Baranya Home ingatlaniroda

27/09/2026

https://index.hu/mindekozben/poszt/2026/09/03/a-gyuruk-ura-ihlette-ezt-a-sajat-foldalatti-kunyhot-hobbit-lak/

🏡🌿 Van, akinek egy ház négy fal és egy tető. Másnak egy régi parasztház, egy kis vidéki porta… és van, aki egyenesen saját Középföldét épít magának. 🧙‍♂️😄

A Gyűrűk Ura ihlette hobbitotthon azért jól mutatja, hogy az „álomotthon” tényleg mindenkinek mást jelent. 🏠❤️ Van, aki modern házat keres, más nagy kertre 🌳, csendre, természetre vagy éppen egy igazán különleges ingatlanra vágyik.

Hobbitlak jelenleg nincs a kínálatunkban – és Megyét sem tudjuk garantálni a szomszédban. 😄🧙‍♂️
Viszont családi ház, parasztház, vidéki porta, nagy telek, melléképület és néhány igazán különleges ingatlan már annál inkább akad nálunk. 🏡🌳🔑

Ha a saját „Középföldéjét” keresi Baranyában, Tolnában vagy Somogyban, nézzen körül nálunk:

👉 baranyahome.com 🌐

És ha elsőre nem találja az Egy Gyűrűt… akarjuk mondani, az Igazit 💍🏠, keressen minket bizalommal! Lehet, hogy tudunk olyat mutatni, ami még fel sem került a weboldalra. 😉

Baranya Home Ingatlaniroda 🏠🔑

25/09/2026

🏡🔑 KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÓSZINT – KÉTGENERÁCIÓS OTTHON, 41.500.000 FT-ÉRT 👨‍👩‍👧‍👦

Együtt, mégis külön: ennek a családi háznak az egyik legnagyobb értéke, hogy a két lakószint egymástól teljesen elkülönül, mindkettő saját bejárattal, konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

✨ A kialakítás így már adott ahhoz, hogy a teljes körű felújítást követően két önálló élettér jöjjön létre – akár két generáció számára, akár egy nagyobb család eltérő élethelyzeteihez.

🏠 ALSÓ LAKÓSZINT

🚪 előszoba
🛏️ szoba
🍳 konyha
🥫 kamra
🛁 fürdőszoba
🧱 kb. 8 m²-es, száraz és hűvös pince, közvetlenül az előszobából

🏡 FELSŐ LAKÓSZINT

🛋️ tágas nappali
🛏️ 1,5 külön nyíló hálószoba
🍳 konyha
🍽️ étkező
🛁 fürdőszoba

🌳 TÁGAS KÜLSŐ TEREK

A ház előtt kb. 150 m²-es, sík előudvar, mögötte pedig közel 500 m²-es, teraszos kert található.

🌱 veteményes vagy gyümölcsös
🌿 pihenőkert
🛝 családi, gyermekek számára kialakított tér
🐾 kisebb állattartás

– a terület többféle kialakításhoz és használathoz kínál lehetőséget.

🚗 Garázs és melléképület
🧱 Kb. 8 m²-es száraz pince
🔥 Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
🌳 Kb. 150 m²-es előudvar + közel 500 m²-es hátsó kert

⚠️🔨 FONTOS: AZ INGATLAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ.

Műszaki és esztétikai szempontból egyaránt teljes felújítást és korszerűsítést igényel. A ház közel másfél éve lakatlan, ezért egyes helyiségekben nedvesedés figyelhető meg.

💡 A jelenlegi állapot jelentős ráfordítást igényel, ugyanakkor a két külön bejáratú lakószint, a jól használható elrendezés, a garázs, a melléképület, a pince és a tágas külső terek olyan meglévő adottságok, amelyekre egy átgondolt felújítás során érdemes építeni.

👨‍👩‍👧‍👦 Két generáció egy helyen, mégis önálló élettérrel – megfelelő felújítással ebben rejlik az ingatlan valódi lehetősége.

💰 Vételár: 41.500.000 Ft

📩 Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet:
📞 +36 70 509 22 44

🏡🔎 Tekintse meg további eladó ingatlanainkat is:
🌐 www.baranyahome.com

📸 Tájékoztatás a képekről:
A képek egy részén AI-alapú fény- és színkorrekció történt a jobb vizuális megjelenés érdekében. Az ingatlan állapotát és adottságait ezek a módosítások nem változtatják meg.

🏡🔑 ZWEI SEPARATE WOHNEBENEN MIT EIGENEN EINGÄNGEN – IDEAL ALS MEHRGENERATIONENHAUS FÜR 41.500.000 HUF 👨‍👩‍👧‍👦

Gemeinsam wohnen und trotzdem Privatsphäre genießen: Einer der größten Vorteile dieses Hauses besteht darin, dass die beiden Wohnebenen vollständig voneinander getrennt sind und jeweils über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen.

✨ Damit sind bereits die wesentlichen Voraussetzungen vorhanden, um nach einer umfassenden Renovierung zwei eigenständige Wohnbereiche zu schaffen – beispielsweise für zwei Generationen oder für eine größere Familie mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen.

🏠 UNTERE WOHNEBENE

🚪 Eingangsbereich
🛏️ Zimmer
🍳 Küche
🥫 Speisekammer
🛁 Badezimmer
🧱 ca. 8 m² großer, trockener und kühler Keller, direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich

🏡 OBERE WOHNEBENE

🛋️ geräumiges Wohnzimmer
🛏️ 1,5 separat zugängliche Schlafzimmer
🍳 Küche
🍽️ Esszimmer
🛁 Badezimmer

🌳 GROSSZÜGIGE AUSSENBEREICHE

Vor dem Haus befindet sich ein ca. 150 m² großer, ebener Hofbereich, hinter dem Gebäude erstreckt sich ein knapp 500 m² großer, terrassierter Garten.

🌱 Gemüse- oder Obstgarten
🌿 Erholungs- und Freizeitgarten
🛝 Platz für einen familien- und kinderfreundlichen Bereich
🐾 Möglichkeit zur Haltung kleinerer Tiere

– das Grundstück bietet somit verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

🚗 Garage und Nebengebäude
🧱 Ca. 8 m² großer, trockener Keller
🔥 Gasheizung und Festbrennstoffkessel
🌳 Ca. 150 m² Hofbereich + knapp 500 m² Garten

⚠️🔨 WICHTIG: DIE IMMOBILIE IST VOLLSTÄNDIG RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG.

Das Haus benötigt sowohl in technischer als auch in optischer Hinsicht eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Es steht seit etwa eineinhalb Jahren leer, weshalb in einigen Räumen Feuchtigkeitsspuren festzustellen sind.

💡 Der derzeitige Zustand erfordert erhebliche Investitionen. Gleichzeitig bieten die zwei getrennten Wohnebenen mit eigenen Eingängen, die gut nutzbare Raumaufteilung, die Garage, das Nebengebäude, der Keller sowie die großzügigen Außenbereiche eine interessante Grundlage für eine durchdachte, individuelle Renovierung.

👨‍👩‍👧‍👦 Zwei Generationen unter einem Dach und dennoch mit eigenständigen Wohnbereichen – genau darin liegt nach einer entsprechenden Renovierung das besondere Potenzial dieser Immobilie.

💰 Kaufpreis: 41.500.000 HUF

📩 Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Nachricht oder kontaktieren Sie uns telefonisch:
📞 +36 70 509 22 44

🏡🔎 Entdecken Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote:
🌐 www.baranyahome.com

📸 Hinweis zu den Bildern:
Bei einem Teil der Bilder wurde eine KI-gestützte Licht- und Farbkorrektur vorgenommen, um die visuelle Darstellung zu verbessern. Der tatsächliche Zustand und die Eigenschaften der Immobilie wurden durch diese Anpassungen nicht verändert.

21/09/2026

🏡🔑 ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS PÉCS-EGYETEMVÁROSBAN, A GOSZTONYI GYULA UTCÁBAN

🎓 EGYETEMVÁROS • 47 M² • 2 SZOBA • FÖLDSZINT • KLÍMA • AZONNAL KIADHATÓ

💰 VÉTELÁR: 43.900.000 FT
🏠 KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG PÉCSETT

Olyan lakást keresel, amelyet nem kell hónapokig előkészíteni a bérbeadásra? Ez a Gosztonyi Gyula utcai ingatlan bútorozva és gépesítve kerül értékesítésre, így jelenlegi állapotában akár azonnal kiadható.

📍 Pécs-Egyetemvárosban, egy 4 emeletes, 10 cm-es külső hőszigeteléssel ellátott panelépület földszintjén kínálunk megvételre egy 47 m²-es, praktikus elrendezésű, 2 szobás lakást.

🏠 A lakásban megtalálható:
🛋️ klímával felszerelt nappali
🛏️ külön hálószoba
🍳 konyha
🛁 kádas fürdőszoba
🚽 külön WC
👕 előszoba beépített tárolóval

🔥 A fűtés egyedi mérésű távfűtés, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

🪟 Az utcafronti nyílászárók jelenleg az eredeti fa ablakok. Az elektromos hálózat vezetékei alumíniumból készültek, ugyanakkor a kismegszakító doboz már megújult, és FI-relével is felszerelt.

🔨 A lakás átlagos, korának megfelelő állapotú, átfogó felújítása az elmúlt évtizedekben nem történt meg. Így az új tulajdonos akár azonnal hasznosíthatja jelenlegi állapotában, később pedig saját elképzelései szerint korszerűsítheti.

🎓📚 BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODSZ?

Az egyetemvárosi elhelyezkedés, a két szoba, a praktikus méret, valamint a bútorozott és gépesített állapot miatt az ingatlan bérbeadási célra is kifejezetten érdekes lehet.

🔑 Saját otthonnak vagy befektetésnek – egy jól használható lakás Pécs egyik keresett városrészében.

💰 Vételár: 43.900.000 Ft

🌐 További ingatlanjaink és részletek:
www.baranyahome.com

📩 Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet:
📞 +36 70 509 22 37

🏡🔑 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN PÉCS – EGYETEMVÁROS, GOSZTONYI GYULA STREET

🎓 UNIVERSITY DISTRICT • 47 M² • 2 ROOMS • GROUND FLOOR • AIR CONDITIONING • READY TO RENT OUT

💰 ASKING PRICE: HUF 43,900,000
🏠 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN PÉCS

Looking for an apartment that doesn’t require months of preparation before it can be rented out? This property on Gosztonyi Gyula Street is sold furnished and equipped, making it suitable for immediate rental in its current condition.

📍 Located in Egyetemváros, Pécs, the 47 m² apartment is situated on the ground floor of a four-storey panel building with 10 cm external thermal insulation.

🏠 The apartment includes:
🛋️ living room with air conditioning
🛏️ separate bedroom
🍳 kitchen
🛁 bathroom with bathtub
🚽 separate toilet
👕 entrance hall with built-in storage

🔥 The apartment has district heating with individual metering, while hot water is provided by an electric boiler.

🪟 The street-facing windows are the original wooden windows. The electrical wiring is aluminium; however, the electrical distribution board has already been upgraded and is equipped with an RCD.

🔨 The apartment is in average condition for its age and has not undergone comprehensive renovation in recent decades. It can therefore be used or rented out immediately in its current condition, while still giving the new owner the opportunity to modernise it according to their own plans.

🎓📚 LOOKING FOR AN INVESTMENT PROPERTY?

Its location in Pécs’ university district, practical size, two rooms, and furnished and equipped condition make this apartment particularly interesting for long-term rental purposes.

🔑 Whether as your own home or an investment – a practical apartment in one of Pécs’ sought-after areas.

💰 Asking price: HUF 43,900,000

🌐 Discover more properties on our website:
www.baranyahome.com

📩 For more information or to arrange a viewing, send us a private message or call:
📞 +36 70 509 22 37

16/09/2026

🐎 EGY HELY, AHOL MÁSHOGY INDULNAK A REGGELEK… ÉS MOST AZ ÁRA IS CSÖKKENT! 📉

Kinyitod az ajtót. Előtted közel egy hektár saját terület, a karámban a lovak, körülötted csend, természet és tér. 🌅

Nem nyaralás.
Akár a mindennapjaid is lehetnének.

És mindehhez nem kell elvonulnod a világ végére:
📍 Nagyatád központja mindössze kb. 4 km.

Somogy vármegyében, Újkútpusztán kínálunk megvételre egy 9 036 m²-es lovas ingatlant, amelynek vételára most csökkent. 🔻

🐴 3 külön bekerített karám
🏚️ 60 m²-es, téglából épült istálló
🐎 4 lóbox automata itatókkal
🏠 az istálló felett 60 m²-es lakótér
🌿 több melléképület
💧 víz és villany
🌾 lehetőség lótartásra, állattartásra, kisebb gazdálkodásra vagy egyszerűen egy egészen más életre

De egy ilyen helyet nehéz néhány sorban megmutatni.

🎬 Ezért inkább készítettünk róla egy videót.

Nézd meg, járd körbe velünk pár perc alatt…
és közben próbáld meg nem elképzelni, mit kezdenél közel 1 hektár saját területtel. 👀

🔻 MOST CSÖKKENTETT ÁRON!

🔎 További képek, ár és részletek:
🌐 https://www.baranyahome.com/160578

📩 Személyes megtekintésért keress minket bizalommal!
📞 +36 30 553 14 30

Baranya Home Ingatlaniroda

ℹ️ Az ingatlan értékesítése kifüggesztéses eljárás keretében történik; a részletekről érdeklődés esetén tájékoztatást adunk.

🐎 EIN ORT, AN DEM DER MORGEN ANDERS BEGINNT … UND JETZT WURDE AUCH DER PREIS GESENKT! 📉

Sie öffnen die Tür. Vor Ihnen liegt fast ein Hektar eigenes Grundstück, auf den Koppeln stehen die Pferde und rundherum gibt es vor allem eines: Ruhe, Natur und viel Platz. 🌅

Kein Urlaub.
Das könnte Ihr Alltag sein.

