MK Prémium Otthon és Értékbecslő Iroda

04/10/2026

🏢📈 Hogyan alakulnak most az ingatlanárak Nyíregyházán? 📊🏙️

Gondolkodsz a lakásvásárláson, vagy kíváncsi vagy, mennyit ér most az otthonod? A nyíregyházi ingatlanpiac stabilan tartja magát, de a városrészek között hatalmasak a különbségek!

Íme a legfrissebb körkép, hogy képben légy:

💰 Az átlagár: Nyíregyházán jelenleg 720 000 és 810 000 Ft/m² között mozognak az árak az ingatlan típusától és állapotától függően.

📍 Melyek a legdrágább és legolcsóbb részek?

• ✨ Korányi kertváros: A csúcs! Itt az átlagár már megközelíti a 943 000 Ft/m²-t.

• 🌳 Jósaváros & Belváros: Továbbra is rendkívül népszerűek, 850 000 – 865 000 Ft/m² körüli átlaggal.

• 🏡 Érkert & Hímes: Erős középkategória, nagyjából 780 000 Ft/m²-es árakkal.

• 🍎 Borbánya: Ha zöldebb, családiasabb környezetre vágysz kedvezőbb áron, itt ~724 000 Ft/m²-rel számolhatsz.

⏱️ Mennyi idő alatt megy el egy lakás?

A piacon jelenleg bőséges a kínálat, egy-egy ingatlan értékesítési ideje átlagosan 100–110 napot vesz igénybe. A legkeresettebbek továbbra is a jó elosztású, alacsony rezsijű téglalakások és a modern, hőszivattyús ikerházak (főleg Oros és Borbánya részein).

👇 Te mit tapasztalsz? Szerinted megéri most vásárolni, vagy érdemes még várni? Írd meg kommentben!

30/09/2026

25/09/2026

‼️𝐀́𝐫: 𝟔𝟓.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐅𝐭‼️

𝗡𝘆í𝗿𝗲𝗴𝘆𝗵𝗮́𝘇𝗮 𝗸𝗲𝗱𝘃𝗲𝗹𝘁, 𝗸𝗲𝗿𝘁𝘃𝗮́𝗿𝗼𝘀𝗶𝗮𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝘇𝗲́𝗻, 𝗢𝗿𝗼𝘀𝗼𝗻 𝘁𝗮𝗹𝗮́𝗹𝗵𝗮𝘁𝗼́ 𝗮𝘇 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻. 𝗔 𝗸𝗼̈𝗿𝗻𝘆𝗲́𝗸 𝗻𝘆𝘂𝗴𝗼𝗱𝘁, 𝗰𝘀𝗮𝗹𝗮́𝗱𝗶𝗮𝘀 𝗵𝗮𝗻𝗴𝘂𝗹𝗮𝘁𝘂́, 𝗺𝗶𝗸𝗼̈𝘇𝗯𝗲𝗻 𝗮 𝘃𝗮́𝗿𝗼𝘀 𝗺𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻𝗻𝗮𝗽𝗶 𝘀𝘇𝗼𝗹𝗴𝗮́𝗹𝘁𝗮𝘁𝗮́𝘀𝗮𝗶 𝗲́𝘀 𝗮 𝗳𝗼𝗻𝘁𝗼𝘀𝗮𝗯𝗯 𝗯𝗲𝘃𝗮́𝘀𝗮́𝗿𝗹𝗮́𝘀𝗶 𝗹𝗲𝗵𝗲𝘁𝗼̋𝘀𝗲́𝗴𝗲𝗸 𝗶𝘀 𝗸𝗼̈𝗻𝗻𝘆𝗲𝗻 𝗲𝗹𝗲́𝗿𝗵𝗲𝘁𝗼̋𝗸.

🏡 𝗔𝘇 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻 𝗳𝗼̋𝗯𝗯 𝗷𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝘇𝗼̋𝗶:

📐 147,73 m² hasznos alapterület
📐 Telek mérete összesen 799 m²
🚪 A ház két különálló részre tagolódik, 2 külön bejárattal
🛏️ 4 szoba
🍳 2 konyha
🛋️ Nappali
🔥 Hangulatos nappali kis kandallóval
🧱 Tégla és szilikát falazat
🏠 Cserép- és lemeztető
🪟 Fa nyílászárók
🪟 A szobákon redőny
🔥 Fűtés: gáz + vegyestüzelésű kazán + kandalló
💧 Villanybojler
🧱 5 cm kőzetgyapot szigetelés
🚗 Garázs
🌿 Energetikai besorolás: G
Bútorozva vagy anélkül.

Ideális választás lehet azoknak, akik csendesebb, kertesházas környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének elszakadni a várostól. Különösen ajánlom családoknak, fiatal pároknak, illetve mindazoknak, akik értékelik a nyugodt, otthonos környezetet. Azoknak akik a tágas otthonokat kedvelik.
Üzleti célra is alkalmas. Akár 2 apartmannak is kiadható 2 család részére.

Könnyű megközelítés, buszváró a közelben.

Elérhetőségem:
Molnár Kata
+36301907575

25/07/2026

21/07/2026

21/07/2026

14/06/2026

🌿 Nem minden új építésű ikerház egyforma.

Van, ahol a szomszédot minden mozdulatánál hallod. És van, ahol úgy tervezték meg az otthonodat, hogy valóban megmaradjon a saját élettered.

📍 Nyírpazony

Elkezdődött egy modern ikerház építése, ahol az épületek kizárólag a garázsnál és a vizes helyiségeknél kapcsolódnak egymáshoz. Ez azt jelenti, hogy a lakóterek nyugalma és a családi házas életérzés valóban megmarad.

🏡 95,5 m² hasznos alapterület
🚗 Ebből 16,5 m² garázs
🔑 Tervezett átadás: év vége

💰 Ár fix: 76.000.000 Ft

Amit ezért az árért kap:
✔️ 9 kW Panasonic hőszivattyú
✔️ 15 cm homlokzati hőszigetelés
✔️ Esztétikus betoncserép
✔️ Háromrétegű, 5 légkamrás Kömmerling nyílászárók ✔️ Választható homlokzati színek
✔️ Választható hidegburkolatok 8.000 Ft/m² értékig ✔️ Választható beltéri ajtók 90.000 Ft/db értékig
✔️ Kerítés az árban
✔️ Térkövezés az árban

✨ A legjobb rész?
Most még nem egy kész házat kell elfogadnod. Most még lehetőséged van arra, hogy az új otthonod több részletét a saját ízlésed szerint alakítsd.

És hamarosan már csak költözni kell. Addig pedig végignézheted, ahogy a tervekből valóság lesz.

📞 Ha szeretnél az elsők között információt kapni róla, írj üzenetet vagy hívj bizalommal!
Molnár Kata +36301907575

14/06/2026

🚨 ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZ A TESCO MÖGÖTT – AMIÉRT SOKAN FOGNAK VERSENYEZNI! 🚨

Ha egy modern, tágas és energiahatékony otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, akkor ezt az ajánlatot érdemes azonnal megnéznie!

📍 Nyíregyházán a Tesco mögött
Eladó egy exkluzív ikerházfél, amely csak a garázsnál kapcsolódik a szomszédos ingatlanhoz, így szinte önálló családi ház élményét nyújtja.

✅ 153 m² hasznos alapterület
✅ Év végi átadás
✅ Modern műszaki tartalom
✅ Saját garázs és térkövezett környezet

💰 Ár: 159.000.000 Ft

🔧 Műszaki tartalom:
▪️ 12 kW Panasonic hőszivattyú
▪️ 2 db 3,5 kW Gree klíma
▪️ 15 cm homlokzati hőszigetelés
▪️ Külső, színes, háromrétegű nyílászárók
▪️ Hörmann szekcionált garázskapu
▪️ Kerítés és térkövezés az árban
▪️ Választható burkolatok és beltéri ajtók – alakítsa saját ízlésére új otthonát!

🌟 Az ilyen elhelyezkedésű, prémium műszaki tartalommal rendelkező új építésű ingatlanok gyorsan gazdára találnak.
Ne maradjon le róla, mert mire újra ránéz erre a hirdetésre, lehet, hogy már más költözik be álmai otthonába!

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
+36301907575