Immo1 Ingatlan Zsuzsi irodája

08/10/2026

Szeptember legjobbjai 🏆 Gratulálunk szeptember legjobbjainak! Az őszi piac mindig új lendületet hoz, de az eredmények ilyenkor sem maguktól jönnek. Kell hozzá kitartás, ügyfélfigyelem, felkészültség és rengeteg háttérmunka. Büszkék vagyunk mindenkire, aki szeptemberben kiemelkedő teljesítménnyel vitte előre az Immo1 hálózatát. 👏

07/10/2026

Egy ingatlan adásvétele sokkal több pénzt mozgat meg, mint amennyit elsőre látunk. 💸

Gondoljunk egy 100 millió forintos ingatlanvásárlásra. A tranzakcióhoz kapcsolódóan később megjelenhetnek további kiadások: új bútorok, felújítás, gépek, lakberendezés vagy akár különböző szakipari munkák. 🏡 Így egyetlen ingatlanügylet számos más szereplő számára is bevételt és munkát teremthet.

Erről és sok más izgalmas témáról beszélgettünk az új podcast adásunkban: https://youtu.be/NVBF44LUTTo

06/10/2026

Október 6. a csendes tisztelet napja.
Emlékezünk minden vértanúra és akik a szabadságért adták életüket. 🕯️

05/10/2026

Miért kellene egy ingatlanosnak egyedül dolgoznia, ha együtt többre lehetünk képesek? 🤝🏼

Az ingatlanközvetítésben az együttműködés nem feltétlenül jelent versenyhátrányt. Épp ellenkezőleg: ha a szakemberek megosztják egymással a lehetőségeket és nyitottak az együttműködésre, az több lezárható ügyletet és szélesebb kínálatot jelenthet. 📈

Az IMMO1 erre épít: egy nyitott szakmai hálózatot hozott létre, amelyben az ingatlanosok egymás ingatlanaival is dolgozhatnak.

📲 A teljes podcastet az IMMO1 YouTube-csatornáján találod: https://youtu.be/NVBF44LUTTo

04/10/2026

Ma van az állatok világnapja! 🐾
Mi az Immo1-nél pontosan tudjuk, hogy egy ház vagy lakás akkor lesz igazi otthon, ha a négylábú családtagok is jól érzik magukat benne. (A képen Brian látható, akit a tetovált állatvédőktől fogadott kollégánk örökbe, a cica pedig gázolásból mentett, akit kollégánk örökbeadott, és szuperül van)
Ha ti is állatbarát otthont kerestek, nálunk jó helyen jártok.
https://immo1.veneosys.com

03/10/2026

Mitől lesz hiteles egy szakmai képzés? Az elméleti tudás fontos alap, de igazán akkor válik értékessé, ha olyan szakemberektől érkezik, akik a gyakorlatban is bizonyítottak. 👨🏽‍💻

Az IMMO1 oktatási rendszerében olyan oktatók adják át a tudásukat, akik jelentős tapasztalatot szereztek az ingatlanpiacon, így nemcsak azt tudják, mit kell csinálni, hanem azt is, hogyan működik mindez a gyakorlatban.

🎙️ Nézd meg a teljes podcastet az IMMO1 YouTube-csatornáján: https://youtu.be/NVBF44LUTTo

01/10/2026

Az elmúlt 8–9 hónapban körülbelül 1%-ról 5%-ra emelkedett az ingatlanok esetében tapasztalható alku mértéke. 📉

Mivel ezzel párhuzamosan nominálisan nem történt érdemi áremelkedés, a nagyobb alku azt jelenti, hogy a tényleges eladási árakban már megjelent az árcsökkenés. Hogy meddig folytatódik ez a tendencia, azt jelenleg nehéz megmondani, de egy dologra érdemes felkészülni: ha most ingatlant szeretnél eladni, jó eséllyel számolnod kell azzal, hogy a vevők alkudni fognak.

Éppen ezért különösen fontos lehet a megfelelő árazás és az értékesítési stratégia kialakítása. Egy tapasztalt ingatlanos abban is segíthet, hogy az alku mértékét a lehető legjobban kordában tartsd, és az eladás végén kedvezőbb összeggel zárj.

