https://www.facebook.com/100504082298020/

TPA Investate, Kispest (2026)

25/10/2025

🔹Budapest XV. kerületében, Rákospalota kedvelt részén, 665 m²-es telken kínálunk megvételre egy 185 m²-es, 7 szobás, 3 szintes önálló családi házat. Az ingatlan napelemmel felszerelt, fűtését cirkó biztosítja, alapterületéből adódóan akár több generáció együttélésére is ideális választás lehet!

🔹A 665 nm-es telek jobb oldali határára, kb. 3 méteres előkert hagyásával. Az eredeti földszintes épület 1992-ben épült beton sáv alapra, tégla falazattal. 2007-ben megtörtént az emelet ráépítése, valamint a tetőtéri lakrész kialakítása. A ház utca felöli homlokzata műkő burkolattal rendelkezik, a udvari szakasz falai festettek. A tetőt 2022-ben újították fel! (Zsindely tető.)

🔹Pince:
A fő épület mögött, kb. 40 nm-es pince helyiség került kialakításra, amely évek óta nincs használatban.

🔹Földszint:
Hangulatos teraszon keresztül közelíthetjük meg. Kb. 80 m²-es alapterületén egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy kamra, egy szülői hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC kapott helyet.
A nyílászárók többsége hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezet, mindössze két ablak kivételével. A tágas, nagy belmagasságú tér világos és otthonos hangulatot áraszt. A beépített konyhabútor a gépészettel együtt a vételár részét képezi. A teraszos kapcsolat ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelek
A hálószoba igény esetén átalakítható, így akár saját fürdőszobával és gardróbbal is kiegészíthető.

🔹Emelet:
A szint megközelítése beton szerkezetű, kerámia burkolatú lépcsőn keresztül történik. Az emelet három szobát, egy fürdőszobát, valamint egy különálló WC-t foglal magában.

🔹Tetőtér:
Vendégek fogadásra alkalmas, szinte teljesen külön lakrész, teakonyhával, tároló helyiséggel, 2 szobával és egy fürdő + WC helyiséggel.

🔹Műszaki tartalom:
Az ingatlan fűtését és a használati melegvíz-ellátást két parapetes kombi cirkó készülék biztosítja, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik.Az elektromos hálózat réz vezetékekkel szerelt, a víz- és szennyvízrendszer építéskori, de jó állapotban van.
A korábbi tetőszerkezet konstrukciós hibái miatt időnként előfordultak beázások, azonban a 2022-ben elvégzett teljes tetőfelújítással a probléma megszűnt.
A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, amely mozgásérzékelőkkel és kamerákkal van felszerelve. A tetőn 4.5 kW-os napelem hálózat üzemel, amellyel kedvezőbb az áramfogyasztás.

🔹Porta és kert:
A főépületet az utca felől és a bal oldali homlokzatnál egy tágas, fedett terasz öleli körbe. Az autóbeállás elektromos kapun keresztül történik, az épület mellett kialakított fedett beálló alatt két nagyobb autó számára is biztosított a parkolás.
A kert hátsó része teljesen intim, az utcáról és a szomszédos telkekről nem belátható. A bal oldali sarokban egy hangulatos szaletli kapott helyet, amely ideális helyszíne lehet a nyári családi összejöveteleknek.
A kert gondozását hálózatra kötött, automata öntözőrendszer segíti, emellett egy gyűrűs kút is rendelkezésre áll.

🔹Tehermentes!
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹
🔹Ár: 169 000 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

25/10/2025

🔹Eladó Budapest 18. kerületében, a Margó Tivadar utca és az Üllői út kereszteződéséhez közel, 2000-ben épült ház 3. emeletén, egy belső kétszintes, 113 nm-es, nappali + 4 szobás, erkélyes lakás. Klíma, friss festés, alacsony fenntartási költség!

🔹A felépítmény a 2000-es évek elején épült, beton vázszerkezettel, tégla közfalakkal. A ház két lépcsőházában szintenként 5, összesen 40 lakás került kialakításra. Lift nincsen.

