Gulácsi&Gulácsi Kft.

19/09/2026

19/09/2026

🏗️ ÚJ SAJÁT BERUHÁZÁS NYÍREGYHÁZÁN! 🏡

2027-ben újabb izgalmas projektbe vágunk bele!

📍 Nyíregyháza

A GULÁCSI & GULÁCSI Kft. saját beruházásában egy modern, több lakásos lakóingatlan megvalósítását tervezzük.

Letisztult építészeti megoldások, modern megjelenés és átgondolt kialakítás – mindaz, amit egy mai otthontól elvárhatunk.

A látványtervek már elkészültek, az előkészületek zajlanak, és hamarosan újabb részletekkel jelentkezünk!

Mi nemcsak mások álmait építjük meg, hanem a saját elképzeléseinket is megvalósítjuk! 💪

GULÁCSI & GULÁCSI Kft.
Építünk. Fejlesztünk. Értéket teremtünk.

19/09/2026

🏗️ Épül, szépül Nyíregyháza – mi pedig dolgozunk rajta! 💪

Nálunk nincs megállás! Csapatunk a város több pontján is folyamatosan dolgozik, hogy megrendelőink elképzeléseiből valóság legyen.

🏠 Családi házak generálkivitelezése
🔨 Tetőszerkezetek építése, tetőfedés
🎨 Homlokzati és belső munkálatok
🛠️ Gipszkartonozás, festés, burkolás
🚪 Belső és külső befejező munkák

A képek magukért beszélnek – mi pedig tesszük a dolgunkat!

Köszönjük megrendelőink bizalmát és kollégáink kitartó munkáját! 🤝

GULÁCSI & GULÁCSI Kft.
Generálkivitelezés – az alapoktól a kulcsátadásig.

14/09/2026

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – 890 M² TELEK – MEGTEKINTHETŐ REFERENCIAHÁZ

Ne csak látványterv alapján válassza ki új otthonát – nézze meg élőben is, mit építünk!

Nyíregyháza kedvelt, folyamatosan fejlődő lakóövezeti részén, a Szilvavölgy lakópark közvetlen közelében, a Szép utcában kínálunk megvételre egy 890 m²-es önálló telken felépülő, modern, új építésű családi házat.

A környék egyik nagy előnye, hogy családi házas, kertvárosias környezetet biztosít, miközben Nyíregyháza városi infrastruktúrája könnyen elérhető.

NEM CSAK TERV – A HÁZ ÉLŐBEN IS MEGTEKINTHETŐ

Az ajánlat egyik legnagyobb előnye, hogy ezt a háztípust már megépítettük egy másik helyszínen.

Így nem kizárólag alaprajz és látványterv alapján kell elképzelnie leendő otthonát: előzetes időpont-egyeztetéssel lehetőség van az általunk kivitelezett referenciaház személyes megtekintésére is.

A hirdetésben szereplő valós kivitelezési fotók az általunk már megépített referenciaházról készültek.

Amit a képeken lát, azt már megépítettük – most ugyanezt az otthont építjük fel az új tulajdonos számára.

ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ALAPRAJZ

A modern, jól kihasználható elrendezésben 3 különálló hálószoba, 19,23 m²-es nappali, 14,12 m²-es konyha–étkező, fürdőszoba, külön WC, gardrób és külön háztartási helyiség kapott helyet.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A ház korszerű műszaki megoldásokkal készül, többek között 30 cm-es Porotherm falazattal, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal, padlófűtéssel, Wi-Fi termosztáttal és 2 db inverteres klímával.

A kivitelezés megfelelő szakaszáig az új tulajdonosnak lehetősége van több belső kialakítás – például burkolatok és beltéri ajtók – kiválasztására, így leendő otthonát saját ízléséhez igazíthatja.

A részletes műszaki tartalom érdeklődés esetén rendelkezésre áll.

890 m²-es önálló telek • 3 hálószoba • nagy terasz • kulcsrakész kivitel • korszerű műszaki tartalom • választható belső kialakítás • megtekinthető referenciaház

A már megépített referenciaház előzetes időpont-egyeztetéssel személyesen megtekinthető.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ – 890 M² TELEK – MEGTEKINTHETŐ REFERENCIAHÁZ Ne csak látványterv alapján válassza ki új otthonát – nézze meg élőben is, mit építünk!...

05/09/2026

Ha idén nem lépsz, lehet, hogy jövőre már nem lesznek ugyanezek a lehetőségek.

🏠 Új építésű, saját otthon

💰 FIX 3%-os Otthon Start lehetőség

📉 5%-os ÁFA

🔥 Már csak AZ UTOLSÓ ELADÓ HÁZAM MARADT!

Ne jövőre bánd meg, hogy idén nem léptél.

📩 Írj privát üzenetet, megmutatom!

31/07/2026

Eladó szeretett családi otthonunk Nyíregyháza dinamikusan fejlődő külvárosi- kertvárosi részén!
Azonnal költözhető!
Hosszú gondolkodás után úgy döntöttünk, hogy eladjuk szeretett otthonunkat, amelyet 2020-ban saját részre építettünk. A tervezésnél és a kivitelezésnél nem a spórolás volt a cél, hanem hogy egy olyan ház készüljön, ahol kényelmesen és gondtalanul élhet egy család.

Az ingatlan Nyíregyháza csendes, kertvárosias részén, a Debreceni út közelében található, egy 1200 m²-es parkosított telken.

