https://www.facebook.com/112245301691912/

Nyíregyhàzi Ingatlanok, Nyíregyháza (2026)

13/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 79 900 000 Ft

Nyíregyháza, Nyírszőlős csendes, fejlődő lakóövezetében, a Gólyahír utcában kínáljuk megvételre ezt a modern, egyszintes kialakítású családi házat, amely 737 m²-es telken épül, kimagasló, közel 68%-os zöldfelületi aránnyal.

Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem kompromisszumos megoldást, hanem valódi, önálló otthont keresnek.

A ház földszintes, nettó 108 m² + 15 m²-es terasz alapterületű, praktikus, átgondolt elrendezéssel.
A 27,83 m²-es nappali–étkező a családi élet központja, közvetlen kertkapcsolattal. A különálló konyha jól szeparált, mégis könnyen kapcsolódik a közösségi térhez.

Három külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret család számára is.
A fürdőszoba mellett külön WC került kialakításra, valamint egy önálló háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

A garázs közvetlenül a házból megközelíthető, így a kényelmes, fedett beállás egész évben biztosított.

Telek és környezet

Telek méret: 737 m²

Nyugodt, kertvárosi környezet

A nagy kert lehetőséget ad játszótér, kerti sütögető, medence vagy díszkert kialakítására.
Itt nem csak egy házat vásárol – hanem teret a jövőnek.

Korszerű műszaki tartalom

30 cm teherhordó falazat
15 cm homlokzati hőszigetelés
30 cm födémszigetelés
Hőszivattyús fűtési rendszer
Korszerű, hőszigetelt nyílászárók
Beton cserépfedés
Modern, visszafogott homlokzati kialakítás

Az energetikai megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költség tervezhető és alacsony.

Miért különleges?

önálló családi ház
saját kert
garázs
modern energetika
egyszintes kialakítás
hosszú távra tervezhető otthon

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik már nem lakást keresnek, hanem valódi, stabil életteret szeretnének családjuk számára.

13/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 184 900 000 Ft

🏡 Prémium családi otthon külön rendelővel Nyíregyháza-Oroson – ahol az életminőség és a funkcionalitás találkozik

Van egy pont, amikor az ember már nem csak egy házat keres.
Hanem egy helyet, ahol jó megérkezni.
Ahol a terek nem szűkösek, hanem élhetőek.
Ahol a családi élet, a nyugalom és akár a munkavégzés is kényelmesen megfér egymás mellett.

Ez a különleges ingatlan pontosan ilyen.

Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Oroson található ez a prémium hangulatú, átgondolt kialakítású családi ház, amely méretével, műszaki tartalmával és sokoldalúságával is kiemelkedik a piaci kínálatból.

✨ Amit elsőre meg fogsz szeretni benne

✔️ világos, tágas terek
✔️ 5 hálószoba + hatalmas nappali
✔️ külön rendelő / iroda blokk
✔️ 2 állásos garázs
✔️ parkosított kert, filagória
✔️ hőszivattyú + napelem
✔️ 1100 m²-es rendezett telek
✔️ közel 277 m² hasznos alapterület

🏡 A ház lelke: a nappali és a közösségi terek

A közel 35 m²-es nappali a ház igazi központja.
A kandalló melege, a természetes fény és a tágas tér egyszerre teremtenek elegáns és otthonos hangulatot.

A nappali szervesen kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához, így a mindennapi családi élet és a vendégfogadás is kényelmesen működik.

A fedett terasz szinte a nappali folytatása — nyári reggelikhez, esti borozásokhoz vagy nagyobb családi összejövetelekhez egyszerűen tökéletes.

🌿 Kert és kültéri élmény, amit ritkán találni

A parkosított kert rendezett, intim és nyugodt hangulatú.

A filagória nem csak egy kiülő:
👉 valódi kültéri élettér.

búbos kemence
sparhelt
grill
mosogató
nagy étkezőrész

Itt a nyári estéknek teljesen más hangulata van.

💼 Külön rendelő / iroda – óriási előny

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a külön bejáratú rendelőblokk, amely tökéletes lehet:

rendelőnek
irodának
kozmetikának
tanácsadói tevékenységhez
otthoni vállalkozáshoz

Ez nem egy kompromisszumos “dolgozószoba”, hanem egy valóban jól használható, különálló egység.

♨️ Modern műszaki tartalom

A ház nemcsak nagy és szép, hanem műszakilag is kiemelkedő.

✔️ hőszivattyú
✔️ kondenzációs kazán
✔️ kandalló
✔️ 8 kW-os napelem rendszer
✔️ padlófűtés
✔️ hűtő-fűtő klímák
✔️ elektromos autó töltő
✔️ elektromos kapu
✔️ riasztórendszer

A rendszer gazdaságosan működtethető, korszerű és hosszú távon is értékálló megoldást biztosít.

📍 Lokáció – Nyíregyháza-Oros

Az ingatlan csendes, rendezett, kertvárosias környezetben található, ahol a nyugalom és a jó megközelíthetőség egyszerre adott.

Olyan környék, ahol valóban jó élni.

👉 Ez az ingatlan nem egyszerűen egy nagy ház.
Ez egy olyan otthon, ahol a családi élet, a kényelem és a minőség valóban összeér.

📞 Hívj bizalommal, hétvégén is elérhető vagyok!

13/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 8 000 000 Ft

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ZÁRT GARÁZSOK – BELVÁROS KÖZELI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN

Eladásra kínálunk 2025-ben épült, különálló zárt garázsokat, amelyek remek elhelyezkedéssel, a belváros közelében találhatók. A lokáció kiemelkedő, így a garázsok nemcsak saját használatra, hanem befektetési célra is kiváló lehetőséget jelentenek.

A kínálat 2 darab, egyenként 14 m² alapterületű garázsból áll, amelyek külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, így rugalmasan igazíthatók a vevői igényekhez.

A garázsok főbb jellemzői:
– különálló, zárt kialakítás
– 14 m² alapterület / garázs
– 2025-ös építés, újszerű állapot
– kényelmes, gyors be- és kihajtás
– könnyű és jól megközelíthető elhelyezkedés
– frekventált, belváros közeli lokáció
– biztonságos parkolási és tárolási lehetőség

A környéken a parkolás egyre nehezebb, így egy saját garázs jelentős kényelmet és értéket képvisel.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a garázsok könnyen kiadhatók, így hosszú távon stabil, alacsony kockázatú befektetést jelentenek.

Fontos információ: a hirdetés tárgya nem lakóingatlan, hanem önálló garázs, ennek megfelelő funkcióval.

Amennyiben egyben kerül megvásárlásra, további lehetőség nyílik a kihasználtság és a hozam optimalizálására.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget új építésű, belváros közeli, elektromos kapus garázs vásárlására!

08/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár:79 900 000Ft.

Nyíregyháza központjában eladó tágas sorház, különálló garzon lakással!

Nyíregyháza belvárosában – Saját udvaros, garázsos sorház külön garzon lakrésszel!

Ritka lehetőség a belvárosban!

Eladó Nyíregyháza belvárosában egy 135 nm-es, azonnal költözhető sorház, amelyhez 250 nm-es saját, privát udvar tartozik – ilyen adottság ezen a környéken kifejezetten ritkaság.

Az ingatlan kiváló elosztású, háromszintes kialakítású, élhető terekkel és praktikus megoldásokkal.

Lakótér elosztása:

Földszint:

30 nm-es garázs
előtér
műhely
külön bejáratú, 30 nm-es garzonlakás (fürdőszoba + konyha)

1. emelet:

előtér
tágas konyha
étkező + nappali egy légtérben
külön WC
lépcsőfeljárat

2. emelet:

3 hálószoba
fürdőszoba WC-vel

Extra lehetőség – külön garzon lakás!

Az udvarban található különálló, 30 nm-es garzon, amely saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik.

Ideális:
✔ kiadásra (extra bevételi forrás)
✔ többgenerációs együttélésre
✔ vállalkozásra / irodának

Műszaki jellemzők:

Műanyag nyílászárók
Műanyag redőnyök
1 db klíma
Fúrt kút
30 nm-es garázs

Azonnal költözhető állapot

Ami igazán különlegessé teszi:

Belvárosi elhelyezkedés, mégis saját udvar.

Itt valóban:

grillezhet,
sütögethet,

pihenhet a saját kertjében,
miközben minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétára elérhető.

Belváros + saját udvar kombináció = valódi ritkaság.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

családoknak
befektetőknek
többgenerációs együttélésre
vállalkozásban gondolkodóknak

Az otthon érzését személyesen lehet igazán megélni – várom hívását, rugalmas megtekintéssel.

08/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 45 500 000 Ft

Nyíregyháza belvárosában eladó 2 szobás, erkélyes téglalakás eladó!

Nyíregyháza belvárosában kínálok megvételre egy 50 nm-es, 2 szobás, tégla építésű lakást, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat.

A lakás 3. emeleti, erkélyes, jó elosztású és praktikus kialakítású:

2 külön nyíló szoba
konyha
kamra
előtér
fürdőszoba
külön WC

Az ingatlan gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező: alacsony rezsi és alacsony közös költség jellemzi.

Kis ráfordítással egy igazán hangulatos, modern belvárosi otthon alakítható ki belőle, amely értékálló befektetés is lehet.

A tégla építés stabil alapot biztosít, az elhelyezkedés pedig kiváló – üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés néhány perc sétára elérhetők.

Ideális választás:

✔ első lakás vásárlóknak
✔ fiatal pároknak
✔ befektetőknek kiadás céljára

Az otthon érzését személyesen lehet igazán megélni – hívjon bizalommal, a lakás hétvégén is megtekinthető.

08/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár:44 900 000 Ft.

Kisebb lakás áráért saját tégla ház Nyíregyházán!

Képzeld el, hogy nem egy lakásba mész haza… hanem egy saját házba, kerttel, nyugalommal – mégis közel mindenhez.

Nyíregyházán, a Debreceni út közelében kínálunk eladásra egy tégla építésű családi házat, csendes, barátságos környéken.

Amit tud:

776 m² telek – van hely bőven, akár kertészkedni, pihenni vagy bővíteni
86 m² lakótér
2 külön nyíló szoba + nappali
kamra
fürdő + külön WC

Amiért szeretni fogod:

nem kell kompromisszumot kötni egy lakás miatt
van saját udvarod, saját tered
nyugodt környezet, mégis közel a városhoz

Egyszerűen: lakás helyett egy saját ház, ugyanabban az árkategóriában.

További információért és megtekintésért keress bizalommal – akár hétvégén is!

08/05/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 9 900 000 Ft

Nincs többé parkolási stressz a belvárosban!

Ez a 19 m²-es, tágas garázs igazi ritkaság Nyíregyháza szívében — ekkora méretű garázs ritkán kerül piacra!

Kiváló elhelyezkedés
Könnyen megközelíthető
Száraz, biztonságos tárolóhely
Befektetésnek is tökéletes

Nyíregyháza – belváros

Foglald le most, mielőtt más lecsap rá — ilyen lehetőség ritkán van!

30/04/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 38 000 000 Ft.

873 m² építési telek Nyíregyházán – kétlakásos beépítési lehetőséggel, kiváló lokációban!

Kiváló adottságú építési telek Nyíregyháza egyik legkedveltebb részénl!

Nyíregyháza kedvelt, kertvárosias övezetében kínálunk megvételre egy 873 m²-es, Lke besorolású építési telket, amely ideális választás akár saját otthon, akár befektetési célú fejlesztés megvalósítására.

Elhelyezkedés – ami igazán értéket ad:
A telek kiváló lokációval rendelkezik:
– a fürdő közelsége (Sóstógyógyfürdő térsége) jelentős értéknövelő tényező
– gyors és kényelmes városi közlekedés
– jól megközelíthető környezet
– kialakult, rendezett lakókörnyezet

Beépítési lehetőségek (HÉSZ alapján):
– kertvárosias lakóövezet (Lke)
– 1 épület helyezhető el a telken
– max. 2 önálló lakóegység alakítható ki az övezeti sajátosságok, paraméterek betartásával

Ideális választás:
✔ családi ház építésére
✔ kétlakásos lakóépület kialakítására

– megengedett építménymagasság: max. 4,5 m
– beépíthetőség: 30%
– zöldfelületi arány biztosított → élhető kertkapcsolat

Jelenlegi állapot:
A telken egy régi épület található, amely bontandó, így a terület teljes egészében új beépítésre alkalmas.

