Elixír Ingatlanközvetítő Iroda

Kezdolap
Magyarország
Nyíregyháza
Elixír Ingatlanközvetítő Iroda

Elixír Ingatlanközvetítő Iroda, Ingatlanügynök, Mártírok tere 9. 5. em, Nyíregyháza elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

28/09/2026

Bérleti díj: 800-1500/nm
Telefon:06703984062

Kiadó műhelyek és raktárak Nyíregyháza vonzáskörzetében – már 50 m²-től akár 3000 m²-ig!

Vállalkozása számára keres megbízható telephelyet? Nyíregyháza könnyen megközelíthető ipari övezetében különböző méretű műhelyek, raktárak és ipari csarnokok hosszú távra kiadók.
Elérhető alapterületek
50 m²
100 m²
180 m²
330 m²
340 m²
550 m²
750 m²
1.200 m²
akár 3.000 m²
Miért érdemes ezt választani?
✔ 3-6 méteres belmagasság
✔ Nagyméretű ipari kapuk
✔ 5 tonna/m² padlóterhelés
✔ Korlátlan parkolási lehetőség
✔ Kamerarendszer és 24 órás biztonsági szolgálat
✔ Mosdók rendelkezésre állnak
✔ Igény szerint iroda kialakítható
✔ Rugalmasan alakítható bérlemények
Kiváló elhelyezkedés
Nyíregyháza ipari övezetében
Gyors megközelítés az M3-as autópályáról
Könnyű bejutás kamionok és tehergépjárművek számára
Bérleti feltételek
💰 Bérleti díj: 800-1.500 Ft/m² + ÁFA / hó (mérettől és feltételektől függően, egyedi megállapodás alapján)
Rugalmas bérleti idő
1 havi kaució
Rezsi fogyasztás alapján
Ideális választás
Raktározás
Logisztikai központ
Gyártás
Szerviz- és szerelőműhely
Webáruházak kiszolgálása
Ipari és kereskedelmi tevékenységek
Érdeklődés
📞 06 70 398 4062
Ha korszerű, jól megközelíthető és rugalmasan bérelhető ipari ingatlant keres Nyíregyháza vonzáskörzetében, hívjon bizalommal! Szívesen segítünk megtalálni az Ön vállalkozásának legmegfelelőbb méretű műhelyt vagy raktárt.

✅ A bérlők részére a közvetítés teljesen díjmentes, így Önnek semmilyen közvetítői díjat nem kell fizetnie.

A rendelkezésre álló területek korlátozottak, kérjen személyes megtekintést még ma!

28/09/2026

Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Báthory Lakóparkban 144 nm-es, 4 szoba-amerikai konyha-nappalis, 2024-ben épült, A+ energiahatékony családi ikerház eladó.
💰 Vételár: 114.999.000 Ft!
📞 06-30/318-9245.
Prémium minőségű, modern kialakítású ikerház, amely kizárólag a garázsnál kapcsolódik a szomszédos épülethez, így a nyugodt, zavartalan lakókörnyezet garantált.
Főbb jellemzők:
144 m² összes alapterület.
124 m² lakótér.
18 m² garázs + tároló.
40 m² terasz.
514 m² parkosított, térkövezett telek.
Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba.
Dupla komfort.
Napfényes dél-nyugati fekvésű.
H-tarifa: 3×25 A. (Speciális, kedvezményes lakossági áramdíj).
Energiaosztály: A+.
CO₂-kibocsátás: A+.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan szintes, lapos fedésű, B-30-as Porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es födém szigeteléssel, amely kiváló hőszigetelést és alacsony fenntartási költségeket biztosít.
A modern gépészet részei:
Hőszivattyús padlófűtés puffertartállyal.
2 db inverteres klímaberendezés.
Háromrétegű műanyag nyílászárók.
Elektromos redőnyök.
Automata garázskapu és elektromos úszókapu.
A beépített, gépesített konyha és az igényes LED-világítás tovább emeli az ingatlan prémium színvonalát.
Praktikus elosztás:
Földszint: előszoba, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, 1 hálószoba (vendégszobáinak vagy dolgozó szobának is ideális), gardrób, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc,
garázsból közvetlen bejutás a lakótérbe, 18 m²-es garázs és tároló.
Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba, külön wc.
Miért érdemes ezt választani?
Új építésű.
Csendes, családbarát környezet.
Kiváló energiahatékonyság.
Modern okosotthon-megoldások.
Tágas, világos terek.
Nagyméretű terasz parkosított udvar.
Az ikerház csak a garázsnál kapcsolódik, így nincs zavaró áthallás.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy modern, energiatakarékos és magas műszaki tartalommal rendelkező családi otthont keresnek Nyíregyháza egyik legkedveltebb lakóparkjában.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Hivatkozási szám: 14748.

28/09/2026

Irányára: 106 900 000 Ft
Telefon: 06703984062

Nyíregyháza-Oroson, a 41-es főútról nyíló, kedvelt és csendes utcában eladó egy 2000-ben épült, önálló, 128,4 nm-es 4 szoba nappalis amerikai típusú családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ NYÍREGYHÁZA–OROSON

Tágas életterek • hatalmas telek • kiváló infrastruktúra • amerikai típusú családi ház

Nyíregyháza-Oroson, a 41-es főútról nyíló, kedvelt és csendes utcában eladó egy 2000-ben épült, önálló, amerikai típusú családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik a város közelségét, a nyugodt környezetet és a nagy, jól használható élettereket egyszerre keresik.

A legfontosabb adatok
Lakóterület: 128,4 m²
Telekterület: 3 638 m²
Építés éve: 2000
Tégla építés
5 cm külső szigetelés
Cserépfedés
Energetikai besorolás: CC
4 külön nyíló szoba
Tágas nappali
Amerikai konyha étkezővel
2 fürdőszoba, tágas mosókonyha
Külön WC
12 m²-es téliesített, beépített terasz
20 m²-es fedett terasz
20,5 m²-es garázs elektromos kapuval
Kényelmes, jól kialakított belső terek

Az ingatlan egyik fő erőssége a tágas és praktikus elrendezés.

A házban négy külön nyíló szoba, egy nagy méretű nappali, valamint amerikai konyha–étkező található. A konyha–étkezőből közvetlenül nyílik a téliesített, beépített terasz, amely egész évben kellemes plusz élettérként használható.

Az ingatlanban két fürdőszoba kapott helyet: az egyik zuhanykabinnal és WC-vel, a másik sarokkáddal, továbbá egy különálló WC is rendelkezésre áll.

Fűtés és komfort
Egyedi gáz-cirkó fűtésrendszer
Padlófűtés
Vízteres kandalló
Klímaberendezés
Riasztórendszer
Műanyag nyílászárók
Reluxák
Nagy, sok lehetőséget kínáló udvar

A 3 638 m²-es, teljesen körbekerített telek számos lehetőséget kínál: családi pihenésre, kertészkedésre, gyermekek számára vagy akár további fejlesztésekhez is kiváló adottságokat biztosíthat.

Az udvaron megtalálható:

fúrt kút
kerti grill
kemence
könnyűszerkezetes melléképület kerti szerszámok tárolására
fedett gépkocsibeálló
térkövezett udvar és ház körüli területek
gondozott, különböző növényekkel beültetett kert
kovácsoltvas kerítés
Parkolásból sem lesz hiány

A ház előtt térkövezett parkoló található, ahol két gépkocsi kényelmesen elhelyezhető.

A 20,5 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs előtt további autó parkolhat, emellett külön fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, ahol akár további két személyautó is elfér.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan aszfaltozott, kedvelt és nyugodt utcában található, ugyanakkor a közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező helyen.

A buszmegálló a közelben található, a közeli négysávos útnak köszönhetően pedig a reggeli és délutáni közlekedés is könnyebbé válik Nyíregyháza és a környező települések irányába.