🏦 Ingatlant adnál el? Keresd az IMMO1 csapatát, és nézzük meg, hogyan hozhatjuk ki a legtöbbet az értékesítésből: https://www.immo1.hu

30/09/2026

Első saját lakás, nagyobb ház a gyerekek miatt, vagy egy megbízható befektetés? Bármelyik életszakaszban is vagy, nálunk találsz hozzá passzoló ingatlant.
Nézz szét az aktuális kínálatunkban: https://immo1.veneosys.com

29/09/2026

Mikor érdemes elfogadni egy ajánlatot? 🏠

Van, hogy egy elsőre alacsonynak tűnő ajánlatot érdemes komolyan venni – és ezt egy konkrét történet is jól példázza.

Egy ingatlan 82 millió forintos irányáron volt meghirdetve, amikor megérkezett egy 80 millió forintos ajánlat. Az eladó akkor nemet mondott, pedig az IMMO1 csapata azt javasolta, hogy érdemes lehet elgondolkodni rajta, hiszen a piaci folyamatok alapján további árcsökkenés is elképzelhető volt. Két hónappal később ugyanaz a vevő ismét jelentkezett. Ezúttal viszont már csak 78 millió forintot ajánlott.

A korábbi tapasztalatok és a piaci helyzet alapján azt is jeleztük az eladónak, hogy ha tovább vár, könnyen lehet, hogy a következő ajánlat már csak 77 millió forint körül alakul.
Végül a 78 millió forintos ajánlatot elfogadta, és sikeresen lezárult az adásvétel. Ráadásul azóta az új ingatlanát is megtalálta. 🔑

A történet tanulsága nem az, hogy minden ajánlatot azonnal el kell fogadni, hanem az, hogy egy ajánlat valódi értékét mindig az aktuális piaci környezetben érdemes vizsgálni. Ebben pedig sokat számíthat egy tapasztalt ingatlanszakértő véleménye.

Eladnád az ingatlanodat? Keress minket az IMMO1-nél, és nézzük meg együtt, milyen stratégia lehet számodra a megfelelő: https://www.immo1.hu

28/09/2026

Mit csinál valójában egy ingatlanos? 🏦

Többet annál, mint hogy megmutat egy lakást és elkéri a jutalékát. Egy ingatlantranzakció mögött számos szakember, szolgáltatás és jelentős gazdasági érték kapcsolódik össze – az ingatlanfotóstól és ügyvédtől kezdve az energetikuson és értékbecslőn át egészen a bankokig és a felújításban részt vevő vállalkozókig.

Ebben az epizódban arról beszélgetünk, milyen valódi hozzáadott értéket teremt egy ingatlanközvetítő, és miért tekinthető az ingatlanos önálló, komoly szakmának. Szóba kerül az empátia, a kommunikáció és az ügyfélközpontú gondolkodás szerepe, valamint az is, hogy milyen személyiségtípus és elhivatottság szükséges ahhoz, hogy valaki hosszú távon sikeres legyen ezen a pályán.

Beszélünk arról is, hogyan válhat valakiből jó ingatlanos: miért fontos a képzés, a mentorálás, a tapasztalt szakemberek támogatása és a megfelelő szakmai közösség. Emellett szó esik a digitalizációról, az ingatlanközvetítői rendszerek működéséről és arról, hogyan könnyíti meg az együttműködés az eladók és a vevők kiszolgálását.

🎙️ Nézd meg az adást a YouTube-csatornánkon: https://youtu.be/NVBF44LUTTo

15/09/2026

❗️ÚJ INGATLAN KIZÁRÓLAG NÁLUNK❗️

🏡 CSAK KÖLTÖZNI KELL – CSODÁS OTTHON LEHET! 🏡

📍 Miskolc Kilián, Erdélyi utca – csendes, jó lokáció!

✨ 44 m² | 2 szoba | 2 tároló | jó ár! ✨
Egy lakás, amelyben már megvan az otthon lehetősége! 🏠

🔑 2023-ban felújították, a villanyvezetékek részben megújultak. Konyha, mosókonyha, fürdőszoba, Syen okosklímaés 2025-ben cserélt Hajdú 80 literes okosbojler várja az új tulajdonost.
📦 2 tároló is tartozik hozzá, így a pakolásnak sem kell gondot okoznia!

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1685575

💰 Jó ár, kiváló lokáció – befektetésre is remek lehetőség!
Ha egy szerethető, saját otthont keresel, ezt érdemes megnézni! 😊

📞 Fodor Edina | IMMO1 Miskolc06 30 884 4827

Eladó - lakás - Miskolc - 2 szoba szoba, 44 m², 27 900 000 Ft

13/09/2026

❗️Árcsökkenés❗️

🏡 ELADÓ LAKÁS MISKOLC KILIÁNBAN!

📍 Kandó Kálmán utca✅ 44 m² • 1,5 szoba • 1. emelet✅ Erkély + saját pince✅ Alacsony közös költség (10.800 Ft/hó)

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1479897

💰 Alkudjon, tegyen ajánlatot! Lehet, hogy ez lesz az Ön új otthona vagy következő befektetése!

🏦24.900.000 Ft

📞 Hívjon bizalommal:Fodor Edina
IMMO1 Miskolc📱 06 30 884 4827

📅 Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Eladó - lakás - Miskolc - 1 + 1 (félszoba) szoba, 44 m², 24 900 000 Ft

31/08/2026

Onga kedvelt részén, Miskolc közelében várja új tulajdonosát ez a 100 m²-es kádár-kocka ház, 1700 m²-es telken! 🌳

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1264211

✔ 3 szoba, felújítandó, de szuper lehetőségekkel✔ Teljes alápincézettség + nagy melléképület✔ Rendezett kert, kb. 80 almafa, körte- és cseresznyefák 🍎🍐🍒
✔ Bő vízhozamú kút

💰 Irányár: 40,9 M HUF
📞 Érdeklődni: Fodor Edina – 06 30 884 4827
Formáld saját ízlésedre az otthonodat, vagy fektess egy értékálló ingatlanba! 🛠️✨
Immo1 Ingatlan Zsuzsi irodája

Eladó - családi ház - Onga - 3 szoba szoba, 100 m², 40 990 000 Ft

31/08/2026

🏡🔥 CSALÁDI HÁZ + MŰHELY + DUPLA GARÁZS = RENGETEG LEHETŐSÉG! 🔥🏡

📍 ELADÓ SAJÓBÁBONYBAN, Miskolctól mindössze 10–12 km-re, egy szép, rendezett utcában, jó szomszédokkal!

✨ Azonnal költözhető, nagyon jó állapotú szintes családi ház, amely nemcsak otthonnak, hanem akár vállalkozásra is kiváló!

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1648421

🏠 Amit az ingatlan kínál:

✔️ 3 szoba az emeleten
✔️ konyha + étkező
✔️ fürdőszoba + WC
✔️ beépített szekrények
✔️ új, korszerű fa nyílászárók
✔️ 10 cm hőszigetelés
✔️ tetőn 30 cm kőzetgyapot szigetelés
✔️ pince
✔️ beépíthető tetőtér

🚗 A GARÁZSOK ÉS A MŰHELY KÜLÖNLEGESSÉ TESZIK!
🔹 dupla garázs
🔹 további garázslehetőség a ház alatt
🔹 tágas műhely
🔹 a műhelyben zuhanyzós fürdőszoba + WC

💼 Vállalkozóknak különösen érdekes lehet!

Otthon és munkahely egy helyen, rengeteg tárolási és parkolási lehetőséggel. Ideális lehet műhelynek, vállalkozásnak, több autó vagy gép tárolására is.

❤️ Ha fontos számodra a jó állapot, a praktikus elrendezés és az, hogy az ingatlanban még további lehetőségek is legyenek, ezt érdemes megnézned!

📞 Megtekintésért keress bizalommal!

Fodor Edina – ingatlanreferens
📱 06 30 884 4827
🏠 IMMO1 Miskolc

Eladó - családi ház - Sajóbábony - 3 + 1 (félszoba) szoba, 110 m², 39 900 000 Ft

27/08/2026

26/08/2026

📌ÚJ INGATLAN KIZÁRÓLAG IRODÁNKNÁL

🏡✨ ELADÓ CSALÁDI HÁZ SAJÓKAZÁN – TÁGAS OTTHON, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL! ✨🏡

Sajókazán kínálok eladásra egy 110 m²-es, 3 szobás, tégla építésű családi házat, amely remek választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik egy jól alakítható otthont keresnek! ❤️

🔑 Amit az ingatlan kínál:
🏠 110 m² lakótér
🛏️ 3 tágas szoba
🚪 nagy, kényelmes előszoba
🍽️ étkező
🍳 ablakos konyha
🥫 nagy spájz
🔥 vegyestüzelésű fűtés + gázkonvektor
🚗 önálló garázs
🚙 udvari beállási lehetőség
🌳 gyümölcsfák
🏚️ gazdasági épületek
🧱 tégla építés, 1968-as építés
💚 Tágas, jó elosztású, sok lehetőséget rejtő ingatlan, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat otthonná!

🌿 Ha fontos a nyugodtabb, falusias környezet, de szeretné, hogy a főút könnyen megközelíthető legyen, érdemes megnézni!

💰 Falusi CSOK és Babaváró finanszírozás szempontjából is szóba jöhet, a pontos jogosultsági feltételeknek természetesen minden esetben utána kell járni – ebben is segítek! 🤝

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1632503

📞 Érdeklődni:
Fodor Edina – IMMO1 Miskolc
📱 06 30 884 4827
👉 Lásson benne fantáziát, és alakítsa saját álmai otthonává! 🏡❤️

Eladó - családi ház - Sajókaza - 3 szoba szoba, 110 m², 13 900 000 Ft

26/08/2026

📌ÚJ INGATLAN IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN

🏡 ELADÓ LAKÁS MISKOLC-DIÓSGYŐRBEN! 🌄

📍 Árpád út | 60 m² | 2+1 félszoba | 2. emelet

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1627231

💰 Irányár: 30,99 M Ft – rugalmas!
✨ Panelprogramos épület
✨ Új műanyag nyílászárók
✨ Loggia
✨ Örökpanoráma a Bükkre 🌄

A lakás jelenleg retro állapotú, így a felújításban és saját ízlés szerinti kialakításban rejlő lehetőség óriási! ❤️

Ha nem kész lakást keresel, hanem egy jó adottságú otthont, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, ezt érdemes megnézned! 🔑

📞 Fodor Edina – IMMO1 Miskolc
📱 06 30 884 4827

Eladó - lakás - Miskolc - 2 + 1 (félszoba) szoba, 60 m², 30 990 000 Ft

26/08/2026

ÚJ INGATLAN KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

🏡✨ ELADÓ LAKÁS MISKOLCON, A BULGÁRFÖLDÖN! ✨🏡
📍 Stadion utca – DVTK Stadion közelében! ⚽️❤️

Ha egy jó elrendezésű, nagy teraszos, jól alakítható lakást keresel, ezt érdemes megnézned! 👀🔑

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1639393

🏠 63 m² | 4. emelet | 2 szoba
🌿 Nagy, beépített terasz
🍽️ Nagy konyhás-étkezős helyiség
🔥 Kombi kazán
❄️ 2 db klíma
🪟 Műanyag redőnyök
⚡️ Rézkábeles, korszerűsített elektromos hálózat
🏚️ Saját, kb. 10 m²-es pince
🏢 Rendezett társasház, saját közös képviselővel
💰 Közös költség: mindössze 11.600 Ft/hó!
📍 Nagyon jó környék!
🛒 Boltok a közelben
🚌 Tömegközlekedési megállók könnyen elérhetők
⚽️ DVTK Stadion a közelben
👨‍👩‍👧‍👦 Családoknak is remek választás, de 💰 befektetésnek is kiváló lehetőség!

🎨 A lakásban rengeteg lehetőség rejlik! Egy jó lakberendező segítségével csodálatos, modern és igazán otthonos lakás varázsolható belőle. 🛋️✨❤️

👉 Ha meglátod benne a lehetőséget, könnyen lehet, hogy a következő otthonod lesz! 🏡🔑🥰

📞 Érdeklődni:
Fodor Edina – Immo1 Miskolc
☎️ 06 30 884 4827

📩 Megosztásokat köszönjük! ❤️🔄

Eladó - lakás - Miskolc - 2 szoba szoba, 63 m², 31 990 000 Ft

14/05/2026

ÚJ INGATLAN IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Megvásárlásra kínálunk egy exkluzív, nagypolgári családi otthont, parkosított kerttel és medencével, Miskolcon!

Hirdetésünket az alábbi linken tekintheti meg:

https://immo1.veneosys.com/ingatlan/1395311