Bognárné Tünde Független Ingatlanközvetítő - Értékbecslő

Bognárné Tünde Független Ingatlanközvetítő - Értékbecslő Okleveles ingatlanközvetítő-Értékbecslő vagyok, Független közvetítőként dolgozom, kedvező sikerdíjjal

Milyen rejtett kiadások várnak ránk egy ingatlan adásvétel során?👀💸🏡Miért nem elég csak az ingatlan vételárával kalkulál...
18/06/2026

Milyen rejtett kiadások várnak ránk egy ingatlan adásvétel során?👀💸

🏡Miért nem elég csak az ingatlan vételárával kalkulálni, ha lakásvásárlásról vagy eladásról van szó?

A szoljon.hu legújabb cikkében erről a témáról rántjuk le a leplet.

❗️Megtudhatja, hogy milyen százezres vagy akár milliós tételek merülhetnek fel az adásvétel során, és hogyan kerülhetjük el a kellemetlen pénzügyi meglepetéseket!

Kérdése lenne a témában, szakértői segítségre lenne szüksége egy adásvétel során?

Keressen bizalommal, várom hívását:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

🏡 Eladó családi ház Szolnok-Szandaszőlősön! 🌳Megvételre kínálok egy 108 m²-es, tetőteres, 4 szobás, 2 fürdőszobás család...
15/06/2026

🏡 Eladó családi ház Szolnok-Szandaszőlősön! 🌳

Megvételre kínálok egy 108 m²-es, tetőteres, 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat 602 m²-es telekkel, beton alapra, tégla falazattal.

FŐBB ADATOK:
📅 1983-ban épült
🧱 Beton alap, tégla falazat, panel födémszerkezet
🏠 108 m² lakótér
🌿 602 m² telek
🔑 Tehermentes, azonnal birtokba vehető
🚏 Buszmegálló pár perc sétára
🤫 Csendes, nyugodt környezet

ELOSZTÁS:

Földszint:
🛋️ 2 szoba
🍽️ Étkező
🍳 Konyha
🧺 Kamra
🚪 Előtér
🛁 Fürdőszoba
🪜 Lépcsőfeljáró
🌞 Terasz

Tetőtér:
🛏️ 2 szoba
🛋️ Nappali
🛁 Fürdőszoba
📦 Tároló

MŰSZAKI JELLEMZŐK🔧
🏗️ Perlit szigetelés a padláson
🪵 Fa tetőszerkezet, jó állapotú, cserépfedéssel (építéskori)
🚪 Műanyag nyílászárók
🔥 Gázkazános fűtés (pince) radiátoros hőleadással
💡 Villanyhálózat: építéskori (16A)
🚰 Vízvezeték: építéskori
🚽 Csatornahálózatra kötve
⚖️ Közepes állapot

MELLÉKÉPÜLETEK
🚗 Garázs
📦 Tároló

💰 Irányár: 58.000.000 Ft

Jöjjön el, nézze meg személyesen:
👩‍💼 Bognárné Menyhárt Tünde
📱 +36 30 529 9962
📧 [email protected]

ℹ️ A hirdetésben szereplő információk a tulajdonostól származnak.

🏡 Eladó felújított lakás Szolnokon, a Nagy Imre körúton! 🌟Szolnokon, a Nagy Imre körúton megvételre kínálok egy 49 m²-es...
11/06/2026

🏡 Eladó felújított lakás Szolnokon, a Nagy Imre körúton! 🌟

Szolnokon, a Nagy Imre körúton megvételre kínálok egy 49 m²-es, 2 erkélyes, 2 szobás, felújított állapotú, 8. emeleti társasházi lakást. 🏢✨

🔑 Lakás jellemzői:

▻ Az épület az 1970-es években épült
▻ Szigetelt, dupla liftes, rendezett társasház 🛗
▻ A lakás a 8. emeleten található
▻ 49 m² alapterület + 2 db erkély (összesen 5 m²) 🌿
▻ 2 egész szoba, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba, 2 erkély
▻ Felújított állapot ✨
▻ Műanyag nyílászárók, redőny, szúnyogháló
▻ 12 ponton záródó acél bejárati ajtó 🔐
▻ Igényes beltéri ajtók
▻ Korszerű burkolatok (laminált parketta + hidegburkolat)
▻ Új, zuhanyzós fürdőszoba törölközőszárítóval és minőségi csapteleppel 🚿
▻ Magasfényű konyha beépített mosogatógéppel (a vételár része) 🍽️
▻ Beépített szekrény a közlekedőben és a nagyszobában
▻ Radiátoros távfűtés, digitális egyedi mérővel
▻ Hűtő-fűtő klíma ❄️🔥
▻ 2026-ban felújított villamoshálózat
▻ Tiszta, igényes lépcsőház, rendezett lakóközösség
▻ „C” energetikai besorolás ⚡

Kiváló infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, vasútállomás és buszmegálló 2 perc sétára 🚶‍♂️

💰 Irányár: 38.900.000 Ft

✨ Jöjjön el, nézzük meg együtt – az ingatlan magáért beszél!