Ha egy nagy telekkel rendelkező, önálló családi házat keres Nyíregyháza közelében, csendes környezetben, ugyanakkor jó közlekedési lehetőségekkel, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Érdeklődni: 06 70 398 4062

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

28/09/2026

Nyíregyházán a Damjanich lakóparkban 69 nm-es, 1. emeleti, nagy erkélyes, 3 szoba-amerikai konyha-nappalis, liftes, akadálymentesített, igényes azonnal költözhető lakás eladó!
💰Vételára: 72.990.000,-Ft.
📞 06-30/318-9245.
A lakás alapterülete: 69 m².
Erkély: 10 m².
Szobák: 3 hálószoba + amerikai konyha-nappali.
Építés éve: 2016 tégla falazat, 10 cm szigetelés, (itt nincs gipszkarton fal).
1. emelet (liftes, akadálymentesített).
Közös költség: 10.200 Ft/hó.
Tájolás: Napfényes kelet-dél-nyugati fekvésű.
Energiaosztály: CC.
Inverteres klíma – tökéletes hőmérséklet egész évben.
Gáz-cirkós kondenzációs fűtés – gazdaságos és környezetbarát.
Műanyag nyílászárók, redőnyökkel rovarhálóval felszerelt.
Akadálymentesített – lift, kerekesszékkel is járható.
Zárt udvar – elektromos kapu, biztonságos parkolás.
Prémium kialakítás:
Nyitott amerikai konyha – beépített whirlpool 6 érzék gépekkel.
3 külön nyíló hálószoba – beépített gardróbbal.
Kerámialapos burkolat.
Kádas fürdőszoba, külön wc– funkcionalitás és stílus.
Családbarát: Tágas helyiségek, akadálymentesítettség, biztonságos zárt udvar.
Ez a lakás a modern városi élet színvonalát kínálja – ne hagyja ki a lehetőséget!
Nyíregyháza egyik legkeresettebb lakóparkjában, infrastruktúra és zöldövezet közelségében.
Kényelmi extrák: elektromos kapus zárt udvar (biztonságos ingyenes parkolás).
Igény szerint mélygarázs bérelhető: 30.000,-Ft/hó-áron.
Kiváló közlekedés: Belváros percek alatt.
Modern technika Alacsony rezsi, kényelmes üzemeltetés.
Bevásárlóközpontok – gyalogtávolságra.
Per és tehermentes, rugalmas költözés.
További információval és megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: 15362.

27/09/2026

Nyíregyháza Örökösföldön világos felújított 1. emeleti, liftes, 61 nm-es, 3 szobás, felújított, loggiás, azonnal költözhető lakás eladó
💰 Irányár: 47.000.000,-Ft.
📞 Telefonszám: 06/30-318-9245.
Kényelmes elhelyezkedés, modern felszereltség és azonnali birtokba vehetőség – ez a lakás valóban költözésre kész.
Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, 1+2 külön nyíló szobás, keleti tájolású lakást egy liftes, teljesen akadálymentesített társasház első emeletén.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes: nem szükséges sokat lépcsőzni, a lakás a lifttel is könnyedén megközelíthető. A keleti fekvésnek köszönhetően az otthon világos és napfényes a reggeli, délelőtti órákban, délután pedig kevésbé melegszik fel a nyári hónapokban.
Az ingatlan főbb előnyei
61 nm-es alapterület
1+2 külön nyíló szoba, jól kihasználható alaprajz
Első emeleti elhelyezkedés
Lift és teljes akadálymentesítés
Keleti tájolás, világos helyiségek
5 nm-es, tágas loggia, ideális reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez
Modern, gépesített konyha, amely a vételár részét képezi
Beépített kerámialapos tűzhely, elektromos sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő és mosogatógép
Új, biztonsági bejárati ajtó
Új beltéri ajtók
Frissen festett falak, így a lakás tisztasági festést sem igényel
Modern műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Egyedileg gyártott, magasfényű beépített szekrény a közlekedőben
Külön fürdőszoba és WC
Az ingatlanhoz tartozó saját pinceszinti tároló
A társasház közvetlen környezetében díjmentes parkolási lehetőség, jellemzően szabad parkolóhelyekkel
Közös költség: mindössze 11 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: DD
Költözhető, tehermentes ingatlan
A lakás per- és tehermentes, így a vételár teljes megfizetését követően akár azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet családoknak, pároknak, idősebb korosztály számára, de akár hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség.
Kiváló infrastruktúra
A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező: üzletek, iskolák, óvodák, buszmegállók és parkok egyaránt könnyen, akár gyalogosan is elérhetők.
Ha egy világos, kényelmes, jó elosztású, igényesen felújított, azonnal költözhető lakást keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez – nézzük meg együtt új otthonát!
Hivatkozási szám: 15403.

