Pécsett az uránvárosi városrész egyik legforgalmasabb helyén álló épület már régóta a környékbeliek kedvelt bevásárló helye. Az üzletház a helyi védettséget élvező hétemeletes téglaépületek között a buszmegállók mellett áll az Esztergár Lajos út 1/1. szám alatt. Környezete az Európa Kulturális Fővárosa címnek köszönhetően az elmúlt években megújult, megszépült. Környékén emeletes házakkal, iskolá
kkal, óvodákkal, egyetemi kollégiumokkal, ingyenes parkolóhelyekkel egy igazán kedvező paraméterekkel rendelkező üzleti ingatlan. A stabil, forgalmas üzletek ritkán cserélnek gazdát, vagy váltanak profilt. Ezekben a családias hangulatú üzletekben nagyon sok a vásárló. Található itt papír -és írószer áru és kölcsönözhetünk filmeket. Rendkívül finom, friss pékáruját kínálja itt az Aranycipó pékség. Évtizedek óta működik itt a Sellei dinasztia óraszalonja. Mellettük a TOM Marketben vegyes élelmiszer kapható. A Szolgáltatóház presszóban folyamatosan nagy a forgalom. A hatodik üzletben a piaci igényekhez alkalmazkodva nem rég nyitotta meg kapuit a T-Mobile modern megjelenésű új üzlete. Az emeleti szintet tavaly vásárolta meg társaságunk. A Tervtanács városképbe illő elképzeléseinek megfelelően egy igazán modern, mediterrán hangulatú üzletházzá varázsoltuk. Az épület kívülről új köntöst kapott és belül is teljes gépészeti felújítások történtek. Külön mérőórák, korszerű fűtésmérők, szellőző- és klíma rendszer kerül beépítésre, kábeltévé, telefon és internet is várja az új üzletek bérlőit. A külső munkák során elkészült a lapos tető korszerű hő -és vízszigetelése. Az épület jellegzetes tégla falaira tört fehér vakolat és hőszigetelés került, megfelelve az energetikai elvárásoknak. A régi fém nyílászárókat energiatakarékos, műanyag portálokra cseréltük. Eltűnt az emelet szürke beton korlátja és egy légies üveg korlát került a helyén beépítésre. A lábazathoz, a lépcsőkarokhoz és az üzletek közötti külső falfelületekhez mediterrán kvarcit köveket helyeztünk fel díszburkolatnak. A lépcsőkre és a függőfolyosóra csúszásmentes, elegáns burkolat került. Az épület konzoljai közé egységes, szalagszerűen felhelyezett, világító reklámtáblák lettek elhelyezve. Térfigyelő rendszer, biztonsági világítás és éjszakai kapuk gondoskodnak a bérlők nyugalmáról. Az épület emeleti részén hat egyforma méretű üzlethelyiség került kialakításra. Mindegyik 30 m2 és kívánság szerint egybenyithatók. A környéken a középiskolák és egyetemek, egyetemi kollégiumok közelsége miatt sok a fiatal. Az ötven feletti korosztály főleg bányásznyugdíjasokból áll, akik szintén stabil vásárlóerőt képviselnek. Ebben a városrészben sok nagyméretű társasház van, viszont kevés az üzlet. Az üzletház előtt állnak meg a helyi -és a távolsági buszok. A bérbeadásban hosszú távon gondolkodunk és fontos számunkra, hogy olyan üzletek nyíljanak, amelyek stabilak és erősítik egymást. Referenciaként egy üzlet lett belülről kialakítva. A többit szeretnénk a bérlők igényei, elképzelései alapján elkészíteni. A belső kialakítást egy hónapon belül tudjuk vállalni. A kiadó üzlethelyiségekről érdeklődni lehet a +36-30-261-8775-ös telefonszámon vagy a [email protected] e-mail címen.
