Ingatlan értékesítés Győr és környéke - Pingiczer Anett Otthontanácsadó

19/06/2026

11/06/2026

Àr: 78M

11/06/2026

🏡✨ ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GYŐR-BÁCSÁN! ✨🏡

Győr-Bácsa városrészének egyik csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy modern kivitelezésű, 118 m²-es családi házat.

📐 Elrendezés:
🛏️ 4 hálószoba
🛋️ Tágas nappali
📏 360 cm-es belmagasság

⚡ A+++ energetikai besorolás
🌱 Nulla energiaigényű otthon

🔨 Műszaki tartalom:
✅ 30 cm vastag csiszolt tégla falazat
✅ 20 cm homlokzati szigetelés
✅ 15 cm aljzatszigetelés
✅ Leier kéregpaneles beton födém
✅ 40 cm födémszigetelés
✅ 3 rétegű, antracit színű melegperemes nyílászárók (0,5 W/m²K üvegezés)
✅ Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel
✅ Fan-coil hűtés
✅ Napelemes rendszer előkészítés
✅ Elektromos autótöltő kiállás
✅ Vakolt redőnyszekrények elektromos előkészítéssel

💰 Emelt szintű fűtéskész vételár:
119,9 M Ft

📅 Várható átadás: 6 hónap

🏡 Korszerű technológia, alacsony fenntartási költség és kiváló elhelyezkedés egy helyen!

📞 További információért keressen bizalommal!

Pingiczer Anett 📲 0620/5692498

10/06/2026

🤩Győr Szigetben tégla földszinti lakás eladó!

🏗️2006-ban épült
🧱Tégla, szigetelt
🍓Földszinti
🌸Nappali+2 szobás
🌼59 nm
🔥Egyedi gázkazán, radiátoros hőleadással
🔝Alacsony rezsi gáz átalányban 2.500 Ft
💯15.000 Ft közösktg. a háznak megtakarítása van
🙂Első lakótól eladó, szép, megkímélt àllapotban
✅Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
🍒Társasházi hangulatos kert kiülővel áll a lakók rendelkezesére
🚪Beépített szekrények az árban

Ár: 61,9M

🚗Opcionálisan külön hrsz számon lévő zárt garázs megvásárolható, de nem kötelező, melynek ára 10M Ft. Az utcában a parkolás ingyenes!

Pingiczer Anett 📲0620/5692498

09/06/2026

🏡 Eladó modern ikerház Győrújfalu központi részén! ❗️Csak a tárolónál ér össze a fal❗️

📍 Bolt és buszmegálló mindössze 100 méterre
📅 2024-ben épült
📐 649 m² saját, kizárólagos használatú telekrész
🚪 Külön utcai kapu
✅ Nincs osztatlan közös használatú terület

🌡️ Korszerű fűtés-hűtés
🔥 Hőszivattyús padlófűtés
❄️ Oldalfali fan-coil hűtés

☀️ 8 kW-os napelemrendszer
⚡ 2032-ig éves szaldós elszámolás
🚗 Elektromos autó töltésére is alkalmas
💰 Rendkívül alacsony fenntartási költség

🏆 A+++ energetikai besorolás
🧱 30 cm okostégla falazat
🛡️ 15 cm grafit homlokzati szigetelés
🛡️ 12 cm aljzatszigetelés
🛡️ 30 cm födémszigetelés
📄 Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik

🏠 Helyiségek:
🍽️ Amerikai konyhás nappali
🛏️ 3 hálószoba
🎀 Gardróbszoba
🚿 2 fürdőszoba
🚻 Vendég WC
🪑 Egyedi gyártású beépített bútorok

🪟 Prémium nyílászárók
🔹 3 rétegű üvegezés
🔹 Antracit szín
🔹 Melegperemes kivitel
🔹 Elektromos redőnyök
🔹 Zsalúziák
🔹 Szúnyoghálók

🌿 Kültéri extrák
☀️ 31 m²-es fedett, hőszigetelt terasz
🛏️ Igény szerint további hálószoba alakítható ki
🌳 Parkosított udvar
💧 Hunter automata öntözőrendszer
🚗 Térkövezett beálló 3 autó részére
📦 9 m²-es hőszigetelt tároló

✨ Modern, energiatakarékos otthon kiváló elhelyezkedéssel, igényes kialakítással és alacsony rezsivel!

Ár: 149,9M
Pingiczer Anett 📲0620/5692498

09/06/2026

🤩Győrújbaráti minőségi otthon!

🏡Győrújbarát Győr-Moson-Sopron megyei dombság lábánál fekvő dinamikusan fejlődő település, mindössze néhány perc autóútra Győr belvárosától!

🏡Győrújbarát, nívós újépítésű részén, csendes zsákutcában 744m2 telken, 154m2-es, 3 szoba+nappalis (360cm belmagasság) modern családi ház, GARÁZZSAL, +36m2 terasszal.

💚A+++ energetikai besorolású!

💯Átadás azonnal emeltszintű fűtéskész állapotban, plusz gipszkartonozás, fürdőszoba előkészítés is készen van már!

⚜️Kulcsrakész befejezés kérhető, MINŐSÉGI burkolatokkal, konyhával, kertrendezéssel, asztalosmunkákkal stb.

❗️Tehát egy teljesen kész költözhető ház rövid időn belül!

✅A ház az alábbi magas műszaki tartalommal épül:

Ytong startelem
30cm vastag tégla falazat
20cm grafit homlokzat szigetelés
20cm aljzat szigetelés
Leier kéregelemes beton födém
40cm lapostető szigetelés
3 rétegű kívül-belül antrcit színű melegperemes SCHÜCO nyílászárók 0.5w/m2K üvegezéssel
Vakolt redőny és zsalúziaszekrények elektromos előkészítéssel
Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel
Fan coil hűtés
Központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer
Napelem rendszer előkészítés
Elektromos autó töltő
Nagyteljesítményű víztisztító-làgyító rendszer
Hálószobák közt hanggátló falazat
Fakro fénycsatornák
Riasztó és kamera rendszer előkészítés
Slate-Lite homlokzatburkokat

🙋🏻‍♀️Megtekintésért keressen bizalommal!

Ár: 165M Ft
Pingiczer Anett 📲0620/5692498

08/06/2026

🤩Szigetelt egyedi mérős panellakás!

🍓Győr Adyvàros Ifjúság krt Barátság park felőli részén

🍓Szigetelt, egyedi mérős
🍓2. emeleti (Négy emeletes tömbben)
🍓53 nm, 2 szoba hallos
🍓Tehermentes
🍓Képeken làtható állapotban
🍓Már cserélt két rétegű fa nyílászárók, kivülről fehér belülről barna színű ami meleg, otthonos érzetet sugároz.

🍒Közösktg. 17.000 Ft
🍒Sajàt tàrolóval
🍒Fűtési ktg: 7-8.000 Ft fűtésszezonban

Ár: 42.000.000 Ft

Pingiczer Anett 📲0620/5692498

05/06/2026

📲0620/5692498

04/06/2026

Ár: 47,9M 📲0620/5692498

03/06/2026

🤩Győri családi ház!

🏡Ha családi házat keresel kisebb kerttel, vagy kertkapcsolatos lakást akkor ezt a hirdetést mindenképpen nézd meg! A ház vállalkozásnak is kifejezetten alkamas frekventáltsága miatt!

🏡Nádorváros és Szabadhegy határán található a ház amit 1965-ben téglából építettek.
🛠️A ház folyamatos korszerűsítésen esett át.
🏗️Pár éve a tetőleceket és cserepet cserélték.
🪟Ablakai hang- és hőszigetelt műanyagok. 🌸Terasz beépítésre került, ami így télikertként funkcionál, így már kora tavasszal is használható. (nyugati fekvésű)

📐Ház mérete 85 nm plusz 15 nm télikert és 460 nm telek.
🍒Elosztása: Nappali, 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba, télikert.

🌡️Fűtését 3 éves kondenzációs Bosch kazán teszi komfortossá, nyáron pedig egy központi helyen lévő ❄️ klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.

🏠A ház részben alápincézett, a födém betonfödém, emiatt van lehetőség a beépítésre is.

🍓Kertben tároló és üvegház is kényelmessé teszi az életet.

🚙A tároló eredetileg garázsnak épült, de jelenleg keskeny a behajtási sáv, viszont a szomszéddal előre leegyeztetve megvásárolható egy rész, így utána könnyedén be lehet parkolni akár több autóval is az udvarba.

💕A házat ajánlom kisebb család vagy idősek részére is mivel a boltok, iskolák, 🚌buszmegállók sétatávolságra találhatóak. 🧰Az ingatlan vállalkozásra is kimondottan alkalmas!

🙋🏻‍♀️Rugalmasan megtekinthető!

Ár: 79.900.000 Ft

Pingiczer Anett 📲0620/5692498