„BJ - Residential”

19/07/2023

BJ_Ingatlan & BJ-Residential !Átlagáron alúl kínált, FELÚJÍTANDÓ 2lakássá alakított, két generációs LAKÁSÚ, CSALÁDI HÁZ Budapest vonzás körzetében Kistarcsán ELADÓ
A két ingatlan össze is nyitható. Az ingatlan egyik lakása: 2 szoba, nappali, konyha, fürdő+ toalett, 6nm erkély közepes állapot.
A kisebb lakás erősen - beázás miatt- felújításra szorul: előszoba, nappali, háló, fürdőszoba, kamra. A kisebb lakásból megközelíthető a terasz.
A családi ház tetőtere vb gerendás, pala tető fedéssel.
A telken van egy 40nm-s garázs, tároló.
A telek kerített, közműves, fásított. A felújításhoz beszerzett építőanyagok is átvehetők.
Közlekedése, ellátása kiváló. Megtekinthető, telefonon egyeztetett időpontban, 06704153587vagy : 06704693450 hétvégén is
ÁRA IRÁNYÁR 77.990.000 Ft. EUR : 215000

180 m2-es, 5 szobás, kistarcsai, ház, eladó, IRÁNYÁRON kínált, FELÚJÍTANDÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSÚ, CSALÁDI HÁ

09/07/2023

Budapest XV. Árvavár u.-ban ELADÓ Ős-fás angolkertes, 165 m2. alapterületű (330 nm. + 160 nm. beépíthető padlástér), szabadon álló, villaépület.
Budapest, XV. Pestújhely frekventált részén, Városliget felől az M3 bevezető szakaszától könnyen megközelíthetően, Zugló közvetlen határán, zöldövezeti családi házas részén, ELADÓ 1.100 m2.-es Ős fás angolkert mélyén, fszt.+ em., szintenként 165 m2.-es (330 nm. + 160 nm. beépíthető padlástér), szabadon álló, villaépület.
Az Ős fás angolkert utcafronttól távolabb eső belső részén elhelyezkedő, patinás, romantikus villa-épület homlokzata külsőleg felújítandó, ezzel egy időben a tetőtér beépíthető. Annak megközelítése külső lépcsőház építése esetleg lift szükséges. A padlástérben 1-2, vagy akár 3 önálló luxuslakás is kialakítható.
Az eredeti homlokzatot, épületet gazdag gipszvakolat-díszítés, többségében eredeti nyílászárók jellemzik.
Az emeleti szint a régi állapotot tükrözi, teljes felújításra korszerűsítésre szorul. A földszintről belső díszes falépcsővel megközelíthető teljes emeleti szint, teljes körűen felújítandó, mind gépészetileg és esztétikailag.
Eredetileg mindkét szinten 5 szobás lakások voltak cselédszobával.
Földszintje 1897 körül épült, az emeletet 1938 körül építették rá. Építőmester Vitéz Báthory Kornél volt.
Az épület külső homlokzata felújításra szorul, a jelenleg a 4 lakásra osztott épületben, két lakás teljesen modernizált, felújított, luxus módon gépesített, azonnal beköltözhető. Az ingatlan befektetésnek is ritka lehetőség, leendő tulajdonosa felújítás az új tetőtéri lakásokat akár tovább értékesítheti .
A földszinti nagyobb 2 szobás, nappali + hálószobás, galériázott, 88 m2.-es lakás már most is azonnal kiadható, (lásd alábbi linken):
https://uniomarket.com/hu/estate_property/budapest-zuglo-kozeli-zoldovezeti-villa-lakas-kiado-os-fas-angolkertes-villa-epuletben-foldszinti-88-m2/
Az épület 3. szintén felújított lakását a ház tulajdonosa lakja. A 4-ik lakása (cca.60 m2.), külföldi tulajdonosa nem lakik ott, igen ritkán tartózkodik ott, valószínűleg Ö is értékesíti. Jelenleg a ház földszinti két lakás teljesen modernizált, korszerűen felújított, nívósan teljes-körűen gépesített, luxus színvonalúan berendezett, azonnal költözhető, bármikor megtekinthető, bérbeadható. Megtekintés, Tel.: +36704153587 egyeztetett időpontban.
ELADÓ, nagy kertes villaépület (cca. 85 %-os tulajdonrész) : 450.000.000 Ft. ; EUR 1.000.000

Budapest, XV. Pestújhely frekventált részén, Városliget felől az M3 bevezető szakaszától könnyen megközelíthetően, Zugló közvetlen határán, zöldövezeti ...