🔹A lakást, a zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. A 3. emeleten található az amerikai-konyhás nappali, egy jelenleg dolgozóként funkcionáló szoba, az erkély, valamint a fürdő és külön helyiségben a WC. Az emeleten 3 külön-bejáratú szoba, zuhanyzós fürdő és a WC érhető el. A lakás 2024-ben volt frissen festve. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű fa szerkezetek. A szobák aljzata laminált parkettával borított az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

🔹A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, a téli legmagasabb fűtés számla 18 000 Ft., a nyári legalacsonyabb 6 000 Ft. A közös költség 28 000 Ft. A nappaliban és minden emeleti szobában üzemel klímaberendezés, melyből az emeletiek hűtő-fűtő funkcióval is ellátottak.

🔹A ház zárt udvarában felszíni autóbeálló bérelhető.

🔹Egy tulajdonos, 60 napos határidővel költözhető!
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
🔹Ár: 99 900 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

25/10/2025

🔹Eladó Budapest 18. kerületében, a 2017-ben átadott, Reviczky-Liget lakóparkban, 4 db felszíni beálló hely használati joga.

🔹A lakópark épített, beton kerítéssel körbe kerített, zárt. Területére csak az juthat be, akinek kódja van az autós, vagy a gyalogos elektromos kapuhoz.

🔹A parkoló mérete 4.2 x 2.2 méter, aljzata szürke gyeprácskővel burkolt. A közösségből több tulajdonos, tetőt épített a beállója fölé, így erre van lehetőség. Az eladó beálló jelenleg nem fedett.

🔹Az eladó beálló száma: E11
🔹Tekintse meg és tegyen ár ajánlatot!🔹
🔹Ár: 3 490 000 Ft. 🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

25/10/2025

🔹Eladó Budapest 11. kerületében, Lágymányos kerületrészben, a Lágymányosi utca egyik Bauhaus stílusú, liftes házában, egy 5. emeleti, 80 nm-es, nappali + 2 egész szobás, + gardróbos alaprajzi elrendezésű, szépen felújított, erkélyes lakás. Átfogó műszaki és esztétikai felújítás, tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid költözési határidő!

🔹A felépítmény az 1932-ben épült földszint + 5 emelet szintkiosztással, valamint kiszolgáló helyiségekkel a legfelső szint fölött. A Bauhaus stílusú épület homlokzata letisztult, funkcionalista vonalakkal tervezett, kevés díszítéssel. A ház elegáns, tágas aulával rendelkezik, zárt lépcsőházában hívólift üzemel. A társasházi közösséget összesen 37, szintenként 5 lakás alkotja. Nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés.

🔹A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el és riasztórendszer is kiépítésre került. 2010-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, mely kiterjedt a víz és szennyvíz hálózat korszerűsítésére is, valamint a villanyvezetékek cseréjére is.
A szobák aljzatában a régi, halszálában rakott, valódi parkettet felszedték és modern divatos módon, kötésben tették vissza. Az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Számos gipszkarton dobozolással, modern tereket alakítottak ki a különböző hangulatvilágítások elhelyezésére. Átalakításra került a fürdőszoba, ahol egy sarokkád és egy zuhanyzó kapott helyet. A lichthofra szellőztetethető WC, külön-bejárattal érhető el. A lakás nyílászárói az építéskorabeli fa szerkezetek, szépen felújítva, elektromos redőnnyel szerelve, a konyha ablaka hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet. A konyhában modern konyhabútor került beépítésre, AEG márkájú gépészettel, amely a vételár részét képezi, csakúgy, mint a lakásban található összes egyéb bútor.

🔹A lakás fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a biztonságért, mozgás és nyitásérzékelővel szerelt riasztórendszer felel. A fürdőben beépített hangszórók, a szobákban 1-1 klímaberendezés növeli komfortérzetet. A közös költség 23 583 Ft./ hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás lehetőségét, valamint a felújítási alapot.

🔹Jelenlegi alaprajzi elrendezését tekintve két külön-bejáratú szobával rendelkezik, de kis átalakítással a gardrób is szobaként funkcionálhat, illetve nagyobb módosítással, a konyha áthelyezésével még egy plusz szobát kaphatunk.

🔹Különleges adottsága az ingatlannak a lokáció, központi, mégis zöldövezeti jellegű a környék, közel az ELTE, a Műegyetem és Kopaszi-gát is! Tömegközlekedés kiváló, a 4-6 villamos vonala, illetve a Bartók Béla út közlekedése néhány perc séta távolságra érhető el.

🔹Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető!🔹
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹
🔹Ár: 134 900 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

25/10/2025

🔹Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, egy 1992-ben épült, 165 nm-es, 3 szintes, 3+2 félszobás ikerház fél, saját használatú kerttel, garázzsal!

🔹A felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával, 3x55 nm-en, pince, magasföldszint + emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástól betonfödém választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van. A ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett, a pinceszint kivételével, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt.

🔹Pinceszint:
A pinceszintre a bejutás, az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül, illetve a földszinten keresztül, lépcsőn történhet. Alapterületén kialakításra került, egy 24 nm-es garázs, egy kamra, egy tároló, valamit egy háztartási helyiség, leszeparált WC-vel. A szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van, a háztartási helyiség és a WC szaniterei, burkolatai lettek korszerűsítve.

🔹Földszint:
Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg. A magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt, 2 nm-es tároló található.
A szint 55 nm-es alapterületén egy 7 nm-es, külön-bejáratú szoba, a 6 nm-es konyha, a 30 nm-es nappali-étkező, valamint egy WC kapott helyet. Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban, cserélve lettek a burkolatok, illetve korszerű a konyha is. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb. 40 nm-es, saját használatú telekrész is. A tolóajtóval elválasztott közlelődőből, vas szerkezetű lépcső indul a pincébe, míg a néhány éve, a nappaliban újonnan kialakított lépcső, az emeletre vezet.

🔹Emelet:
Az emeleten 2 egész és 1 félszobát, egy fürdő + WC helyiséget, valamint egy gardrób szobát találunk. Az általános állapot itt is az építéskorabeli. Minden helyiségben van olyan szakasz, ahol a tető síkja, kis mértékben belóg a térbe, de ez egyáltalán nem zavaró. A helyiségek méretei így is megfelelőek, jó életteret biztosítanak. A gardrób helyén lépcsőt kialakítva, a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk, hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé.

🔹Az épület fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik, a lakószinteken (magasföldszint, emelet) padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók. A gáz számla télen maximum 40 000 Ft., nyáron 6 000 Ft. A komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

🔹A Gloriett-telep a 18. kerület egyik legkedveltebb kerületrésze. Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra, biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő, a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert. Rövid gyalogtávra van a 182-es, 182A, 284E és a 194-es busz járatok megállói, valamint a SPAR, a Lidl és az Aldi is, mint bevásárlási lehetőségek.

🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹
🔹Ár: 109 900 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

25/10/2025

🔹Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térhez közel, a József körúttal párhuzamos zsák utcában, 2008-as építésű ház 5. emeletén, egy 43 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes lakás!

🔹A felépítmény 2006 és 2008 között épült, háromszintes mélygarázzsal és hét emeletes szintkiosztással. A két utcát összekötő épülettömb több része két belső udvart fog közre, melyek közül az egyiket a lakóközösség parkosította, és játszóteret is kialakított benne. Az épületben összesen négy lift üzemel, biztosítva a kényelmes közlekedést.
Az évek során folyamatos karbantartás zajlott, ennek köszönhetően az épület összességében korának megfelelő, átlagos műszaki és esztétikai állapotúnak tekinthető.

🔹A házba belépve fedett átjárón keresztül juthatunk el a lifthez, amely az emeleti körfolyosóhoz vezet. Innen közelíthető meg a lakás.

🔹A bejárati ajtó többponton záródó biztonsági ajtó, az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetű nyílászárók, redőnnyel felszerelve. A 43 m²-es alapterületű lakásban helyet kapott egy belső udvarra néző hálószoba, egy különálló, fűtéssel és kézmosóval ellátott WC, valamint egy kádas fürdőszoba.
Az előszoba az amerikai konyhás nappaliba teljesedik ki, ahonnan kiléphetünk a nyugati tájolású, utcai nézetű erkélyre. A szobák burkolata laminált parketta, míg az egyéb helyiségek kerámialappal burkoltak.

🔹2025-ben tisztasági festés történt, ennek köszönhetően a lakás tiszta, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.

🔹Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását kombi cirkó biztosítja. A helyiségekben lapradiátorok, a fürdőben pedig törölközőszárítós radiátor és páraelszívó növeli a komfortérzetet. A fűtés átalány díja 8 000 Ft./hó, a közös költség összege 15 000 Ft/hó.

🔹A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. A Rákóczi téren elérhető a 4-es metró, míg a Blaha Lujza tér, a piros metró vonalával, mindössze öt perc sétára található. A 4-es és 6-os villamos két megállója szintén könnyen megközelíthető.
A VIII. kerület városrendezési koncepciójának megfelelően a Rákóczi tér és a Csarnok negyed rehabilitációja már megvalósult, így a környék rendezett, folyamatosan fejlődő arculatot mutat. Az utca zsákutca jellegű, ezért zavaró átmenő forgalomtól mentes főként az itt lakók használják, ami csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít.

🔹Parkolás az épület alatti mélygarázsban megoldható, van lehetőség bérlésre és vásárlásra is. Kerületi lakosoknak az önkormányzattól parkoló kártya igényelhető, mellyel az utcán ingyenes a parkolás.

🔹1/1-es tulajdon, várhatóan 2026. februárjától költözhető.
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹
🔹Ár: 71 900 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

25/10/2025

🔹Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térhez közel, a József körúttal párhuzamos zsák utcában, egy 1. emeleti, 132 nm-es, 4 szobás polgári lakás.

🔹A felépítmény az 1900-as évek elején épült, földszint + két emeletes kialakítással, klasszikus polgári stílusban. A társasház összesen 15 albetétből áll, és a közösség döntése értelmében a rövid távú bérbeadás nem tiltott. Az elmúlt évek során sor került a lépcsőház bejárati szakaszának festésére, valamint a tetőszerkezet javítására. Összességében az épület átlagos műszaki és esztétikai állapotúnak tekinthető.

🔹A házba belépve fedett átjárón keresztül jutunk a belső udvarra, ahonnan zárt lépcsőház vezet az emeleti körfolyosóhoz. Innen közelíthető meg a lakás.A 132 m²-es ingatlan 1998-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely kiterjedt az elektromos hálózat korszerűsítésére, valamint valamennyi burkolat cseréjére. A lakáson azóta festés történt, de általánosságban jelenleg is, az akkori felújítási állapotát őrzi.
Minden helyiség aljzata kerámia lappal burkolt, az utcai szobákban szalagparketta, míg az udvari szobákban laminált padló található. A beltéri ajtók és ablakok eredeti, polgári stílusú fa nyílászárók, melyek jól illeszkednek az épület karakteréhez. A nappaliban, bélelt kéménybe vezetett, épített kandalló áll rendelkezésre.
Az ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását kombi cirkó biztosítja. A helyiségekben lapradiátorok, a fürdőben pedig törölközőszárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A WC külön-bejáratú, fűtött helyiségben kapott helyet. A közös költség összege 45 200 Ft/hó.

🔹A lakás alaprajzi elrendezése könnyen változtatható, számos átalakítási lehetőséget kínál akár három kisebb lakás is kialakítható belőle.

🔹Az épület alatt, kizárólagos használatú pince áll rendelkezésre.

🔹A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. A Rákóczi téren elérhető a 4-es metró, míg a Blaha Lujza tér, a piros metró vonalával, mindössze öt perc sétára található. A 4-es és 6-os villamos két megállója szintén könnyen megközelíthető.
A VIII. kerület városrendezési koncepciójának megfelelően a Rákóczi tér és a Csarnok negyed rehabilitációja már megvalósult, így a környék rendezett, folyamatosan fejlődő arculatot mutat. Az utca zsákutca jellegű, ezért zavaró átmenő forgalomtól mentes főként az itt lakók használják, ami csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít.

