https://www.facebook.com/119714151105191/

Gautier Gábor Ingatlanértékesítő

Kezdolap
Magyarország
Pest
Gautier Gábor Ingatlanértékesítő

Szakértelem, tapasztalat és megbízhatóság minden ingatlanügyletben – 2010 óta.

04/08/2026

☀️ Sokan úgy gondolják, hogy nyáron érdemes kivárni az ingatlan eladásával.

Pedig a tapasztalat azt mutatja, hogy a komoly vevők ilyenkor is aktívan keresnek. Sőt, a nyári időszakban sokan több szabadidővel rendelkeznek, így könnyebben szerveznek megtekintéseket és gyorssabban hoznak döntést.

Az eredmény azonban nem az évszakon múlik, hanem azon, hogy:
🏡 reálisan van-e beárazva az ingatlan,
📸 megfelelő minőségű fotók készülnek-e,
📝 vonzó hirdetési szöveg születik-e,
📢 és a megfelelő helyeken jelenik-e meg a hirdetés.

Ha Ön is gondolkodik ingatlana értékesítésén, ne várjon őszig! Lehet, hogy a leendő vevője már most keresi az otthonát.

📩 Keressen bizalommal, ha szeretné megtudni ingatlana aktuális piaci értékét vagy segítségre van szüksége az értékesítés teljes folyamatában!

💁‍♂️ Szakértelem, tapasztalat és megbízhatóság minden ingatlanügyletben – 2010 óta.

📞 +36 20 623 6466
🌀 [email protected]

🙏 Ha hasznosnak találta a bejegyzést, egy megosztással sokat segíthet!

15/07/2026

🏡 Prémium családi otthon Nagytarcsa kedvelt 𝙁𝙪̈𝙯𝙚𝙨𝙡𝙞𝙜𝙚𝙩 𝙡𝙖𝙠𝙤́𝙥𝙖𝙧𝙠𝙟𝙖́𝙗𝙖𝙣 – saját medencével, tágas terekkel és gyönyörű kerttel!

Ha egy tágas, kényelmes családi házat keresel nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben, ezt az ingatlant érdemes megnézned! ❗️

🔷 Lakótér: 𝟭𝟴𝟳 𝙣𝙢
🔷 Telek: 𝟳𝟭𝟭 𝙣𝙢
🔷 Szobák száma: 𝟱

✨ 2010-ben épült, 2020-ban igényesen felújított kétszintes, körbejárható családi ház, amely kényelmes tereivel és átgondolt kialakításával igazán különleges otthont kínál.

✅ Gondozott, tágas, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal
✅ 7×3 méteres, fűthető saját medence
✅ Beépített terasz családi összejövetelekhez, pihenéshez
✅ Modern konyha beépített gépekkel
✅ 11,5 nm-es erkély a hálószobából és a fürdőből, remek kilátással
✅ 6 db hűtő-fűtő klíma, gázkazán és vízteres kandalló
✅ 23 nm-es garázs, elektromos kapuk
✅ Csendes zsákutcában található

📌 A Füzesliget lakópark Nagytarcsa egyik kedvelt, csendes környéke, ahonnan Budapest és az M0/M31 autópályák is könnyen elérhetők.

👨‍👩‍👧 Ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, igényes családi otthont keresnek, ahol a kényelem és a nyugodt környezet találkozik.

Bővebb információ:
🌐 https://tempoingatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Nagytarcsa/721300030

Videó az ingatlanról:
📹: https://www.youtube.com/watch?v=UtfOr7npbx4

📲 Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
📞 +36 20 623 6466
🌀 [email protected]

🙏 A megosztásokat előre is köszönöm! 🙂

17/06/2026

🏡 Szigetszentmiklós kedvelt részén, csendes mellékutcában egy igazán hangulatos, 2 szintes, szép állapotú, családi ház eladó!

🔷 Lakótér: 𝟲𝟭 𝙣𝙢
🔷 Telek: 𝟯𝟱𝟳 𝙣𝙢
🔷 Szobák száma: 𝟮+𝟭

Ha egy szerethető, gondosan karbantartott családi házat keresel nyugodt környezetben, ezt érdemes megnézned ❗️
👇

🛠️ 2024-ben jelentős felújításon esett át (villany-, vízhálózat, nyílászárók, burkolatok, fürdőszoba)
✅ Gazdaságos fenntartás – klímás fűtés, háromfázisú áram és kedvezményes H tarifa
🍷 10 nm-es terasz a pihenéshez és családi étkezésekhez
🌳 Gondozott kert, fúrt kúttal, pincével és külön tárolóval
🚕 Több autó számára parkolási lehetőség a telken
📌 Csendes környezet, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra
💲 Banki hitellel is megvásárolható, rendezett jogi háttérrel

👬 Ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár első otthonnak is.

