23/09/2026
NIEUW IN ONS AANBOD!
Kant en klare manege te koop in Nagytótfalu met een ruim woonhuis gelegen in het beroemde wijngebied van Villány.
Het woonhuis is in 2008 gebouwd heeft een ruime woonkamer met open keuken, voorraadkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een ruim overdekt terras. De woning is voorzien centrale verwarming op hout en diverse airco's.
Naast het woonhuis staat een wijnhuis/feestruimte met eigen keuken, traditionele oven, voorraadkamer en een wijnkelder.
Tussen het woonhuis en de stallen is een overdekte ruimte voor ca. 4 auto's of koetsen/wagens. In de stallen bevinden zich een een zadelkamer, kleedruimte en een badkamer met toilet. Het perceel is vlak en is momenteel opgedeeld in diverse afgezette paddocks, acacia bos en weidegrond. Bovendien zijn er nog diverse kleinere bijgebouwen ten behoeve van de manege.
De eigen grond en de direct omliggende percelen (mag vrij gemaaid worden) bieden genoeg hooi om zelfstandig te kunnen opereren. Sommige jaren is zelfs verkoop mogelijk.
Let op! sommige percelen liggen buiten de bebouwde kom en hebben landbouwwaarde. Hierdoor is de lange koopprocedure van toepassing (+/- 4 maanden) en minimaal 2 kopers zijn nodig.
Percelen: 16.219 m2 (5 percelen).
Woonhuis: 128 m2.
Wijnhuis: 40 m2.
Stallen: 40 m2.
Vraagprijs: 249.990,- Euro excl. kosten koper.
Voor meer informatie, foto's of een geheel vrijblijvende afspraak neem gerust contact met ons op via +36 204 829 414 of via [email protected]
-------------------------------------
ÚJ INGATLAN A KÍNÁLATUNKBAN!
Villány közelében Nagytótfaluban kiváló állapotú családi ház gazdálkodásra/lótartásra alkalmas területtel eladó!
A ház jellemzői:
- 128 nm lakótér, az alsó szinten kialakításra került egy tágas konyha-étkező-nappali, kettő hálószoba, egy fürdőszoba
- a felső szinten helyet kapott egy nappali, három hálószoba és egy fürdőszoba
- a ház fűtését vízteres kandalló és több klíma biztosítja
- 2008-ban épült 38-as Porotherm téglából
A telken található :
- egy présház búbos kemencével, konyhával, pincével mely kiváló hely a vendégek fogadására
- fedett autóbeálló
- szerszámtároló
- istálló, mely négy ló számára ideális
- öltöző, nyeregtároló
- esővízgyűjtő
- a telekterület 1,6 hektár, mely 5 helyrajzi számon található, ebből több mint 1 hektár külterület.
Telekterület: 16.219 m2
Ház mérete: 128 nm
Présház: 40 nm
Pajta: 40 nm
Irányár: 249.990 Euro (+/- 90 Mft).
További információért keressen bizalommal: +3670/677-70-60 vagy [email protected]