Kiss Mariann JIB Luxury Real Estate

17/06/2026

EGYRE KEVESEBB A LEHETŐSÉG – NE MARADJON LE!
Hihetetlen ütemben fogynak a lakások új, autómentes lakóparkunkban!

A folyamatos érdeklődés és a rengeteg beérkező hívás miatt összegyűjtöttük a leggyakrabban feltett kérdéseket, hogy minden fontos információt egy helyen tudjanak áttekinteni.

Mivel a szabad lakások száma napról napra csökken, ne várjanak tovább: ha modern, prémium környezetben képzelik el a jövőjüket, most tegyék meg az első lépést!

👇 Tekintsék meg az alábbi GYIK összefoglalót, és amennyiben kérdésük merülne fel, keressenek minket bizalommal még ma!

📞 Érdeklődjön most: +36 30 275 9 846
📧 Írjon nekünk: [email protected]

Ne maradjon le a választási lehetőségről – várjuk megtisztelő jelentkezésüket! ✨

14/06/2026

Egyszerűbb adásvétel a zártkerti ingatlanoknál 🏡

A képviselő-testület új rendeletet alkotott: Biatorbágy egyes területein a zártkerti ingatlanok tulajdonosai kérhetik, hogy ingatlanukat „művelés alól kivett" területként jegyezzék be. Ez azt jelenti, hogy az adásvételnél a jövőben nem kell alkalmazni a termőföldekre vonatkozó hosszadalmas eljárásrendet (pl. kifüggesztés).

⚠️Fontos: ez nem jelenti azt, hogy az ingatlan automatikusan beépíthetővé vagy belterületivé válik – a beépíthetőséget továbbra is a helyi építési szabályzat határozza meg.

Az érintett területek: belterületi zártkertek, valamint a Katalin-hegy és Peca-tó üdülőövezetei.

📄A rendelet teljes szövege és a részletek: biatorbagy.hu/hirek/tajekoztato-a-zartkerti-ingatlanok-muveles-aloli-kivonasarol



Fotó illusztráció

14/06/2026

🏡✨ LEGÚJABB PROJEKTÜNK – HARMAT LAKÓPARK BUDAPEST ✨🏡

🔥 Az első vásárlóknak most lehetőségük van a LEGJOBB POZÍCIÓBAN LÉVŐ lakásokat lefoglalni!

Ne várj – aki először lép, az választja ki álmai otthonát!

💚 Miért éri meg MOST dönteni?
✅ Mindössze 10% foglalóval már a tiéd lehet a lakás
✅ A fennmaradó összeget csak 2028-ig kell kifizetni
✅ Addig a megvásárolt ingatlan értéke folyamatosan EMELKEDIK 📈
✅ Modern, autómentes lakópark – a kocsik a föld alatt közlekednek
✅ Prémium minőség már 1,2 millió Ft/m²-től

🛏️ KIEMELT AJÁNLAT – 3 szobás prémium lakás:

📐 61,38 m² | 2 fürdőszoba | 3 erkély (8,67 m²)

💰 Ár: 77.874.341 Ft

📅 Átadás: 2028

📩 [email protected]
📞 +36 30 275 9846

👉 Írj most üzenetet, és nézzük meg együtt a lehetőségeidet! Az első részlet befizetésével már biztosíthatod a legjobb lakást – mielőtt más megelőz! 🏆

12/06/2026

Élje a városi élet minden előnyét Budapest egyik legkülönlegesebb, teljesen autómentes lakóparkjában

08/06/2026

Otthon, ahol a nyugalom a mindennapok része – Fedezd fel új lakóparkunkat!
Vágysz a csendre, de nem szeretnél lemondani a modern városi élet kényelméről? Találd meg új otthonodat egy különleges, teljesen autómentes környezetben, ahol a forgalom a föld alá költözött. Élvezd a friss levegőt, a biztonságot és a nyugodt pihenést családoddal.

A projekt I. ütemében 124 prémium lakás épül, összesen 8388 m² területen.

Miért ez a legjobb választásod?
Kiváló befektetés: Prémium minőség már 1,2 millió Ft/m²-től.

Közvetlen kapcsolat a természettel: A földszinti lakásokhoz saját, kizárólagos használatú kert tartozik.

Kiemelt ajánlatunk: Ideális választás saját célra vagy bérbeadásra
Ez az I. emeleti, átgondolt elrendezésű otthon minden igényt kielégít:

Méret: 61,38 m² (amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószoba)

Extrák: 2 fürdőszoba a maximális kényelemért

Fényáradat: 3 erkély (összesen 8,67 m²), ahol kényelmesen élvezheted a napsütést

Ár: 77.874.341 Ft (1.268.725 Ft/m²)

Fizetési ütemezés
A kényelmes és átlátható konstrukció:

10% foglaló

15% előleg (a foglalóval együtt az első részlet)

25% a szerkezetkész állapot elérésekor

25% a belsőépítészeti munkálatok megkezdésekor

20% a lakás teljes elkészültéről szóló értesítést követően

5% a kulcsátadáskor

Átadás: 2028.

Ne maradj le a választási lehetőségedről!
Kérdésed van, vagy személyesen is megtekintenéd a területet? Keress bizalommal az alábbi elérhetőségeken:

📞 + 36 30 275 9846

08/06/2026

ÁRCSÖKKENÉS PÁTYON!

Most még kedvezőbb áron lehet az Öné ez a kivételes, kétgenerációs családi ház Páty egyik legkedveltebb részén.

✔ Kétgenerációs kialakítás
✔ Tágas, világos terek
✔ Nagy telek és privát környezet
✔ Családbarát elhelyezkedés
✔ Budapest gyors elérhetősége

Egy olyan otthon, ahol több generáció élhet együtt úgy, hogy közben mindenki megőrizheti saját életterét és nyugalmát.

Ha eddig figyelte ezt az ingatlant, most érkezett el a megfelelő pillanat a döntésre!

További információk és képek:
https://jibrealestate.lc.hu/elado-csaladi-haz/paty/budapesti-luxus-ingatlanok-bud/59_jib

Érdeklődés:
📞 +36 30 275 9846

Eladó két szintes, többfunkciós családi ház Pátyon – kivételes térkihasználással Páty csendes, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő adott

05/06/2026

Keresek ügyfelem részére 4–8 fő elszállásolására alkalmas kiadó családi házat (akár külterületen is) vagy lakást hosszú távú bérletre a budai régióban: Budapest II. és XII. kerületében, valamint Budaörsön, Budakeszin, Törökbálinton, Pátyon, Biatorbágyon, Zsámbékon, Telkiben, Tökön, Sóskúton, Érden, Tárnokon, Diósdon, Nagykovácsiban, Piliscsabán, továbbá Herceghalomban, Bicskén vagy Mányon egy stabil hátterű víz- és gázszerelő cég munkatársai számára.

01/06/2026

Eladó VI. ker. 70 nm lakás, ahol a belváros minden előnye karnyújtásnyira van, mégis valódi privát szférát élvezhetsz. Világos, csendes és azonnal költözhető otthon Budapest egyik legkeresettebb környékén.
+36 30 275 9 846

Eladó exkluzív, napfényes lakás a VI. kerület szívében – Csengery utca Képzeld el, hogy Budapest egyik legpezsgőbb városrészében élsz, mégis minden nap egy nyug

01/06/2026

🚨🚨🚨 MÁR CSAK NÉHÀNY LAKÁS MARADT🚨🚨🚨

📞 + 36 70 8858 755 📞

💥🔑MODERN GARZON, HATALMAS ERKÉLLYEL – ETELE SQUARE: A JÖVŐ OTTHONA ÚJBUDÁN! 💥🔑

💥​Befektetne vagy az első saját otthonát keresi Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén?

📍🔑Az Etele Square projektben most megtalálta a tökéletes egyensúlyt a kényelem, a technológia és a kiváló lokáció között.

​🧳🛏🚘 A LAKÁS PARAMÉTEREI

💥​Ez az optimális elosztású, 34 m²-es, 1 szobás lakás minden négyzetméterén az átgondoltságot tükrözi.

💥🌳​Különlegesség: Egy átlagon felüli, 9 m²-es délkeleti tájolású erkély, amely a csendes belső kertre néz – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz.

💥​Praktikum: A konyha strapabíró hidegburkolattal, a fürdő és a WC pedig külön helyiségben kapott helyet a maximális komfort érdekében.

💥​Klíma & Kényelem:
✅️Beépített légkondicionáló és 3 méter alatti, barátságos belmagasság.

​🔋 MŰSZAKI SZÍNVONAL – "A+" ENERGIAHATÉKONYSÁG

✅️​Felejtse el a magas rezsiszámlákat! Az ingatlan a legmodernebb technológiával épül:
💥​Fűtés/Hűtés: Modern hőszivattyús rendszer, házközponti egyedi méréssel.

✅️​Szigetelés: 20 cm-es homlokzati szigetelés a tökéletes hőmegtartásért.

✅️​Fenntarthatóság: A+ energetikai tanúsítvány, ami garantálja az értékállóságot.

​📍 LOKÁCIÓ ÉS ÉPÜLET
​Kelenföld szívében, egy 4 szintes, lifttel felszerelt, 2026-os átadású új épület első emeletén lakhat. 🍀

💥A környék infrastruktúrája egyedülálló: pláza, metró és vasútállomás karnyújtásnyira.

​💰 PÉNZÜGYI INFORMÁCIÓK

🍀​Bruttó vételár: 61 221 875 Ft

🚘​Parkolás: Teremgarázs hely vásárolható (12,7 MFt), akár elektromos autótöltővel is!

💥​Tároló: Külön albetétes tárolók elérhetőek (1,27 MFt/m²).

💰​Fizetési ütemezés: 90 % mert a keszültségi fokozat már itt tart

​📅 Várható birtokbaadás: 2026. július ( hivatalos október)

​🚀 MIÉRT VÁLASSZA AZ ETELE SQUARE-T?

💥💰🍀​Akár saját részre, akár bérbeadásra keres (a kiváló elhelyezkedés miatt azonnal kiadható!), ez az ingatlan biztos befektetés!

01/06/2026

KIADÓ LAKÁS PANORÁMÁS TERASSZAL A DUNA-PARTON – ritka lehetőség prémium környezetben, azonnali költözéssel.

https://jibrealestate.lc.hu/kiado-teglalakas/budapest-iii-kerulet/budapesti-luxus-ingatlanok-bud/105_jib