Bővebb információ a következő linken:
🌐 https://tempoingatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Szigetszentmiklos/721300028/

🌐 https://ingatlan.com/35435182

📲 Amennyiben megtekintené az ingatlant vagy kérdése lenne, kérem, keressen bizalommal!

📞 +36 20 623 6466
🌀 [email protected]

🙏A megosztásokat előre is köszönöm!🙂

Ingatlanirodánk teljes körű hitelügyintézést és ingatlanjogi háttértámogatást biztosít.

10/06/2026

🏡 ELADVA kevesebb mint 1 hét alatt, mindössze 1% alkuval!

A VIII. kerület szívében, a Delej utcában található 34 m²-es lakás villámgyorsan új tulajdonosra talált. 🎉

➡️ Ez az értékesítés is bizonyítja, hogy a megfelelő stratégia, a profi kommunikáció és a reális árazás meghozza az eredményt.

🔑 A tulajdonos nem lakott az ingatlanban, ezért kulcsos megbízás keretében a teljes értékesítési folyamatot én koordináltam – a hirdetéstől a bemutatásokon át egészen az adásvételig. Így minden szervezési terhet levettem a válláról.

✅ ELÉGEDETT TULAJDONOS
✅ ELÉGEDETT VÁSÁRLÓ
✅ Gyors és eredményes értékesítés
✅ Reális piaci ár
✅ Folyamatos, átlátható kommunikáció

Köszönöm a tulajdonos bizalmát és az elismerő visszajelzést – sokat jelent számomra! 🙏

Ha te is szeretnéd a legtöbbet kihozni az ingatlanodból, keress bizalommal!

📞 +36 20 623 6466
📧 [email protected]

#

03/06/2026

❗️Lakásvásárlás – ne az első lépés legyen a lakásnézés❗️

💻 Sokan ott kezdik a lakáskeresést, hogy hirdetéseket böngésznek, mégsem jutnak közelebb a megfelelő ingatlanhoz. Ennek oka legtöbbször nem az, hogy „nincs jó lakás a piacon”, hanem az, hogy nem a megfelelő sorrendben indul el a folyamat.

🏡 A sikeres lakásvásárlás nem az ingatlanokkal kezdődik, hanem az alábbiakkal:

💰 1. Reális költségkeret meghatározása
Nem csak a vételár számít, hanem a teljes havi teher is (hitel, rezsi, közös költség).

🏦 2. Finanszírozási lehetőségek tisztázása
Mekkora hitelre vagy jogosult, milyen feltételekkel, és mennyi önerő szükséges.

📍 3. Igények pontos meghatározása
Lokáció, méret, állapot – mi az, amiből nem engedsz, és hol lehet kompromisszum.

💡 Ha ezek az alapok nincsenek tisztán, a keresés könnyen:

❌ elhúzódik
❌ felesleges körökkel jár
❌ bizonytalan döntéshez vezethet

👉 Ha viszont rendben vannak, a lakáskeresés sokkal átláthatóbb, gyorsabb és célzottabb lesz.

✅ A tapasztalat azt mutatja, hogy a jó döntések nem hirtelen ötletekből születnek, hanem egy előre átgondolt, tudatos folyamatból!

💁‍♂️ Szakértelem, tapasztalat és megbízhatóság minden ingatlanügyletben – 2010 óta.

📞 +36 20 623 6466
🌀 [email protected]

🙏 A megosztásokat előre is köszönöm!

20/05/2026

🏡 Eladó Újpalota csendes, parkos részén egy igazán szép állapotú, 2+1 félszobás, remek beosztású, LOGGIÁS, PANORÁMÁS, kilencedik emeleti, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás!