14/06/2023

Eladó családi ház Kistarcsa 77 000 000 Ft. Kattintson a hirdetés részleteiért!

14/06/2023

ÁRZUHANÁS ! ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK !
KISTARCSA központi részén HÉV megálló közelében (200m), Budapest közvetlen határán ( 1 hévmegállónyira), ELADÁSRA kínálok egy FELÚJÍTANDÓ, cca. 180 nm-es, kétgenerációs kertes-garázsos családi házat, melyben a megosztott 2 lakás jelenleg külön bejárattal rendelkezik, és egy összközműves 611 nm-es telken található.
Az ingatlan lehetőséget nyújt arra, hogy igény esetén újra egybe is nyitható, visszaállítható legyen.
A ház egyik felében található az utcai 2 szoba, étkező-nappali, konyha, kamra, fürdőszoba és WC. helyiségek.
Ezek a részek közepes állapotban vannak, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra, hogy saját ízlése szerint felújítsa vagy átalakítsa őket. (a kamránál újra egybenyitható) mindkét lakás, a teljes
A másik részben pedig egy kisszoba, nappali, előtér ( innen van lejárat az egyik pincébe, amely esetleg szaunának is kialakítható), mellette a fürdőszoba található. A nappaliból közelíthető meg a tetőtéri rész, itt a felső szinten, utca felől 6 m2.-es erkély, az udvar ill. a Gödöllői dombok irányába pedig egy cca. 12 m2.-es tetőterasz található. A belső egy légtérű részen fürdőszoba van kialakítva, többit pedig az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki, igényeinek megfelelően. (itt akár 2 hálóhelyiség teakonyha és fürdőszoba berendezhető
Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló közlekedési lehetőségeket kínál az utca elején található HÉV állomás és a közeli buszmegálló amely pár perc sétával elérhető. A közelben vannak még, Reál Élelmiszer, OÁZIS üzletek, gyógyszertár, és egyéb bevásárlási lehetőségek, pl. Auchan, Spar, Lidl, Penni Market, Piac. Ez mind egy km.-en belül könnyen elérhető, így a KÓRHÁZ, és az Egészségház, Óvoda, Iskola, Uszoda, Művelődési ház, továbbá Nosztalgia & Cápa Étterem is.
A 611 nm-es telken van még egy 40 m2.-es GARÁZS és szerszámtároló-raktár épület is lehetősége ad a kertészkedésre, pihenésre, kerti sütögetésre
Az ingatlan remek lehetőségek kínálnak egy olyan nagyobb családnak, akik szeretnének egy tágas otthont, biztosítva a két generáció együttlétét vagy akár külön is egy nagyobb család egy telken való együtt lakás igénye megvalósítására.
A felújítási lehetőségeknek az új tulajdonos elképzeléseit kreativitását is kihívás elé állítja. ( a felújításhoz szükséges anyagok hőszigetelő kőzetgyapot és más kemény szivacs zúzalék táblák, valamint 50x50-es kerámia és 30x30-as gres lapok és más egyéb pl. faanyagok is átvehetők, hogy a házat teljesen az igényeinek megfelelően alakítsa ki.
Megtekinthető 06 09.-től telefonon egyeztetett időpontban tel.: 06704153587
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget az ingatlanpiac aktuális mélyen az ár alatti árszintjén!
Ár : 77.900.000 Ft. : EUR 210.000

