Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 18:00 Kedd 09:00 - 18:00 Szerda 09:00 - 18:00 Csütörtök 09:00 - 18:00 Péntek 09:00 - 18:00

OTP Ingatlanpont - Dél-Pest XX. kerület, Szegfű utca 17

Kezdolap
Magyarország
Pestszenterzsébet
OTP Ingatlanpont - Dél-Pest XX. kerület, Szegfű utca 17

OTP Ingatlanpont Dél-Pest - Az OTP Csoport országos ingatlanközvetítő hálózata

Ingatlan közvetítés, ingatlan eladás, ingatlan vétel, kiadó ingatlanok, lakberendezés.

10/09/2026

ELADÓ 53 NM-ES, ERKÉLYES, 1+2 SZOBÁS LAKÁS BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN – HAVANNA-LAKÓTELEPEN!

Budapest XVIII. kerület, Havanna-lakótelepen eladó egy 1. emeleti, 53 nm-es, erkélyes, 1+2 külön nyíló szobás panellakás.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet 1-2 gyermekes családok számára, de akár több külön életteret igénylő pároknak vagy együtt költöző barátoknak is.

A lakás közepes állapotú, ugyanakkor a konyha már modernizáláson esett át, és itt az ablakot is kicserélték. A többi helyiségben az eredeti nyílászárók találhatók. A szobák külön nyílnak az előszobából, illetve a folyosóról, ami kényelmes és jól kihasználható elrendezést biztosít.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS

A környéken szinte minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, ráadásul több hely gyalogosan is könnyen elérhető:

• iskola és óvoda
• orvosi rendelők
• könyvtár és piac
• CBA, Penny, Lidl, Aldi
• egyéb bevásárlási lehetőségek

A tömegközlekedés is kiváló: a 36-os, 93-as, 132E, 136-os és 142E járatok segítségével Kispest, Pesterzsébet és Pestszentlőrinc is jól megközelíthető. Az M3 metró Határ út és Kőbánya-Kispest állomása szintén közvetlenül és gyorsan elérhető.
A parkolás a környéken ingyenes. A közeli garázssoron rendszeresen találhatók kiadó vagy eladó garázsok is.
OTTHON START HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
Az ingatlan a kedvezményes, fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára különösen kedvező lehetőséget jelenthet.
A hirdetésben szereplő képek között MI által szerkesztett, illusztrációs célú képek is találhatók.

Ha Budapest XVIII. kerületében, a Havanna-lakótelepen vagy annak közelében keres azonnal költözhető, jó elrendezésű, erkélyes, 1+2 szobás lakást, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!
Keressen bizalommal a hét bármely napján, hétvégén is, 9:00 és 19:00 óra között!
Telefon: 0670-320-4701
Lakás irányára: 54 900 000 Ft

10/09/2026

A sok hirdetés mellett néha, hülyéskedünk is, például itt is Szilágyi Zoltán Ingatlanközvetítő kollégánk lett a szupersztár

07/09/2026

Garzonlakás ELADÓ Erzsébetvárosban!
Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, Ligetvárosi részen, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú lakás, gépesítve és bútorozva. Fontos, hogy a képeken szereplő bútorok és gépek, az eladási ár részét képzik. Így az új tulajdonosnak nem kell sok millió forintot elkölteni ezek beszerzésére.
A csendes belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke (ablak nincs!), fürdőszoba került kialakításra, egy kis előtérrel együtt. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös területre nyílnak. A fürdőszoba felett, kialakításra került egy pakoló tér közel 5 nm-en. A lakás teljesfelújításon 2019-ben esett át, ekkor műszakilag teljesen megújult a lakás. Új vízvezetékek, fűtési rendszer, világítás, elektromos áram került kiépítésre, és ekkor újult meg a fürdőszoba és került kialakításra a jelenlegi amerikai konyhás nappali. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA gázkazán gondoskodik.
Környék infrastruktúrája jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET, Rózsák tere), egyetemek (Állatorvosi, ELTE, Zeneakadémia) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 , 79 trolibuszokkal a város számos pontja (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget...) közvetlenül és gyorsan elérhető. Parkolás a környező lehetséges, fizető övezet, de a helyi lakosok kedvezményesen parkolhatnak egész évben.
A lakásra a 3%-os Otthon Start Program hitel felvehető.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között, és hivatkozzon M326517 azonosító számra.
Telefonszám: +36-70-320-4701
Lakás ára: 45 900 000 Ft