27/09/2026

NYÍREGYHÁZÁN A HÍMESBEN 110 NM-ES 4 SZOBA NAPPALIS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,IGÉNY SZERINT FELÚJÍTANDÓ SORHÁZ, GARÁZZSAL, KERTKAPCSOLATTAL ALKALMI ÁRON ELADÓ!
Vételára: 55.900.000.-Ft.
Tel: 0630/318-9245.
Nyíregyháza közkedvelt, csendes részén, Hímesben eladásra kínálunk egy 110 nm-es, szintes kialakítású sorházat, amely egy 600 nm-es telken helyezkedik el – ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz.
Az ingatlan tégla falazatú, szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, tetejét időtálló cserépfedés borítja. A melegről egyedi gázfűtés gondoskodik.
Az ingatlan elosztása:
🏠 Alagsor:
20 nm-es garázs
20 nm-es pince/tároló
🏠 Magasföldszint:
világos szoba
fürdőszoba + WC
🏠 1. emelet:
2 külön nyíló szoba
8 nm-es terasz
külön WC
🏠 2. emelet:
2 szoba
fürdőszoba + WC
A ház remek elosztásának köszönhetően akár nagyobb család számára is tökéletes választás lehet.
Az ingatlan igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja álmai otthonát.
✅ Azonnal költözhető
✅ Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek
✅ Tágas terek, sok szoba
✅ Nyugodt, családbarát környezet
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – alakítsa saját elképzelése szerint új otthonát egy kiváló adottságú ingatlanban!
További információval megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

26/09/2026

ÁRA: 53,99M

ÉRD: 06703984062

Nyíregyháza közkedvelt részén, a Kossuth utcán, szigetelt, liftes társasházban eladó egy 76 m²-es, kiváló állapotú, igényesen felújított lakás.

Az ingatlan ára alkuképes!

Helyiségek:

• 2 külön nyíló szoba

• tágas nappali

• konyha kamrával (spájz)

• gardróbszoba

• felújított fürdőszoba WC-vel

• külön vendég WC

• közlekedő

• 4 m²-es loggia

Az 1985-ben épült panel társasházban található ingatlan számos korszerűsítésen esett át:

✔ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✔ mért távfűtés
✔ hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében
✔ járólap és parketta burkolatok
✔ riasztórendszer
✔ biztonsági bejárati ajtó
✔ új beltéri ajtók
✔ modern, felújított fürdőszoba zuhanykabinnal
✔ különálló második WC

A lakás egyik legnagyobb előnye a modern, beépített és teljesen gépesített konyha, amelyhez mindössze 1 éves, garanciális készülékek tartoznak:

• elektromos sütő

• gáz főzőlap

• beépített mikrohullámú sütő

• páraelszívó

A 4 m²-es loggia új, prémium minőségű műfű burkolatot kapott, így kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban.

További előnyök:

• közös tároló használata

• a lakáshoz igény szerint akár 2 garázs is bérelhető

• kedvező parkolási lehetőség, éves parkolási díj mindössze 6.000 Ft

A lakás kiváló választás lehet családok, párok, idősebb korosztály vagy befektetők számára is. Igényes felújítása, praktikus elrendezése és remek elhelyezkedése miatt azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és találja meg új otthonát Nyíregyháza egyik kedvelt részén!

További információért és megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal!

26/09/2026

Ára: 35,99 M
Érd: 06703984062

NYÍREGYHÁZA TOLDI UTCÁN 51 NM-ES 2 SZOBÁS LAKÁS AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL ELADÓ

Nyíregyházán, a Toldi utcában, szigetelt, liftes, 10 emeletes társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy 51 m²-es, 2 külön nyíló szobás, nyugati fekvésű, világos jó állapotú lakást.

