETÉRZÉS, NÉMET MINŐSÉGGEL-IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ CSÁNYON! 🏡✨📐 Alapterület: 102 m²🌳 Telekterület: 8...
02/10/2026

🇩🇪✨ NÉMET ÉLETÉRZÉS, NÉMET MINŐSÉGGEL-IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ CSÁNYON! 🏡✨

📐 Alapterület: 102 m²
🌳 Telekterület: 860 m²
🛏️ Szobák: 3
🚗 Önálló garázs
☀️ Napelem

Csány barátságos, nyugodt környékén kínálunk megvételre egy igazán különleges, 102 m²-es, földszintes családi házat, amely nem egyszerűen felújításon esett át: minden részletében a minőség, a precizitás és a gondos kivitelezés kapta a főszerepet.

A ház felújítása minőségi német anyagok felhasználásával, német szakemberek közreműködésével történt, nagy odafigyeléssel és magas színvonalon. 🇩🇪

✨ A MINŐSÉG A RÉSZLETEKBEN REJLIK

A felújítás során többek között megújult:
▪️ a villanyhálózat – 3×16 A
▪️ a víz- és csőhálózat
▪️ az egyedi, szigetelt nyílászárók
▪️ a tető héjazata
▪️ az ereszcsatorna
▪️ a burkolatok és párkányok

A hidegburkolatok és a párkányok gránitból készültek, a szobákban pedig az eredeti hangulatot megőrizve újra csiszolt és lakkozott hajópadló található, inox küszöbökkel.

🏡 MÁR A BELÉPÉSKOR ÉREZHETŐ AZ IGÉNYESSÉG

Az ingatlanba egy tágas, fedett teraszon keresztül érkezünk.
A terasz árnyékolásáról külön vezérelt, elektromos lemezredőny gondoskodik, amely nemcsak esztétikus, hanem biztonsági szempontból is pluszt jelent. A korlátok inox kivitelűek, biztonsági üvegezéssel.

🍽️ TÁGAS KONYHA, KÜLÖNLEGES HŰTÖTT KAMRA

Belépve az étkező fogad bennünket, innen nyílik a tágas konyha.
A konyha egyik igazán különleges része a légkondicionálóval ellátott hűtött kamra, amelyben a befőttek, élelmiszerek és egyéb készletek még a nyári nagy melegben is biztonságosan tárolhatók. ❄️

Az előtérből megközelíthető a két fürdőszoba, a nappali és a két hálószoba.
🚪 A felújított, kétszárnyú ajtók, az egyedi dekorfestésű falak, a világos terek és a gondosan kiválasztott anyagok egységes, elegáns és otthonos hangulatot teremtenek.

🌿 860 M²-ES TELEK-GARÁZZSAL ÉS NAPELEMMEL

A 860 m²-es telek bőséges lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi és baráti programokra.
Az udvaron önálló garázs található, amelynek tetején 1 db napelem került elhelyezésre. Ez az elektromos autó töltésének szempontjából is praktikus lehetőség.

🔥 FŰTÉS:

▪️ gázkazán
▪️ vegyes tüzelésű kazán
❄️ Légkondicionáló is rendelkezésre áll.

❤️ EGY OTTHON, AHOL A MINŐSÉG NEM CSAK ÍGÉRET

Ez a családi ház azok számára lehet igazán érdekes, akiknek fontos a jó elrendezés, a gondos kivitelezés, a minőségi anyaghasználat és az igényes részletek.
Nem egy felújítandó ház, hanem egy olyan otthon, amelyet a jelenlegi tulajdonosok nagy odafigyeléssel és magas műszaki színvonalon újítottak fel.

💰 ÁR: 58 500 000 Ft

📞 Ha fontos Önnek a minőség és szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a kedves, különleges hangulatú háznak az értékeit, várom hívását!

https://ingatlan.com/35241093

Cím

Hatvan

Telefonszám

+36207762556

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Burda Gabi ingatlanközvetítő - Hatvan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Burda Gabi ingatlanközvetítő - Hatvan számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória