Kaposingatlan

07/09/2026

Kaposvár központközeli, jól megközelíthető részén, a Fő utca és Virág utca találkozásánál kínálok megvételre egy különleges, többféleképpen hasznosítható ingatlanegyüttest.

Az értékesítés három külön helyrajzi számon levő ingatlant érint, melyek összterülete 909 m².

Két ingatlanon jelenleg lakóház áll, a harmadik pedig önálló, beépíthető telek, így a csomag már jelenlegi formájában is több irányú hasznosításra ad lehetőséget.

A két meglévő ház közepes állapotú, felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor nagy előnyük, hogy külön-különés egyben is használhatóak. Ezen ritka paraméternek köszönhetően alkalmasak lehetnek többgenerációs együttélésre, két külön lakóegység kialakítására, bérbeadásra, illetve akár lakó- és vállalkozási funkció együttes megvalósítására is.

Befektetőknek és fejlesztőknek különösen érdekes és értékes ez a lehetőség!

07/09/2026

Lengyeltótiban, a Balaton déli partjától rövid autóútra kínálok megvételre egy sokoldalúan használható családi házat.

Innen a balatoni strandok, kirándulóhelyek és nyári programok könnyen elérhetők, miközben otthon már a nyugodtabb, élhetőbb kisvárosi környezet várja az új tulajdonost.

Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, balatoni háttérbázisnak is. Nem kell közvetlenül a vízparton élni ahhoz, hogy a Balaton a mindennapok részévé váljon – cserébe több tér, nagyobb udvar és jóval szélesebb hasznosítási lehetőségek állnak rendelkezésre.

A 78 m²-es lakóház jelenlegi elrendezésében két nagy méretű szoba, étkező, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, valamint egy különálló, zuhanyzóval felszerelt mosókonyha található.

A helyiségek mérete és kapcsolata jó alapot biztosít ahhoz, hogy az új tulajdonos saját életviteléhez igazítsa az otthont. Igény esetén a terek kisebb költségű átalakítással könnyen újragondolhatók: kialakítható amerikai konyhás nappali, külön dolgozósarok, további hálórész vagy akár kényelmesebb, modernebb fürdőszobai elrendezés is.

A tetőtér további komoly lehetőséget rejt: beépíthető, az ott található ablakokat pedig már műanyag nyílászárókra cserélték. A későbbiekben újabb hálószobák, vendégtér vagy akár egy elkülönülő lakrész is kialakítható benne.

A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtését gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha biztosítja. Az épület betonfödémes, héjazata betoncserép.

07/09/2026

Kaposvár közelében, Orciban kínálok megvételre egy 95 m²-es, egyszintes családi házat, amely egy 1358 m²-es, sík, szabályos és körbekerített telken került felépítésre két ütemben.

Az eredeti épület az 1950-es években épült, majd 1975-ben bővítették. A hagyományos szerkezetű, téglafalazatú ház stabil, masszív felépítmény, falazata szemrevételezés alapján száraz és ép.

A ház bár nem modern esztétikumú, de jó állapotú, lakható.
Az új tulajdonos igény esetén saját ízlése és ütemezése szerint korszerűsítheti, miközben nem egy bizonytalan állapotú épület felújítását kell az alapoktól elkezdenie.

A lakótérben három egész és egy félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér és közlekedő került kialakításra. A helyiségek száma családok számára is megfelelő életteret biztosít, a meglévő alaprajz pedig átgondolt átalakítással a mai életvitelhez igazítható.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról gázkazán (cirkó) gondoskodik. A fa nyílászárók dupla gerébtokos kialakításúak és redőnnyel felszereltek. A tető pala héjazatú, a födém hagyományos faszerkezetű.

07/09/2026

Eladásra kínálunk Kaposvártól 25 km.-re Somogysárdon lévő, 2 szintes, két generáció együtt élésére alkalmas jó állapotú családi házat.

A ház alsó szintjén nappali (itt található az emeletre vivő lépcső), 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc és kazánház található.

Az emeleti részen előtér, 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba (zuhanyzóval), külön wc és padlástér (ami beépíthető) került kialakításra.

A ház két különálló lakásnak felel meg.

A fűtésről gáz és vegyes-tüzelésű kazán, a melegvízről villanybojler gondoskodik.

Az ingatlanon több gazdasági épület is található, melyek garázsként, tárólóként és műhelyként is funkcionálhatnak.

Kétgenerációs családi ház Somogysárdon! Eladásra kínálunk Kaposvártól 25 km.-re Somogysárdon lévő, 2 szintes, két generáció együtt élésére alkalmas jó ...

07/09/2026

Balatonmáriafürdő központi részén, a part közelében kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, első emeleti lakást, amely családi nyaralóként, egész évben használható otthonként és befektetési célú ingatlanként egyaránt figyelemre méltó választás.

A 81 m²-es lakás mérete és elosztása jóval többet kínál egy átlagos balatoni apartmannál. A világos, tágas amerikai konyhás nappali mellett három külön hálószoba áll rendelkezésre, így nagyobb család, baráti társaság vagy több vendég számára is kényelmes életteret biztosít az ingatlan.

A lakáshoz egy 6 m²-es erkély is kapcsolódik, amely a reggeli kávézások, a nyugodt délutánok és a balatoni esték kedvelt helyszíne lehet.

Bár a Balaton rövid sétatávolságra található, a háziknak vagy vendégeknek nem kell minden fürdőzéshez útnak indulniuk: a pihenés, felüdülés, fürdőzés a ház udvarán található kültéri medencének köszönhetően helyben is adott.

Balatonmáriafürdő központi részén, a part közelében kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, első emeleti lakást, amely családi nyaralóként, egész...

05/08/2026

Van, ahol már az elhelyezkedés önmagában főnyeremény. Ez a lakás pedig nemcsak jó helyen van, hanem tágas tereket, kényelmet és ritkaságszámba menő parkolási lehetőséget is kínál.

Kaposvár egyik legkedveltebb részén, a Németh István fasoron, közvetlenül a kórházzal szemben hosszú távra kiadó egy 75 m²-es, harmadik emeleti, erkélyes lakás.

A lakás világos, tágas és igényes kialakítású. A lakásban nagyméretű, gépesített konyha-étkező, kényelmes, tágas, világos nappali,
két különálló, nagy méretű szoba, frissen felújított fürdőszoba, és egy szintén felújított, különálló mellékhelyiség, valamint két erkély is teret kapott.

A lakás bútorozatlanul, ugyanakkor gépesített konyhával kerül bérbeadásra, így az új lakó teljesen a saját ízlése szerint rendezheti be az új otthonát.

Az ingatlan egyik különleges előnye a hozzá tartozó két autó elhelyezésére is alkalmas teremgarázs-beálló – ezen a környéken ez valóban aranyat ér.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a belváros, az üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és az egészségügyi intézmények rövid időn belül elérhetők.

A lakás hosszú távra kiadó, beköltözéskor két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése szükséges.

https://www.ingatlanbazar.hu/Belvaros-Kaposvar-ingatlan-kiado-lakas-teglalakas-75-m2-250000-Ft/user-id-287/29afc4da-8fa4-11f1-9101-bc2411815210

31/07/2026

A méltán kedvelt és keresett Északnyugati városrészben kínálok megvételre egy 91 m²-es, első emeleti, világos, 2 erkélyes és igazán élhető lakást, mely ritkán elérhető kincs a kaposvári ingatlanpiacon.

Az ingatlan egy jó lakóközösségű, csúsztatott zsalus szerkezetű társasház első emeletén található. A társasház szigetelt, a lépcsőház rendezett, felújított, a lakás belső válaszfalai téglából épültek.

A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a lakás helyiségei napfényesek, barátságosak, a jól kialakított alaprajz pedig kellemes térérzetet és valóban otthonos hangulatot és élhető tereket biztosít. A kialakításának és paramétereinek (1. emelet, saját folyosó) köszönhetően az ingatlan nem csak otthonként ideális választás, hanem vállalkozás vitelére is (iroda) megfelelő lehetőséget biztosít.

A lakásban egy tágas nappali, konyha, kamra, mosókonyha, két nagyméretű és egy kisebb hálószoba, fürdőszoba és egy gardrób helyiség került kialakításra.
A lakáshoz saját tároló is tartozik.

Az ingatlanhoz tartozik egy erkély, és egy saját használatú, zárt függőfolyosó is, amely a gyakorlatban egy második erkélyként használható. Reggeli kávé, virágok, balkon kert, pihenősarok... csak a fantázia szab határt.

A lakás műszaki állapota folyamatosan karbantartott.
A nyílászárók cseréje megtörtént két lépcsőben, így két- és háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a villanyvezetékek rézből készültek, a lakás klimatizált, a kondenzációs kazán pedig mindössze két hónapos,

Gépkocsi tárolására igény esetén a lakás alatt található, elektromos kapuval ellátott, kifejezetten nagy méretű (23m2) garázsban adott a lehetőség (a garázs vételára 9.900.000. Ft.), de lehetőség van ingyenes parkolásra a ház előtt található, árnyékos parkolóban is.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, vállakozás vitelére, de azoknak is, akik egy jó elhelyezkedésű, tágas és műszakilag rendben lévő lakást keresnek – kompromisszumok és fölösleges felújítási körök nélkül.

A méltán kedvelt és keresett Északnyugati városrészben kínálok megvételre egy 91 m²-es, első emeleti, világos, 2 erkélyes és igazán élhető lakást, mely ritkán elérhető kincs a kaposvári ingatlanpiacon. Az ingatlan egy jó lakóközösségű, csúsztatott zsalus szerkezetű tár...

22/07/2026

Kaposvár egyik kedvelt, csendes részén, az Uránia lakótelepen kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, mindössze négylakásos társasházban található, 75 m²-es, újszerű állapotú lakást, amelyhez saját használatú udvar, fedett terasz, külön tároló és saját gépkocsibeálló is tartozik.
🏡 Vannak otthonok, amelyekben egyik korosztálynak sem kell kompromisszumot kötnie. Ez a modern, kertkapcsolatos ingatlan éppen ilyen: fiatalok, családok és az idősebb korosztály számára egyaránt kényelmes és ideális választás, hiszen egyesíti a társasházi élet kényelmét a saját udvar nyújtotta szabadsággal.🏡

📍tégla építésű,
📍újszerű állapotú,
📍padlófűtés,
📍klimatizált,
📍közvetlen kertkapcsolat,
📍saját gépkocsi beálló,
📍önálló tároló.

Ne maradj le róla!
☎️30-328-5889

Vannak otthonok, amelyekben egyik korosztálynak sem kell kompromisszumot kötnie. Ez a modern, kertkapcsolatos ingatlan éppen ilyen: fiatalok, családok és az idősebb korosztály számára egyaránt kényelmes és ideális választás, hiszen egyesíti a társasházi élet kényelmét a saját u...

22/07/2026

Kaposváron, a méltán kedvelt Északnyugati városrészben kínálok megvételre egy 43 m²-es, másfél szobás, 4. emeleti téglalakást.

📍 A lakás kifejezetten világos, térérzete kellmes, barátságos.

📍 A lakásban egy nagyobb, gardóbbal is felszerelt szoba és egy kis félszoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő kapott teret.

📍 Igény esetén a konyha kis költségvetéssel áthelyezhető a nappaliba, így az ameikai konyhás nappali mellett további 2 félszoba is rendelkezésre állhat.

📍 Az ingatlan jó állapotú, megóvott, ígény esetén azonnal birtokba is vehető.

📍 A fenntartási költsége kifejezetten alacsony, nyílászárói műanyagra lettek cserélve, a fűtés pedig egyedi mérővel ellátott távhő.

☎️ 30-328-5889

Kaposváron, a méltán kedvelt Északnyugati városrészben kínálok megvételre egy 43 m²-es, másfél szobás, 4. emeleti téglalakást. A lakás kifejezetten világos, térérzete kellmes, barátságos. A lakásban egy nagyobb, gardóbbal is felszerelt szoba és egy kis félszoba, konyha, für...

21/07/2026

🏡 Toponár központi részén, mégis meghitt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, két lakrészes (igény esetén össze is nyitható) családi házat, amely nemcsak otthont, hanem valódi feltöltődést nyújt leendő tulajdonosainak.

✅ Az ingatlan egyik nagy értéke a 1769 m²-es, gyönyörűen parkosított telek. A gondosan kialakított kertben rózsák, színpompás virágok és számos termő gyümölcsfa teszi élménnyé az itt töltött időt. A kert hangulata már az első pillanatban magával ragad: itt valóban jólesik megállni, leülni a virágok közé, pihenni, beszélgetni vagy egyszerűen csak élvezni a természet közelségét.

✅ A mintegy 150 m²-es, egyszintes családi ház jelenleg két különálló lakrészből áll, amelyek igény szerint össze is nyithatók. Ennek köszönhetően az ingatlan ideális lehet több generáció együttélésére, nagyobb család számára, vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre, de akár az egyik lakrész önálló hasznosítására, vállalkozás vitelére is.

✅ A két lakrészben összesen 4 szoba, 2 étkezős konyha, 3 fürdőszoba kapott teret.
📍 Az utcafronti 105 m²-es lakrész tágasabb életteret kínál, míg a hátsó, 45 m²-es apartman önálló, kényelmes életteret biztosít, vagy akár vállalkozás vitelére is kiválóan alkalmas.
📍 A két részt egy közel 30 m²-es fedett, hangulatos terasz kapcsolja össze, amely tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszíne lehet. Innen közvetlenül a rózsákkal, virágokkal és gyümölcsfákkal beültetett kertre nyílik kilátás.

✅ Az ingatlan energiaellátását a ház fogyasztásához méretezett napelemes rendszer segíti, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakíthatók. A hűtő-fűtő klímák H tarifás villanyóráról működnek, emellett több alternatív fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.
✅A hátsó lakrészben vízteres kandalló és radiátoros hőleadás biztosítja a meleget, míg az utcafronti épületrészben a hűtő-fűtő klímák mellett a konvektoros fűtés is használható alternatívaként.

Az elmúlt évek folyamatos korszerűsítései során többek között:
📌 megújult az elektromos hálózat,
📌 kicserélték a vízvezeték- és szennyvízelvezető rendszert, álmennyezet készült,
📌 födém- és aljzatszigetelést alakítottak ki,
📌 részleges nyílászárócsere, és a héjazat megújítása is megtörtént
📌 Az utcafronti, eredeti és kifejezetten jó állapotú fa ablakokat gondosan felújították, hang- és hőszigetelt üvegezéssel, valamint légzáró tömítéssel látták el. Ennek köszönhetően sikerült megőrizni a ház polgári hangulatát és karakterét, amely a míves belső ajtókon is visszaköszön.

Toponár központi részén, mégis meghitt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy igazán különleges, két lakrészes (igény esetén össze is nyitható) csal...