Az ingatlan tehermentes és akár azonnal költözhető, így ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is jó lehetőség.

A lakás főbb jellemzői:
51 m² alapterület

2 külön nyíló szoba

nyugati fekvés, világos helyiségek

emeleti elhelyezkedés

szigetelt, liftes társasház

mért távfűtés

műanyag nyílászárók redőnyökkel

frissen festett falak

felújított fürdőszoba zuhanykabinnal

beépített konyhabútor

kerámialapos tűzhely

folyosón beépített szekrény

járólap és laminált parketta burkolatok

4 m²-es loggia

közös tároló

közös költség: 12 000 Ft/hó

energetikai tanúsítvány: DD

díjtalan parkolási lehetőség

tehermentes, azonnal birtokba vehető

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan környezetében a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben iskola, óvoda, vasútállomás és buszállomás is megtalálható, így a közlekedés tömegközlekedéssel is kényelmes.

Finanszírozásban is számíthat ránk
A lakás megvásárlásához szükséges finanszírozás megtervezésében is segítséget nyújtunk. Díjmentes hitelügyintézéssel és személyre szabott tájékoztatással segítünk megtalálni az Ön helyzetéhez és lehetőségeihez illeszkedő banki finanszírozási megoldást.

Amennyiben a vonatkozó feltételeknek megfelel, az ingatlan Otthon Start program keretében elérhető finanszírozással is megvásárolható. A konkrét jogosultsági és hitelfeltételek minden esetben egyedi vizsgálat alapján állapíthatók meg.

További információval és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére az ingatlannal, a vásárlás menetével és a finanszírozási lehetőségekkel kapcsolatban is.

26/09/2026

Nyíregyházán Örökösföldön a Fazekas János téren 54 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti, liftes, erkélyes, igény szerint felújítandó lakás eladó.
💰Ár: 35.999.000,-Ft.
📞06-30/318-9245.
A lakás főbb jellemzői:
Napfényes keleti fekvésű.
54 nm alapterület.
2 külön nyíló szoba.
3.emeleti elhelyezkedés.
Dupla liftes társasház.
Igény szerint felújítandó.
3 nm-es, erkély.
Mért távfűtés.
Műanyag nyílászárók.
Járólap és laminált parketta burkolatok.
Biztonsági bejárati ajtó.
Beépített előszobai szekrény.
Díjmentes parkolási lehetőség a társasház környezetében.
Energetikai besorolás: EE.
Közös költség: 10.500 Ft/hó.
Kiváló elhelyezkedés:
A lakás környezetében minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, posta, üzletek, gyógyszertár és tömegközlekedési megállók néhány perc sétával elérhetők.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
További információért és időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!
Hivatkozási szám: 15512.

26/09/2026

Nyíregyháza a Stadion utcán. 4. emeleti, 43 nm-es, szigetelt, 1+1 szobás, igény szerint felújítandó, azonnal költözhető lakás eladó.
💰Ár: 28.899.000,-Ft.
📞06-30/318-9245.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Szigetelt, 4 emeletes téglából épült társasház 4. emelet.
Napfényes keleti fekvésű.
Építés éve: 1967.
Állapota: felújítandó!
Kilépős francia erkély.
Műanyag nyílászárók.
2 külön nyíló szobával.
Járólap, padlószőnyeg burkolat.
Mért távfűtéses.
Közös költség: 8.000,-Ft/hó.
Energiaosztály: E.
CO₂-kibocsátás: E.
Elosztása: közlekedő, kamra, konyha, egy fél szoba, egy nagy szoba, fürdőszoba-wc egyben.
Kiváló közlekedés: Belváros percek alatt.
Alacsony rezsi, kényelmes üzemeltetés.
Bevásárlóközpontok – gyalogtávolságra.
A társasház környékén díjtalan parkolási lehetőség.
További információval kapcsolatban kérem keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: 15024.

Cím

Mártírok Tere 9. 5. Em
Nyíregyháza
4400

Weboldal

https://www.elixiringatlan.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Elixír Ingatlanközvetítő Iroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.