📌 A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a tulajdonostól származnak.

📞 További részletekért keressen bizalommal:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

🌊 Közvetlen vízparti otthon Szolnok–Szandaszőlősön! 🌿Megvételre kínálok Szolnok-Szandaszőlős kedvelt részén egy közvetle...
08/06/2026

🌊 Közvetlen vízparti otthon Szolnok–Szandaszőlősön! 🌿

Megvételre kínálok Szolnok-Szandaszőlős kedvelt részén egy közvetlen Holt-Tisza parti, 3 szintes ikerházat, amelyhez 821 m²-es telekrész tartozik.

A természet közelsége, a vízpart nyugalma és a tágas terek igazán különleges lehetőséget kínálnak azoknak, akik egyedi hangulatú otthont keresnek.

Az ingatlan 1985-ben épült beton alapra, tégla falazattal, jelenleg eredeti, építéskori állapotban van, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát.

🏡 A ház elosztása három szinten:
• Földszint (89 m²): nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, előszoba, közlekedő és terasz
• Tetőtér (20 m²): jelenleg tároló, de könnyedén kialakítható belőle további lakószoba
• Szuterén / alagsor (50 m²): szoba, kazánház, tároló és garázs

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő ikerház egyik fele, tehermentes, és kiváló elosztásának köszönhetően akár nagycsaládosok számára is ideális választás lehet.

📍 A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető a központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a buszmegálló is.

💰 Irányár: 76.000.000 Ft

Ha egy vízparti, nyugodt környezetben lévő, remek adottságú otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

Keressen bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól származnak.

02/06/2026

👉🏻TIPPEK, amire érdemes figyelni ingatlaneladás előtt.

Igyekeztem ebben a kis videóban összeszedni azokat a buktatókat, amire sok esetben nem figyelnek a tulajdonosok, mielőtt értékesíteni szeretnék lakásukat, családi házukat.

Szakmai segítség esetén keressenek bizalommal:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

✨ FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÁS A BELVÁROSBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 🏡Szolnokon, a BELVÁROSBAN megvételre kínálok egy 48 m²...
24/05/2026

✨ FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÁS A BELVÁROSBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 🏡

Szolnokon, a BELVÁROSBAN megvételre kínálok egy 48 m²-es, 1 szobás, felújított, tehermentes, alacsony rezsijű, FÖLDSZINTI, szigetelt tégla lakást! 😊

💡 BEFEKTETŐK FIGYELEM!
A lakás kiváló lehetőség albérlet kiadására is! 🔑

📋 A lakás főbb jellemzői:
✅ tégla építésű, 15 cm-es külső szigeteléssel
✅ 30 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés
✅ belső szigetelés gipszkarton falazattal
✅ 48 m² alapterület
✅ földszinti elhelyezkedés
✅ hang- és hőszigetelt műanyag és fa nyílászárók
✅ nagy méretű szoba
✅ konyha-étkező + kamra + fürdőszoba
✅ konvektoros fűtés
✅ 2022-ben felújított állapot

🔧 Felújítás során:
✔️ hidromasszázs zuhanykabinos fürdőszoba
✔️ Ariston 100 literes okos, wifis bojler
✔️ 32A, firelé, új kismegszakítók és réz vezetékek
✔️ új vízvezeték rendszer
✔️ új burkolatok (járólap, laminált parketta)

🛋️ A bútorok és berendezések a vételár részét képezik!

🏘️ Nyugodt, rendezett lakóközösség
💸 Alacsony rezsiköltség
📑 Osztatlan közös tulajdon, használati megállapodással
🔑 Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

💰 Irányár: 29 900 000 Ft

👀 Jöjjön el, nézze meg személyesen is!

További részletekért hívjon bizalommal:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

🏡 MEZŐTÚR SZÍVÉBEN ELADÓ bútorozott lakás! ✨A Szabadság téren kínálok megvételre egy 57 m²-es, erkélyes, 2 szobás, világ...
22/05/2026

🏡 MEZŐTÚR SZÍVÉBEN ELADÓ bútorozott lakás! ✨

A Szabadság téren kínálok megvételre egy 57 m²-es, erkélyes, 2 szobás, világos és szép állapotú társasházi lakást a 3. emeleten! 🌞

📍 Kiváló elhelyezkedés:
Boltok, iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétára elérhető!