🔹A parkolás a közelben található mélygarázsban könnyen megoldható, ahol bérlésre és vásárlásra is van lehetőség. A kerületi lakosok számára az önkormányzat parkoló kártyát biztosít, mellyel az utcai parkolás díjmentes.

🔹Tehermentes!🔹
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹
🔹Ár: 134 900 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

06/08/2024

🔹Eladó Budapest 18. kerületének legjobb kerületrészében, a Szent Imre-kertváros csendes utcájában, 776 nm-es, önálló telken, egy bruttó 377 nm-es, 3 szintes, jelenleg 7 szobás, önálló, körbejárható családi ház, amely több generáció együttélésére is alkalmas lehet!

🔹A felépítmény 1985-ben épült, beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel, háromszor, bruttó 125 nm-es alapterülettel. Általános állapotát tekintve, a ház az építéskorabeli állapotban van. Az ablakok dupla üvegezésű fa nyílászárók, fa redőnyökkel szerelve. Az elektromos hálózat már az építéskor réz vezetékekkel lett szerelve.
Az épület fűtéséről gáz kazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást villanybojlerek adják. Fűtés alternatívaként a házban több, fa tüzelésű cserépkályha üzemel. Nyári melegben a kellemes hőérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma biztosítja. Elérhető az éjszakai áram, az ingatlan a közműszolgáltatóknál két lakásként van nyilvántartva, így igénybe vehető a rezsivédett gázfogyasztási kvóta.
A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

🔹Szuterén:
A szuterén szinten érhető el a garázs, a könyvtár helyiség, több tároló, mosókonyha és a kazánház. Állapotát tekintve felújítandó állapotban van, de az élhető belmagasságának, a nagy ablakoknak és a jól alakítható tereknek köszönhetően, teljes értékű élettérként számolhatunk vele.

🔹Földszint:
A földszint, a telek síkjától kb. 80 cm-el magasabban helyezkedik el. Bruttó 125 nm-es alapterületén egy nappali, dolgozó, háló, 3 terasz és a kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. Az épület teljes hosszában csupán egy főfal húzódik, így az alaprajzi elrendezés a földszinten is szinte teljesen szabadon variálható.

🔹Emelet:
Az emelet szintén bruttó 125 nm-es alapterülettel rendelkezik, a tető síkja nem vesz el érdemben a helyiségek belmagasságából. 4 szoba, 2 fürdő, egy gardrób és egy konyha található itt. A szobák aljazta minőségi, ragasztott fa parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Igény szerint a konyha szobává alakítható.

🔹Telek:
A 776 nm-es telek utcafrontja épített kerítéssel határolt, melyet kovácsolt vas betétek díszítenek. A porta oldalhatárai és a hátsó szakasz dróthálóval lekerített. A kert szépen rendben tartott, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett. Automatavezérlésű öntözőrendszer működik. Az utca felől több autó számára megoldott a parkolás.

🔹Az ingatlan a 18. kerület legjobb kerületrészének, legcsöndesebb utcájában helyezkedik el. A környező ingatlanok nagyon magas igényszintű, gyönyörű házak. A környék rendkívül csendes, madárcsicsergős, az autóforgalom minimális, csak az hajt be az utcába, aki itt lakik.

🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹

🔹Ár: 129 900 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+36308576357

04/07/2024

🔹Eladó Budapest 21. kerületében, Csepelen a sétányokon, 4 emeletes, szigetelt téglaház 1. emeletén, egy 70 nm-es, 2+2 félszobás, erkélyes lakás, új nyílászárókkal és klímával szerelve.

🔹A felépítmény 1983-ban épült, földszint és 4 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 4, összesen 20 lakás került kialakításra. 2012-ben megtörtént a homlokzat dryvitos szigetelése és a lépcsőházi nyílászárók cseréje. A közösség rendezett anyagi helyzetben van.

🔹Az eladó lakás az 1. emeleten található. 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel. A keleti tájolású nappaliból érhető el az 5 nm-es erkély. 2012-ben a lakás ablakait is hőszigetelő, műanyag nyílászárókra cserélték, melyeket részben redőnnyel szereltek fel.

