Földi Zsuzsanna - Ingatlanban Otthon

Földi Zsuzsanna - Ingatlanban Otthon 📋Ingatlanértékesítés,
📊Energetikai tanúsítvány,
📋Értékbecslés,
⚖️Ügyvéd,
📉Hitelügyintézés
🗺 Budapest XVII., XVIII. kerület, Pest vármegye

🏡 Budapesten és Pest megyében segítek eladni házakat, lakásokat és telkeket – biztonságban, gördülékenyen és a lehető legjobb áron.

🤝 Számíthat rám az első beszélgetéstől az adásvételig
💡 Őszinte tanácsokat adok, nem felesleges ígéreteket
🔑 Az ingatlanából valódi lehetőséget teremtek

✨ Ha Önnek is fontos a korrektség, az átláthatóság és a jó ár – keressen bizalommal!

Közel 180 km-et utaztam ezért a házért.És őszintén?Már az első pár percben éreztem, hogy miért szerethető ennyire ez a h...
22/05/2026

Közel 180 km-et utaztam ezért a házért.

És őszintén?
Már az első pár percben éreztem, hogy miért szerethető ennyire ez a hely. 🌿

Csávolyon van ez a 2022-ben felújított családi ház, ahol valahogy minden egyszerűbbnek és nyugodtabbnak érződik.

✨ 98 nm lakótér
✨ nappali + 2 szoba
✨ 2 fürdőszoba
✨ 607 nm telek
✨ modern gázkazán + padlófűtés
✨ világos, élhető terek

Nem luxusvilla.
Nem hivalkodó.
Egyszerűen csak olyan otthon, ahová jó megérkezni. ☀️

Baja autóval gyorsan elérhető, mégis teljesen más itt a tempó.

Ti el tudnátok képzelni az életeteket egy ilyen nyugodt faluban? 😊

A további képeket és információkat az első kommentben találjátok. 👇

✨ Nem a megtekintések száma számít… hanem az az egy, aki meglátja benne a lehetőséget.Bizonyos ingatlanokat sokan megnéz...
27/03/2026

✨ Nem a megtekintések száma számít… hanem az az egy, aki meglátja benne a lehetőséget.

Bizonyos ingatlanokat sokan megnéznek – és mégsem történik semmi.
És van olyan, amit csak egy érdeklődő lát… és azonnal tudja: ez az.

Ez a maglódi ófaluban lévő ház pontosan ilyen volt. 🏡
Megnézték, beleszerettek… és már meg is született a megállapodás.

🙏 Köszönöm Ügyfeleim bizalmát, rugalmasságát a folyamat során :)
Bízom benne, hogy Vevőim valóban megtalálják itt azt, amit kerestek – egy új kezdetet, egy új otthont. ❤️

📲 Ha ingatlan eladásán gondolkodsz, és nem csak hirdetni szeretnél, hanem eredményt is, keress bizalommal:

📲+36 20 357 79 94

🆕𝐔́𝐉 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 𝐚 𝐩𝐢𝐚𝐜𝐨𝐧🆕Budapest, 𝑿𝑽𝑰𝑰𝑰. 𝒌𝒆𝒓𝒖̈𝒍𝒆𝒕, 𝑼́𝒋𝒑𝒆́𝒕𝒆𝒓𝒊𝒕𝒆𝒍𝒆𝒑. Csend, saját tér és lehetőség egy helyen.Amikor nem a...
19/03/2026

🆕𝐔́𝐉 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 𝐚 𝐩𝐢𝐚𝐜𝐨𝐧🆕
Budapest, 𝑿𝑽𝑰𝑰𝑰. 𝒌𝒆𝒓𝒖̈𝒍𝒆𝒕, 𝑼́𝒋𝒑𝒆́𝒕𝒆𝒓𝒊𝒕𝒆𝒍𝒆𝒑. Csend, saját tér és lehetőség egy helyen.
Amikor nem a négy fal a lényeg… hanem az, ami körülötte van. Tér, nyugalom és jövőbeni lehetőség egy helyen.
💰𝟑𝟒.𝟗𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐭
🧱 29 nm, szoba-konyhás kialakítás
🪟Műanyag nyílászárók
🔥Konvektoros fűtés
🌳 Saját telek - nem csak egy lakás, hanem egy kis „saját világ”
🤫 Csendes környezet - nyugodt mindennapok, kevesebb zaj, több pihenés
💡 Befektetésnek is kiváló - könnyen kiadható
📍 Jó elhelyezkedés - minden elérhető, ami a hétköznapokhoz kell

Ez az ingatlan nem csak lakhatásra jó döntés… hanem hosszabb távon is értéket képvisel.