🔷 Alapterület: 𝟲𝟰 𝙣𝙢
🔷 Szobák száma: 𝟮+𝟭
🔷 Irányár: 𝟳𝟰,𝟰 𝙈 𝙁𝙩

Ha olyan lakást keresel, ahol már nem kell felújítással foglalkozni, ezt érdemes megnézni 👇

✅ Teljeskörűen, frissen felújított lakás

✅️ 9. emeleti, gyönyörű panorámával rendelkező loggia

✅ Praktikus elosztás – külön fürdő és WC, kamra + gardrób helyiség

✅ Kedvező fenntartás, folyamatban a hőmennyiség mérők felszerelése

✅ Rendezett, folyamatosan karbantartott ház

✅ Kiváló infrastruktúra, parkos, zöld környezet, minden a közelben.

Bővebb információ a következő linken:
⬇️

🌐 https://ingatlan.com/35379810

🎬 https://www.youtube.com/watch?v=h4QO65jwT-A

📲 Amennyiben megtekintené az ingatlant vagy kérdése lenne, kérem, keressen bizalommal!

📞 +36 20 623 6466
🌀 [email protected]

🙏A megosztásokat előre is köszönöm!🙂

Ingatlanirodánk teljes körű hitelügyintézést és ingatlanjogi háttértámogatást biztosít.

12/05/2026

❗️ ELADVA kevesebb mint 3 hónap alatt! 📍 XI. kerület, Kondorosi út | 31 nm

🏡 Az egyik legnagyobb bizalom, amikor valaki ránk bízza az otthonát. Ennél is többet jelent, amikor a folyamat végén ilyen visszajelzések érkeznek.

🤝 A tulajdonos egy másik ingatlanközvetítővel kezdte meg az értékesítést, azonban a folyamat nem hozott érdemi eredményt, ezért később a testvérén keresztül keresett meg, akinek korábban már értékesítettem az ingatlanát.

🔑 Mivel a tulajdonos vidéken él, kulcsos megbízás keretében a teljes értékesítési folyamatot én koordináltam, így levéve a szervezési terhet a válláról.
A személyes jelenlétére csak a szerződéskötésnél volt szükség.

Öröm volt végig kísérni az értékesítési folyamatot és együtt dolgozni a teljes eladás során.

🙏 Köszönöm a tulajdonosnak, Móninak a bizalmat és az elismerő visszajelzést, igazán sokat jelent számomra!

✅ ELÉGEDETT TULAJDONOS
✅ ELÉGEDETT VÁSÁRLÓ

👌 Gyors és eredményes értékesítés, reális piaci áron, átlátható és folyamatos kommunikációval.

Ha számodra is ez a fontos, keress bizalommal és segítek a legtöbbet kihozni az ingatlanodból.

📞 +36 20 623 6466
📧 [email protected]

#

21/04/2026

💲 Érdemes rákölteni az ingatlanra eladás előtt ❓

☝️ Ez az egyik leggyakoribb kérdés, amivel találkozom.

A válasz: attól függ — de nem úgy, ahogy sokan gondolják.

Sokan automatikusan felújításban gondolkodnak, pedig eladás előtt nem ez a legfontosabb.

👉 A tapasztalat azt mutatja, hogy egy nagyobb felújítás gyakran nem hozza a várt eredményt:

❌ nem térül meg teljes mértékben
❌ nem gyorsítja az eladást
❌ sőt, néha még szűkíti is a vevők körét

Miért?

Mert a vevők többsége:

⚠️ nem akarja megfizetni a felújítás teljes költségét
⚠️ saját ízlésére szeretné alakítani az ingatlant
⚠️ gyakran mást választ, mint amit te „szépnek” gondoltál

Ami viszont szinte mindig megéri:

✅ Friss, tiszta, rendezett ingatlan
✅ Rendezettség, térérzet javítása
✅ Apró javítások (csöpögő csap, hibák megszüntetése)
✅ Világos, jól fotózható terek

Nem az a cél, hogy „tökéletes” legyen — hanem hogy eladható.

💡Egy jól előkészített ingatlan gyorsabban és jobb feltételekkel kel el, felesleges kiadások nélkül.

📩 Ha eladás előtt állsz és nem tudod mire érdemes költeni (és mire nem), írj nyugodtan — szívesen segítek.

💁‍♂️ Szakértelem, tapasztalat és megbízhatóság minden ingatlanügyletben – 2010 óta.

📞 +36 20 623 6466
🌀 [email protected]

🙏 A megosztásokat előre is köszönöm!

Cím

Budapest
Pest
1147

Weboldal

facebook.com

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Gautier Gábor Ingatlanértékesítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.