🔹A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról, egy még garanciális, korszerű kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok. A téli legmagasabb fűtés számla 17 000 Ft., a nyári legalacsonyabb 2 000 Ft. A közös költség 4 000 Ft., ami azért ilyen kedvező, mert a társasház különböző antennák használatára átadta a tetőteret, akik az elhelyezésért fizetnek, hozzájárulva így a társasház működéséhez. Az egyik egészszobában klímaberendezés növeli a komfortérzetet.

🔹A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. Lehetőség van a földszinten egy 7 nm-es közös, babakocsi tároló használatára.

🔹A tulajdoni lapon még vannak terhek, melyek kifizetése megtörtént. A földhivatali ügyintézés folyamatban van, várhatóan 30 napon belül tehermentes lesz.

🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹

🔹Ár: 53 990 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+3630/8576357

04/07/2024

🔹Eladó Budapest 19. kerületében, Kispesten, a KÖKI Termináltól 5 perc sétára, 11 emeletes panelház 11. emeletén, egy 59 nm-es, 1+2 félszobás lakás, új ablakokkal, 2 db klímával és saját használatú, 3 nm-es tárolóval.

🔹A felépítmény az 1980-as évek elején épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 3, összesen 33 lakás került kialakításra. Az elmúlt években megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje és a tető szigetelése. Hívólift üzemel. A lakók biztonságáról a közterületeken, a lépcsőházban és a liftben is felszerelt kamerák gondoskodnak.

🔹Az eladó ingatlan a 11. emeleten található. Részlegesen korszerűsítették az elektromos hálózatot. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal és PVC-vel burkoltak. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A nappaliban és a konyában 1-1 klímaberendezés növeli a komfortérzetet.

🔹A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a téli legmagasabb fűtés költség 28 000 Ft., a nyári készenléti díj 7 000 Ft. A közös költség 26 000 Ft. Az előszobabútor és a konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.
A félemeleten saját használatú, 3 nm-es tároló áll rendelkezésre, ami a lakáshoz tartozik!

🔹30 napos határidővel birtokba vehető!
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹

🔹Ár: 40 990 000 Ft.🔹

📧[email protected]
📲+3630/8576357

07/05/2024

🔹Eladó Budapest X. Kerületében, a Népliget mellett a Kőbányai úton, 2005-ben épült, rendezett társasház földszintjén, egy 29 nm-es, 1 szobás lakás, 10 nm-es terasszal, klímával! Tehermentes, 1/1-es tulajdon!

🔹A felépítmény 2005-ben épült, tégla szerkezettel, földszint + öt emelet szintkiosztással. A homlokzat dyrvitos szigetelést kapott. A társasház saját, zárt autóbeállóval és épületekkel körülölelt kerttel rendelkezik, ahol játszótér is kialakításra került.

🔹Az eladó lakást, a társasház zárt lépcsőházából, több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül közelíthetjük meg. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. A szoba ablaka a lakópark zárt udvarára néz. A nappali aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

🔹A WPC padlóval borított, 10 nm-es fedett terasz, a nappaliból érhető el.

🔹A fűtést és a használati meleg víz-ellátást, a ház központi gázkazánja biztosítja, a fogyasztás egyedileg mérhető. A jelenlegi használat mellett, a téli legmagasabb fűtés költség 17 000 Ft., a nyári készenléti díj 2 196 Ft. a A közös költség 8 800 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt klímaberendezés növeli.

🔹A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi, a lakásban található egyéb bútorok opcionálisan megvásárolhatóak!

🔹A társasház udvarában, igény szerint autóbeálló vásárolható, vagy bérelhető.

🔹Tehermentes, 1/1-es tulajdon.
🔹Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!🔹

📲+3630/8576357
📧[email protected]

🔹Ár: 37 990 000 Ft.🔹

TPA Investate

25/10/2025

25/10/2025

25/10/2025

25/10/2025

25/10/2025

25/10/2025

25/10/2025

06/08/2024

04/07/2024

04/07/2024

07/05/2024

Cím

Weboldal

Értesítések

Parancsikonok

Megosztás

Kategória