08/06/2023

08/06/2023

KISTARCSA központi részén HÉV megálló közelében (200m), Budapest közvetlen határán ( 1hévmegállónyira), ELADÁSRA kínálok egy FELÚJÍTANDÓ, cca. 180 nm-es, kétgenerációs kertes-garázsos családi házat, melyben a megosztott 2 lakásjelenleg külön bejárattal rendelkezik, és egy összközműves 611 nm-es telken található. Az ingatlan lehetőséget nyújt arra, hogy igény esetén újra egybe is nyitható, visszaállítható legyen. A ház egyik felében található az utcai 2 szoba, étkező-nappali, konyha, kamra, fürdőszoba és WC. helyiségek. Ezek a részek közepes állapotban vannak, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra, hogy saját ízlése szerint felújítsa vagy átalakítsa őket. (a kamránál újra egybenyitható) mindkét lakás, a teljes A másik részben pedig egy kisszoba, nappali, előtér ( innen van lejárat az egyik pincébe, amely esetleg szaunának is kialakítható),mellette a fürdőszoba található. A nappaliból közelíthető meg a tetőtéri rész, itt a felső szinten, utca felől 6 m2.-es erkély, az udvar ill. a Gödöllői dombokirányába pedig egy cca. 12 m2.-es tetőterasz található. A belső egy légterű részen fürdőszoba van kialakítva, többit pedig az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki, igényeinek megfelelően. (itt akár 2 hálóhelyiség teakonyha és fürdőszoba berendezhető Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló közlekedésilehetőségeket kínál az utca elején található HÉV állomás és a közelibuszmegálló amely pár perc sétával elérhető. A közelben vannak még, Reál Élelmiszer, OÁZIS üzletek, gyógyszertár, és egyéb bevásárlási lehetőségek, pl.Auchan, Spar, Lidl, Penni Market, Piac. Ez mind egy km.-en belül könnyen elérhető, így a KÓRHÁZ, és az Egészségház, Óvoda, Iskola, Uszoda, Művelődésiház, továbbá Nosztalgia & Cápa Étterem is. A 611 nm-es telken van még egy 40 m2.-es GARÁZS és szerszámtároló-raktár épület is lehetősége ad a kertészkedésre, pihenésre, kerti sütögetésre Az ingatlan remek lehetőségek kínálnak egy olyan nagyobb családnak, akik szeretnének egy tágas otthont, biztosítva a két generációegyüttlétét vagy akár külön is egy nagyobb család egy telken való együtt lakásigénye megvalósítására. A felújítási lehetőségeknek az új tulajdonos elképzeléseit kreativitását is kihívás elé állítja. ( a felújításhoz szükséges anyagokhőszigetelő kőzetgyapot és más kemény szivacs zúzalék táblák, valamint 50x50-eskerámia és 30x30-as gres lapok és más egyéb pl. faanyagok is átvehetők, hogy a házat teljesen az igényeinek megfelelően alakítsa ki. Megtekinthető 06 09.-től telefonon egyeztetett időpontban tel.: 06704153587 Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget az ingatlanpiacaktuális mélyen az ár alatti árszintjén!
Ár : 70.900.000 Ft. : EUR 200.000

08/05/2023

A walesi hercegnek a székelyföldi Zalánpatakon (Valea Zalanului) és a Brassó megyei Szászfehéregyházán (Viscri) van háza !
Zalánpatak https://youtu.be/daUMUQJ3zAg

A gazdag semmittevők, mint Károly herceg is, felélik a luxusigényeikkel az egyszerű emberek jövőjét!Kövess minket az Instagrammon is: https://www.instagram.c...