📞 Ha látsz benne fantáziát, hívj: +36 20 357 79 94

🏡 Sokan azt gondolják, hogy egy ingatlan értékesítése annyiból áll, hogy készül pár fotó és felkerül egy hirdetés a port...
12/03/2026

🏡 Sokan azt gondolják, hogy egy ingatlan értékesítése annyiból áll, hogy készül pár fotó és felkerül egy hirdetés a portálokra. A valóságban a jó eredmény mögött sokkal több munka és tudatos döntés áll.

Az értékesítés során négy dologra helyezem a legnagyobb hangsúlyt:

🔎 𝐏𝐢𝐚𝐜𝐢 𝐡𝐞𝐥𝐲𝐳𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐟𝐞𝐥𝐦𝐞́𝐫𝐞́𝐬𝐞
Mielőtt egy ingatlan piacra kerül, megnézem a környék aktuális kínálatát, az eladási árakat és a keresletet. A jó ár nem érzésből születik, hanem adatokból.

🧭 𝐓𝐮𝐝𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐞́𝐫𝐭𝐞́𝐤𝐞𝐬𝐢́𝐭𝐞́𝐬𝐢 𝐢𝐫𝐚́𝐧𝐲
Minden ingatlan más. Más a célcsoport, más az üzenet, más a bemutatás módja. Az értékesítést mindig ehhez igazítom.

🤝 𝐊𝐨𝐫𝐫𝐞𝐤𝐭, 𝐚́𝐭𝐥𝐚́𝐭𝐡𝐚𝐭𝐨́ 𝐞𝐠𝐲𝐮̈𝐭𝐭𝐦𝐮̋𝐤𝐨̈𝐝𝐞́𝐬
Az eladás során fontos, hogy az ügyfelek végig pontosan tudják, mi történik az ingatlanukkal. Nálam nincs bizonytalanság vagy találgatás.

📞 𝐅𝐨𝐥𝐲𝐚𝐦𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐤𝐚𝐩𝐜𝐬𝐨𝐥𝐚𝐭𝐭𝐚𝐫𝐭𝐚́𝐬
Egy értékesítés nem áll meg a hirdetésnél. Érdeklődők kezelése, visszajelzések, tárgyalások – ezek mind részei annak, hogy végül megszülessen a megállapodás.

Ha ingatlan eladásán gondolkodsz, és fontos, hogy átgondolt folyamat mentén történjen az értékesítés, szívesen segítek.

📱 +36 20 357 79 94
📧 [email protected]

❗️𝑨́𝑹𝑪𝑺𝑶̈𝑲𝑲𝑬𝑵𝑬́𝑺❗️🏡 KÉT LAKÁS • EGY TELEK • DUPLA LEHETŐSÉG – ÜLLŐN! 💥𝗨́𝗝💰 𝟵𝟭.𝟵𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗙𝘁📲 +36 20 357 7994✨ Saját otthon ...
10/03/2026

❗️𝑨́𝑹𝑪𝑺𝑶̈𝑲𝑲𝑬𝑵𝑬́𝑺❗️
🏡 KÉT LAKÁS • EGY TELEK • DUPLA LEHETŐSÉG – ÜLLŐN! 💥
𝗨́𝗝💰 𝟵𝟭.𝟵𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗙𝘁
📲 +36 20 357 7994
✨ Saját otthon + passzív bevétel? Igen, itt lehetséges.
Ez az ingatlan nem csak ház – befektetés is.
🌟 Ami érdekes lehet benne
🏠 Két külön bejáratú lakrész - 62 + 27 nm
🧾Hitelezhető
💸 A kisebbik lakrész azonnal kiadható – stabil bérleti bevétel
👨‍👩‍👧‍👦 Két generáció együtt, mégis külön
🧱 Masszív téglaépület, beton alap, 40 cm falazat
🔌 Felújított fő lakás – modern víz- és villanyhálózat
🪟 Műanyag nyílászárók redőnnyel
🔥 Gáz + vegyes tüzelés – gazdaságos fűtés
🚗 Garázs + több autós beálló
🌳 802 m²-es kert gyümölcsfákkal, nyugalommal, térrel
📍 Üllő – ahol élni és befektetni is jó döntés:
🚘 M0, M4, 31-es főút perceken belül
🚆 25 perc a Nyugati pályaudvar vonattal
🏫 Iskola, óvoda, boltok, orvos a közelben
🎯 Ideális választás:
✔ Kétgenerációs családnak 👨‍👩‍👧‍👦
✔ Befektetőknek 💰
✔ Fiatal pároknak, akik bérbeadásban gondolkodnak 🏠
✔ Akik városközelben, mégis csendben szeretnének élni 🌿
📞 Nézze meg élőben!

