05/11/2025
Teljesen felújított, jelenleg vendégházként működő, 129 m2-es családi ház, Budapesttől 1 órára a Mátra északi lábánál, az ország egyik legnépszerűbb horgásztava, a Maconkai-tó közvetlen közelében!
Rövid bemutató videó: https://youtube.com/shorts/wXLIwUfKmIM?si=9lxMZR4KAhb3-zl1
Az ingatlan 1964-ben épült téglából, somosi kő lábazatra.
A családi ház egy rendezett, parkosított, 1653 m2-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan az elmúlt években több felújításon átesett:
2011:
- teljes vízvezeték, csatorna cseréje
- villanyhálózat cseréje, áramkapacitás bővítése
- új 3 rétegű, műanyag nyílászárók + bejárati ajtó
- fűtéskorszerűsítés: elektromos kazán, minden helyiségben radiátorral
- 2 db fürdőszoba kialakítása
2015:
- parkoló térkövezése
- tető teljes felújítása
- bejárati lépcső (új betonozás, burkolat)
- melléképületeken új tető, új falazat
- filagória építése - külön elektromos kiállással
A házba beérve van egy klasszikus megérkezés a konyha-étkezőbe. Innen tovább haladva az összes további helyiség a folyosóról nyílik. 2 fürdőszoba is ki lett alakítva; egy 1 és egy 2 zuhanyzós. Természetesen mindkettő wc-vel felszerelt.
Található egy kisebb hálószoba; 1 db emeletes és 2 db egyszemélyes ággyal. Egy nagyobb hálószoba; előtérrel, franciaággyal és 2 másik egyszemélyes fekvőfelülettel és végül egy harmadik hálószoba; 1 francia, 2 egyszemélyes és 1 gyerekággyal. Az összes bútor egyedileg készült, nincs két egyforma.
A vendégház az elmúlt években rendszeresen 9.8-as értékelést kapott a Szallas. hu jóvoltából, ami jól tükrözi a vendégek elégedettségét. A vendégközönség 90%-ban rendszeresen visszatérő törzsvendégekből áll, javarészt horgászokból, vadászokból, turistákból. A ház befogadóképessége összesen 16 fő.
Fűtésről elektromos kazán gondoskodik, minden helyiségben radiátorral. Az utcában a ház előtt rendelkezésre áll gázvezeték, így a jövőben lehetőség lenne gázfűtésre átállni, de a visszajelzések alapján a vendégek kifejezetten örültek, hogy elektromos fűtés adja le a hőt, nem pedig gáz.
A ház folytatásaként 2 különálló apartman és egy fedett nyári konyha lett kialakítva. Mindkét apartman 1-1 szobából és egy közös kis fürdőből áll. Az első apartmanból tudunk lejutni a ház alatt található pincébe, a második apartman pedig konkrétan úgy néz ki mintha egy néprajzi múzeumban járna az ember, rengeteg hagyományőrző tárggyal, bútorral, kiegészítővel. És tulajdonképpen az egész hangulat ezt hivatott átadni: megőrizni a palóc, népi hagyományokat, múltat, mindezt egy mai élhető formában.
A nyári konyha ugyanilyen korhűen lett berendezve. Közvetlen mellette van egy grillezőkemence, és a kertben tovább haladva található egy üvegház, mely akár tárolásra, akár növények termesztésére egyaránt alkalmas.
A rendezett, szépen parkosított kertben több tuja, örökzöld és gyümölcsfa található: alma, szilva, barack. A domborzati viszonyok ellenére az udvar teljesen sík, így nem igényel különösen nagy energiát a kert fenntartása.
A ház mellett építve lett egy 12 fő befogadására alkalmas fedett filagória, külön áramdobozzal, világítással, konnektorokkal. Mellette egy gyűrűs kút, szivattyúval.
A térkövezett parkolóban 6 autó fér el egymás mellett, kényelmesen.
Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában található, ahonnan kényelmes tempóban gyalog 5 perc alatt érhető el a Maconkai-tó, ami nem csak Nógrád vármegye, hanem az ország egyik legnépszerűbb horgásztava. Egész évben számos hazai és nemzetközi horgászversenynek ad otthont, de ha csak sétálni, futni vagy épp kutyát sétáltatni támad kedve az embernek, ezeket mind megteheti ebben a gyönyörű környezetben.
Amennyiben egy teljesen felújított, szép, rendezett telken lévő családi házat keres, amiben üzleti potenciál is van, úgy van rá esély, hogy megtalálta elképzeléseinek megfelelő ingatlanát!
Elérhetőség: 06205140097
Irányár: 59,9 millió Ft