04/09/2026

Budapesten, 18. kerületben, Pestszentimrén, Saláta utcában eladó 436 nm lekerített, ügyvédi megosztásos telken álló 207 nm össz lakóterületű, 6 szobás, 1990- ben épült, kétszintes, dupla komfortos ház, részben alápincézve. Beton alapra, B30-as téglából épült, szigetelés nincs, födém betontálcás, tető cserépfedéssel ellátva. Fűtés vékony átmérőjű rézcsövek, radiátoros hőleadással. Villamos hálózat 3*16 A, "éjszakai áram", 380V ipari áram, rézvezetékek. Eredetileg 2 generációsra lett tervezve, viszont jelenleg nem így van használatban. Pinceszint: 42 nm, egy légterű, bár az eredeti terv szerint több helyiséget - kamra, mosókonyha, tűzifa raktár, kazánház- foglal magába. Itt található a vegyes tüzelésű-, és gázkazán. Földszint: 2 szoba, tágas konyha, kamra, külön WC, és fürdőszoba. Az eredetileg 86 nm lakótérhez hozzá lett csatolva a 16 nm-es terasz, illetve a garázsból iroda lett kialakítva. Kellemes kikapcsolódást nyújt a konyhából nyíló hátsó terasz, rálátással a kertre, benne a halastóra. Energetikai tanúsítvány: G. Ezen a szinten van egy kandalló, és a két villanybojler is itt lett elhelyezve. Tetőtér: 64 nm, 3 szoba, konyha, fürdő, WC, két szobából nyíló loggia. Az egyik szobában kis privát fürdőszobasarok lett kialakítva. Gondoskodást igénylő kert, fúrt kúttal (18 m). Van még egy utcáról nyíló, fedett autóbeálló is. Vannak AI-al rendezett képek is, csak, hogy mit lehet belőle kihozni! A tulajdonosok vállalják a birtokbaadás előtt a teljes kiürítést! Pestimre központ aránylag közel, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben, illetve közlekedés szempontjából is kiváló. Kellemes sétákra, kutyafuttatásra alkalmas a közeli Belsőmajor mező, és erdő.
Ára: 99.900.000 FT
Tel.: 0620 944 5423

https://www.otpip.hu/ingatlan/M328217/elado-csaladi-haz-1188-budapest-pestszentlorinc-pestszentimre?m=M328217

04/09/2026

Tágas, többgenerációs otthon, nagy telekkel, Soroksáron! Rengeteg lehetőséggel! Budapest XXIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Soroksáron kínálunk megvételre egy 1017 nm-es, osztatlan közös telken elhelyezkedő, háromszintes ikerházfelet, amely összesen mintegy 220 nm-es területének köszönhetően akár több generáció együttélésére is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan teljesen leválasztott a másik féltől, és bár ikerház minősítésű, közös falazatuk nincs, ezért 100 %-ban áthallás mentes. Az 1981-ben épült ingatlan jelenlegi állapotában felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor mérete, elrendezése, és a további kialakítási lehetőségek miatt kifejezetten jó alap lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének létrehozni egy igazán tágas családi otthont. Akár 3 külön élettér is kialakítható, így a ház három szintje számos lehetőséget rejt: szuterén/pinceszint: jelenleg dupla garázs, szoba nagyságú tároló, és nagyméretű mosókonyha található itt, azonban a terület adottságai lehetőséget adhatnak további helyiségek, akár külön élettér kialakítására is. Önálló bejárat kialakításával még jobban elkülöníthető lehet a ház többi részétől. Lakószint: a ház jelenleg használt, lakható része tágas tereket biztosít egy család számára. Kényelmes, nagy alapterületű otthon alakítható ki belőle. Tetőtér: a tetőtér beépítését korábban megkezdték, azonban annak befejezése már az új tulajdonosra vár. A tervek szerint ez a szint is külön, külső bejárattal rendelkezhet, így akár egy újabb önálló lakrész kialakítására is alkalmas lehet. Mindezeknek köszönhetően az ingatlan nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak, vagy olyan vevőknek is érdekes lehet, akik egy ingatlanon belül több, egymástól elkülöníthető életteret szeretnének létrehozni. Műszaki jellemzők: az ingatlanban vegyes tüzelésű kazán, és cirkófűtés is rendelkezésre áll. A jelenlegi tulajdonos fával is fűt, így a gázfogyasztása alacsonyabb. A komfortérzetet 3 db klímaberendezés növeli. A nyílászárók részben műanyagok, redőnnyel felszereltek, egyes ablakokon szúnyogháló is található. Az ikerház két fele külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, a vízfogyasztás mérése is elkülönített. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. A telken ipari áram, fúrt kút, kerti sütögető, szőlő és termő gyümölcsfák vannak. A kert azok számára is vonzó lehet, akik szeretnek kertészkedni, vagy saját pihenőkertet alakítanának ki. A telken szőlő és több gyümölcsfa található, az öntözés pedig fúrt kútról is megoldható. A kert hátsó részében egy fedett, jelenleg tárolásra használt terület kapott helyet, amelyben igazán komoly lehetőség rejlik, valamint itt található még egy tágas, száraz pince is. Egy kis fantáziával kialakítható belőle például: hangulatos nyári konyha, fedett étkező és kerti kiülő, grillező/sütögető, edző- vagy hobbirész, jakuzzis pihenőtér, így a kertből akár egy igazi, családi és baráti összejövetelekre alkalmas privát pihenőövezet is létrehozható. Az ingatlan Soroksár kedvelt részén található, csendes zsákutcában. A hangulat megteremtésére pár db képen az AI segítségét kértük.

https://www.otpip.hu/ingatlan/M335434/elado-ikerhaz-1239-budapest-soroksar?m=M335434

18/08/2026

XI. kerület, Etele út – parkra néző, 49 nm-es, 2 szobás lakás a Bikás park szomszédságában ELADÓ
Budapest XI. kerületében, az Etele úton, mindössze 2 perces sétára a Bikás parktól ELADÓ egy 49 nm-es, földszinti, 2 szobás panellakás. A lakás parkra néző kilátással, praktikus elrendezéssel és gyors birtokba adási lehetőséggel várja új tulajdonosát.
Az északkeleti tájolású otthon jelenleg átlagos állapotú, így remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat. A két szoba külön nyílik, így akár család, akár párok számára is jól alakítható élettérként szolgálhat.
A lakás egyik kellemes adottsága a beépített ablakos, tágas erkély, ahonnan a park felé nyíló kilátás is élvezhető. A kényelmes tárolást gardrób és külön kamra segíti. A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A fűtés egyedi mérővel felszerelt távfűtés, a műanyag nyílászárók és a cserélt bejárati ajtó pedig szintén a praktikus és gazdaságos használatot szolgálják.
A társasház anyagilag rendezett, a közös költség 18 130 Ft/hó.
A környék egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra és közlekedés: a Bikás park, a M4 metró, számos üzlet, szolgáltatás és egyéb kényelmi lehetőség néhány perc alatt elérhető.
Ha olyan lakást keres, amely jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távon is értékálló lehet, és amelyet saját elképzelései szerint alakítana át, érdemes megnéznie! Érdeklődni a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra közt lehet.
Ui:
Energetikai tanúsítvány és Villamosbiztonsági felülvizsgálat folyamatban van. Néhány képnél az AI.-t hívtuk segítségül, de az eredeti állapotot sem takargatjuk!
Telefon: 0670-320-4701
Lakás ára: 65 900 000 Ft

