Klaudia Ingrid Benkő

03/11/2021

‼️ILLETÉKMENTESSÉG:
➕CSOK igénybevétel esetén: 2021. január 1-je után kötött adásvételi szerződésnél a vagyonszerzés illetékmentes, HA az családi otthonteremtési kedvezmény felhasználásával történik.
➕ Telek vásárlásakor:Lakóház építésére alkalmas telektulajdon szerzése 4 éven belüli építkezés esetén

Bővebben:https://nav.gov.hu/data/cms540615/19_A_visszterhes_vagyonatruhazasi_illetek_20211007.pdf

Mikor kaphatok illetékkedvezményt ❓🤔

👉 Amennyiben az elmúlt 3 évben volt ingatlan eladásunk, vagy az adásvételtől számított 1 éven belül el fogunk adni lakóingatlant, akkor az eladott ingatlan és a vásárolt ingatlan értékének a különbözete után kell illetéket fizetnünk, amennyiben ez az összeg pozitív. Tehát, ha drágábban vagy ugyanannyiért adunk el, mint veszünk, akkor nem kell vagyonszerzési illetéket fizetnünk.

👉 A 35 év alatti, első ingatlanukat megvásárlók számára az állam biztosít 2%-os illetékkedvezményt, amennyiben a megvásárolni kívánt ingatlan összege nem haladja meg a 15 millió forintot!

👉 Ha valaki új építésű ingatlant szeretne vásárolni, akkor is kedvezményes az illeték díja:
📍 15 millió forintig illetékmentes a vásárlás,
📍 15-30 millió forint között a 15 millió forint feletti részre kell csak megfizetni a 4% illetéket.

Ingatlanvásárlással kapcsolatos kérdése van? Keresse fel szakértő kollégáinkat!

Irodáink 👇
Pécs, Király utca 66.
Pécs, Hungária út 43.
Pécs Pláza
Pécs, Nagy Imre út 35.
Komló, Berek udvar

30/09/2021

‼️Részmunkaidős állás lehetőség‼️
🗝🗝Csapatban és önállóan is dolgozni tudó, kreatív lakberendező kerestetik!🗝🗝
Pécsi lakberendezési stúdiómba keresem leendő munkatársunkat!
Szakmai elvárások:
📌 szakirányú lakberendezői végzettség,
📌 önálló munkavégzés,
📌 Archline XP tervezőprogram alapos ismerete, gyakorlott használata,
Feladatok:
💡Kiviteli tervek és bútorkonszignációk készítése, valamint a tervek dokumentálása.
💡 Tervezési koncepciók kialakítása önállóan és/vagy csapatban.
💡 Szakági tervezőkkel és ügyfelekkel történő kapcsolattartás.
Amit nyújtunk:
⭐️ versenyképes fizetés
⭐️ jó hangulatú csapat
⭐️ szakmai fejlődés
⭐️ folyamatos és ambiciózus feladatok, projektek.

22/03/2021

📞06706146481

17/02/2021

📞06706146481 😉

„Ez a dolgunk! Tudjuk, hogy mit keresnek a vevők és meg is találjuk nekik!”

💡 Sokszor a vásárolni vágyók által sem körvonalazott igényeket is fel kell ismernünk ahhoz, hogy ügyfeleinket a tökéletes otthonhoz segítsük. Büszkén osztjuk meg Benkő Klaudia Ingrid kollégánk egyik villámeladásának történetét!

🏠 "Egy szombati napon egy 4. emeleti ingatlanra érkezett megkeresés egy fiatal pártól, akik sok lakást megnéztek már, így ismerik a kínálatot. Telefonbeszélgetésünk során kiderült, hogy gyermekvállalás előtt állnak, ezért felvetettem, hogy hosszú távon, kényelmi szempontból nem a zárószinten található lakás lenne nekik a legmegfelelőbb. Rögtön kiajánlottam 3 db első emeleti lakást emailben, melyet méretre és a keresett állapotra is megfelelőnek gondoltam. Ebből kettőt kiválasztottak, amit a következő hétvégén szeretnének megnézni. Hétfőn az irodánkban érdeklődtem, hogy várható-e még az általam keresett paramétereknek megfelelő lakás. Egy kollégám jelezte, hogy pénteken érkezik egy számukra potenciális OTTHON, melyet másnap a kiválasztott ingatlanokon felül már meg is tekinthetünk. Így is lett, szerelem első látásra. Következő héten már az adásvételt is lebonyolítottuk.

🏠 A gyors és gördülékeny belső kommunikációnk egymás munkáját is megkönnyíti, ezáltal a vevőt az eladóhoz kapcsolja rekordidő alatt. A piacon még nem elérhető, de hamarosan várható ingatlanokról is rendelkezünk információval. Ez a dolgunk! Tudjuk, hogy mit keresnek a vevők és meg is találjuk nekik."

Szeretné, hogy az Ön ügyletét is ilyen gyorsan lebonyolítsuk? Bízza ingatlanügyeit szakértő kollégáinkra!

Irodáink 👇
Pécs, Király utca 66.
Pécs, Hungária út 43.
Pécs Pláza
Pécs, Nagy Imre út 35.
Komló, Berek udvar

24/01/2021

🔺

Mi minden vár a lakáspiacra 2021-ben? A legújabb ingatlanos podcast-ben Banai Ádámmal, az MNB lakáspiaci szakértőjével beszélgettünk a legkülönfélébb ármozgatókról, a kockázatokról, a lakásáfa és a felújítási hatásáról. Az biztos, hogy az új programok hatalmas lökést ...

22/01/2021

NYEREMÉNYJÁTÉK❕Kommentelj és falj😋❕

🎁3x1db 10.000 Ft értékű Nana bistro&bar ajándékutalvány. 🍀

A képeken látható Duna House buszok szeretett városunk útjait róják minden nap. Ha bárhol látod ezeket a buszokat, fotózd le és a képet töltsd fel az eredeti poszt alá kommentként.
EREDETI POSZT: https://www.facebook.com/1032979300108357/posts/4864270553645860/?d=n
Egy képpel csak egyszer lehet nevezni, de egy ember több helyen is készíthet róluk képet és újra feltöltheti a fotót.

🚌 Játékszabályzat 🚌

A játékban csak 18 éven felüliek vehetnek részt! Aki a játékra invitáló poszt alatt kommentet hagy, egyben nyilatkozik arról, hogy 18. életévét betöltötte.
A játékban az vesz részt, aki teljesíti a részvétel feltételeit és a játék ideje alatt érvényes Facebook regisztrációval.
Aki a játékban részt vesz, beleegyezik, hogy kisorsolása esetén a nevét a játékszervező közzé tegye a Facebook oldalán.
A nyeremény készpénzre nem váltható!
A játék időtartama: 2021.01.07-2021.02.06.
A sorsolás időpontja: 2021.02.07.
A nyertesek kihirdetésének időpontja: 2021.02.08.

18/01/2021

📈❕

10 év alatt sok mindent látott nemcsak a globális, hanem a magyar lakáspiac is: mélyrepülést, árrobbanást és a legutóbbi, pandémia szellemében eltelt 2020-as évben enyhe árcsökkenést. Magyarországon közel 3 számjegyűre rúg a lakásárak változása 2010 és 2020 között, de a ...

13/01/2021

Óriási az érdeklődés az idén és jövőre elérhető otthonfelújítási támogatás iránt, ami nem véletlen: akár 3 millió forintot is megspórolhatnak a gyermeket nevelők ezzel a családtámogatással egy lakásfelújítás során. A tisztánlátást segítendő ezúttal 13+1 buktatót ...

13/01/2021

Miből áll a -nál dolgozó szakember napja?

Munkánk a sokak által gondolt, egyszerű folyamatokon túl sokkal összetettebb és sokrétűbb: Kollégáink munkaideje egy átlagos napon reggel 8 óra körül kezdődik és este 6-7 óra körül ér véget. És mi mindent csinálnak ez idő alatt? Nézzük meg!

📌 Munkatársaink folyamatosan figyelemmel kísérik az új hirdetéseket, hogy mindig napra felkészültek legyenek a helyi ingatlankínálatból, és amint érkezik egy megfelelő ingatlan 1-1 vásárlójuk számára, azonnal értesítik őket, leszervezik a megtekintést és szakszerűen bemutatják számukra a kiválasztott ingatlanokat. Másrészről, ha az interneten látnak új hirdetéseket, azok tulajdonosával is felveszik a kapcsolatot, hogy segíthessenek nekik a gyorsabb és biztonságosabb értékesítésben.

📌 Mindezeken túl, kollégáink rengeteg adminisztrációs teendőt is ellátnak: Rögzítik a felhasznált nyomtatványokat, kezelik az ingatlan hirdetéseket és kapcsolatot tartanak meglévő ügyfeleikkel.
📌 Ha egy ügyfelüknek megtetszik egy ingatlan, akkor vételi ajánlatot készítenek és segítik a megegyezés folyamatát, részt vesznek az adásvételi szerződés megkötésében és egészen a birtokba adásig, kulcsátadásig segítik mind az eladókat, mind a vásárlókat.

⭐️ Cégünk számára kiemelten fontos az ügyfélközpontúság, mindig arra törekszünk, hogy mind megbízóink, mind pedig vásárlóink elégedettek legyenek szolgáltatásainkkal, kollégáink munkájával. Ügyfeleinknek lehetőségük van kollégáink munkáját az értékesítő értékelő rendszerünk keresztül értékelni, ezáltal leendő ügyfeleink könnyebben tudnak akár saját ingatlanost is választani, mások ajánlása alapján.

❗️Ha felkeltettük érdeklődésed, és szívesen kipróbálnád magad te is ebben a szakmában, küldd el önéletrajzodat vagy ugorj be hozzám egy próbanapra❕😊
📞06706146481 📧[email protected]