06/05/2023

Kistarcsán ELADÓ 2 generációs dupla komfortos FELÚJÍTANDÓ családi ház 600 m2.-es telken, 2 pincével, garázs és tároló épülettel.
ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK ! BP.-i CSERELAKÁS beszámításával is értékkülönbözettel +45 M. Ft. körüli készpénzzel !
Kistarcsán, Budapest közvetlen határán, központi részen, HÉV. Megálló és a közkedvelt közelében SŰRGŐSEN ELADÓ, Kp. vagy cserelakás beszámítással is.!
Cserealap, a saját igencsak felújítandó házam, amelyet pl. Budapesti 1,5 - 2 szobás jó állapotú, erkélyes, teraszos, lakáscserével árkülönbözet beszámítással (45 M. kp.-vel is) is eladjuk.
Az ingatlan egy önálló, 610 m2.-es telken lévő 2 külön lakásos, 2 villanyórás, erkélyes, teraszos ingatlan Budapesti 1-1,5- 2 szobás cserelakás beszámításával is ELADÓ lehet !
Az igen jó helyen található, 80-as években korszerűsített 4 + 2 szobás, tetőtér beépítéses cca. 170 m2.-es, 2 lakássá alakított, 2 teraszos (fszt.+ tetőterasz), + 2 pince, + garázs, duplakomfortos, erősen FELÚJÍTANDÓ !, kertes családi ház 610 m2. telekkel. Az ingatlanban korábban gázkonvektor fűtés lett kialakítva, a gáz jelenleg ki van kötve, 1. lakásban elektromos fűtéssel, meleg víz villanybojlerral. Az újbóli korszerűsítéshez, hőszigeteléshez, kerámia padlólapokhoz, egyéb anyagokhoz részbe rendelkezésre állnak, a kivitelező is biztosított, a közeljövőben rendelkezésre áll.. Az ingatlan 5 M. körüli összeggel terhelt, de ezt egy 10 % foglaló összeggel ügyvédi közreműködéssel 1-2 héten belül tehermentessé lehet tenni, utána szinte azonnal birtokba vehető.
A kellemes környéken egyirányú nem túl forgalmas utcában, utóbbi években több új építésű, és felújított ház épült. HÉV gyalogosan pár perc sétával elérhető, bevásárlási lehetőségek szintén 1 km.-en belül a Zsófialigeti HÉV megállónál, Lidl, Penny market és piac található.
Néhány km.-re a közelben található a Flór Ferenc kórház, Auchan, Spár és egy sor további üzlet, elegáns éttermek, uszoda, iskolák és óvodák.
Budapest közelsége, az egyre jobb infrastruktúra, jó tömegközlekedés (Budapest – Gödöllő HÉV.) egyre vonzóbbá teszi az agglomerációba települőket. Az ingatlan bármikor megtekinthető, telefonon egyeztetett időpontban, délutánonkként, illetve hétvégén is. Megtekinthető 2023.05.06.-től telefonon egyeztetett időpontban a +36704153587 telefonszámon, akár a mostani hétvégén is.
Ár : Budapesti, vagy Balatonfelvidéki CSERELAKÁS + készpénz+ értékkülönbözet.
Irányár : 77.000.000,- Ft. volt); EUR 180.000 ALKUKÉPES !

Kistarcsán ELADÓ 2 generációs dupla komfortos FELÚJÍTANDÓ családi ház 600 m2.-es telken, 2 pincével, garázs és tároló épülettel. ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK ! BP.-i CSERELAKÁS beszámításával is értékkülönbözettel +45 M. Ft. körüli készpénzzel ! Kistarcsán, Buda...

05/05/2023

XX. ker.-ben. Határ u.-on, Külföldre költözés miatt áron alul sürgősen ELADÓ !!! Befektetésnek /kiadásra/vásárolt és teljes felújításon átesett, akadálymentesített kis kertes házrész azonnali költözéssel ! Gyalogosan elérhető buszok, villamos közelében. Hőszigetelt külső falakkal, belső födém szigeteléssel, új műanyag nyílászárókkal, elektromos vezetékek cseréjével modern fűtéssel készült. Felosztása : szoba-konyha, fürdőszoba, különálló wc. A fürdőszobán és a hálószobán helytakarékos matt üveg tolóajtók vannak. A ház előtti saját teljesen különálló kertrész leválasztható, szeparálható gépkocsi beállás is lehetséges, 6 lakásos udvarban, idős nyugdíjas szomszédokkal. A tető is felújított, az ingatlan felfelé és később még oldalra is bővíthető.
Bármikor megtekinthető telefonon egyeztetett 06704153587 időpontban 2023.05.05.-től akár a mai napon és hétvégén is. Tehermentes, osztatlan közös tulajdon, azonnal költözhető. Nagyon jól kiadható!
Irányár : 21.900.000 HUF. ; EUR 60.000

05/05/2023

Orbán Viktor a Kossuth Rádióban (2023. május 5.)