14/08/2026

MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL SÜLYSÁPON ELADÓ!
Ha egy újszerű, alacsony rezsis, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keres nyugodt környezetben, de Budapest közelségével, ezt látnia kell!
Egy 2022-ben épült, jó állapotú, saját kertkapcsolatos, háromlakásos sorházi társasház középső lakása ELADÓ
AMI MIATT AJÁNLOM EZT A LAKÁST:
- 58 nm okosan kialakított élettér
- 2 külön nyíló hálószoba + nappali-konyha, 35 nm saját, - kizárólagos kert
- Saját autóbeálló, akár 2-3 autó számára is
- Külön tároló
- Saját kert = reggeli kávé, grillezés, pihenés
Műszaki tartalom:
Kondenzációs gázcirkó + mindenhol padlófűtés
3 db hűtő-fűtő klíma (nappali + mindkét háló)
2022-es építés, modern műszaki tartalom alacsony rezsi
30 cm-es téglafal, grafit szigeteléssel
Környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, önkormányzat, piac, bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. Tömegközlekedés jó,
Budapest Keleti pályaudvar 35-45 perc vonattal, vonatok 30 percenként indulnak a településről.
Ez a sorházi lakás ideális első lakásnak, fiatal pároknak, kisgyerekes családnak, vagy bárkinek, aki nem akar felújítással bajlódni. Az ingatlan alkalmas a 3 %-os otthon start programra!
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkersését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra közt lehet.
Telefon: 0670-320-4701
Sorházi lakás ára: 57 900 000 Ft

13/08/2026

Vége a „minden elkel” korszaknak: a tudatos vevők diktálják a tempót a lakáspiacon! 🏠

A 2026-os év második negyedéve éles fordulatot hozott a hazai ingatlanpiacon. Az OTP Ingatlanpont friss elemzése alapján az eladói dominanciát végleg felváltotta a megfontolt vevői szemlélet: ma már az átgondolt finanszírozás, a kedvező fenntartási költségek és a reális árazás jelentik a sikeres adásvétel kulcsát.

A piac azonban nem egyformán reagál – jelentős regionális különbségek rajzolódnak ki az országban:

🔹 Budapest: A vevők rendkívül alaposak, a döntés előtt akár 15–40 ingatlant is megtekintenek. Az átlagos eladási ár elérte a 68,6 millió forintot. A piacot az első lakásukra készülő vásárlók vezetik, miközben a tisztán befektetési célú vételek visszaszorultak. A legnépszerűbbek a 40–80 millió forint közötti, 40–60 m²-es, jó állapotú otthonok.

🔹 Dunántúl: Észak-Dunántúlon árkorrekció mellett élénkül a kereslet, ahol az átlagos eladási ár 44,6 millió forintra módosult. Különösen erős az érdeklődés a határ mentén, valamint Siófok és Balatonfüred térségében. Dél-Dunántúlon a túlárazott ingatlanok kiestek a kínálatból, így az átlagár 35,7 millió forint lett. A vevők leginkább a megyeszékhelyi lakásokat és a Falusi CSOK-os házakat keresik.

🔹 Kelet-Magyarország és Dél-Alföld: Északkeleten a családi házak dominálnak 28,6 millió forintos átlagár mellett. A Dél-Alföldön a tranzakciók több mint 80%-át adják a családi házak 24 millió forintos átlagáron, ahol a nézelődőket felváltották a céltudatos, hitelekre támaszkodó vásárlók.

Merre tovább 2026 második felében? 👀

A sikeres eladás záloga a reális, szakértői értékbecslésen alapuló árazás – a túlárazott otthonok beragadnak, a jó áron kínáltak gyorsan gazdára találnak. A vevői oldalon a hangsúly az alacsony rezsijű, jó energetikájú, modern szegmenseken és a támogatott finanszírozási formákon van.

👉 További részletek cikkünkben: https://www.otpip.hu/hirek/a-tudatos-vevok-vettek-at-az-iranyitast

Szerinted a te környékeden is a tudatos vevők diktálnak már, vagy még tartják magukat a magas árak? Melyik régió adatai leptek meg a legjobban? Írd meg kommentben!

13/08/2026

Budapest, XVIII. kerület, Havanna-lakótelepen ELADÓ egy 1. emeleti, 1+2 szobás, 53 nm-es, közepes állapotú, erkélyes, panellakás.

A praktikus elrendezésű lakásban, a konyhát modernizálták, ablakját cserélték a helységben. A többi szobában a nyílászárók még az eredetiek. A szobák külön nyílnak az előszoba, folyosóról. Az ingatlan elrendezése praktikus 1-2 gyermekes családoknak, VAGY barátoknak együtt lakásra egyaránt.

Alacsonyabb elhelyezkedésének köszönhetőnek, a ház előtt található fákkal kiegészítve nyári időszakban kevésbé melegszik fel a lakás, mint a felső emeleteken találhatóak.

Környék infrastruktúrája nagyon jó, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek (CBA, Penny, LIDL, ALDI), orvosi rendelők, könyvtár, piac mind megtalálható gyalogos távolságra. Tömegközlekedése jó 36, 9E járatok által Kispest, Pesterzsébet, Pestszentlőrinc városrészek illetve az M3 metró állomásai (Határ út, Kőbánya-Kispest) közvetlenül gyorsan elérhetőek. Parkolás a környéken ingyenes, és a közeli garázsoksoron mindig lehet találni kiadó vagy eladó garázsokat.

A képek között MI által szerkesztett képek is találhatók.

Az ingatlan a kedvezményes, fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára különösen kedvező lehetőséget jelent.

Amennyiben egy hasonló állapotú, azonnal költözhető, kiváló lokációval rendelkező lakást keres Havanna közelében, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között.
Telefon: 0670-320-4701
Lakás irányára: 54 980 000 Ft

13/08/2026

Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt részén, a Városligethez, Keleti pályaudvarhoz és Nagykörúthoz közel a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti 34 nm-es, jó állapotú 1 szobás garzonlakás. Ez az ingatlan kiváló választás első otthonnak, legénylakásnak vagy kiadási befektetési célnak is. A képeken látható bútorok és gépek az eladási ár részét képezik!
A csendes belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra. (A hálófülkében nincs ablak!) A fürdőszoba felett közel 5 nm-es pakolótér található, amely jelentősen növeli a tárolási lehetőségeket, így a lakás méretéhez képest meglepően jól kihasználható terekkel rendelkezik. A négy szintes társasház földszintjén elhelyezkedő lakás ablaka és ajtaja a közös udvara nyílnak, így a lakás csendes, viszont nem napfényes!
Az ingatlan 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során megújult a víz- és elektromos hálózat, a fűtési rendszer, valamint a világítás is. A lakás fűtéséről jelenleg gázkazán gondoskodik. A hirdetésben szereplő bútorok és gépesített konyhai berendezések a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak további jelentős beruházás nélkül birtokba vehető, azonnal használható ingatlant kínálunk.
Környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET), egyetemek (Állatorvosi, ELTE, Zeneakadémia) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 trolibuszokkal a város számos pontja és egyeteme közvetlenül és gyorsan elérhető, de a 4-6 villamos, M2, M4 metró, MÁV (Keleti Pu.) is 10 percre található.
A képek között MI által szerkesztett képek is találhatók.
Az ingatlan a kedvezményes, fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható, így első lakásvásárlók számára különösen kedvező lehetőséget jelent.
Amennyiben egy jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló lokációval rendelkező lakást keres a belváros közelében, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között,
Telefon: +36-70-320-4701
Lakás ára: 45 999 000 FT

Cím

Szegfű Utca 17
Pestszenterzsébet
1201

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 18:00
Kedd	09:00 - 18:00
Szerda	09:00 - 18:00
Csütörtök	09:00 - 18:00
Péntek	09:00 - 18:00

Telefonszám

+36709453255

Weboldal

https://ingatlandelpest.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni OTP Ingatlanpont - Dél-Pest XX. kerület, Szegfű utca 17 új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.