09/09/2026
🏢 KOMPLETT BELVÁROSI CÉGKÖZPONT – REPREZENTATÍV TEREKKEL, KERTTEL ÉS PARKOLÁSSAL
Egyetlen bérlemény. Több üzleti funkció. Nyíregyháza belvárosában.
Olyan helyet keres vállalkozásának, ahol az ügyfélfogadás, a napi irodai munka, a tárgyalások, a tárolás és a parkolás egyetlen ingatlanon belül megoldható?
Nyíregyháza belvárosában, patinás polgári épületben most egyben kiadó egy komplett, két szinten használható céges központ, zárt belső kerttel, terasszal, nagyméretű pincével és 3 autó parkolási lehetőségével.
🏛️ FÖLDSZINT – 90 M², REPREZENTATÍVAN BERENDEZVE
A bútorozott földszinti rész kiválóan alkalmas vezetői irodának, ügyfélfogadásra és üzleti tárgyalásokra.
Két tágas irodahelyiség, saját mosdók, konyha és egy igazán karakteres tárgyaló áll rendelkezésre. A téglaboltozatok, fa gerendák és klasszikus berendezés különleges, elegáns atmoszférát teremtenek.
🏢 EMELET – 90,32 M², RUGALMASAN HASZNÁLHATÓ
Az önálló emeleti egység irodai vagy lakófunkcióra is alkalmas. Nappali, konyha–étkező, két külön szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, kamra és 2 loggia található itt.
Bútorozatlan, így teljes egészében a vállalkozás saját működéséhez és arculatához igazítható. Saját gázkazánnal és klímával felszerelt.
📦 + 125 M² PINCE
Komoly tárolókapacitás iratoknak, eszközöknek, készleteknek vagy a vállalkozás működéséhez szükséges felszereléseknek – így az értékes irodatereket nem kell raktározásra használni.
🌿 ZÁRT BELSŐ KERT + TERASZ
A belváros közepén különleges adottság. A kert és a terasz kellemes hátteret biztosíthat szabadtéri tárgyalásokhoz, üzleti reggelikhez, partnerprogramokhoz, workshopokhoz vagy kisebb céges eseményekhez.
🚗 3 AUTÓ PARKOLÁSA
Belvárosi céges központnál különösen értékes előny: 3 gépkocsi számára biztosított parkolási lehetőség.
💼 EGY INGATLAN – EGY KOMPLETT CÉGES MŰKÖDÉS
A két szint lehetővé teszi a front office és back office elkülönítését: lent reprezentatív ügyfélfogadás, vezetői iroda és tárgyaló, fent pedig a napi operatív munka, további irodák vagy akár lakófunkció kaphat helyet.
Kiváló választás lehet ügyvédi vagy közjegyzői irodának, pénzügyi és biztosítási szolgáltatónak, könyvelő- és adótanácsadó cégnek, mérnöki vagy építészirodának, ingatlanos vállalkozásnak, tanácsadó cégnek, oktatási vagy tréningközpontnak, kreatív ügynökségnek, regionális képviseletnek vagy vállalati központnak.
💰 600 000 FT + ÁFA/HÓ + REZSI
A bérleti díj egyben tartalmazza a használatát:
✓ 90 m² bútorozott, reprezentatív földszinti iroda
✓ 90,32 m² emeleti egység – iroda vagy lakás
✓ 13,1 m² lépcsőház és tároló
✓ 125 m² pince
✓ zárt belső kert és terasz
✓ 3 autó parkolási lehetősége
🔑 Kaució: 2 havi bérleti díj
📑 Közvetítési díj: fél havi bérleti díj
Az ingatlan kizárólag egyben kiadó.
4B INGATLANIRODA – ÜZLETI INGATLANOKBAN IS OTTHON VAGYUNK
https://4bingatlan.hu/kiado/nyiregyhaza-belvaros-iroda-irodahaz-rendelo-uzlethelyiseg-ipari-ingatlan-raktar-muhely-vallalkozasra-alkalmas-vendeglato-egyseg-rendezvenyhaz-10569
Call now to connect with business.