🎯 𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́ 𝐇𝐀́𝐙 - 𝐔̈𝐋𝐋𝐎̋, 𝐏𝐄𝐒𝐓 𝐌𝐄𝐆𝐘𝐄💰𝟔𝟏.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐭📍 3 𝒔𝒛𝒐𝒃𝒂́𝒔, 65 𝒎²-𝒆𝒔 otthon csendes mellékutcábanNem túl nagy. Nem túl ...
05/03/2026

🎯 𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́ 𝐇𝐀́𝐙 - 𝐔̈𝐋𝐋𝐎̋, 𝐏𝐄𝐒𝐓 𝐌𝐄𝐆𝐘𝐄
💰𝟔𝟏.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐭
📍 3 𝒔𝒛𝒐𝒃𝒂́𝒔, 65 𝒎²-𝒆𝒔 otthon csendes mellékutcában
Nem túl nagy. Nem túl kicsi. Pont akkora, amekkorára valóban szükség van a mindennapokban.
✨ Főbb jellemzők:
🛏️ 3 szoba – kényelmes terek családnak vagy akár otthoni munkahelynek
🍽️ Konyha + étkező – barátságos, élhető elrendezés
🏡 65 m² – kompakt, könnyen fenntartható ház
🌳 Rendezetten gondozott telek – saját zöld felület
🔥 Konvektoros fűtés + kandalló
❄️ Klíma az étkezőben, a nyári komfortérzetért
🧱 Vegyes falazat, otthonos hangulat
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem túlzó ígéreteket keresnek, hanem egy stabil, élhető otthont, amit magukénak érezhetnek.
📞 Ha érdekel, hívj és mutatom - +36 20 357 79 94

🏡 Lakást veszel? Ne csak az árral számolj – a vagyonszerzési illeték is fontos tétel❗️Sokan megfeledkeznek róla, pedig a...
03/03/2026

🏡 Lakást veszel? Ne csak az árral számolj – a vagyonszerzési illeték is fontos tétel❗️

Sokan megfeledkeznek róla, pedig az ingatlanvásárláskor az Állam felé is keletkezik fizetési kötelezettség: 𝐞𝐳 𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐬𝐳𝐭𝐞𝐫𝐡𝐞𝐬 𝐯𝐚𝐠𝐲𝐨𝐧𝐚́𝐭𝐫𝐮𝐡𝐚́𝐳𝐚́𝐬𝐢 𝐢𝐥𝐥𝐞𝐭𝐞́𝐤.

👉 Az illeték mértéke a vételár 4%-a
👉 A NAV fizetési értesítőt küld, nem azonnal kell rendezni
Jellemzően hónapokkal az adásvétel után érkezik a határozat, és kérhető részletfizetés is.
👉 Első lakás vásárlásakor (35 év alatt, 15 M Ft értékhatárig) kedvezmény járhat
👉 Ha CSOK / CSOK Plusz is kapcsolódik az ügylethez illetékmentességet kaphatsz
👉 Ha 3 éven belül eladtál egy másik ingatlant, és a mostani drágább, akkor csak a különbözet után fizetsz illetéket; ha olcsóbb, akkor nem kell fizetni - cserepótló vétel
👉 A cserepótló vételhez kapcsolódó illetékkedvezmény csak akkor érvényesíthető, ha az eladás és a vásárlás is lakóingatlanra vonatkozik, vagyis lakóingatlanból lakóingatlanba történik a tulajdonszerzés az ingatlan-nyilvántartás szerinti minősítés alapján.

Apróságnak tűnik, de milliókról beszélünk - ezért mindig érdemes előre kalkulálni, és megnézni, milyen kedvezmények vehetők igénybe.

Ha bizonytalan vagy, szívesen segítek kiszámolni a várható illetéket, és megnézzük együtt, jár-e mentesség vagy kedvezmény az adott ügyletnél 😊

Egy jó döntés mindig információval kezdődik 📊

📲Ha kérdésed van, hívj +36 20 357 79 94 😊

🏡 𝐔̈𝐋𝐋𝐎̋𝐍 𝐤𝐞𝐫𝐞𝐬𝐞𝐤 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́𝐝𝐢 𝐡𝐚́𝐳𝐚𝐭 – 𝐤𝐞́𝐬𝐳𝐩𝐞́𝐧𝐳𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐯𝐨̋ 𝐫𝐞́𝐬𝐳𝐞́𝐫𝐞!Van egy komoly, döntésképes ügyfelem, aki:✔️ min...
28/02/2026

🏡 𝐔̈𝐋𝐋𝐎̋𝐍 𝐤𝐞𝐫𝐞𝐬𝐞𝐤 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́𝐝𝐢 𝐡𝐚́𝐳𝐚𝐭 – 𝐤𝐞́𝐬𝐳𝐩𝐞́𝐧𝐳𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐯𝐨̋ 𝐫𝐞́𝐬𝐳𝐞́𝐫𝐞!

Van egy komoly, döntésképes ügyfelem, aki:
✔️ minimum 3 szobás
✔️ tégla építésű
✔️ felújított, korszerű állapotú
✔️ legalább 500 nm-es telken fekvő
✔️ rendezett kerttel rendelkező
ingatlant keres

💰 Maximum 100 millió Ft-ig.
💼 Készpénzes vásárló – nincs hitelre várakozás, gyors és biztonságos ügylet. Június végi költözéssel!

Ha Neked, vagy ismerősödnek van ilyen ingatlana Üllőn,
📞 várom hívását: +𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟑𝟓𝟕 𝟕𝟗 𝟗𝟒

Egy jól árazott, megfelelő ingatlanra most valódi, fizetőképes kereslet van. Lehet, hogy épp az Ön háza lesz a következő sikeres adásvétel. 😉
Köszönöm a megosztásokat!

☀️Bizonyos házak nem az első pillanatban hódítanak.Kell nekik idő, hogy a maguk hibái és tökéletlenségei mögé belásson v...
21/02/2026

☀️Bizonyos házak nem az első pillanatban hódítanak.
Kell nekik idő, hogy a maguk hibái és tökéletlenségei mögé belásson valaki☺

🏡Ez a maglódi ház is ilyen. Látta már az idő múlását, csendben őrizte a saját történetét. A falai talán ma még nem tökéletesek, de a lehetőség benne van minden négyzetméterében.

Kedves Vevőim azonban nem azt nézték, mi volt — hanem azt, mi lehet. Meglátták benne a jövőt, az új kezdetet💙

Az ajánlat megszületett. A Tulajdonosok elfogadták. 🤝
Most már csak az utolsó lépés van hátra az adásvételig - az értékbecslés, ami eldönti, hogy ez a ház valóban az ő történetük következő fejezete lesz-e?

✨ Az ingatlanközvetítés számomra nem falakról és négyzetméterekről szól. Hanem arról a pillanatról, amikor valaki azt mondja:
„Igen. Itt el tudom képzelni az életem.”

És ezért érdemes csinálni💙

🏡 2018-ban épült, modern családi ház Gyálon, ahol a tér, a minőség és a jövő lehetősége egyszerre adott.Van az a pont, a...
17/02/2026

🏡 2018-ban épült, modern családi ház Gyálon, ahol a tér, a minőség és a jövő lehetősége egyszerre adott.
Van az a pont, amikor az ember nem kompromisszumot keres, hanem egy valóban átgondolt otthont. Egy helyet, ahol minden készen áll — és még tovább is fejleszthető, ha az élet úgy hozza.
💰126.900.000 Ft
Ez a gyáli ház pontosan ilyen.
✨ Amit érdemes személyesen megtapasztalni:
• 🏠 129 m² nettó lakótér + beépített tetőtér, további bővítési lehetőséggel
• 🌿 500 m² saját telekrész, teraszkapcsolatos nappalival
• 🔥 Korszerű műszaki tartalom: kondenzációs kazán, padlófűtés, klíma
• 🚗 Saját garázs + saroktelek előnyei
• 🛡️ Minőségi kivitelezés, stabil szerkezet, modern komfort
Ez az ingatlan nem csak a jelenre készült — hanem arra is, amit Ön a következő években szeretne megvalósítani benne.
📞 Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre: +36 20 357 7994

Cím

Szent István Tér 5. 1. A
Maglód
2234

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 19:00
Kedd 09:00 - 19:00
Szerda 09:00 - 19:00
Csütörtök 09:00 - 19:00
Péntek 09:00 - 19:00
Szombat 09:00 - 15:00

Telefonszám

+36203577994

Weboldal

,

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Földi Zsuzsanna - Ingatlanban Otthon új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Földi Zsuzsanna - Ingatlanban Otthon számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória