Pécsett az uránvárosi városrész egyik legforgalmasabb helyén álló épület már régóta a környékbeliek kedvelt bevásárló helye. Az üzletház a helyi védettséget élvező hétemeletes téglaépületek között a buszmegállók mellett áll az Esztergár Lajos út 1/1. szám alatt. Környezete az Európa Kulturális Fővárosa címnek köszönhetően az elmúlt években megújult, megszépült. Környékén emeletes házakkal, iskolákkal, óvodákkal, egyetemi kollégiumokkal, ingyenes parkolóhelyekkel egy igazán kedvező paraméterekkel rendelkező üzleti ingatlan. A stabil, forgalmas üzletek ritkán cserélnek gazdát, vagy váltanak profilt. Ezekben a családias hangulatú üzletekben nagyon sok a vásárló. Található itt papír -és írószer áru és kölcsönözhetünk filmeket. Rendkívül finom, friss pékáruját kínálja itt az Aranycipó pékség. Évtizedek óta működik itt a Sellei dinasztia óraszalonja. Mellettük a TOM Marketben vegyes élelmiszer kapható. A Szolgáltatóház presszóban folyamatosan nagy a forgalom. A hatodik üzletben a piaci igényekhez alkalmazkodva nem rég nyitotta meg kapuit a T-Mobile modern megjelenésű új üzlete. Az emeleti szintet tavaly vásárolta meg társaságunk. A Tervtanács városképbe illő elképzeléseinek megfelelően egy igazán modern, mediterrán hangulatú üzletházzá varázsoltuk. Az épület kívülről új köntöst kapott és belül is teljes gépészeti felújítások történtek. Külön mérőórák, korszerű fűtésmérők, szellőző- és klíma rendszer kerül beépítésre, kábeltévé, telefon és internet is várja az új üzletek bérlőit. A külső munkák során elkészült a lapos tető korszerű hő -és vízszigetelése. Az épület jellegzetes tégla falaira tört fehér vakolat és hőszigetelés került, megfelelve az energetikai elvárásoknak. A régi fém nyílászárókat energiatakarékos, műanyag portálokra cseréltük. Eltűnt az emelet szürke beton korlátja és egy légies üveg korlát került a helyén beépítésre. A lábazathoz, a lépcsőkarokhoz és az üzletek közötti külső falfelületekhez mediterrán kvarcit köveket helyeztünk fel díszburkolatnak. A lépcsőkre és a függőfolyosóra csúszásmentes, elegáns burkolat került. Az épület konzoljai közé egységes, szalagszerűen felhelyezett, világító reklámtáblák lettek elhelyezve. Térfigyelő rendszer, biztonsági világítás és éjszakai kapuk gondoskodnak a bérlők nyugalmáról. Az épület emeleti részén hat egyforma méretű üzlethelyiség került kialakításra. Mindegyik 30 m2 és kívánság szerint egybenyithatók. A környéken a középiskolák és egyetemek, egyetemi kollégiumok közelsége miatt sok a fiatal. Az ötven feletti korosztály főleg bányásznyugdíjasokból áll, akik szintén stabil vásárlóerőt képviselnek. Ebben a városrészben sok nagyméretű társasház van, viszont kevés az üzlet. Az üzletház előtt állnak meg a helyi -és a távolsági buszok. A bérbeadásban hosszú távon gondolkodunk és fontos számunkra, hogy olyan üzletek nyíljanak, amelyek stabilak és erősítik egymást. Referenciaként egy üzlet lett belülről kialakítva. A többit szeretnénk a bérlők igényei, elképzelései alapján elkészíteni. A belső kialakítást egy hónapon belül tudjuk vállalni. A kiadó üzlethelyiségekről érdeklődni lehet a +36-30-261-8775-ös telefonszámon vagy a [email protected] e-mail címen.