Miért jó választás?
– ritka méretű telek a környéken
– kétlakásos kialakítás lehetősége → magasabb piaci érték
– kiváló lokáció → könnyű értékesíthetőség

Ez a telek nem csak egy építési hely, hanem valódi lehetőség egy értékálló ingatlan létrehozására Nyíregyháza egyik legjobb adottságú területén.

Amennyiben több információra van szüksége érdeklődjön bizalommal!

29/04/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 79 900 000 Ft.

Ez a ház nem kompromisszum, hanem megérkezés!

Képzeld el, hogy minden nap csend és nyugalom fogad, miközben egy letisztult, modern családi házba térsz haza, Nyírszőlős egyik legígéretesebb utcájában, a Kollégium közben.

Ez a bruttó 100 m²-es otthon minden részletében átgondolt és jövőbiztos. A tágas nappali-étkező tökéletes helyszíne lehet a közös vacsoráknak, ünnepeknek vagy akár a mindennapi lazításnak.

A falazat porotherm 30-as csiszolt téglából épül, ahol a klasszikus falazóhabarcs helyét átveszi egy korszerűbb megoldás, az innovatívabb ragasztóhab. A megfelelő hőszigetelésről 15 cm-es EPS rendszer és a háromrétegű nyílászárók gondoskodnak.

A fűtési rendszer igényednek megfelelően lehet gázfűtés vagy a modernebb hőszívattyús megoldás is, melynek kivitelezési költsége magasabb, így a vételár is emelkedik.

Nappali+2 külön bejáratú hálószoba biztosítja a család minden tagjának a saját teret. A modern, világos konyha kamrával együtt igazi otthoni központként szolgál, de ha változtatni szeretnél a belső elrendezésen, mi arra is találunk megoldást!

A garázs közvetlen kapcsolata a lakótérhez praktikus és kényelmes megoldás esős vagy hideg napokon. Az otthon belső burkolatai ízlésesek és időtállók, a nagy ablakokon keresztül bőséges természetes fény áramlik be.

Az energiatakarékos kialakítás hosszú távon is gazdaságos működést biztosít. A kert ideális pihenésre, gyerekeknek játékra, de akár egy későbbi medence vagy kerti sütögető is könnyen kialakítható.

A Kollégium köz a jövő lakóövezete – csendes, zöld, mégis közel van a város lüktetéséhez. A környék értéke évről évre növekszik, így ez nemcsak otthon, hanem okos befektetés is.

Ne egy sablonos lakásban éld le a legszebb éveidet – válaszd azt, ami méltó hozzád! Itt a lehetőség, hogy olyan házban élj, amit nem csak te, de mások is megcsodálnak.

Ha egy igazi otthont szeretnél magadnak, vedd fel velünk a kapcsolatot, és mutatjuk a helyszínt!

29/04/2026

Elérhetőség:+3620 944 6462

Irányár: 46 200 000 Ft

Eladó prémium lakás Nyíregyháza belvárosában Álomkonyhával!

Kossuth utca 34. – Sólyom köz sarka!

Foglalja le most új, liftes, prémium kategóriás otthonát Nyíregyháza szívében, a Kossuth utca 34. szám alatt!
A modern társasházban mindössze 26 lakás épül 35–73 m² között, két szintes teremgarázzsal és zárt, privát kerttel.

Elérhető lakás:

3. emelet 306-os B lakása / 35 m²

Világos nappali–konyha, fürdő, előtér — belső kialakítás teljesen személyre szabható!

Liftes, prémium épület
A+ energetikai besorolás, hőszivattyús fűtés–hűtés
Modern, technológia és elegáns design
Átadás: 2026 év vége

Áprilisban:1,5 millió Ft értékű álomkonyhával!

Nyíregyháza, Kossuth utca 34.
A lokáció értéknövelő beruházás — már csak néhány lakás elérhető!

Ne maradjon le róla! Foglalja le új prémium otthonát még ma!

Nyíregyhàzi Ingatlanok

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

08/05/2026

08/05/2026

08/05/2026

08/05/2026

30/04/2026

29/04/2026

29/04/2026

Cím

Telefonszám

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória