Villa-Igku Fertő-táj Ingatlaniroda

10/06/2026

Új építésű, 150 m²-es családi ház Fertőszéplakon, 700 m²-es telken – prémium hangulattal, gyönyörű kerttel, természetes eleganciával❗
Fertőszéplak csendes, rendezett részén eladó egy 150 m²-es, új építésű családi ház, 700 m²-es telken, igényes kialakítással, átgondolt terekkel és különleges otthonérzettel.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház — hanem egy nyugodt, stílusos élettér. A fa gerendák melegsége, a tágas nappali, a modern konyha, a természetes színek és a nagy üvegfelületek együtt olyan hangulatot teremtenek, amely egyszerre elegáns, otthonos és időtálló.
A gondozott kert, a térkövezett udvar, a kényelmes garázs és a praktikus elrendezés ideális választássá teszi családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik Sopron és a Fertő-táj közelében keresnek új, igényes otthont.
A ház főbb jellemzői:
– 150 m² lakótér
– 700 m² telek
– új építésű, modern családi ház
– világos, tágas nappali
– látványos fa gerendás belső terek
– igényes burkolatok és természetes színvilág
– modern konyha-étkező kapcsolat
– rendezett, parkosított kert
– nagy méretű garázs / tárolási lehetőség
– térkövezett udvar és beálló
– csendes, kulturált környezet
– kiváló elhelyezkedés a Fertő-táj közelében

Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem egy kész, szerethető, jól átgondolt házat — ahol a mindennapoknak is van hangulata.
Fertőszéplak nyugalma, modern építészeti minőség, természetközeli életérzés – egy ház, amelybe jó megérkezni.

Irányár: 169M

Bővebb információért és megtekintési időpontért állunk rendelkezésére az alábbi telefonszámon.

☎️+36 20 455 9400

03/05/2026

Fertődön, az Esterházy-kastély szomszédságában – nagy telek, régi értékek, új lehetőségek.

Fertőd egyik különleges hangulatú részén, az Esterházy-kastély közvetlen környezetében kínálunk eladásra egy tehermentes, összközműves családi házat, régivágású, kb. 1500 m²-es telekkel.

Ez az ingatlan nem a steril újépítésű világot keresi — hanem azt a vevőt, aki meglátja benne a lehetőséget.
Egy 100 m²-es lakóház, cca. 60 m² melléképület, valamint 24 m²-es garázs adja az alapot ahhoz, hogy valaki saját ízlésére formáljon belőle otthont, nyaralót, vidéki menedéket vagy akár értékálló befektetést.

A ház korszerűsítést, felújítást igényel, de a szerkezete, elhelyezkedése és a telek mérete miatt kiváló kiindulópont.
Az udvarban koros, bőven termő gyümölcsfák őrzik a régi kertek hangulatát, a nagy telek pedig bőven ad teret kertészkedésre, pihenésre, gazdálkodásra vagy akár további fejlesztési elképzelésekre.

Az ingatlan összközműves, rendelkezésre áll nagysebességű internet, így a vidéki nyugalom nem jelent lemondást a modern kényelemről sem.

Főbb adatok:
Helyszín: Fertőd, az Esterházy-kastély szomszédságában
Telek: 1500 m²
Lakóház: 100 m²
Melléképület: kb. 60 m²
Garázs: 24 m²
Közművek: összközműves
Internet, tv: nagysebességű elérhető
Állapot: korszerűsítendő, felújítandó
Jogi helyzet: tehermentes

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nemcsak négyzetmétert keresnek, hanem helyet, történetet és lehetőséget.

Fertőd. Kastélyszomszédság. Nagy telek. Régi gyümölcsfák. Tiszta tulajdoni háttér.
Ritka kombináció — és egy nagyon jó alap egy új fejezethez.

Irányár 44.9M

Bővebb információ a 36 20 455 9400-as telefonon.

06/03/2025

05/03/2025

Csiszolás utáni L’Outil Parfait súrlófény kontroll

08/02/2025

A kovácsoltvas kerítés kitűnő választás
azok számára, akiknek a dekoratív
megjelenés és a hosszú élettartam
egyaránt meghatározó. Az egyéni
preferenciák, praktikus szempontok és az
ingatlan stílusa, környezete is nagyban
befolyásolják a tervezett kerítés küllemét.
Ugyanakkor egy kovácsoltvas kerítés
sokat hozzá tud tenni háza értékéhez,
ezért, ha eladásra kerülne a sor, ezzel
együtt mindenképp felértékelődik
ingatlanának ára is.

04/11/2024

HEGYKŐN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MINDKÉT LAKÓEGYSÉGE ELADÓ❗️

Az ingatlanokról:

1. Lokáció

• a családi ház Hegykő egyik csendes , forgalomtól mentes utcájában található , mégis mindenhez közel.

• Soprontól való távolsága cca 15km, a Fertő Hanság Nemzeti Park 2 km, a fertőrákosi vagy/és illmitz-i strand távolsága cca 20km, mindkét helyszín kerékpárral biztonságosan megközelíthető.

• gyalogos távolságban pár perc alatt iskola, óvoda, orvosi rendelő , gyógyszertár, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés szintén elérhető.

2. Műszaki, statikai adatok

• a telek összközműves, D-DNY-i tájolású ,ingatlanonként egyedi mérőórákkal

A földszint + tetőtér beépítéses ikerházfél 149 m2 nettó alapterületű, 2+3 szobás, duplakomfortos kialakítású. Az alsó szinten a nappalihoz közvetlen kapcsolódású terasz áll az ottlakók rendelkezésére. A kényelmes parkolás 1-1 személyautó részére a 18 m2-es garázsban, további 2 személyautó részére pedig a térkövezett udvari gépkocsibeállóban lesz lehetőség.
Az "A" lakóház 397 m2 önálló telekterülettel rendelkezik.
A "B" épülethez pedig 478 m2 nagyságú áll rendelkezésre.

Az ingatlanok kulcsrakész, költözhető állapotban kerülnek értékesítésre. A vételár erre az állapotra, egy lakóegységre vonatkozik, melybe a garázs, a térkövezett udvar, és a parkosított kert is beletartozik.
(utóbbiak kivitelezés alatt)

3. Jog & pénzügy

• per- és tehermentes

• azonnal költözhető

• Irár.:129.9M

További információ, bővebb tájékoztatás:
☎️ +36 20 455 9400
E-mail cím: [email protected] Ingatlan.com azonosító: 34437132

14/05/2024

Eladó egy elragadó, tágas terekkel rendelkező természetközeli családi ház, Hegykő egyik forgalomtól mentes utcájában, 786 nm-es telekkel.

A lakóház 2007-ban épült, 30-as falazóelemből, betonfödémmel, 10 cm külső hőszigeteléssel.
Az egyedi kialakítás, és enteriőr jelenlegi tulajdonosainak jó izlését dicséri, ennek megfelelően átgondolt, ízléses.

Az ingatlan több mint 118 nm hasznos lakóterületen szolgálja lakóit, ehhez párosul a gépkocsitároló 40nm és a terasz 32nm.
A pinceszinten kényelmes parkolást teszi lehetővé a nagyméretű garázs, ami 2 autó befogadására is alkalmas.
A földszinti terek helyszíne a családi együttlétnek, vendégek fogadásának.
Mintegy 55 nm-en tágas nappali, étkező-konyha-spejz kapott helyet, egymástól kissé elszeparálva, de mégis egy légtérben.
Az eltolt szinten 3 hálószoba található fürdőszobával, vendégtoalettel, háztartási helyiséggel. Az átgondoltságnak megfelelően a szülői hálóhoz intim terasz is csatlakozik.

A családi házat szinte azonnal otthonnak érezhetjük, tekintve tágas tereit, egyedi bútorait, minőségi burkolatait, konyhafelszerelési gépeit, hangulatos kandallóját.
A dekoratív növényfalakba rejtett kiülő, a korosfákkal beültetett nyugalmat árasztó kert és a kiváló lokáció szinte garancia arra, hogy új tulajdonosainak a napi örömökön felül, még értékálló befektetést is teremtsen.

Az ingatlan tehermentes, kiköltözés megegyezés szerint!

Irár.:89.9M

Bővebb információ:
☎️+36 20 455 9400 telefonszámon.