A ház nettó 120 m²-es, amelyben egy tágas amerikai konyhás nappali, 4 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség kapott helyet. A nappaliból egy közel 41 m²-es fedett teraszra lehet kijutni, ahol tavasztól őszig szinte minden szabadidőnket töltöttük.

Amit mi a legjobban szerettünk benne
a hatalmas, világos nappalit
a csendes környezetet
a parkosított kertet
a fedett kültéri konyhát
a nagy fedett teraszt
a nagyon alacsony rezsit
Műszaki tartalom
6 kW-os napelemes rendszer (2030-ig szaldós elszámolással)
Vaillant gázkazán
5 db hűtő-fűtő klíma
grafitos homlokzati hőszigetelés
elektromos autótöltő
riasztórendszer
elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
modern, gépesített konyha

Az udvar teljesen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, így kevés gondozást igényel. A medence, a jakuzzi, a sütögető és a kültéri konyha miatt úgy éreztük, mintha minden nyáron nyaralnánk.

A házat folyamatosan karbantartottuk, így az új tulajdonosnak csak be kell költöznie.

Ha egy igényes, modern, alacsony fenntartási költségű családi házat keres Nyíregyházán, amely valóban szerethető otthon lehet, akkor hívjon bizalommal és nézze meg személyesen.

Ár: 89.900.000 Ft

06300991919

18/07/2026

🏡 Saját részre épített, prémium családi ház eladó Nyíregyházán – Császárszállás–Butyka

1200 m² parkosított telek • 120 m² lakótér • 4 hálószoba • Medence • Jakuzzi • 6 kW napelem • 5 klíma • Elektromos kapu • Azonnal költözhető

Hosszú gondolkodás után úgy döntöttünk, hogy eladjuk szeretett családi otthonunkat.

Építőipari kivitelezőként ezt a házat 2020-ban saját családunk számára építettük, ezért minden részletnél a minőségre, a tartósságra és a praktikusságra törekedtünk. Nem eladásra készült, hanem olyan otthonnak, ahol mi is hosszú éveket terveztünk élni.

📍 Az ingatlan Nyíregyháza Császárszállás–Butyka csendes, nyugodt részén található, egy 1200 m²-es parkosított telken.

Az elhelyezkedése szerintünk az egyik legnagyobb előnye. A természet közelsége mellett a Debreceni út, az M3-as autópálya és Nyíregyháza belvárosa is néhány perc alatt elérhető, így a nyugodt környezet mellett a város minden előnye könnyen elérhető.

A ház helyiségei

* Nettó 120 m²
* Tágas amerikai konyhás nappali
* 4 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Háztartási helyiség
* Közel 41 m²-es fedett terasz

Műszaki tartalom

✔️ 6 kW-os napelemes rendszer (2030-ig szaldós elszámolással)
✔️ 3 fázisú villamos hálózat
✔️ Vaillant kondenzációs gázkazán
✔️ 5 db hűtő-fűtő klíma
✔️ Grafitos homlokzati hőszigetelés
✔️ Elektromos autótöltő
✔️ Elektromos úszókapu
✔️ alumínium redőnyök és szúnyoghálók
✔️ Kamera rendszer
✔️ Modern, teljesen gépesített konyha
✔️ Automata öntözőrendszer
✔️ Teljesen térkövezett udvar
És még számos extra!

A kert

A parkosított udvar minden évszakban rendezett látványt nyújt. A medence, a jakuzzi, a fedett kültéri konyha és a közel 41 m²-es fedett terasz miatt szinte egész nyáron itt éltük a mindennapjainkat. Ideális családi és baráti összejövetelekhez, vagy egyszerűen egy nyugodt este eltöltéséhez.

Miért szerettük ezt az otthont?

❤️ Világos, tágas terek
❤️ Nyugodt, csendes környezet
❤️ Nagy, parkosított telek
❤️ Rendkívül alacsony fenntartási költség
❤️ Saját részre épült, igényes kivitelezés
❤️ Azonnal költözhető állapot

Ha olyan családi házat keres, amelyet nem értékesítési céllal, hanem valódi otthonnak építettek, és ahol a minőség minden részletben visszaköszön, akkor érdemes személyesen is megnézni.

💰 Irányár: 89.900.000 Ft

📞 06 30 099 1919

Magánszemélytől. Kérjük, ingatlanközvetítők csak konkrét vevővel keressenek.

15/07/2026

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍRSZŐLŐSÖN!
Modern otthon prémium kivitelezésben, csendes környezetben!

Ha egy igazán korszerű, energiatakarékos és jól átgondolt elrendezésű családi házat keres Nyírszőlős egyik legkedveltebb részén, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Nem ikerház, hanem önálló családi ház!

100 m² hasznos alapterület
3 külön nyíló hálószoba
Közel 34 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező
Fedett, 17 m²-es terasz
Gardrób
Háztartási helyiség
Külön WC
Tágas fürdőszoba
Hőszivattyús fűtés
Modern, energiatakarékos műszaki tartalom
Minőségi nyílászárók
Saját telek 720 m2!
Csendes, családbarát környezet

Miért ezt válassza?

Modern, időtálló megjelenés
Praktikus alaprajz családok számára
Alacsony fenntartási költség
Kiváló elhelyezkedés Nyírszőlősön
Új építésű – Ön lehet az első tulajdonos!

06300991919

Várható átadás: 2027. év eleje!

Ár: 85.000.000 ft