Balla Ingatlan-Pomáz

Balla Ingatlan-Pomáz Balla Ingatlan-Pomáz, Ingatlanügynök, Beniczky Utca 58, Pomáz elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

25/04/2023

Önfenntartó gazdálkodás kialakítására, akár saját vállalkozás működtetésére alkalmas 6060 nm-es telken 3 szintes, szintenként 54 nm-es lakóterülettel rendelkező, 2 lakásos külterületi családi ház Kőhegyen eladó.

A ház helyiségei:
Alagsor- önálló lakás:
-konyha
-szoba
-kádas fürdőszoba toalettel

Földszint:
-nappali- teraszkapcsolattal
-konyha étkezővel
-tusolós fürdőszoba toalettel

Tetőtér:
-2 szoba
-mosdó toalettel
-előtér

A nappaliból közvetlen lehet kijutni a teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik környező hegyekre.
A házban hűtő-fűtő klima van, az összes nyílászáró műanyag.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
A ház Ytongból épült 5 cm-es szigeteléssel.
Víz, villany van.
A telken fúrtkút, emésztő található.
A ház riasztórendszerrel ellátott.
A telek beépíthetősége 3%-os
A ház alatt zár garázs és a telken belül további 3 autó számára fedett gépkocsi beálló található.

A hegy kedvelt kirándulási célpont is, igazán különlegesen jó energiákkal bír.

A zöld, csendes környezet kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, a nyugodt hétköznapokhoz.

𝗔𝗗Ó és 𝗜𝗟𝗟𝗘𝗧É𝗞 ⠀⠀𝗠𝗶𝗸𝗼𝗿 𝗺𝗲𝗻𝗻𝘆𝗶𝘁 𝗳𝗶𝘇𝗲𝘁ü𝗻𝗸, 𝗵𝗮 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗱𝘂𝗻𝗸/𝘃𝗲𝘀𝘇ü𝗻𝗸?⠀⠀✅ Mindig érdemes pontosan kiszámolni az ingatlan a...
16/04/2023

𝗔𝗗Ó és 𝗜𝗟𝗟𝗘𝗧É𝗞 ⠀

𝗠𝗶𝗸𝗼𝗿 𝗺𝗲𝗻𝗻𝘆𝗶𝘁 𝗳𝗶𝘇𝗲𝘁ü𝗻𝗸, 𝗵𝗮 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗱𝘂𝗻𝗸/𝘃𝗲𝘀𝘇ü𝗻𝗸?⠀

✅ Mindig érdemes pontosan kiszámolni az ingatlan adásvételekor keletkező költségeket. Bár az alábbi téma benne van a köztudatban, mégis jó saját élethelyzetünkre vonatkoztatva kiszámolni a pontos összeget. Az alábbi információk jó iránymutatók, de még számtalan tényező befolyásolja az adó és illeték mértékét.⠀

𝗜𝗹𝗹𝗲𝘁é𝗸⠀

▫️ha ingatlant vásárolunk az illeték mértéke az ingatlan árának 𝟰%-a

Mikor 𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀ü𝗹ü𝗻𝗸 az illetékfizetés alól?⠀

Több esetben is illeték mentesen vehetünk ingatlant, a leggyakoribb és fontosabb esetek:⠀

▪️ha a vásárlást megelőző 3 évben, vagy utána következő 1 évben drágább ingatlant adtunk el (ha kisebb értékűt, akkor pedig a különbözetre fizetendő a 4%)⠀

▪️ha CSOK-ot veszünk igénybe⠀

▪️egyenes ági rokonok és házastársak közötti adásvétel esetén⠀

𝗔𝗗Ó⠀

▫️amennyiben ingatlant adunk el, a befolyó jövedelem után adót kell fizetni, melynek mértéke 𝟭𝟱%⠀

Mikor 𝗻𝗲𝗺 𝗸𝗲𝗹𝗹 𝗮𝗱ó𝘁 𝗳𝗶𝘇𝗲𝘁𝗻𝗶?⠀

▪️adót csak akkor fizetünk, ha a megvásárolt ingatlant 5 éven belül adjuk el, az adóalap (melynek 15%-a fizetendő), pedig a két vételár (amennyiért vettük és amennyiért eladjuk) különbsége

Ha további információkra van szükséged, keress bizalommal.

07/04/2023
11/03/2023
Nagyon jó elosztású, kiváló közlekedéssel rendelkező, felújítandó polgári lakás a XII. kerület központi részén a MOM par...
05/03/2023

Nagyon jó elosztású, kiváló közlekedéssel rendelkező, felújítandó polgári lakás a XII. kerület központi részén a MOM park szomszédságában eladó.
A liftes 5 emeletes ház 4. emeltén található, délnyugati tájolású, 78 nm-es, 2.5 szobás, napfényes lakáshoz külön tároló is van.
A lakásban 2 szoba külön- és egybenyíló, a kis szoba külön nyíló.
A konyha méretének köszönhetően étkezőként is funkcionál.
Minden helyiség külön nyílik az előszobából.
A nyílászárók műanyagok, a szobák parkettázottak, a fürdő és a toalett külön helyiségben található.
A lakás 10 évvel ezelőtti felújításakor a teljes vezeték csere megtörtént.
A fűtés cirkival biztosított.
Az infrastruktúra kiváló: boltok, iskolák, óvodák, Országos Onkológiai Intézet elérhető, valamint a közelben ideális kertvárosi parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.
A közlekedés kifogástalan: gyakran közlekedő vonat- és buszjáratok, villamosok, M2-es metró biztosítja a budapesti, valamint a távolabbi városok elérhetőségét.

Ára: 78 millió Forint



Very well-distributed, well-connected apartment in need of renovation in the XII. for sale in the central part of the district, next to the MOM park.
Located on the 4th floor of a 5-story building with an elevator, the southwest-facing, 78 sqm, 2.5-room, sunny apartment also has a separate storage room.
In the apartment, 2 rooms open into one, the small room opens separately.
Thanks to the size of the kitchen, it also functions as a dining room.
Each room opens separately from the hall.
The doors and windows are made of plastic, the rooms have parquet floors, the bathroom and the toilet are located in a separate room.
When the apartment was renovated 10 years ago, the entire wiring was replaced.
The heating is provided with a cirque.
The infrastructure is excellent: shops, schools, kindergartens, the National Oncology Institute are available, and the ideal garden city park environment nearby ensures our comfort. Transportation is impeccable: frequent train and bus routes, trams, and the M2 subway ensure the accessibility of Budapest and cities further afield.

Cím

Beniczky Utca 58
Pomáz
2013

Telefonszám

+36208054646

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Balla Ingatlan-Pomáz új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Balla Ingatlan-Pomáz számára:

Megosztás

Kategória