Und dafür müssen Sie sich nicht ans Ende der Welt zurückziehen:
📍 Das Zentrum von Nagyatád ist nur ca. 4 km entfernt.

In Újkútpuszta im Komitat Somogy bieten wir eine 9.036 m² große Pferdeimmobilie zum Verkauf an – und der Kaufpreis wurde jetzt reduziert. 🔻

🐴 3 separat eingezäunte Koppeln
🏚️ 60 m² großer, gemauerter Stall
🐎 4 Pferdeboxen mit automatischen Tränken
🏠 60 m² Wohnbereich über dem Stall
🌿 mehrere Nebengebäude
💧 Wasser- und Stromanschluss
🌾 ideal für Pferdehaltung, Tierhaltung, kleinere Landwirtschaft – oder einfach für ein ganz anderes Leben

Doch einen solchen Ort kann man nur schwer in ein paar Zeilen zeigen.

🎬 Deshalb haben wir lieber ein Video davon gemacht.

Schauen Sie es sich an, entdecken Sie das Anwesen in wenigen Minuten mit uns …
und versuchen Sie dabei, sich nicht vorzustellen, was Sie mit fast einem Hektar eigenem Grundstück alles machen könnten. 👀

🔻 JETZT PREISREDUZIERT!

🔎 Weitere Fotos, Preis und Details:
🌐 https://www.baranyahome.com/160578

📩 Für eine persönliche Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!
📞 +36 30 553 14 30

Baranya Home Immobilienbüro

ℹ️ Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen des in Ungarn vorgeschriebenen Aushangverfahrens („Kifüggesztés“) für landwirtschaftliche Grundstücke. Über den genauen Ablauf und die Einzelheiten informieren wir Sie gerne bei Interesse.

🐎 A PLACE WHERE MORNINGS BEGIN DIFFERENTLY… AND NOW THE PRICE HAS DROPPED TOO! 📉

You open the door. In front of you lies almost a hectare of your own land, horses grazing in the paddocks, surrounded by peace, nature and open space. 🌅

Not a holiday.
This could be your everyday life.

And you don’t have to move to the middle of nowhere to enjoy it:
📍 The centre of Nagyatád is only about 4 km away.

In Újkútpuszta, Somogy County, we are offering for sale a 9,036 m² equestrian property, now available at a reduced price. 🔻

🐴 3 separate fenced paddocks
🏚️ 60 m² brick-built stable
🐎 4 horse boxes with automatic waterers
🏠 60 m² of living space above the stable
🌿 several outbuildings
💧 water and electricity
🌾 ideal for keeping horses or other animals, small-scale farming – or simply enjoying a completely different way of life

But a place like this is difficult to capture in just a few lines.

🎬 So we made a video instead.

Take a look, explore the property with us in just a few minutes…
and try not to imagine what you could do with almost a hectare of land of your own. 👀

🔻 NOW AT A REDUCED PRICE!

🔎 More photos, price and details:
🌐 https://www.baranyahome.com/160578

📩 Contact us to arrange a personal viewing!
📞 +36 30 553 14 30

Baranya Home Real Estate Agency

ℹ️ The sale of this property is subject to the statutory public notice procedure (“kifüggesztés”) applicable to agricultural land in Hungary. We will be happy to provide further information about the procedure and its details upon enquiry.

🐎 EEN PLEK WAAR DE OCHTEND ANDERS BEGINT… EN NU IS OOK DE PRIJS VERLAAGD! 📉

U opent de deur. Voor u ligt bijna een hectare eigen grond, de paarden staan in de paddocks en om u heen vindt u rust, natuur en ruimte. 🌅

Geen vakantie.
Dit zou uw dagelijks leven kunnen zijn.

En daarvoor hoeft u helemaal niet afgelegen te wonen:
📍 Het centrum van Nagyatád ligt op slechts ongeveer 4 km afstand.

In Újkútpuszta, in de provincie Somogy, bieden wij een paardenaccommodatie op een perceel van 9.036 m² te koop aan – nu voor een verlaagde prijs. 🔻

🐴 3 afzonderlijk omheinde paddocks
🏚️ stenen paardenstal van 60 m²
🐎 4 paardenboxen met automatische drinkbakken
🏠 60 m² woonruimte boven de stal
🌿 meerdere bijgebouwen
💧 water en elektriciteit aanwezig
🌾 geschikt voor het houden van paarden of andere dieren, kleinschalige landbouw – of gewoon voor een heel andere manier van leven

Maar een plek als deze is moeilijk in een paar regels te beschrijven.

🎬 Daarom hebben we er een video van gemaakt.

Bekijk de video, ontdek het terrein in een paar minuten samen met ons…
en probeer u ondertussen niet voor te stellen wat u allemaal zou kunnen doen met bijna een hectare eigen grond. 👀

🔻 NU IN PRIJS VERLAAGD!

🔎 Meer foto's, de prijs en alle details:
🌐 https://www.baranyahome.com/160578

📩 Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
📞 +36 30 553 14 30

Baranya Home Makelaardij

ℹ️ De verkoop van deze woning valt onder de in Hongarije wettelijk voorgeschreven openbare bekendmakingsprocedure (“kifüggesztés”) voor landbouwgrond. Bij interesse informeren wij u graag over de precieze procedure en verdere details.

13/09/2026

🔑 ELADVA 🏡

Vannak házak, amelyek nem a négyzetméterek miatt maradnak meg az emberben.

Egy régi tornác. Egy csendes udvar. Falak, amelyek generációk történeteit őrzik. 🌿

Ennek a magyar falusi háznak most új gazdája lett – és vele együtt egy új fejezet kezdődik. ❤️

Köszönjük az eladó bizalmát, az új tulajdonosnak pedig sok boldog évet és szép emléket kívánunk új otthonában! 🔑

Egy ajtó bezárult. Egy másik kinyílt.
A történet folytatódik.

🏡 BARANYA HOME
Házak. Emberek. Történetek.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

🔑 SOLD 🏡

Some houses stay with us – not because of their size, but because of their character.

An old veranda. A quiet garden. Walls that have witnessed the stories of generations. 🌿

This traditional Hungarian village house has now found its new owner – and with that, a new chapter begins. ❤️

We would like to thank the seller for their trust and wish the new owner many happy years and wonderful memories in their new home! 🔑

One door has closed. Another has opened.
The story continues.

🏡 BARANYA HOME
Homes. People. Stories.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

🔑 VERKAUFT 🏡

Manche Häuser bleiben in Erinnerung – nicht wegen ihrer Größe, sondern wegen ihres besonderen Charakters.

Eine alte Veranda. Ein stiller Garten. Mauern, die die Geschichten mehrerer Generationen bewahren. 🌿

Dieses traditionelle ungarische Dorfhaus hat nun einen neuen Eigentümer gefunden – und damit beginnt ein neues Kapitel. ❤️

Wir bedanken uns beim Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen dem neuen Eigentümer viele glückliche Jahre und wunderschöne Erinnerungen in seinem neuen Zuhause! 🔑

Eine Tür hat sich geschlossen. Eine andere hat sich geöffnet.
Die Geschichte geht weiter.

🏡 BARANYA HOME
Häuser. Menschen. Geschichten.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

🔑 VERKOCHT 🏡

Sommige huizen blijven je bij – niet vanwege hun grootte, maar vanwege hun bijzondere karakter.

Een oude veranda. Een stille tuin. Muren die de verhalen van generaties hebben meegemaakt. 🌿

Deze traditionele Hongaarse dorpswoning heeft nu een nieuwe eigenaar gevonden – en daarmee begint een nieuw hoofdstuk. ❤️

Wij bedanken de verkoper voor het vertrouwen en wensen de nieuwe eigenaar vele gelukkige jaren en prachtige herinneringen in zijn nieuwe thuis! 🔑

De ene deur is gesloten. Een andere is geopend.
Het verhaal gaat verder.

🏡 BARANYA HOME
Huizen. Mensen. Verhalen.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

10/09/2026

🐎 EGY HELY, AHOL MÁSHOGY INDULNAK A REGGELEK… ÉS MOST AZ ÁRA IS CSÖKKENT! 📉

Kinyitod az ajtót. Előtted közel egy hektár saját terület, a karámban a lovak, körülötted csend, természet és tér. 🌅

Nem nyaralás.
Akár a mindennapjaid is lehetnének.

És mindehhez nem kell elvonulnod a világ végére:
📍 Nagyatád központja mindössze kb. 4 km.

Somogy vármegyében, Újkútpusztán -> Nagyatádon kínálunk megvételre egy 9 036 m²-es lovas ingatlant, amelynek vételára most csökkent. 🔻

🐴 3 külön bekerített karám
🏚️ 60 m²-es, téglából épült istálló
🐎 4 lóbox automata itatókkal
🏠 az istálló felett 60 m²-es lakótér
🌿 több melléképület
💧 víz és villany
🌾 lehetőség lótartásra, állattartásra, kisebb gazdálkodásra vagy egyszerűen egy egészen más életre

De egy ilyen helyet nehéz néhány sorban megmutatni.

🎬 Ezért inkább készítettünk róla egy videót.

Nézd meg, járd körbe velünk pár perc alatt…
és közben próbáld meg nem elképzelni, mit kezdenél közel 1 hektár saját területtel. 👀

🔻 MOST CSÖKKENTETT ÁRON!

🔎 További képek, ár és részletek:
🌐 https://www.baranyahome.com/160578

📩 Személyes megtekintésért keress minket bizalommal!
📞 +36 70 509 22 37

Baranya Home Ingatlaniroda

ℹ️ Az ingatlan értékesítése kifüggesztéses eljárás keretében történik; a részletekről érdeklődés esetén tájékoztatást adunk.

10/09/2026

📍 ÉLNÉL ITT? – IGAL 🇭🇺

Mi lenne, ha a következő otthonod nem egy nagyvárosban vagy valamelyik legismertebb üdülőhelyen lenne, hanem egy olyan kisvárosban, ahol egy kicsit nyugodtabban telnek a mindennapok?

Isten hozott Igalon, Somogy megyében! 🌿

♨️ Termál- és gyógyfürdő – Igal messze földön ismert termálvizéről és népszerű gyógyfürdőjéről
🌳 Nyugodt környezet – vidéki hangulat, több tér és lassabb életritmus
🚗 Kaposvár kb. 30 percre
🌊 A Balaton is könnyen elérhető
🍽️ Üzletek, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben
🏡 Ingatlanpiac, ahol ugyanabból a keretből még jóval több teret kaphatsz

De jöjjön az igazán érdekes kérdés:

🏡 ÉS MENNYIBE KERÜL ITT EGY OTTHON?

Jelenleg 49,9 millió forintért kínálunk eladásra Igal központjában egy újszerű, berendezett, kétszintes családi házat.

📍 Központi elhelyezkedés
♨️ A népszerű Igali Gyógyfürdő mindössze néhány perc séta
🏡 Két külön megközelíthető és használható lakószint
🛏️ Több fő kényelmes elhelyezésére alkalmas
🍴 Mindkét szinten konyha és fürdőszoba
🌿 Terasz és kert
🚗 Nyári konyhaként használt garázs, külön WC-vel
🚐 Frissen felújított lakókocsi a kertben, további 2 fő elhelyezésére
🛋️ A bútorok és gépek a vételár részét képezik

🔑 És itt válik igazán érdekessé az ingatlan.

A két lakószint egymástól függetlenül is megközelíthető és használható, így az ingatlan saját otthonként, nyaralóként vagy többgenerációs házként is érdekes lehet.

A kialakítás – a szükséges feltételek fennállása esetén – arra is lehetőséget teremthet, hogy az egyik szintet saját célra használd, a másikat pedig külön hasznosítsd.

A gyógyfürdő közelségével, a két külön használható szinttel és a további férőhelyet biztosító lakókocsival ez bevételszerzési szempontból is figyelemre méltó lehetőség lehet. 💶

💰 Irányár: 49.900.000 Ft

És most te jössz:

❤️ Élnél Igalon?

Vagy inkább nyaralóként használnád, miközben az ingatlan másik részét külön hasznosítanád? 😉

🏡 BARANYA HOME
📍 Baranya • Tolna • Somogy

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

🇬🇧 📍 COULD YOU LIVE HERE? – IGAL 🇭🇺

What if your next home wasn't in a big city or one of Hungary's best-known holiday destinations, but in a small town where everyday life moves at a slightly more relaxed pace?

Welcome to Igal, in Somogy County, Hungary. 🌿

♨️ Thermal & medicinal spa – Igal is widely known for its thermal water and popular spa
🌳 Peaceful surroundings – countryside living, more space and a slower pace of life
🚗 Kaposvár approx. 30 minutes away
🌊 Lake Balaton within easy reach
🍽️ Shops, restaurants and everyday services available locally
🏡 A property market where your budget can still buy considerably more space

But here's the really interesting question:

🏡 AND WHAT DOES A HOME HERE ACTUALLY COST?

Right now, we have a modern, furnished two-storey family home in the centre of Igal for HUF 49.9 million.

📍 Central location
♨️ Just a few minutes' walk from the popular Igal Thermal Spa
🏡 Two separately accessible and usable residential floors
🛏️ Suitable for comfortably accommodating several people
🍴 Kitchen and bathroom on both floors
🌿 Terrace and garden
🚗 Garage currently used as a summer kitchen, with a separate toilet
🚐 Recently renovated caravan in the garden, providing accommodation for 2 additional people
🛋️ Furniture and appliances included in the purchase price

🔑 And this is where the property becomes particularly interesting.

The two residential floors can be accessed and used independently, making the property an interesting option as a permanent home, holiday property or multi-generational home.

Subject to the necessary conditions, the layout may also offer the possibility of using one floor privately while making separate use of the other.

Combined with the proximity of the thermal spa, the two independently usable floors and the additional accommodation provided by the caravan, the property may also offer interesting income-generating potential. 💶

💰 Asking price: HUF 49,900,000

So now the question is:

❤️ Could you live in Igal?

Or would you rather use it as your own holiday home while making separate use of another part of the property? 😉

🏡 BARANYA HOME
📍 Baranya • Tolna • Somogy

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

05/09/2026

🌞 Miért érdemes Baranyába jönni?

A finom ételekért? 🍽️
A mediterrán hangulatért? ☀️
A borokért? 🍷
A termál- és gyógyfürdőkért? ♨️
A Mecsekért, a csendért és a gyönyörű vidéki tájakért? 🌳

Persze, ezekért is.

De van még egy érvünk… 😎🎸

Tudtad, hogy Demjén Ferenc is Baranyát választotta otthonául?

A legendás énekes Szigetvár közelében, Dióspusztán talált rá arra a nyugalomra, amit Budapest után keresett – és évtizedek alatt egy különleges, természetközeli birtokot alakított ki magának.

Úgy tűnik, Rózsi is tudja, hol jó élni. 😉

👉 A cikk és egy kis bepillantás dióspusztai otthonába:
https://www.bama.hu/helyi-bulvar-celeb/2026/08/igy-el-baranyaban-demjen-ferenc-bepillantast-engedett-meses-diospusztai-birtokara

🏡 Baranya Home
Ha pedig nemcsak kirándulnál Baranyában, hanem egyszer itt is maradnál, abban már mi tudunk segíteni.

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

🌞 Why is Baranya worth a visit?

For the delicious food? 🍽️
The Mediterranean atmosphere? ☀️
The wines? 🍷
The thermal and medicinal baths? ♨️
The Mecsek Hills, the peace and the beautiful countryside? 🌳

Of course, for all of these.

But we have one more reason… 😎🎸

Did you know that Ferenc Demjén – one of Hungary’s most legendary singers – also chose Baranya as his home?

Near Szigetvár, in Dióspuszta, he found the peace and tranquillity he was looking for after Budapest and, over the decades, created a truly special home surrounded by nature.

It seems Rózsi knows where life is good, too. 😉

👉 Read the article and take a glimpse inside his home in Dióspuszta:
https://www.bama.hu/helyi-bulvar-celeb/2026/08/igy-el-baranyaban-demjen-ferenc-bepillantast-engedett-meses-diospusztai-birtokara

🏡 Baranya Home

And if one day you decide you don’t just want to visit Baranya, but would actually like to call it home – that’s where we can help.

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

Baranya vármegyei hírportál

02/09/2026

🍂 SZEPTEMBER. ÚJ SZEZON AZ INGATLANPIACON.

A nyár véget ér, az ingatlanpiac viszont új lendületet vesz.

Ha eladáson gondolkodsz, most érdemes felkészíteni az ingatlanodat az őszi piacra. Ha pedig vásárolnál, lehet, hogy éppen szeptember hozza el azt az otthont, amit régóta keresel.

🏡 Baranya Home – ingatlanok és teljes körű segítség a Dél-Dunántúlon.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌍 Magyar • English • Deutsch • Nederlands

Eladnál vagy vásárolnál? Beszéljünk.

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

BARANYA HOME | Több mint ingatlanközvetítés.

🇬🇧 SEPTEMBER. A NEW SEASON FOR REAL ESTATE.

Summer may be coming to an end, but the property market is entering a new season.

If you are considering selling your property in Hungary, now is the time to prepare it for the autumn market. And if you are looking to buy, September might just bring the home you have been waiting for.

🏡 Baranya Home – properties and comprehensive assistance in Southern Transdanubia, Hungary.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌍 Magyar • English • Deutsch • Nederlands

Thinking of buying or selling? Let’s talk.

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

BARANYA HOME | More than real estate.

🇩🇪 SEPTEMBER. EINE NEUE SAISON FÜR IMMOBILIEN.

Der Sommer geht zu Ende – auf dem Immobilienmarkt beginnt eine neue Saison.

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Ungarn nachdenken, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, sie für den Herbstmarkt vorzubereiten. Und wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, bringt vielleicht gerade der September das Zuhause, auf das Sie gewartet haben.

🏡 Baranya Home – Immobilien und umfassende Unterstützung in Südtransdanubien, Ungarn.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌍 Magyar • English • Deutsch • Nederlands

Sie möchten kaufen oder verkaufen? Sprechen Sie mit uns.

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

BARANYA HOME | Mehr als Immobilienvermittlung.

🇳🇱 SEPTEMBER. EEN NIEUW SEIZOEN VOOR VASTGOED.

De zomer loopt ten einde, maar op de vastgoedmarkt begint een nieuw seizoen.

Overweegt u uw woning in Hongarije te verkopen? Dan is dit een goed moment om uw woning klaar te maken voor de najaarsmarkt. En bent u op zoek naar een woning? Misschien brengt september wel het huis waar u al een tijd naar zoekt.

🏡 Baranya Home – woningen en uitgebreide begeleiding in Zuid-Transdanubië, Hongarije.

📍 Baranya • Tolna • Somogy
🌍 Magyar • English • Deutsch • Nederlands

Kopen of verkopen? Neem contact met ons op.

🌐 www.baranyahome.com
📞 +36 70 509 22 37

BARANYA HOME | Meer dan vastgoedbemiddeling.

31/08/2026

🔥 A hónap utolsó napján is egy kivételes ajánlat! 🔥

🏡 Prémium, új építésű lakás eladó Kozármisleny központjában – meglévő bérlővel!

Ha olyan ingatlant keresel, amelyhez stabil bérleti jogviszony kapcsolódik, ezt az ajánlatot mindenképpen érdemes megnézned!

💰 Jelenlegi bérleti díj: 280.000 Ft + rezsi / hó

✅ A jelenlegi bérlő a vásárlást követően is legalább egy évig tovább bérelné az ingatlant, így a bérleti díj a szerződés feltételei szerint az új tulajdonost illeti.

✨ Amit a lakás kínál:
🏠 69,07 m² lakótér + 1,92 m² erkély, gyönyörű Mecsek-panorámával
🛋️ Tágas nappali + 3 hálószoba
🛁 2 fürdőszoba
👗 Gardrób
🚗 Saját parkolóhely a zárt udvarban
📦 Saját, zárható tároló
🧖‍♀️ Közös wellnessrészleg (jakuzzi, szauna, pihenőtér)
🌿 Fedett grillterasz és parkosított közös kert
🔒 Kamerarendszer és elektromos kapuk

⚡ Modern, energiatakarékos műszaki tartalom:
☀️ Napelemes rendszer
🌞 Napkollektor
🔥 Központi fűtés egyedi fogyasztásméréssel
❄️ 3 db külön szabályozható split klíma
🏗️ 25 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
💡 Kedvező fenntartási költségek

📍 Kozármisleny – Orgona utca
Üzletek, étterem, konditerem, bank, orvosi rendelő, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

✅ Tehermentes ingatlan
✅ Energetikai besorolás: A
✅ Saját parkoló és tároló a vételárban
✅ Prémium társasházi szolgáltatások

💰 Vételár: 79.900.000 Ft

📩 Érdeklődni üzenetben, vagy
📞 +36 70 509 22 37

🔑 Egy modern, energiahatékony, kiváló elhelyezkedésű ingatlan, amely saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt remek választás lehet. A meglévő bérleti jogviszony külön előnyt jelenthet azok számára, akik kiszámítható bérbeadási lehetőséget keresnek.

🔥 One of the best investment opportunities in the area – available now! 🔥

🏡 Premium newly built apartment for sale in the heart of Kozármisleny, Hungary – with an existing tenant!

Looking for a property that can generate rental income from day one? This modern apartment comes with a reliable tenant who would like to continue renting for at least one more year after the sale, subject to the existing rental agreement.

💰 Current rental income: HUF 280,000 + utilities per month

✨ Property Highlights:
🏠 69.07 m² living space
🌄 1.92 m² balcony with beautiful views of the Mecsek Hills
🛋️ Spacious living room with kitchen and dining area
🛏️ 3 bedrooms
🛁 2 bathrooms (one en-suite)
👗 Walk-in wardrobe
🚗 Private parking space in a secure courtyard
📦 Private lockable storage room
🧖 Shared wellness area with sauna, whirlpool bath and relaxation room
🌿 Landscaped communal garden with covered BBQ terrace
🔒 CCTV security system and electric entrance gates

⚡ Energy-efficient features:
☀️ Solar panels
🌞 Solar thermal system
🔥 Central heating with individual consumption metering
❄️ Three independently controlled air-conditioning units
🏗️ 25 cm graphite insulation
💡 Low maintenance and utility costs

📍 Location: Orgona Street, Kozármisleny – only minutes from Pécs, with shops, restaurants, fitness center, medical services, banks and public transport all nearby.

✅ Free of encumbrances
✅ Energy Rating: A
✅ Private parking and storage included
✅ Premium residential building with wellness facilities

💰 Asking Price: HUF 79,900,000 (approximately €200,000, depending on the current exchange rate)

📩 For more information, send us a private message
📞 +36 70 509 22 37

🔑 Whether you're looking for a secure investment or a modern home for the future, this exceptional apartment offers outstanding value, premium amenities and the benefit of an existing long-term tenant.