A Balaton ingatlan-szakértője - Pórffy Csaba

12/06/2025

Lelkeim, egy jógi barátunk költözik, eladja lakását. Minden szempontból ideális vétel, jelezz, ha érdekel! 😇🙏

73 nm-es eladó lakás Kispesten. 2.5 éve felújított, gardróbos, földszinti 1+3 félszobás, hatalmas nagyszobás, ősfás környezetben. ideális családok számára, hiszen amellett, hogy privát, fényes terei megadják az otthon melegét, mégis karnyújtásnyira elérhető egy hatalmas, korszerűsített játszótér, óvodák, iskolák (egy zenei is és Waldorf is), őstermelői piac, uszoda, élelmiszer boltok.

A lakásnak oldalsó szomszédai nincsenek, alatta pince található, így igazán csendes. Az utcán a parkolás mindig biztosított és ingyenes!

A nagyszoba és a középső szoba légkondicionált, a plusz biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A nyílászárók modernek, mindegyik szúnyoghálóval felszerelt, dupla üveges, műanyag keretes.

A gardóbba rengeteg pakolóhely akad, igazán praktikus. A rezsi költség alacsony, a lakóközösség barátságos, a tisztaságról külön személyzet gondoskodik.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú. Per, igény és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
A társasháznak tartozása nincsen.

Irányár: 79,8 M
Megtekintés miatt hívj: 70/365 0815

06/01/2025

Ha újépítésű lakást vennél, a IX.ker-ben a Lurdy ház mellett van egy kihagyhatatlan lehetőség! Részleteket, árat stb. privátban tudok küldeni. Hajrá ;)

06/01/2025

Na, hát ezt is megértük, indul az Új Év! Nem vagyok a nyomulós fajta, ami az ingatlanközvetítést illeti, szinte már inkább titkolom, hogy ezzel is foglalkozom... Bár sokan húzódoznak a közvetítő alkalmazásától, én magam tapasztaltam a bőrömön, hogy sokszor jobban megéri igénybevenni a szolgáltatást. Időt, idegességet takaríthatsz meg vele, korrekt áron, szóval WIN-WIN a szituáció. Tavalyi évben az összes rám bízott ingatlan gazdára lelt, ebből is látszik, hogy nem agysebészetről van szó, inkább a megfelelő módszerekben - hirdetés, az ingatlan mutogatása, ajánlatok stb.

Szóval, ha szeretnél elsősorban eladni, Bp-en, vagy a Balaton-felvidéken, akkor írj rám, vagy fel is hívhatsz... ;)

(a fotó illusztráció, de egy létező, Balatoni eladó házban készült)

29/08/2024

Jógás barátom csodálatos háza eladó! A nyugalom szigete: szentendrei családi ház gyönyörű kerttel!

- **Telek mérete:** 1980 m²-es gyönyörűen gondozott kert, amely tökéletes helyszínt
biztosít a pihenéshez és a családi összejövetelekhez.
- **Lakótér:** 200 m²-es, napfényes, tágas terek, melyek otthonos atmoszférát
biztosítanak. A felső szinten hatalmas hobbi-helyiség, amely jógastúdióként volt használva
- **Szobák:** 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, nagy nappali, étkező és modern konyha.
- **Extrák:** Terasz, ahol élvezheti a reggeli kávét, garázs, borospince, fúrt kút és egy különálló

**Az ingatlan további előnyei:**
- **Természetközeli elhelyezkedés:** A ház egy csendes, zöld övezetben található,
közel a Duna-parti sétányokhoz és túraútvonalakhoz.
- **Közlekedés:** Kiváló közlekedési kapcsolatok Budapest felé, így a főváros
könnyen elérhető.
- **Családbarát környék:** Közeli iskolák, óvodák, játszóterek és bevásárlási
lehetőségek, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.

Ez a szentendrei családi ház ideális választás azok számára, akik egy nyugodt,
barátságos környezetben szeretnének élni.Irányár: 230 M Ft

Érdeklődni: 70/365 0815

https://www.facebook.com/share/o38mCCfAhYkcBrzu/

01/07/2024

Lelkeim, én megvenném... Ha Te is, szólj ;)

Balatonudvariban, szépen művelt dűlők és erdős területek között, eladó hétvégi ház, nyaraló. A földszint tereit teljesen egybenyitották, létrejött egy jól felszerelt konyha, valamint egy étkező és nappali. A konyha mellett lépcső vezet le a korábban borospinceként szolgáló helyiségbe, jelenleg szaunaszobaként funkcionál. A földszintről nyitott lépcső vezet fel a kényelmes felső szintre, ahol a tágas, balatoni panorámás hálószobát hozzá kapcsolódó fürdőszoba, kiváló minőségű olasz bútorok, valamint szicíliai homokkőburkolat egészít ki. A belső enteriőrt a szabadban árnyékos, szőlővel fedett étkező-és pihenőhelyek egészítik ki. A bruttó 90 nm-es nyaralóhoz jelenleg 700 nm füves terület tartozik, de opcionálisan további 2500 nm szőlőterület is vásárolható. irányár: 132M

13/10/2023

Figyelem, árcsökkenés! 129-ről 100M-ra mentünk le az irányárral ezen a birtokon!

Eladó Telek, Veszprém megye, Vászoly, 63828 m2-es. Irányár: 129 mFt

10/08/2023

Egy szuper üzlethelyiség a belvárosban! Hívj, ha érdekel! :)

Kiadó Üzlethelyiség, Budapest 6. kerület, 80 m2-es, gáz cirkó. Irányár: 700 eFt

05/05/2023

Kuriózum a Balaton-felvidéken! Hatalmas birtok, saját erdő, természetvédelmi övezetben. Építési engedéllyel!

Eladó Telek, Veszprém megye, Vászoly, 63828 m2-es. Irányár: 150 mFt

27/03/2023

Ilyen nincs, és mégis van! Telek árban, szuper adottságokkal! Eladó felújítandó 45m²-es ház Lesencefalun 659m²-es belterületi ÖSSZKÖZMŰVES, BELTERÜLETI telken!

Lesencefalu Veszprém megyében található, a Káli-medencében. A Balaton pár percnyi autóúttal elérhető. A környéken fellelhető borvidékeket, festői tájakat és kikapcsolódási lehetőségeket nem kell majd annak bemutatni aki ezen a környéken vásárolna.

A település kifejezetten csendes. Az ingatlan utcája teljesen újra lett aszfaltozva, minden közmű a telken belül van ! Az ingatlan akár menthető is lehet de mindenképpen felújítandó és jelenleg lakhatásra alkalmatlan, 12 éve üresen/lakatlanul áll ! Ami ritkaság számban megy a belterületi besorolás és az összközművességen felül az az, hogy mind a kettő épület fel van tüntetve a térképen így azok teljes mértékben beépíthetőek a térképnek megfelelően. Az utcán fentebb egyetlen egy szomszéd található így az ingatlan előtti forgalom kvázi nulla. Ha nem ismeri a környéket mindenképpen érdemes körbejárni a természeti adottságok és a turisztikai lehetőségek miatt ! A település közvetlenül Balatonederics / Nemesvita / Szigliget vonzáskörzetében van.

https://dh.hu/ingatlan/HZ036024/u/7350000001560