Kardos Consulting /www.kardosconsulting.hu

23/04/2026

Ő már készen áll egy új életre.
Ha Te sem akarsz lemaradni,segítek megtervezni a nagy utat.
Nálad milyen "családtag" kerül a dobozba?

22/04/2026

05/04/2026

Boldog ünnepet!

19/03/2026

Milyen egy vérbeli ingatlanos?

Nem az, aki csak ajtót nyit.
És nem az, aki csak feltölt egy hirdetést.

Egy vérbeli ingatlanos mögött tudás, tapasztalat és felelősség van.

✔️ Szakmailag képzett.
Ez nem csak azt jelenti, hogy „ért az ingatlanokhoz”.
Hanem azt is, hogy:
– eligazodik a jogi háttérben,
– érti és értelmezni tudja a tervrajzokat,
– nem jön zavarba egy térképmásolattól sem.

✔️ Ismeri a hitelezhetőség feltételeit.
Tudja, hogy egy ingatlan nem csak „szép-e”, hanem bankképes-e.
Mert egy eladás nem ott bukik el, hogy tetszik-e… hanem ott, hogy finanszírozható-e.

✔️ Mediátor.
Igen, az.
Mert az eladó és a vevő ritkán akarja ugyanazt– még ha ugyanazt a házat is nézik.
Egy jó ingatlanos megoldást talál, úgy, hogy mindkét fél biztonságban érezze magát.

✔️ Kapcsolati hálóval dolgozik, nem egyedül.
Energetikus.
Villamos biztonsági felülvizsgáló.
Ügyvéd.
Földmérő.
Értékbecslő.
Banki kapcsolatok.
Kivitelezők.

Egy jó ingatlanos mögött egy teljes rendszer áll, ami előre viszi az ügyet – nem hátráltatja.

És talán ami a legfontosabb…

✔️ Felelősséget vállal.
Nem tűnik el, ha gond van.
Nem hallgat, ha problémát lát.
És nem mond igent mindenre – csak azért, hogy meglegyen az üzlet.

Mert ez nem csak adásvétel.
Ez sokszor egy élethelyzet. Egy döntés. Egy új kezdet.

És most kíváncsi vagyok:
👉 szerinted mit hagytam ki?
Te mitől neveznél valakit igazán jó ingatlanosnak?

06/03/2026

Van egy lépés a hitelfelvétel előtt, ami akár az egész ingatlanvásárlást eldöntheti: az értékbecslés.

Érdemes vásárlás előtt egyeztetni.

Találkoztál már meglepő értékbecsléssel?

01/03/2026

Ma nem hoztam szakmai okosságot.
Csak egy kérdést:

Te mikor tudod azt mondani egy ingatlanra:
„Na, ebben van lehetőség.”
Írd meg kommentben:
1️⃣ Azonnal látom benne
2️⃣ Csak számolás után
3️⃣ Ritkán érzem

26/02/2026

Eladni,vagy vásárolni fogsz a jövőben?
Ha megosztod, talán segíthetsz egy ismerősödnek.

24/02/2026

Néha kívülről úgy tűnik, könnyen megy.

Mintha csak suhintanék egyet, és már kész is.
De minden sikeres eladás mögött ott van
a tapasztalat,a szakértelem,
és az a rengeteg munka, amit nem látni.

Én ebben hiszek.
Nem a varázslatban,hanem a felkészültségben.

Szerinted mi a legnehezebb egy ingatlan eladásában?

Ha szeretnéd,itt elérsz: ☎️ 70/427-1115

21/02/2026

🏠 Lakást keresek meglévő ügyfeleimnek!

Miskolc, Kazincbarcika és Tiszaújváros környékén
👉 komoly vevők részére.

Ha Te nem is adnál el,de van olyan ismerősöd, aki igen,
🙏 kérlek, oszd meg ezt a bejegyzést!

21/02/2026

⚡ Tippek ingatlanos szemmel: villamosbiztonsági felülvizsgálat

Lakás vagy ház eladásánál az eladónak – az energetikai tanúsítványhoz hasonlóan – rendelkeznie kell villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvvel is.
A kötelezettséget a
👉 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet írja elő.

Röviden a lényeg:

🔎 Csak megfelelő jogosultsággal rendelkező villamos biztonsági felülvizsgáló készítheti el.

📜 A jegyzőkönyv azt tanúsítja, hogy az elektromos hálózat
– megfelel-e a jelenlegi szabványoknak,
– illetve az építéskor érvényes előírásoknak.
Fontos: nem azt jelenti, hogy mindent a mai szabvány szerint kell átalakítani.

⚠️ Az eladónak kizárólag az életveszélyes hibát kell javítania.
🏡 A vevő számára ez biztonságot és tiszta képet ad arról, mibe költözik.

👉 Te mit gondolsz?
A) Ha működik a villany, az elég.
B) Inkább legyen róla hivatalos vizsgálat.

Írd meg kommentben: A vagy B