Lev-immo-balaton

25/12/2023

A BYD igazgatósága úgy döntött, hogy Szegeden építi fel első üzemét a kontinensen, amely Magyarországon már a hatodik autógyár lesz.

31/12/2022

24/11/2022

Gyenesdiás /Ungarn/ Balaton Appartmenthaus mit Einliegerwohnung als Eigentum und Kapitalanlage zu verkaufen. 459.000 EUR VB

Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen !!!
FÜR AUSWANDERER MIT SICHEREN EXISTENZ DIREKT AM BALATON !!!

APARTMENTHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG AUCH ALS MEHR GENERATIONSHAUS

Apartmenthaus mit 7 liebevoll eingerichtete Apartments und mit einem wunderschönen Einliegerwohnung ( 108 m2 ) ist in Gyenesdiás zu verkaufen !

Gyenesdiás liegt 1,5 km von Keszthely ( Hauptstadt der Balaton ) und 8 km von den weltberühmten Thermalbades Hévíz.

Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhige Strasse im Zentrum von Gyenesdiás, ca. 8 Gehminuten von den wunderschönen, kindgerecht und mehrmals ausgezeichnete Strand.

Das Apartmenthaus garantiert für Sie eine sichere Existenz und eine planbare Rendite. Von Mitte April bis Mitte Oktober / Weihnachten wird die Immobilie mit voller Belegung vermietet. durch wiederkehrende Gäste.
Es wird mit vollständigem Inventar verkauft, somit ist sofort betriebsbereit.
Aufteilung :
1 / 108 m2 Wohnung mit 3 Schlafzimmer
2 / Apartment mit 4 Betten
2 / Ap. mit 3 Betten
3 / Ap. mit 2 Betten

Ausstattung :
städtische Strom - Wasser - und Gasversorgung
Kanalisation
Wasserenthärter
Klimaanlage, Kabel uns Satellitenschüssel, Internet,
Holzfenster mit Isolierverglasung,
Keramik und Laminatfussboden,
Carport, Parkplätze, Kinderspielplatz,

11/11/2022

Haus mit eigenem Pool und Steg zum See zu verkaufen:

Die Immobilie befindet sich in Balatonmáriafürdő, einem beliebten Ferienort am Südufer.
Diese Ferienort eignet sich besonders für Familien mit Kindern auf Grund der ausgebauten Strände in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. ( Lebensmittelgeschäfte, Ausflugslokale, Arztpraxen, Apotheke, Hafen, Strand sind vom Haus in 4-5 Minuten erreichbar . )
Durch den Erwerb dieses Hauses erwerben Sie gleichzeitig die Sondernutzung gemeinsam mit 8 anderen Eigentümern eines privaten Steges ( Privatweg ) und privaten Strandes an Balaton. Dieser Privatweg ist 50 Meter vom Haus entfernt.
Dieses Haus liegt an der ersten Parallelstrasse zum Ufer des Sees.
Grundstück : 790 m2 in einer sehr ruhigen Anliegerstraße.
Wohnfläche : 130 m2, verteilt auf 2 Ebenen.
Baujahr : 1999. Statisch sehr stabil !
EG : Großzügiger Wohn-Essbereich mit eingebaute Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Garderobenzimmer, Wirtschaftsraum mit Bad und WC. Es ist mit einem separaten Tür mit dem hinteren Garten verbunden, die gleich zum Swimmingpool führt.
OG. Wohn-Essbereich- mit Küche, 3 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Bad, WC.
Ausstattung : Strom, Wasser, Kanalisation, Klimaanlage ( heizt und kühlt ) Alarmanlage, Internet, TV,
Im Garten befindet sich eine wunderschöne Swimmingpool mit Umwälzpumpe.
140 cm tief, 8,2 M. lang und 3,8 Garten befinden sich ein kleiner Kinderspielplatz sowie eine Feuerstelle zum Grillen aus Natursteinen gebaut..
3 PKW-s können im Garten parken. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit großem Bestand an Stammgästen, die regelmäßig Unterkunft buchen und somit eine sichere Rendite versprechen.
Das Haus war in den letzten Jahren in den Monaten April bis Ende Oktober ausgebucht an Feriengäste, aufgrund der vielen Zimmer und der besonderen Lage zum Privatstrand durch Nutzung des Privatweges.

99.000.000 HUF = 249.750 EUR / Tageswechselkurs beachten!

02/09/2022

A lakáspiac 2022 augusztusában a változás szeleit érezte. Nőtt a feladott hirdetések száma, de a kereslet mérséklődött.

30/06/2022

Neubau, Erstbezug, 305.000,00 Eur / Zalacsany, Komitat Zala/ Ungarn / Balaton 10km entfernt - Haus ist vorerst reserviert.

Mitten in unberührten Natur aber doch mit guter ländlichen Infrastruktur/ westlich des Balatons entsteht in wenigen Wochen schlüsselfertig dieses Einfamilienhaus mit Luxusausstattung. Zalacsány wird wird als Geheimtipp gehandelt ( Golfer, Aktivurlauber, Thermalbadliebhaber, Angler, Biker).

Grundstück: 1580 qm leichte Hanglage mit neu angelegtem Garten und eine wunderschöne Panoramablick auf die Hügellandschaft. Das Grundstück ist ruhig gelegen und über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Haus: 130 qm Wohnfläche, Floor, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (dunkelrot, hochglanz Firma Wellmann) mit riesen Panoramafenster und Blick auf dem Garten. 2 Schlafzimmer ( Je 13qm ) , 1 Arbeitszimmer, 1 Gäste WC, 1 Bad mit begehbarer Dusche und WC, 2 Terrassen ( 20qm und 4qm)

Gerätehaus im Garten.

ANSPRUCHSVOLLER BAUAUSFÜHRUNG, LUXUS und INTIMER LEBENSSTIL

Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung (von der Firma Rehau)
Heizung mit Infrapanelen, die in der Decke integriert sind.
Gasleitung ist in der Straße
Klimaanlage
Wasserversorgung aus einer neuen 130m tiefen Brunnen mit dem modernsten Pumpensystem.
Örvényeshegy wird von vielen Deutschen, Holländer, Österreicher bewohnt. Hier befindet sich das Batthányi SChloss Hotel. Das Farm Inn Luxus Restaurant ( Michelin Katalog). Zalacsányliegt in der Nähe von Hévíz (6km) Europas größter medizinischer Mineralheilbad. Keszhely, die Hauptstadt von Balaton ist in 10 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe 0,8 km befidet sich das Zala Springs Golf Resorts.
Anglersee: 1km
Kehidakustany/ Thermalbad: 1km
Zalaegerszeg: 20 km

Innenaufnahmen sind in ca. 2 Wochen nach der Fertigstellung möglich.

Wechselkurs momentan 400ft - 1eur