💡 Amiért szeretni fogja:
✔️ bútorozott
✔️ világos, napfényes lakás
✔️ fedett erkély
✔️ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✔️ hűtő-fűtő klíma
✔️ alacsony rezsi
✔️ tiszta, rendezett lépcsőház
✔️ rendes szomszédok 😊
✔️ közös tároló is tartozik hozzá

🛠️ Felújítások:
🔹 fürdőszoba felújítás – 2011
🔹 villanyvezeték csere – 2022 (25A)
🔹 tetőszigetelés – 2024

📦 A vételár részét képezi több bútor és beépített szekrény is, így akár befektetésnek, albérleteztetésre is remek választás! 💰

💰 Irányár: 25 500 000 Ft

Jöjjön el, nézze meg személyesen is:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

🏡 KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SZOLNOKON – AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS! 💰Eladó Szolnokon, a Czakó Elemér úton egy jó állapotú, erkélyes, 2...
20/05/2026

🏡 KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SZOLNOKON – AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS! 💰

Eladó Szolnokon, a Czakó Elemér úton egy jó állapotú, erkélyes, 2 szobás lakás, alacsony rezsivel! ☀️

🔑 Azonnal költözhető vagy kiadható!
📈 Befektetők figyelmébe is ajánlom, hiszen a lakás gyorsan bérbe adható!

📍 Főbb jellemzők:
✔️ 54 m²
✔️ 4. emeleti panellakás
✔️ 2 külön nyíló szoba + erkély
✔️ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✔️ 12 ponton záródó biztonsági ajtó
✔️ egyedi mérős távfűtés
✔️ Gree hűtő-fűtő klíma
✔️ alacsony rezsi és közös költség
✔️ közös tároló
✔️ kulturált lépcsőház, jó lakóközösség
✔️ ingyenes parkolás 🚗

💰 Irányár: 28 000 000 Ft

Jöjjön el, nézze meg személyesen is:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

❓Miért akadhat meg a hitelfelvétel?❓Miért fontos még a foglaló előtt szakértő segítségét kérni?❓Mire figyel az ingatlank...
15/05/2026

❓Miért akadhat meg a hitelfelvétel?
❓Miért fontos még a foglaló előtt szakértő segítségét kérni?
❓Mire figyel az ingatlanközvetítő az első helyszíni szemlén?
❓Mire figyeljünk osztatlan közös tulajdon és elővásárlási jog esetén?
❓Miért nem ad a bank hitelt a rendezetlen ingatlanra?

Többek között ezekre a kérdésekre válaszoltam a szoljon.hu legújabb cikkében,amely meglehetősen sok ingatlanvásárlás előtt álló leendő tulajdonos életét, otthonvásárlását érinti.

"Egy előzetes ellenőrzés vagy szakértői segítség kérése milliókat menthet.
Ingatlant venni nagy döntés, érdemes időben kérdezni!"

Amennyiben Önt és családját is érinti a téma,
kattintson és tájékozódjon időben, felelősen:
👉🏻https://www.szoljon.hu/pr/2026/05/ingatlanvasarlas-hitelfelvetel-szakerto-tanacsai

Segítségre lenne szüksége?
Jól jönne egy szakértői szemszög, hogy elkerüljék a tipikus buktatókat?

Keressen bizalommal, várom hívását:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

🏡 Rákóczifalván keresi új tulajdonosát ez a jó adottságokkal rendelkező családi ház! 😊Megvételre kínálok egy 85 m²-es, 3...
12/05/2026

🏡 Rákóczifalván keresi új tulajdonosát ez a jó adottságokkal rendelkező családi ház! 😊

Megvételre kínálok egy 85 m²-es, 3 szoba + nappalis, vegyes falazatú családi házat, rendezett, körbekerített, 1450 m²-es telken. 🌳

⚠️ Fontos:
Az ingatlan kizárólag készpénzes vevő részére vásárolható meg, hitelfelvételre nem alkalmas.

✨ Főbb jellemzők:
🔹 3 külön nyíló szoba + nappali
🔹 műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók
🔹 konvektoros fűtés
🔹 belső vízvezeték felújítva
🔹 összközműves ingatlan
🔹 rendezett udvar, nagy telek
🔹 a központ, bolt, buszmegálló, iskola, óvoda pár perc sétára található 🚶‍♀️

Az ingatlan igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. 🏠

💰 Irányár: 23.900.000 Ft

Jöjjön el, nézze meg személyesen, keressen bizalommal:
👩‍💼Bognárné Menyhárt Tünde
📱+36 30 529 9962
📧[email protected]

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól származnak.

Cím

Rákóczifalva
5085

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Bognárné Tünde Független Ingatlanközvetítő - Értékbecslő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Bognárné Tünde Független Ingatlanközvetítő - Értékbecslő számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória